2 960 просмотров
Практически каждое исковое заявление, подаваемое в суд, подлежит оплате государственной пошлиной, размеры которой установлены Налоговым Кодексом РФ. Не является исключением и иск о разделе квартиры между супругами после развода, при подаче которого истец обязан рассчитать и уплатить государственную пошлину.
Подобного рода дела отличают весьма ощутимые размеры госпошлины в связи с тем, что стоимостью недвижимости может доходить до нескольких миллионов. Именно поэтому расчету госпошлины при подаче иска о разделе квартиры следует уделить особое внимание.
Размеры госпошлины
Порядок расчета государственной пошлины по искам имущественного характера установлен ст. 333.19 НК РФ.
При разделе имущества супругов пошлина должна быть исчислена по правилам, указанным в п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть как имущественное исковое заявление. Величина госпошлины напрямую зависит от цены иска, а именно от стоимости подлежащей разделу квартиры.
Как рассчитывается госпошлина?
Размер пошлины подлежит вычислению на основании порядка расчета, изложенного в указанной выше статье.
Разберем подробнее на примере как рассчитать госпошлину.
Истица заявила иск о разделе квартиры общей стоимостью 1.5 млн. рублей. В иске истица просит признать за ней право собственности на ½ квартиры, то есть на долю стоимостью 750 тыс. рублей.
Таким образом, ценой иска будет именно стоимость той доли, на которую претендует истица – 750 тыс. рублей, но не стоимость всей квартиры! Госпошлина будет взыскана пропорционально в долях с каждого из супругов, за минусом уже уплаченной суммы истцом.
Пошлина будет посчитана по правилам, указанным в ст. 333.19 НК РФ для цены иска от 2000 тыс. до 1 млн. рублей
- 5200 + (550 000 * 1% = 5500) = 10 700 рублей.
Именно эту сумму надлежит заплатить перед подачей иска в суд.
Максимальные пределы пошлины тоже ограничены: больше 60 000 рублей платить не придется даже в случаях, если спорное имущество стоит десятки миллионов.
Как определяется цена квартиры для расчета пошлины?
- При первоначальной подаче иска заявитель вправе сам определить стоимость квартиры, поскольку именно его требования будут положены в основу иска.
- В качестве примерной величины стоимости квартиры может выступать ее покупная цена или же условная сумма, рассчитанная заявителем с учетом предложений на рынке недвижимости.
- Предложения определяются по сайтам объявлений, однако никакой юридической силы не имеют, отражая лишь мнение истца о том, сколько стоит спорная квартира.
В любом случае при несогласии ответчика с заявленной стоимостью судом будет назначена оценочная экспертиза и дано заключение о реальной рыночной стоимости квартиры.
Если цена квартиры будет изменена в ходе рассмотрения дела
Часто бывает, что цена иска значительно меняется в ходе рассмотрения искового заявления о разделе имущества.
Самый распространенный случай — проведение независимой оценки, которая устанавливает иную стоимость имущества, нежели сторона по делу указывает в своем иске.
Пример: Истица заявила иск о разделе квартиры ценой в 1 000 000 рублей. Пошлина была ей уплачена из расчета цены иска в 500 тыс. рублей.
При проведении независимой оценки выяснилось, что стоимость квартиры составляет 2 млн. рублей. Суд удовлетворил требование о разделе квартиры из расчета по ½ доли каждому.
Одновременно судья взыскал недостающую часть пошлины в истицы и, одновременно, всю сумму пошлины за свою долю с ответчика.
В таком случае пошлина подлежит пересчету, но окончательную ее судьбу суд определит в итоговом решении по делу. Излишки пошлины будут возвращены заявителю, а недостающая часть довзыскана в пользу бюджета.
ВАЖНО: Если с вас взыскана пошлина, рекомендуется ее оплатить добровольно, поскольку в противном случае в службу ФССП будет направлен исполнительный документ и вы будете обязаны уплатить и исполнительский сбор за принудительное взыскание.
Если пошлина уплачена излишне
Суд выносит одно из следующих решений:
- Возвратить истице излишне уплаченную пошлину. Для этого необходимо будет взять справку в суде на возврат пошлины, копию решения и обратиться в ФНС по месту платежа.
- Взыскать часть пошлины с ответчика в пользу истицы. Суд может «зачесть» присужденные суммы, обязав ответчика выплатить истице часть понесенных ей расходов на оплату пошлины, если они понесены необоснованно. Это возможно лишь в случае, когда и ответчику необходимо оплатить часть пошлины.
Куда оплачивать?
