Съезд с дороги на участок, как получить технические разрешения на строительство

Эксперты нашей компании оформят разрешение на съезд с дороги на участок заказчика, выполнив все работы по формированию необходимого пакета документов и прохождению согласовательных этапов.

Зачастую необходимость в подъездных путях возникает, когда межевание земель проводилось с нарушениями, либо надел не регистрировался должным образом или ситуация возникла при разделении участка. Изначально организовывать съезды должны представители местной администрации, в процессе формирования территории.

За организацию незаконного съезда могут наложить штраф и обяжут ликвидировать его через судебные органы.

Также начальник участка дороги, к которому Вы присоединяетесь (если речь идет о федеральных трассах), вправе снести такие подъездные пути. Наши специалисты помогут избежать подобных негативных последствий.

Мы юридически грамотно составим заявление и пройдем процедуру выдачи разрешения за Вас. Положительный результат гарантируем.

Наши услуги: Получение технических условий — от 30000 рублей.

Разрешение на съезд с дороги вне федеральных трасс — от 90000 рублей.

Как получить разрешение на съезд с дороги на участок?

Изучите документы на землю. Они должны быть оформлены надлежащим образом, надел должен состоять на кадастровом учете, иметь присвоенный номер и т.д.
Проверьте, существует ли возможность организации подъездных путей. Дело в том, что они должны соответствовать Градостроительному законодательству и иным нормам.
На руках надо иметь свидетельство о праве собственности. Без него получить разрешение на съезд с дороги на участок не выйдет.
Напишите обращение в районную администрацию, к которой относится указанный Вами земельный участок. Заявку, как правило, рассматривает комитет по управлению имуществом.
Если съезд создается с трассы федерального значения, с ходатайством нужно обращаться в дорожное управление, которое эту дорогу обслуживает.
Составляется заявление в письменной форме. В нем указывается просьба о согласовании съезда на второстепенную дорогу к Вашему наделу.
В ходатайстве укажите полную информацию об участке, включая адрес, местоположение, кадастровый номер и прочие сведения.
Когда речь заходит о федеральных трассах, обращение можно подавать сразу в обе инстанции. Далее будете действовать в зависимости от ответов.

Что еще потребуется для организации съезда с дороги на участок?

Помимо разрешения на съезд с дороги на участок, надо сделать проект формирования подъездных путей, согласовав его в уполномоченных органах.

Затем обратитесь за разработкой технических условий, которым придется следовать при организации съезда.

В такой документации прописаны необходимые условия, позволяющие создать свободный доступ пожарных и медицинских служб к земле, а также возможность обслуживать линейные объекты, размещенные поблизости.

Работы по строительству вправе проводить только лицензированная организация. Важно обеспечить безопасность в ходе эксплуатации подъездных путей. Все подробности и особенности оформления разрешения уточняйте у специалистов нашей компании. Мы возьмем на себя все подготовительные работы, общение с чиновниками и иные мероприятия, направленные на выдачу допусков к строительству дороги.

Как согласовать съезд с федеральной трассы к участку?

Присоединение участка к действующей дорожной сети в виде федеральной трассы необходимо согласовывать с владельцем такой дороги. Обычно в качестве такового выступает Росавтодор или Мосавтодор. Получив допуски от таких организаций, можно приступать к организации съезда к участку. Чтобы понять, какие инстанции придется пройти для согласования, надо узнать, кто владеет трассой.

Дороги федерального значения могут принадлежать не только Мосавтодору, но и ФУАД «Центральная Россия».
Когда речь заходит о платных трассах федерального уровня, то за согласованием придется обращаться в ГК «Автодор».

Получить разрешение на строительство съезда вы сможете, подав обращение в одно из данных ведомств. В заявлении надо попросить выдать технические условия на организацию подъездной дороги.

К нему прикрепляют правоустанавливающие бумаги на землю, технический план участка федеральной трассы, где будет создан съезд, обоснование невозможности подъезда к территории по дорогам другого значения и прочая документация.

Оформив технические условия, можно разрабатывать проект съезда. Этим занимаются представители специализированных организаций. При разработке проектной документации учитывают требования стандартов и строительных норм. Проект тоже придется согласовывать с владельцем федеральной трассы. И только пройдя этот этап вы получите разрешение на организацию съезда.

