Нередко в наследство передают не всю квартиру, а лишь ее часть. И тогда собственниками становится не один человек, а как минимум два.
Порой объект недвижимости вынуждены разделить между собой сразу несколько человек, если такова воля покойного. Да и при отсутствии завещания претендентов на квартиру может быть не один.
Самый распространенный пример — ее делят между собой дети умершего. Ведь по закону они имеют на нее равные права.
Как оформить долю в квартире по наследству и каковы особенности данной сделки?
! Нужна ли лицензия на скважину в СНТ?
Порядок наследования доли квартиры
Схемы наследования части квартиры и всей жилой площади практически не различаются между собой. Однако определенные отличия все же существуют. Прежде всего, нужно понимать разницу между двумя формами наследования. Доля в квартире может перейти наследнику по закону или согласно завещанию.
В первом случае
имущество достается ближайшим родственникам, согласно очередности, установленной
законодательством (ст. 1142—1145 и 1148 ГК
РФ). При наследовании по завещанию доля квартиры переходит к тому, кто
указан в документе, где изложена воля усопшего.
Примеры наследования долей квартиры
Итак, лучше понять, как
происходит распределение долей квартиры после смерти умершего, помогут
следующие примеры.
Пример 1. Супруги, проживая в браке, приобрели квартиру. После смерти мужа жене достается ее половина жилплощади, которая не делится между наследниками при жизни. Часть недвижимости, оставшаяся после смерти ее законного супруга, поделена в равных долях между супругой, детьми и родителями покойного.
Пример
2. Супруги
проживали в квартире, полученной после смерти родителей жены. Недвижимость
унаследована по закону. После кончины супруга его дети от первого брака
начинают претендовать на часть имущества. Но в данном случае они ничего не
получат. Ведь их отец законодательно не был собственником, хоть и проживал в
этой квартире.
Важно! Если квартира полностью принадлежала умершему (была приобретена до заключения брака), она подвергается разделу между всеми родственниками первой очереди. При этом жене не выделяется половина, как в первом примере.
Порядок оформления наследства
При отсутствии споров
между наследниками они вступают в свои законные права следующим образом:
- Каждый из претендентов подает заявлению в нотариальную контору, а также предъявляют определенный пакет документов. Граждане РФ вправе самостоятельно выбирать, к кому из нотариусов пойти. Преимущества в данном вопросе на стороне первого обратившегося. Остальные наследники должны идти именно к этому специалисту.
- Уплачивается госпошлина. В данном случае она делится между всеми наследниками.
- По истечении установленного законом срока (6 месяцев) нотариус выдает свидетельство о праве наследования.
Завершающий этап — регистрация доли квартир в Росреестре.
! Председатель СНТ и его обязанности
Передача доли квартиры по завещанию
Любой собственник еще при жизни вправе позаботиться о том, чтобы его имущество перешло к тому или иному лицу. Для этого он составляет завещание, которое заверяет у нотариуса. Без нотариальной заверки документ не имеет юридической силы, а потому не является основанием для передачи части недвижимости в наследство указанным лицам. В таком случае происходит наследование по закону.
Важно то, что составить завещание владелец имущества вправе в пользу любого человека, даже того, кто не является ему родственником.
В завещании указывается распределение долей квартиры. То есть, кому и сколько причитается от усопшего.
Наследование по закону
Если собственник при
жизни не написал завещание, его имущество после смерти распределяется, согласно
закону. Всего насчитывается 7 очередей наследников:
- Муж или жена, дети, родители.
- Родные братья и сестры, дедушки и бабушки.
- Тети и дяди.
- Прадедушки и прабабушки.
- Двоюродные дедушки или бабушки, внуки или внучки.
- Двоюродные правнуки (правнучки), тети или дяди, племянники (племянницы).
- Пасынок, падчерица, мачеха, отчим.
После смерти собственника его имущество переходит к наследникам первой очереди. Если их нет или они отказываются от своих прав — ко второй и так далее. По закону, наследникам одной очереди положены равные доли наследуемого имущества.
Читай также! Что делать при отключении электроэнергии в СНТ?
Обязательная доля в наследстве
В законодательстве есть такое понятие, как «обязательная доля в наследстве». Согласно ему, незащищенные категории граждан имеют права на часть имущества, независимо от составленного завещания. Так, на долю квартиры вне очереди претендуют дети до 18 лет, недееспособные супруги и престарелые родители.
Даже при наличии завещания они претендуют на половину части имущества, полагающегося по закону при отсутствии документа. Выделение доли незащищенным категориям граждан осуществляется из того имущества, которое упомянуто в завещании. Недвижимость, которая не оговорена в нем, наследуется, согласно общим условиям.
Право представления
Рассмотрим еще одну форму
наследования, которая оговорена в действующем законодательстве — право
представления. Иногда возникают ситуации, когда наследник умирает раньше, чем вступает
в наследство. В таком случае его доля, которая полагается от умершего
собственника, делится поровну между его наследниками (ст. 1146 ГК РФ).
Очередь следующая:
- вместо погибших детей — внуки и внучки;
- братьев и сестер — племянники и
племянницы; - теть и дядь — двоюродные сестры и братья.
Другими словами,
имущество переходит к наследникам их очереди, но далее третьей не распространяется.
Сбор документов для оформления доли квартиры по наследству
Итак, для оформления доли в квартире по наследству придется собрать следующий пакет документов:
- паспорта всех
участников; - свидетельство о
смерти бывшего владельца; - договор
приватизации (если квартира приватизированная); - кадастровый
паспорт; - свидетельство о
праве собственности; - результаты
экспертной оценки на квартиру; - выписка из ЕГРН.
Точный перечень документа стоит уточнить у нотариуса.