Пошлина должна быть оплачена по реквизитам, указанным на сайте суда. Перед подачей иска лучше распечатать квитанцию непосредственно с сайта суда, в которой планируется предъявлять заявление.
При наличии сомнений в правильности реквизитов уточните по телефону или при личной явке их верность. Увы, сайты судов могут обновляться с запозданием, особенно в столице и других крупных городах.
С распечатанной или взятой в суде квитанцией необходимо обратиться в банк. В зависимости от банка может изменяться размер комиссии, которую финансовое учреждение берет за свои услуги.
Как подтверждать оплату?
При подаче искового заявления суду предоставляется исключительно оригинал квитанции.
Вы вправе оставить копию у себя, но оригинал обязательно должен быть сдан в суд.
При оплате пошлины через Интернет-банки (например, через Сбербанк-онлайн) вам в любом случае нужно будет получить в банке подтверждение платежа, заверенное синей печатью. Обычный чек, распечатанный на принтере, суды не примут.
Кто не платит пошлину? Льготы
Как следует из норм Налогового Кодекса РФ, а именно ст. 333.36, от уплаты госпошлины при разделе квартиры будут освобождены граждане, имеющие инвалидность 1 или 2 групп. Иные плательщики пошлины от ее уплаты по данной категории дел освобождаться не будут.
Часто в практике судов встречается ситуация, когда истец является родителем, с которым проживает оставшийся после развода ребенок. В этой связи истец в иске ссылается на п. 15 ч. 1 ст. 333.
36 НК РФ, как на обращение в суд в интересах, якобы, несовершеннолетнего.
Однако даже при наличии проживающего с истцом ребенка и даже при наличии в иске требования об увеличении доли в интересах ребенка это не будет являться основанием для освобождения от уплаты госпошлины.
При возникновении любых сложностей, связанных с исчислением, уплатой или возвратом пошлины по искам о разделе квартиры настоятельно рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями
Госпошлина за раздел имущества в 2022 году
Термин «пошлина» используется для обозначения особого вида государственного налогового сбора. Применяют этот платеж в торговле, транспорте, судопроизводстве, как минимум, со времен Средневековья. Большинство государственных пошлин и их величины прописаны в Налоговом кодексе РФ, но могут отражаться и в других нормативных актов.
Сегодня мы поговорим о том, как рассчитывается госпошлина за раздел имущества в 2022 году.
Речь пойдет в основном разводах, поскольку чаще всего имущество делят при расторжении брака. Менее распространены наследственные споры.
Например, когда несколько наследников одной очереди не могут самостоятельно поделить наследственную массу, чтобы «никому не было обидно». Стоимость госпошлины на раздел имущества в 2022 году по наследству в этом случае будет рассчитываться аналогично «разводной».
Большинство пошлин по судопроизводству/оформлению документов имеет фиксированный характер. Однако пошлины за так называемые имущественные иски – исключение. Сбор зависит от стоимости имущества, право на которое оспаривается сторонами. Чем дороже предмет спора – тем выше сумма, подлежащая уплате
Размер госпошлины за раздел имущества в 2022 году рассчитывается точно так же, как раньше – согласно положениям статьи № 333.19 НК РФ.
Предусмотрено пять «шагов» оценки стоимости имущества:
- До 20 тысяч рублей.
- От 20 до 100 тысяч рублей.
- От 100 до 200 тысяч рублей.
- От 200 тысяч до миллиона.
- Свыше миллиона.
Минимальный размер платежа – 400 рублей, максимальный 60 тысяч. Обе цифры оговорены в законе. Промежуточные результаты считаются, в зависимости от конкретных данных.
Сколько стоит госпошлина на раздел имущества 2022 году – примеры расчетов
ВНИМАНИЕ! Иск, как правило, подает один из супругов. По закону ему принадлежит 50% имущества, которое он и желает получить. Это означает, что супруг-истец, рассчитывая пошлину, должен опираться на цифру в 50% общей стоимости, а не на все 100%. Цена определяется кадастровыми документами, документами о покупке, либо оценочной экспертизой.
Пример 1
Муж и жена не могут поделить стиральную машину. При покупке она стоила 35 тысяч рублей, но с учетом ее десятилетней амортизации и повреждений, эксперты установили цену 18 тысяч.
Таким образом, цена иска составляет 9 тысяч рублей (50%). Пошлина в этом случае равняется 4% цены иска, т.е. 360 рублям, однако, согласно требованиям № 333.19 НК не может быть ниже 400 рублей.
Эту сумму и нужно заплатить при подаче заявления в суд.