Дополнительно может потребоваться согласование с ГИБДД. Здесь решается вопрос установки знаков, оповещающих о наличии съезда. При выборе места съезда нужно учитывать наличие объектов недвижимости (их быть не должно) и благоприятный рельеф. Делается это перед обращением за техническими условиями.

Разобраться в ситуации и провести требуемые согласования помогут земельные юристы Геобюро. Мы соберем необходимые документы, найдем владельцев трассы и подадим обращение. Наши эксперты возьмут на себя подготовку проекта и его утверждение в уполномоченном органе.

Как согласовать съезд к участку с дороги местного значения?

Если организовать съезд к участку без необходимых согласований, его обяжут демонтировать. Поэтому следует пройти несколько инстанций и получить допуски, чтобы была возможность построить съезд в соответствии с законом. Проще всего согласовывать присоединение участка к дорогам местного и межмуниципального значения. Но даже в этом случае потребуется потратить немало времени.

В данном случае разрешение на организацию съезда надо получать в районной администрации. Осуществляется процедура через оформление технических условий на присоединение к дороге местного значения. Для их получения надо обратиться к владельцу дороги (администрация) с заявлением и пакетом документов:

правоустанавливающие бумаги на участок и недвижимость;
технический план той части дороги, где создается съезд;
координаты и чертеж надела, к которому будет примыкать дорога;
название и состав объектов недвижимости на территории;
другая документация, предусмотренная законом.

Точный перечень документов назовут в администрации. Если не представить нужные бумаги или допустить ошибку в заявлении, технические условия не выдадут. Немотивированный отказ обжалуется в судебном порядке. Чтобы согласование прошло без особых трудностей, перед подачей обращения заручитесь поддержкой профильных юристов.

На этапе подготовки заявления и пакета документов желательно ознакомиться с публичной кадастровой картой. Здесь будет указан точный владелец прилегающей к вашему участку дороги (районная или местная администрация). Зная ведомство, в которое следует подавать заявку, вы не потратите время впустую. Либо можно запросить информацию о владельце проезжей части в муниципалитете.

Наши юристы помогут грамотно подготовиться к согласованию съезда, соберут необходимые бумаги и составят обращение. Если потребуется, мы подадим заявление и получим технические условия за вас. Для этого надо только подписать доверенность на представление ваших интересов. Неправомерный отказ мы с гарантией обжалуем в суде.

Как получить разрешение на съезд на дорогу с грунтовым покрытием?

Разрешение на съезд на грунтовую дорогу выдается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Оформляется оно в письменной форме, если представлен полный пакет документов и заявление в уполномоченный орган (владеющий дорогой, с которой осуществляется съезд).

Чтобы получить разрешение, нужно подготовить и утвердить проект съезда. Проект пройдет экспертизу, если будет соответствовать требованиям ГрК РФ и федеральному законодательству.

Согласно проекту, съезд с дороги на грунтовку должен иметь твердое покрытие от места примыкания и на расстояние, установленное техническими регламентами. Перед подготовкой проектной документации надо получить техусловия и продумать последовательность действий:

разработка генерального плана соединения с автодорогой;
подготовка перечня коммуникаций, требуемых для создания съезда;
проверка возможности присоединения к грунтовке;
подтверждение технического состояния дороги и прочее.

За оформлением разрешения придется обращаться к владельцу дороги (районная администрация, Росавтодор или другие ведомства). Может потребоваться согласование некоторых документов с Управлением ГИБДД, сетевыми организациями и Центром организации дорожного движения.

Когда проект готов, нужно представить его и заявление в уполномоченные органы. В обращении указывают:

координаты будущего съезда;
назначение грунтовой дороги;
что соблюдаются нормы закона;
основания для оформления допусков;
просьбу о выдаче согласования.

Разрешение будет содержать технические требования к будущему съезду. Они обязательны к исполнению. Также присоединение грунтовки к автодороге должно проводиться в точном соответствии с проектом. Если же действовать без согласования процедуры с владельцем дороги, съезд демонтируют.

Выдают разрешение на определенный срок, в течение которого допускается проведение работ по организации съезда. Обычно на первом этапе делают земляную насыпь, чтобы можно было пользоваться грунтовкой, а в оставшееся время укладывают твердое покрытие, требуемое по закону. Наши юристы помогут оформить разрешение и проконсультируют по вопросам его применения.