Пример 2
Супруги делят машину, оцененную страховой компанией в 600 000 рублей. Т.е. цена иска – 300 тысяч. Схема расчета:
- 5200 – фиксированная сумма, плюс 1% от того, что больше 200 тысяч (предыдущего «шага»). То есть, еще 1000 рублей.
Итоговая цифра – 6200 рублей
Пример 3
Предметом раздела при разводе является земельный участок с построенным на нем жилым домом. Дом оценен в 4 миллиона, участок – в 2. Цена иска – 3 миллиона рублей.
Цена госпошлины на раздел имущества в 2022 году при его стоимости свыше миллиона – 13200 рублей плюс полпроцента за сумму, превышающую миллион. В данном случае этот процент будет равен 10 000 рублям.
Именно такая сумма истцу оплачивается по реквизитам суда, а квитанция прикладывается к иску.
На сайте судов имеется встроенный калькулятор, на котором можно посчитать пошлину и сразу распечатать квитанцию с правильными реквизитами.
ВАЖНО: Вторая часть пошлины, рассчитанная по указанным правилам, обязательно будет взыскана с ответчика при вынесении решения суда. В расчет будет принята стоимость имущества, которое за ним оставлено судом.
Что будет, если истец ошибся при расчете суммы или передумал судиться?
Ошибки в расчетах возможны в одну или другую сторону. Это поправимо.
Если истец «недоплатил», суд вынесет соответствующее определение, обязав его доплатить нужную сумму. Если «переплатил» — будет вынесено определение о возврате средств после рассмотрения дела.
Также уплаченная пошлина будет полностью возвращена, если:
- Иск не приняли к рассмотрению.
- Иск приняли, но сразу прекратили дело без рассмотрения по существу (например, оставив без рассмотрения из-за двукратной неявки истца).
Если истец сам отказался от разбирательства, пожав заявление об отказе от иска, и такой отказ был принят судом, ему будет возвращено 70% уплаченной пошлины. Если отказ оформлен в апелляционной инстанции – 50%.
Определение суда о возврате средств необходимо передать в территориальный налоговый орган и туда же направить заявление. Деньги вернут в течение месяца.
Обратиться к суду за определением о возврате ошибочно уплаченной пошлины можно в течение трех лет после даты, указанной в платежном документе.
ВНИМАНИЕ! Если в ходе процесса стороны подписали мировое соглашение, на основании которого дело было прекращено, пошлина возвращается по тем же правилам, что и для отказа от иска – 70% в суде первой инстанции, 50% — в апелляции.
Отсрочка или рассрочка оплаты
Некоторые граждане, посчитав, сколько будет стоить раздел имущества в 2022 году, впадают в легкую панику. Особенно, если члены семьи небогаты, хотя и обладают дорогостоящим имуществом (например, приватизировали хорошее жилье бесплатно). Заплатить сразу несколько десятков тысяч рублей пошлины для них затруднительно.
Истец вправе обратиться к суду с ходатайством о рассрочке. Ходатайство должно быть подкреплено документами, подтверждающими сложное материальное положение в данный момент. Справкой о низкой зарплате, временном отсутствии заработка, нахождении в декретном отпуске.
Итак, мы разобрались, сколько стоит раздел имущества в 2022 году. Главный критерий – это цена иска. Чем больше активов супругам необходимо поделить, тем больше будут судебные издержки. Поэтому имеет прямой смысл договариваться о разделе во внесудебном порядке.
Если у вас остались вопросы, либо нужна помощь в бракоразводном процессе, рекомендует обращаться за консультациями и юридической помощью на сайт prav.io.
Опытные семейные адвокаты помогут вам провести процесс и наименьшими материальными издержками и нервными затратами.
Госпошлина при разделе квартиры при разводе
Многие супруги при разводе делят совместно нажитое имущество. Если не удается поделить квартиру мирным путем, приходится обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитой собственности. Суд рассматривает спор при условии, что истец оплатил государственную пошлину за подачу иска.
В статье рассмотрим, в чем состоят особенности уплаты госпошлины если бывшие супруги осуществляют раздел квартиры через суд, как посчитать сумму обязательного сбора, как оплатить государственную пошлину и какие сложности могут возникнуть.
Особенности уплаты госпошлины при разделе квартиры, если супруги разводятся
Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85
Государственная пошлина представляет собой обязательный сбор, который оплачивается истцом при обращении в суд. Особенности ее уплаты регламентируются главой 25.3 НК РФ.
Размер госпошлины за подачу иска о разделе супружеской собственности
Раздел недвижимости, принадлежащей супругам на праве совместной собственности, относится к спорам имущественного характера. Рассмотрением данной категории дел занимаются городские и районные суды, поскольку стоимость квартиры обычно превышает 50 000 руб. (пункт 3 части 1 статьи 23 ГПК РФ).
Размер государственной пошлины по имущественным спорам определяется по правилам пункта 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ. В расчете стоимости обязательного сбора делается исходя из стоимости квартиры, подлежащей разделу.
Важно! При первоначальном обращении в суд истец вправе самостоятельно указать стоимость квартиры и рассчитать на основе этой суммы размер государственной пошлины.
Если в ходе рассмотрения спора ответчик не согласиться со стоимостью недвижимости, будет назначена экспертиза в целях определения рыночной цены на жилье.
При вынесении решения госпошлина будет пересчитываться исходя из новых показателей.
Как правильно рассчитать госпошлину?
Разберем на примере, как правильно рассчитать государственную пошлину за подачу иска о разделе совместно нажитого жилья между супругами.
Пример. Степанова А.Е. обратилась в суд с иском о разделе с бывшим супругом трехкомнатной квартиры стоимостью 3 500 000 руб. Истица просит поделить недвижимость в равных долях. Расчет госпошлины будет следующим:
- Истец просит произвести раздел в равных долях, поэтому стоимость квартиры необходимо поделить пополам 3 500 000 руб. / 2 = 1 750 000 руб.
- Стоимость доли в праве на квартиру свыше 1 000 000 руб., поэтому расчет будет сделан по формуле 13 200 + 0,5 % × (1 750 000 – 1 000 000) = 16 950 руб. Окончательная сумма госпошлины не должна превышать 60 000 руб.
Таким образом, при подаче иска Степановой А.Е. следует заплатить госпошлину в сумме 16 950 руб.
Как оплатить государственную пошлину за раздел квартиры при разводе: пошаговая инструкция
Для оплаты госпошлины за подачу иска потребуется выполнить ряд последовательных действий. Во избежание ошибок рекомендуем воспользоваться пошаговой инструкцией:
- Заявитель должен выяснить, по каким реквизитам оплачивается обязательный сбор. Информацию можно узнать на сайте суда, в которую планируется подача иска, или у сотрудников канцелярии.
- Далее осуществляется расчет суммы государственной пошлины.
- После определения суммы, подлежащей оплате, гражданин посещает отделение любого банка и производит перечисление денежных средств. Также можно воспользоваться интернет-банкингом.
- Квитанцию об оплате следует подать в суд вместе с исковым заявлением. Если оплата производилась онлайн, распечатывается и прикладывается электронный чек.
Нужно помнить! Если возникли сомнения по поводу правильности заполнения реквизитов, желательно уточнить актуальную информацию у сотрудников суда. В случае ошибочной оплате придется осуществлять возврат госпошлины и оплачивать ее заново.
Кто не должен оплачивать государственную пошлину?
Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85
Для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы по уплате госпошлины. В соответствии со статьей 333.36 НК РФ от обязательного сбора освобождаются:
- Истцы с инвалидностью первой или второй группы;
- Ветераны;
- Пенсионеры.
Наличие льготы должно подтверждаться документами. Например, медицинской справкой о наличии инвалидности, удостоверением ветерана или пенсионера.
Какие сложности могут возникнуть при оплате госпошлины?
Многие граждане сталкиваются с тем, что не знают, как правильно рассчитать государственную пошлину за подачу иска о разделе совместно нажитой жилой недвижимости.
Не все владеют информацией об онлайн-калькуляторе, который помогает посчитать сумму обязательного сбора без ошибок.
Если вам требуется бесплатная консультация по вашей ситуации, рекомендуем обратиться к специалистам на нашем сайте. Они свяжутся с вами и ответят на все вопросы.
Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85 Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.
Госпошлина за раздел имущества
Оглавление
- Сколько стоит раздел имущества по соглашению
- Размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке
- Расчет госпошлины при разделе имущества супругов
- Порядок уплаты госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов
- Госпошлина при разделе: кадастровая, и другие виды стоимости имущества
- Взыскание и возврат госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов
Государственная пошлина – это федеральный сбор с граждан и юридических лиц, взимаемый в качестве уплаты за совершение юридически значимых действий. В качестве налогового дохода она зачисляется в федеральный бюджет, и в отдельных случаях (нотариальная пошлина) в бюджеты субъектов федерации. Ее размеры определяет статья 333 Гражданского кодекса, где в числе прочих действий поименована госпошлина за раздел имущества.