За чей счет ведется строительство съезда с дороги на отдельный участок?

Согласно статье 35 федерального закона №257-ФЗ, проектирование и строительство частных дорог осуществляется за счет застройщика. Если съезд организуется к собственному участку, то деньги на подготовку проекта, согласования и непосредственное строительство владелец такого надела выделяет самостоятельно. Помимо этого, деньги могут потребоваться на выполнение других работ:

организация безопасности движения;
водоотведение (укладка трубы, создание каналов);
исполнение технических регламентов.

Эти расходы также несут лица, в чьих интересах создается съезд с дороги. На практике перечень дополнительных работ зависит от ситуации и включает:

установку знаков;
организацию дренажной системы;
создание полосы разгона;
монтаж ограждений;
укладку труб и прочие действия.

Однако следует уточнить, что расходы ложатся не только на собственника, а именно на лицо, организующего съезд. Это может потребоваться арендатору или иному пользователю участка.

Из собственных денег придется выделять средства на строительство съезда к участку. Организация подъездной дороги ложится на плечи местной администрации. Она же и выделяет финансирование из бюджета. При определенных обстоятельствах допускается возложение затрат на строительство съезда на органы местного самоуправления в судебном порядке, но такой вариант маловероятен.

Существует возможность снизить финансовое бремя, ложащееся на одного владельца. Можно посчитать общую смету на организацию съезда и дополнительные работы, а затем поделить расходы на несколько собственников. Это могут быть как владельцы смежных земель, так и собственники объектов недвижимости, расположенных на одном участке.

Грамотно подготовиться к организации съезда помогут юристы нашей компании. Мы составим перечень необходимых работ, подготовим соглашение о совместной оплате, либо иные документы, позволяющие снизить затраты.

Как оспорить отказ в разрешении на съезд с дороги на участок?

Оспаривать следует только немотивированный отказ или отрицательное решение, основания для которого противоречат закону.

Если вам отказали из-за неполного пакета документов, неправильно составленного заявления или отсутствия необходимых согласований, нужно устранить нарушения и обратиться повторно.

Получив решение уполномоченного органа, следует ознакомиться с приведенными основаниями. Далее у вас есть два пути решения проблемы:

Готовить претензию и подавать ее в ведомство, вынесшее отрицательное решение;
Либо сразу обращаться в суд с исковым заявлением о признании отказа незаконным.

В первом случае вероятность удовлетворения требований, указанных в претензии, невысокая. Их утвердят, если вы представите дополнительные доказательства возможности организации съезда с дороги. Основной упор следует делать на соответствие техническим условиям и проектной документации (в ней должны быть все расчеты по организации съезда).

Претензия должна содержать сроки для вынесения решения. Если такой срок пропущен, либо ответили новым отказом, придется обращаться в суд. Перед судом желательно проверить все имеющиеся документы на соответствие закону. В некоторых ситуациях может потребоваться экспертиза проекта. Иск подают в районный или арбитражный суд – зависит от правовой формы истца.

В исковом заявлении следует обозначить основные моменты сложившейся ситуации:

когда и в какое ведомство обращались за разрешением;
какие документы представили для согласования;
чем мотивирован отказ в выдаче разрешения на съезд;
что дала досудебная процедура оспаривания;
почему основания для отказа отсутствуют или противоречат закону.

Также потребуется привести ссылки на законодательные нормы и указать исковые требования.

Иск приняли к рассмотрению и вынесли по нему положительное решение? Дождитесь вступления в силу определения суда, а затем обратитесь повторно в ведомство, вынесшее отказ. Этот же орган следует назначить ответчиком по спору. Помощь в удовлетворении исковых требований вам окажут земельные юристы нашей компании.

Оформим разрешение на съезд с дороги на Ваш участок

Помимо организации подъезда к земельному участку, земельные юристы нашего центра помогут вам со или с расширением земельного участка, а также оспорят отказы в выдаче разрешительной документации , если вы уже пробовали ранее провести данные процедуры самостоятельно.

Получение Т.У. и согласований на присоединение съездов и примыканий

В настоящее время в соответствии с законодательством РФ для возможности законного функционирования любого объекта, а также для получения необходимых документов для строительства или реконструкции объектов капитального строительства на Вашем земельном участке необходимо получение согласования на присоединение данного земельного участка и объекта, расположенного на нем к существующей улично-дорожной сети. Только после этого Вы можете получить без дополнительных проблем разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию Ваших объектов недвижимости.

Вне зависимости, относится Ваш земельный участок к объектам дорожного сервиса или нет, в случае, если Вам необходимо к своему земельному участку осуществить строительство съезда или примыкания для возможности функционирования Вашего бизнеса или просто возможности подъезда к Вашей земле, то первым шагом для осуществления, задуманного будет выяснение, кому принадлежит данная автодорога. В зависимости от региона страны автомобильные дороги могут принадлежать как частным, так и государственным (Федеральным и Муниципальным) компаниям. Владельцем может быть, как местная администрация, так и Мосавтодор или ФУАД «Центральная Россия» — в случае федеральной трассы, а также ГК «Автодор» — в случае, если данная автодорога является платной. Как правило владельцами муниципальных дорог в пределах сельских поселений являются администрации поселений, за пределами сельских поселений администрации муниципальных районов.

После того, как будет выявлен владелец автодороги, для согласования присоединения съезда и примыкания к данной автомобильной дороге необходимо будет подать обращение с приложением ряда документов, на получение Технических Условий на строительство съезда. Процесс получения технических условий и согласований на присоединение к федеральным автомобильным дорогам регламентирован законодательством.

Обязательными документами, прилагаемыми к соответствующему обращению, будут являться:

Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок и объекты недвижимости, к которым планируется строительство (реконструкция) примыкания;
Технический план участка автомобильной дороги М 1:500 с указанием графической информации об объекте и автомобильной дороге с указанием ее оси, границ полосы отвода, придорожных полос и близлежащих существующих примыканий, в том числе должна быть указана схема транспортного обслуживания объекта;
Каталог координат в государственной системе координат (Х; У) и чертеж земельного участка, к которому планируется устройство (реконструкция) примыкания;
Наименование и состав объектов на земельном участке, к которому планируется строительство (реконструкция) примыкания;
Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через ближайшие существующие примыкания и пересечения (с учетом согласия владельцев данных объектов, представленных в письменной форме);
Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через местную, либо иную сеть автомобильных дорог.
Прогноз изменения интенсивности дорожного движения в связи с размещением примыкания;
Наличие в составе объекта мест для остановки автомобилей с расчетной вместительностью.

Например, если Вы подаете пакет документов на согласование в ФКУ «Центравтомагистраль», то учреждение проверяет Ваше обращение на предмет соответствия правовым нормам и требованиям.

Одним из ключевых условий является факт того, что новый объект не будет противоречить планам по реконструкции автомобильных дорог.

Следующим этапом будет направление документации в ФДА «Росавтодор», а также ГБУ «Мосавтодор» для ее согласования.

Владелец автодороги, после рассмотрения поступившего обращения и документов выдает ТУ на разработку проекта съезда, либо мотивированный отказ в выдаче технических условий.

В случае положительного ответа разработка проектной документации должна осуществляться специализированной организацией с соблюдением нормативов и технических условий. Проект присоединения съезда и примыкания должен быть разработан с учетом СП 34.

13330.2012 «СНиП 2.05.02-85*. Автомобильные дороги» и других нормативных актов.

Разработанную проектную документацию необходимо будет согласовывать с владельцем автомобильной дороги и после положительного заключения можно будет получить разрешение на строительство съезда.

Обращаем Ваше внимание, что объекты, которые не относятся к категории придорожного сервиса, зачастую привлекают пристальное внимание контролирующих служб. Для легальности строительства и избегания проблем последующей эксплуатации важно на начальном этапе ответственно подойти к данному процессу и доверив решение вопроса профессионалам.

ЮК «Нобель» готова взять на себя решение этого вопроса, включая все необходимые действия по подготовке, подаче документов и представительства клиента в учреждениях.

Доверив решение своего вопроса профессионалам, Вы сэкономите собственное время, усилия и нервы.

Процедуру нельзя назвать простой, поэтому уровень подготовки во многом определяет результат и оперативность его получения.