Сколько стоит раздел имущества по соглашению
При мирном решении вопроса по взаимному согласию супругов (бывших супругов) и отсутствии спора составляется письменное соглашение, которое в обязательном порядке заверяется у нотариуса (п. 2, ст. 38 Семейного кодекса). Государственная пошлина при разделе имущества супругов уплачивается на основании Налогового кодекса (п.п.5 п.1 статьи 333.24) в следующем размере:
- 0,5% от суммы, указанной в договоре;
- минимальный размер — 300 рублей;
- максимальный размер — 20 000 рублей.
Государственная пошлина при разделе имущества супругов в сумме 20 тыс. рублей (максимальный тариф) соответствует цене договора в 4 млн. рублей. Это плата за совершение нотариальных действий (тариф). Дополнительно к ней необходимо оплатить услуги правового и технического характера.
Их стоимость устанавливается на уровне субъекта федерации, но не может превышать предельные размеры, рассчитанные на основании Методических рекомендаций ФНП (утв. 28.02.2016 года).
Размер платы за техническую работу устанавливается ежегодно и публикуется на сайте областной нотариальной палаты.
Так, например, в Москве, госпошлина за раздел имущества составляет 8 000 рублей, увеличивается на 500 рублей за каждый указанный в договоре объект недвижимости, начиная с 4–го, и ограничена предельной величиной 10 500 рублей.
Таким образом, госпошлина при разделе имущества в виде квартиры, кадастровая стоимость которой 12 млн. рублей в конечном итоге составит 28 000 рублей. Деньги перечисляются на счет нотариуса безналичным путем, или уплачиваются непосредственно в конторе с получением квитанции. Кроме того, сумма тарифа указывается на заверяемом документе.
Размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке
При наличии разногласий между мужем и женой, совместно нажитая собственность обычно делится через суд. Госпошлина при подаче иска о разделе имущества супругов также зависит от суммы его оценки, и установлена ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ. Если заявление в суд подается первый раз, ее размер определяется в зависимости от цены иска:
- 4% (не менее 400 р.) — при оценке до 20 тыс. р.;
- 800 р. + 3% от суммы свыше 20 тыс. р. (от 20 001 до 100 000 р.);
- 3 200 р. + 2% от суммы свыше 100 тыс. р. (от 100 001 до 200 000 р.);
- 5 200 р. + 1% от суммы свыше 200 тыс. р. (от 200 001 до 1 000 000 р.);
- 13 200 р. + 0,5% от суммы свыше 1 млн. р. (свыше 1 000 000 р.).
Предельный размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке ограничен суммой 60 000 рублей.
В случае, когда проводится повторное рассмотрение обращения по поводу ранее разделенной собственности, она уплачивается в размере 300 рублей (ст. 333.20 Налогового кодекса).
Если в процессе рассмотрения дела судом стороны заключили мировое соглашение – дополнительно нечего не вносится, но уплаченная ранее сумма не возвращается.
Расчет госпошлины при разделе имущества супругов
Размер госпошлины за раздел имущества истец должен рассчитать самостоятельно на основании имеющихся оценочных документов, и уплатить до подачи заявления в суд. Подтверждающая квитанция входит в перечень обязательных приложений к иску.
Пример расчета.
Супруги расторгают брак в суде, и одновременно один из них (жена) обращается с заявлением разделить квартиру (6 000 000 рублей), и имеющийся в собственности дачный участок (1 800 000 рублей). Если она претендует на половину, расчет госпошлины при разделе имущества супругов будет выглядеть следующим образом.
Сумма иска:
- 6 000 000 × 1/2 = 3 000 000 рублей;
- 1 800 000 × 1/2 = 900 000 рублей.
Тогда:
- 13 200 + ((3 000 000 — 1 000 001) × 0,005) = 13 200 + 9 999, 99 = 23 199, 99 руб.
- 5 200 + ((900 000 – 200 001) × 0,01) = 5 200 + 6 999, 99 = 12 199,99 руб.
Итого, общая сумма уплаты госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов в данном случае составит 29 599,99 рублей.
Порядок уплаты госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов
Заявление в суд может быть подано в любое время: в период совместной жизни, в бракоразводном процессе, после расторжения брака (не позднее чем через 3 года). По общему правилу оно подается по месту жительства ответчика.
Однако в случае его подачи одновременно с заявлением о разводе, или иском о взыскании алиментов, можно обратиться в районный суд по адресу своей регистрации.
Вопросы по разделу недвижимости решаются только в суде по месту её нахождения.
Законом предусмотрена отсрочка уплаты госпошлины о разделе совместно нажитого имущества супругов при разводе по заявлению истца, либо ее уплата по частям (рассрочка платежа).
Для этого нужно представить обоснование, подтвержденное документами. Например, справку из центра занятости о постановке на учет в качестве безработного, пенсионное удостоверение.
По итогам рассмотрения обращения, суд выносит определение:
- удовлетворить просьбу с указанием условий и даты окончательной оплаты;
- отказать и установить срок внесения средств на счет.
Еще одним основанием для получения отсрочки служит факт оформления объектов на ответчика.
Так, например, истец может не располагать информацией о стоимости недвижимости, поскольку все документы находятся у супруга (супруги).
В этом случае к иску можно приложить ходатайства об истребовании доказательств и об отсрочке уплаты госпошлины за раздел имущества до получения ответов на запросы по выявлению его стоимости.
Госпошлина при разделе: кадастровая, и другие виды стоимости имущества
Поскольку размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке зависит от цены иска, возникает вопрос: как оценивать имеющуюся собственность? Особенно это важно, когда речь идет о недвижимости: квартирах, домах, земельных участках. Именно они составляют значительную часть совместно нажитого, и их стоимость велика.
Законом не установлено жестких норм, определяющих правила оценки для таких случаев, важно, чтобы указанная сумма была подтверждена документами. Существует три известных метода определения стоимости недвижимых объектов.
- Инвентаризационная стоимость. Она подтверждается справкой БТИ, и чаще всего не отражает реальную цену объекта. Нередко можно встретить совет истцу представлять именно ее для снижения госпошлины при разделе совместно нажитого имущества супругов при разводе. Однако это невыгодно, если он рассчитывает получить денежную компенсацию за свою долю.
- Кадастровая стоимость. Ее можно узнать Росреестре, запросив выписку из ГКН. Это государственная оценка, и проводится исключительно в целях расчета размеров налогообложения. Конечно, можно взять для расчета госпошлины в целях раздела имущества кадастровую стоимость, но она может отличаться от реальной, как в меньшую, так и в большую сторону.
- Рыночная оценка. Проводится по заказу и за плату независимым экспертом. Это лицензированный специалист, он отвечает за свой отчет перед законом. Суды больше доверяют именно такой оценке. Ее практически невозможно оспорить, однако если она отличает от кадастровой более, чем на 30%, должно быть представлено обоснование.
Таким образом, можно использовать любой из вариантов, и помнить, что ответчик вправе подать встречный иск о снижении (повышении) суммы оценки, и ходатайствовать о назначении экспертизы. Согласно ст. 8 закона об оценочной деятельности, она проводится в обязательном порядке при разделе по требованию одной из сторон.
Взыскание и возврат госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов
Выигравшая судебный спор сторона вправе взыскать с другой судебные издержки, в том числе, уплаченную государственную пошлину при разделе имущества супругов. Этот вопрос может быть рассмотрен в рамках одного дела, если ходатайство было заявлено в процессе его рассмотрения. Тогда вопрос о распределении расходов отражается в решении суда.
Если иск удовлетворен частично, они будут распределены пропорционально удовлетворенным требованиям. Однако, обратиться к судье можно и после вынесения решения, до его вступления в законную силу. В этом случае будет вынесено определение, где будет указана обязанность ответчика возместить расходы по уплате госпошлины для раздела совместно нажитого имущества супругов при разводе.
Кроме того, в отдельных случаях можно вернуть уплаченную сумму полностью или частично (ст. 333.40 НК РФ). Это допускается в следующих случаях:
- истец отказался от обращения и забрал заявление;
- иск был возвращен, или производство по делу прекращено;
- заявление было оставлено без рассмотрения;
- сумма была уплачена в излишнем размере.
Последняя ситуация может сложиться из-за того, что государственная пошлина при разделе имущества супругов была рассчитана неправильно, или цена имущества была уменьшена в процессе оспаривания.
Чтобы получить деньги, нужно подать заявление в тот же суд, где рассматривался иск, в связи с которым была произведена оплата. При получении определения, его представляют в налоговую инспекцию по месту расположения суда. Заполняется заявление на возврат, к нему прикладываются платежные документы. Оригиналы – если сумма возвращается полностью, копии – если частично.
Сколько стоит развод с разделом имущества через суд, через нотариуса: цена, кто оплачивает
В статье мы рассмотрим, какой размер госпошлины требуется заплатить за раздел имущества при разводе, как она рассчитывается в определенных ситуациях, кто и как будет оплачивать, как сделать рассрочку или возврат.
Что такое госпошлина и от чего зависят ее размеры
Государственная пошлина − сумма, которую лицо уплачивает в пользу государства за рассмотрение дела в суде. Ее размер напрямую зависит от стоимости иска и вписывается в него.