Документы по теме
ГОСТы:
Законодательство:
Методические пособия, рекомендации, инструкции:
СниПы:
Типовые проектные работы

1.6. Разрешение на строительство

Согласно ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство (далее – разрешение) представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, ППТиПМ, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям ППТиПМ при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта[1], а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешённым использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ. В случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации установленным в соответствии с п. 7 ст. 36 ГрК РФ требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.

По общему правилу разрешение выдаётся по заявлению застройщика органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, которым утверждается и форма заявления. В отношении отдельных видов объектов капитального строительства и земельных участков форма заявления о выдаче разрешения утверждается в особом порядке[2].

Особый порядок выдачи разрешения специально уполномоченными органами (организацией) предусмотрен для некоторых объектов, в частности:

объектов космической инфраструктуры;
гидротехнических сооружений;
объектов, связанных с использованием недр;
объектов, связанных с атомной энергией, и т. п.

Например, в случае, если при проведении работ по сохранению ОКН затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности такого объекта, разрешение выдаётся исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (п. 5.1 ст. 51 ГрК РФ).

Также особый порядок выдачи разрешения предусмотрен в случае строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

на территориях двух и более субъектов РФ (включая осуществляемую на территории одного субъекта РФ реконструкцию объекта, расположенного на территориях двух и более субъектов РФ), в том числе линейного объекта на территории закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов РФ, – выдаётся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) – органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района – органом местного самоуправления муниципального района.

При этом в силу прямо установленного ГрК РФ запрета не допускается выдача разрешения на строительство при отсутствии утверждённых ПЗЗ, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального, регионального, местного значения, а также объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, регламенты, в случае несоответствия проектной документации объектов капитального строительства ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории, в иных предусмотренных законом случаях.

Кроме того, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для КРТ, выдача разрешения на строительство многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утверждёнными ППТиПМ.

С 01.01.

2024 перечень устанавливаемых ГрК РФ запретов на выдачу разрешения на строительство дополнится запретом на выдачу разрешения на строительство при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки, на которых планируются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

Перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению о выдаче разрешения, содержится в п. 7 ст. 51 ГрК РФ. Требуемые документы должны содержать необходимую информацию о земельном участке, в том числе ГПЗУ, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство[3], о планируемом строительстве/реконструкции, сведения о застройщике.

С 04.08.2018 перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения, был скорректирован.

Так, в случае строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством РФ подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона подлежит изменению, к заявлению о выдаче разрешения должно быть приложено решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории.

Также с 02.08.

2019, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой ОМСУ принято решение о КРТ, для получения разрешения на строительство заявителем должна быть приложена копия договора о КРТ. При принятии РФ, субъектом РФ, муниципальным образованием или правообладателями самостоятельного решения о КРТ прилагать соответствующий договор о комплексном развитии территории не нужно.

В случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны ОКН, о соответствии ПД объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, а в случае строительства объекта в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утверждённым в соответствии с законом № 73-ФЗ для данного исторического поселения, в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение. Некоторые из этих документов в случае их непредставления застройщиком могут быть запрошены уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия при условии их наличия у запрашиваемого органа.

При этом в силу прямого указания п. 10 ст. 51 ГрК РФ не допускается требовать у заявителя иные документы, кроме вышеуказанных.

С 01.09.

2017 документы на выдачу разрешения на строительство должны направляться в уполномоченный орган исключительно в электронной форме в случае, если ПД объекта капитального строительства и/или результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой ПД, а также иные документы, необходимые для проведения государственной экспертизы ПД и/или результатов инженерных изысканий, представлялись в электронной форме[4].

Кроме того, высшим исполнительным органам государственной власти субъектов РФ было рекомендовано в срок до 01.10.2017 принять нормативные правовые акты, устанавливающие случаи направления документов в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство органы в электронной форме[5].

Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления о выдаче разрешения должен рассмотреть его и вынести решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче с указанием причин.

Следует отметить, что норма, которой был введён сокращённый пятидневный срок выдачи разрешения на строительство, вступила в силу 28.12.2019[6] и применяется только при подаче заявлений после указанной даты.

Согласование въезда на участок, территорию, съезда с дороги

Владельцы новоприобретенных земельных участков часто задаются вопросом – как правильно обустроить съезд с дороги на свою территорию, и избежать возможных проблем и нарушений. Для исключения сноса самостройного незаконного съезда следует оформить согласование въезда на территорию. Эта процедура требует времени, собирания подписей в разных инстанциях, но такая трата времени необходима.

Проблемы при получении согласований на подъезд к участку

Право подъезда к земельному участку, находящемуся в собственности, есть у каждого владельца. Но не в каждом месте на трассе возможно сделать съезд, поэтому и требуется согласование Проекта организации дорожного движения (ПОДД).

Больше всего сложностей возникает при организации подъезда к федеральной трассе и дороге регионального значения.

Для положительного результата нужно получить множество согласований – разрешение на землеотвод от местных властей, согласование с Росавтордо, Мосавтодор, утверждение ППТ, получение Технических условий, согласование схемы организации дорожного движения заезда и выезда с Управлением ГИБДД по Московской области (с 2020 года, согласно Постановлению Правительства Московской области от 10 октября 2019 года № 707/34), установка дорожного знака. Нередко это длится годами

Если перед вами стоит задача получить согласование въезда на участок, прилегающий к дороге, то причинами, по которым выбранное вами место может быть отклонено администрирующими органами могут быть:

наличие дорожного знака;
особая инфраструктура местности;
невозможность организовать примыкание с соблюдением безопасности движения;
другие причины.

Требуется консультация по согласованию съезда с автомобильной дороги?

Позвоните по тел.: 8(495)971-3-971 или напишите на адрес электронной почты mail@orgdoc.

ru, наши Технические специалисты (Инженеры- ОДД) с высшим дорожным образованием и опытом работы, подробно проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам, касающимся согласования съезда, Проектов организации дорожного движения (ПОДД), Схем ОДД, перекрытия улиц, дорог, прохождения Комиссий, получения всех необходимых согласований, дадут необходимые консультации.

Согласование съезда с автодороги (какие бывают)- получение ТУ

В обязательном порядке любой съезд с автодороги на участок нужно согласовать с владельцем дороги, а именно, получить Технические условия- согласие владельца дороги.

Согласование съезда с Федеральной трассы (получение ТУ- Технических условий)

Если Ваш участок граничит с Федеральной трассой, то согласование Вам нужно получать от владельца данной дороги. А именно в Росавтодор. Для этого необходимо выполнить Топосъемку, разработать Схему участка автомобильной дороги общего пользования федерального значения, получить Технические условия- согласие на присоединение к Федеральной трассе.

Что нужно для согласования съезда с Федеральной трассы и получения ТУ:

Для получения Технических условия Росавтодор- согласия на строительство, реконструкцию, в границах придорожных полос автодорог объектов дорожного сервиса необходимо предоставить Схему размещения объекта на земельном участке придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения.

Специалисты С-Проджект быстро и качественно разработают данную Схему и помогут направить ее в Росавтодор.

Согласование съезда с региональной дороги (получение ТУ- согласия владельца региональной дороги)

В случае если Ваш участок граничит с региональной дорогой, то согласование Вам необходимо получать в ГБУ МО Мосатодор- владелец региональной дороги. Для этого необходимо подать заявление в электронной форме на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области на получение Технических условий с приложением соответствующего пакета документов.

Согласование съезда с дороги местного или межмуниципального значения (получение ТУ- согласия владельца муниципальной дороги)

Если дорога Местного или Межмуниципального значения, то согласование съезда необходимо получать в Администрации района. Также, через Технические условия на присоединение к дороги

С какими организациями нужно согласовывать въезд на территорию

Отказ можно обжаловать в судебном порядке. Поскольку это будет иск об обжаловании действий государственных органов, то обращаться в суд может лишь лицо с высшим юридическим образованием.

Даже если у собственника участка это образование есть, придется вникать во все тонкости законодательства, знакомиться с новыми постановлениями и поправками, совершать лишние денежные и временные траты.

Профессионалы, которые занимаются этим уже не первый год, оперативно получая разрешения для своих клиентов, уже владеют всей информацией, необходимой для положительного результата- согласования въезда

Действия после получения разрешения на устройство въезда

После наличия на руках согласованного проекта на въезд на участок можно приступать к работам:

Удалять бордюрный камень в месте въезда.
Устраивать плавный переход с проезжей части.
При необходимости, снимать часть тротуара, опускать его до уровня проезжей части.
Следует учесть удобный угол уклона, чтобы легковые машины не цеплялись днищем. Сделать въезд более комфортным можно, подсыпав земли и щебня, продлив уклон.