В свою очередь, цену иска определяют в зависимости от оценочной стоимости спорного имущества. Чтобы ее высчитать, обращаются к имеющей лицензию оценочной компании, которая произведет нужные расчеты. В ряде случаев применяют кадастровую или инвентарную стоимость, но чаще используют оценочную.
Иногда цена иска может поменяться в ходе дела. Например, при разводе супружеской пары спорным имуществом является квартира. На момент ее приобретения она стоила 3 миллиона рублей. Со временем цена на нее упала. Оценщик определил, что на данный момент квартира стоит 2 миллиона рублей.
Соответственно, сумма искового заявления и размер пошлины будут снижены. При рассмотрении искового заявления судья может назначить проведение экспертизы для точного установления цены.
Если стоимость увеличится или уменьшится, размер госпошлины при разделе квартиры при разводе тоже будет изменен.
Расчет госпошлины при разделе имущества супругов
Для внесения госпошлины при разделе общего имущества все расчеты придется делать самостоятельно, поскольку пошлина не является фиксированной. Стоит изучить статью 333.19 Налогового кодекса РФ, чтобы узнать, по какой стоимости делится имущество при разводе.
При цене иска до 20 000,00 рублей
Нижний ценовой порог – 20 тысяч рублей. Если стоимость имущества меньше, госпошлину определяют, вычтя из нее 4%. Например, при цене в 17 тысяч рублей придется заплатить госпошлину 680 рублей.
Минимальный размер налога составляет 400 рублей, максимальная величина – 60 тысяч рублей.
При цене иска до 100 000,00 рублей
Если имущество оценивается в диапазоне от 20 до 100 тысяч рублей, устанавливают фиксированный размер 800 рублей, а от суммы свыше 20 тысяч дополнительно берут еще 3%.
Допустим, стоимость имущества 70 тысяч рублей. Для расчета отнимаем от них 20 тысяч и из получившихся 50 тысяч выделяем 3%, что составляет 1500 рублей. Прибавив их к фиксированным 800 рублям, получим сумму, которую следует оплатить, – 2300 рублей.
При цене иска до 200 000,00 рублей
Когда имущество стоит от 100 до 200 тысяч рублей, применяют фиксированную сумму 3 200 рублей, к которой прибавляют 2% суммы, превышающей нижний порог.
Пример: цена имущества – 140 тысяч, отнимаем из них 100, а из оставшихся 40 тысяч берем 2% (это 800 рублей) и прибавляем их к 3 200 рублям. Получается 4 000 рублей – размер требуемой госпошлины от 140 тысяч.
При цене иска до 1 000 000,00 рублей
Такая цена иска подразумевает фиксированную сумму 5 200 рублей. К данной сумме добавляют 1% от части, выходящей за пределы нижнего порога цены.
Так, при стоимости имущества 440 000 рублей к 5 200 прибавляем 4 800 или 1% от 240 000 рублей. Итоговая сумма пошлины составит 10 000 рублей.
При цене иска свыше 1 000 000,00 рублей
Если стоимость имущества превышает 1 миллион рублей, фиксированная цена достигает 13 200 рублей. К ней прибавляют половину процента от суммы, превышающей порог в 1 миллион.
Например, если имущество оценили в 3 миллиона рублей, 0,5% от разницы – 2 миллионов – составляет 10 000 рублей. К ним добавляют фиксированную сумму 13 200 и получают 23 200 рублей – размер государственной пошлины.
Особенности расчета госпошлины в различных ситуациях
При разделе имущества ситуации, в которых оказываются стороны, могут усложняться. Кто-то захочет избавиться от имущества, чтобы оно не досталось другому, кто-то достигнет согласия в процессе споров, а кто-то вообще пожелает обойтись без судебных разбирательств. Закон предусматривает определенные действия в разных ситуациях.
Допустим, супруги взяли кредит в период совместной жизни и погасили его часть. Независимо от того, какая сумма осталась к выплате, считается, что семья владеет суммой кредита. Госпошлина при разделе кредита после развода будет высчитываться в зависимости от его размера.
Например, истец обратился в суд с требованием обязать бывшую жену погасить половину кредитной суммы – 50 тысяч рублей. Это и будет ценой иска. Пошлина за иск от 20 до 100 тысяч рассчитывается так: 800 рублей + 3% от превышающей 20 000 рублей суммы, то есть от 30 000 рублей – это 900 рублей, которые добавляют к 800. Получается, что пошлина составит 1 700 рублей.
Госпошлина при мировом соглашении в суде
Бывают случаи, когда во время судебных разбирательств бывшие супруги приходят к мнению о том, что необходимо заключить мировое соглашение для раздела имущества.