При наличии кювета, в него помещают асбоцементную трубу, засыпают щебенкой.

Такие действия придется предпринять для получения согласования въезда на собственный земельный участок. Нередко до воплощения этой идеи проделывается большая работа по прохождению бюрократических лабиринтов.

По этой причине, из-за нежелания тратить ценное время на похождения по инстанциям, владельцы участков часто поручают подготовку проекта на въезд и его согласования со сбором подписей специализированным компаниям.

Звоните в С-Проджект, мы окажем Вам профессиональную помощь в согласовании въезда и получению Технических условий, а также:

Как получить разрешение на примыкание объекта дорожного сервиса к дороге в Подмосковье

Профилактика коронавируса в Подмосковье 9 апреля 2018 г., 15:11 | Обновлено: 9 июня 2021 г., 16:00

Трасса дорога магистраль

Источник: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

Развитие дорожной сети всегда сопровождается созданием необходимой инфраструктуры. На территории Подмосковья в придорожной полосе строится множество объектов дорожного сервиса. К ним относятся автозаправочные станции, автостанции, автовокзалы, гостиницы, кемпинги, мотели, пункты общественного питания, станции техобслуживания и другие объекты.

Очевидно, что им необходимо иметь связь с дорогой – примыкание, за счет которого проезжающие водители смогут попасть на объект и воспользоваться теми или иными услугами. Однако для организации съездов необходимо получить согласие собственника автодороги.

О том, кто может получить разрешение на примыкание объекта дорожного сервиса к автомобильной дороге, и какие для этого необходимо собрать документы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что даст Подмосковью строительство ЦКАД: разгрузка транспортных потоков и новая инфраструктура>>
Порядок и сроки оказания услуги

Услуга по выдаче согласия на присоединение к автомобильной дороге объекта дорожного сервиса, содержащего обязательные технические требования и условия, предоставляется правообладателям поставленных на кадастровый учет застроенных или предназначенных для строительства земельных участков. Их правообладателями могут быть физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели.

Максимальный срок оказания услуги составляет 50 дней. Регистрация заявления и комплекта документов производится за один рабочий день.

Подать соответствующее заявление можно в электронной форме посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ) с авторизацией в ЕСИА.

В соответствии с федеральным законодательством за оказание услуг присоединения объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам взимается плата.

Важно отметить, что данная услуга оказывается только для муниципальных дорог.
Переоснащение автовокзалов в Подмосковье: новые системы безопасности и ремонт подъездных дорог>>
Административные процедуры

Ноутбук

Перечень процедур, которые необходимо пройти заявителю для получения услуги, выглядит следующим образом:- прием и проверка представленных заявителем документов и сведений;- регистрация или отказ в регистрации обращения заявителя;- обработка результатов исполнения межведомственных запросов;- разработка проектов согласия либо отказа, подготовка запроса в Минтранс Московской области;- формирование и утверждение результата предоставления услуги;- информирование заявителя о готовности результата предоставления услуги и его направление заявителю;
— размещение согласия, содержащего обязательные технические требования и условия, в ИСОГД.

Результатом предоставления услуги является выдача согласия, содержащего технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению, заверенное печатями. По ряду причин заявителю может быть отказано в предоставлении данной госуслуги.

Транспортные сервисы Московской области: какая информация доступна на портале госуслуг>>
Необходимые документы

Папки с документами

Чтобы получить услугу, следует заполнить заявление на получение технических условий.
В заявлении необходимо указать:
— паспортные данные заявителя; — полное наименование юридического лица;- ОГРН, ИНН;- название объекта капитального строительства;- его месторасположение с указанием района Московской области и населенного пункта;
— название автомобильной дороги и примерный километр размещения объекта.

Кроме того, в заявлении нужно указать кадастровый номер земельного участка, количество машин в сутки, пользующихся съездом. Таким образом, придется произвести расчет увеличения интенсивности дорожного движения на автомобильной дороге в связи с устройством съезда к объекту.

Узнайте, как получить разрешение на перевозку крупногабаритных грузов по дорогам Подмосковья>>

Иван Пышечкин