Они желают прекратить открытое по делу производство и решать все возникающие споры самостоятельно. В такой ситуации, согласно законодательству, внесенная ими сумма госпошлины не может быть возвращена тому, кто ее уплатил.
Сторонам придется самостоятельно договориться о том, кто понесет расходы.
Госпошлина при применении обеспечительных мер
Нередко имущественные споры между бывшими супругами затягиваются, порой на несколько месяцев.
За это время можно каким-либо способом произвести отчуждение спорного объекта – продать, подарить, чтобы он не достался второй стороне.
Во избежание таких неприятных последствий истец вправе обратиться в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер. На имущество налагается арест, и ответчик не сможет произвести с ним никаких действий.
Чтобы обеспечительные меры были приняты, истец обязан уплатить дополнительную пошлину в размере 3 000 рублей.
Госпошлина при заключении соглашения у нотариуса
Если муж и жена не желают привлекать к имущественным спорам судебные инстанции, они имеют право на законных основаниях составить нотариальное соглашение о разделе имущества. Стоимость услуг нотариуса напрямую зависит от цены спорного объекта и в среднем составляет 5 000 рублей.
Если после заключения соглашения придется вносить изменения в Российский реестр (переоформление права собственности), нужно будет уплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.
Как оплатить госпошлину при разделе имущества
Государственная пошлина при разделе имущества является обязательным платежом. Без квитанции об оплате судебная инстанция не примет к рассмотрению исковое заявление. Делопроизводство по имущественным спорам производится в районных (городских) и мировых судах.
Перед тем как истец напишет заявление, ему необходимо взять в канцелярии суда или на официальном сайте судебной инстанции реквизиты для оплаты госпошлины. В квитанции об оплате должны быть данные о плательщике и назначении перевода.
Оплатить расходы можно:
- в банковском учреждении через кассу, предоставив кассиру реквизиты и сумму;
- через стационарный терминал путем самостоятельного ввода данных;
- посредством онлайн-банкинга.
Если оплата производится через личный кабинет онлайн, нужно скачать и распечатать квитанцию для предъявления в инстанцию.
Кто оплачивает пошлину при разводе и разделе имущества
Стороны при разводе и разделе имущества интересуются, кто оплачивает пошлину. В Налоговом кодексе сказано, что государственная пошлина за подачу заявления на раздел имущества вносится истцом. Если при подаче иска он не приложит к заявлению квитанцию об уплате госпошлины, претензию не примут к рассмотрению.
Обращаясь в суд с требованием раздела имущества, истец предполагает выиграть спор, то есть рассчитывает, что доля совместной собственности перейдет в его владение. Он имеет право ходатайствовать о разделении госпошлины между ним и ответчиком. При вынесении судебного решения данное ходатайство может быть удовлетворено.
Можно ли не оплачивать госпошлину
На законодательном уровне определены категории граждан, которые освобождены от необходимости уплачивать государственную пошлину при подаче искового заявления в суд о разделе объектов собственности. Согласно Налоговому кодексу к ним относятся инвалиды первой и второй групп, а также лица, официально вышедшие на пенсию.
Для подтверждения данных статусов необходимо предъявить соответствующие документы.
Возврат, рассрочка и отсрочка оплаты госпошлины
В ряде случаев при разделе совместной собственности заявитель может воспользоваться правом вернуть ранее оплаченную сумму.
Когда он может это сделать:
- если суд отказывает в рассмотрении дела;
- если исковое заявление возвращается заявителю;
- при прекращении судебного производства по делу;
- при превышении суммы, уплаченной в качестве пошлины (возвращают только разницу).
Лицу достаточно подать заявление на возврат в суд, который выдал реквизиты на оплату. При удовлетворении предъявленных требований в течение 15 дней суд выдаст постановление, с которым заявитель должен будет обратиться в налоговую инспекцию. В течение 1 месяца с момента обращения ему вернут средства за исключением удержанной банком комиссии.
Не всегда заявитель может сразу внести всю сумму полностью в качестве госпошлины.
При неудовлетворительном финансовом положении, заболевании или из-за обязанностей заботиться о несовершеннолетних или недееспособных родственниках он вправе попросить суд отсрочить платеж или попросить небольшую рассрочку. Чтобы судебная инстанция удовлетворила ходатайство, заявителю следует предоставить подтверждающие уважительную причину документы.
Государственная пошлина при разделе собственности, вносимая в бюджет, является обязательным отчислением при получении государственных и муниципальных услуг. Законодательством предусмотрены минимальный и максимальный размер оплаты. При составлении искового заявления нужно тщательно изучить Налоговый кодекс, чтобы знать о правах и обязанностях сторон при разделе имущества.