Наследование доли квартиры через суд
Если один из родственников не согласен с завещанием, он вправе его оспорить. Для этого следует подать иск в суд. Истцом и ответчиком в данном случае выступают наследники. Один из них считает себя ущемленным в прах владения доли в квартире, а второй — получивший часть имущества.
В исковом заявлении необходимо описать состав имущества, который
наследуется, а также указать причины смерти бывшего владельца, какой способ
раздела предпочитают наследники. Суд рассмотрит иск и вынесет решение, согласно
которому наследники получат часть недвижимости
соответствии с установленными долями.
Скачать
образец иска о разделе наследства.
При рассмотрении искового заявления суд отдает преимущества следующим
категориям наследников:
- совладельцы бывшего
собственника (умершего); - наследники,
проживавшие в квартире, эксплуатирующие ее по назначению, пользующиеся мебелью,
техникой и прочими вещами на территории жилой площади; - проживающие в
квартире и не имеющие прав на другие объекты недвижимости.
Тем не менее, решение суда зависит от многих факторов и в каждом отдельном
случае может принять ту или иную сторону.
Отказ от доли в квартире
Любой из наследников может отказаться от причитающейся ему доли в квартире, независимо от того, имеется завещание или нет. Причины отказа могут быть любыми. Возможно, наследник решил отдать свою часть в пользу других участников раздела имущества. Или размер его доли составляет 1/8 от квартиры и практически не имеет ценности.
Чтобы отказаться от своей части наследства нужно написать соответствующее
заявление и заверить его у нотариуса. Сделать это нужно в течение 6 месяцев от
даты смерти собственника. То есть, до выдачи юристом свидетельства о вступлении
в наследство.
Помните! Если в откажетесь от своей части имущества и подпишете соответствующую бумагу, назад пути нет. Вернуть долю в квартире уже не получится.
Регистрация наследства в Росреестре
Чтоб стать полноправным хозяином своей доли в квартире, ее нужно зарегистрировать в Росреестре. При обращении в уполномоченные органы придется написать заявление, а также предъявить следующий пакет документов:
- свидетельство о
праве наследования, выданное нотариусом; - паспорт;
- договор
наследников об определении размеров долей (если он имеется); - документы на
квартиру (кадастровый паспорт и другие).
На рассмотрения заявления отводится около 10 дней. Затем наследникам на
руки выдают выписку из ЕГРН, где они указаны собственниками.
Что делать после получения свидетельства о праве на наследство в 2022 году
Когда получено свидетельство о праве на наследство по закону, вопрос о том, что делать дальше, становится особенно актуальным. Сложности возникают у лиц, не знающих юридических тонкостей наследования. Какие действия нужно совершить после получения свидетельства о праве на наследство? Куда следует обращаться? Все эти вопросы требуют детального освещения и будут разобраны в статье.
Что такое свидетельство о праве на наследство
Речь идет о подтверждающем документе, владелец которого может аргументировать свою позицию при наследственном разбирательстве. В нем должна быть прописана информация о правопреемнике, наследодателе, нотариусе и имуществе. Сведения, которые указаны в свидетельстве, должны отвечать действительному положению дел.
Теоретически свидетельство оформлять не обязательно, но практика демонстрирует обратную картину. При наличии этого документа его владелец вправе смело распоряжаться унаследованной недвижимостью (ее частью) и движимым имуществом. Выдача производится как на одного преемника, так и коллективно, на составляющие элементы наследства или на полный его объем.
Кому выдается свидетельство
Свидетельство выдают тем гражданам, которые составили заявление или вступили в законную роль фактически. К передаче привлекаются кандидаты, обозначенные в тексте завещания, а также лица, претендующие на статус по закону.
ГК РФ выделяет семь очередей и их представителей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Очереди представлены ближними и дальними родственниками усопшего.
Находившиеся на иждивении лица при особых условиях становятся представителями восьмой очереди при принятии имущества. Их ждет неотъемлемая наследственная доля.
Свидетельство выдается гражданам, зафиксированным в тексте завещания. Благодаря ему они обретают официальное подтверждение своих прав как перед нотариусом, так и перед другими правопреемниками.
Как получить свидетельство
Хронологически процедура вступления в наследство предшествует обретению свидетельства. Принять имущество умершего можно нотариально или фактически. Куда необходимо обращаться для получения свидетельства?
В случае фактического наследования
Существует ряд действий, выполнение которых будет говорить о фактическом наследовании:
- владение и управление жилым домом, квартирой, автомобилем наследодателя;
- погашение долгов по квартплате;
- принятие мер по защите наследства;
- оплата счетов по договору социального найма, за коммунальные услуги, ремонтные и реставрационные работы и т.д.
Достаточно совершить одно из обозначенных действий, чтобы можно было говорить о том, что наследство принято. После этого фактический преемник вправе получить подтверждающее свидетельство.
В случае пропуска сроков установление проводится в рамках судебного разбирательства, где придется доказывать уважительный характер причины пропуска. Стать обладателем свидетельства можно будет только после положительного решения судьи.
Судебный порядок решения вопроса о выдаче документа имеет одну примечательную особенность: решение способно заменить свидетельство, но при условии, что акт будет содержать информацию о законности претензии преемника.
Чтобы это произошло, в ходе судебного заседания нужно ходатайствовать об установлении обозначенного факта. Полученный на руки судебный акт станет полноценным аналогом свидетельства. Если имеется возможность не прибегать к судебному разбирательству, для получения законного свидетельства о праве на часть наследства необходимо обратиться в нотариальную палату.
При нотариальном оформлении наследства
Куда идти при возникновении необходимости в оформлении наследства? В контору имеет смысл обращаться, когда претендент владеет доказывающими факт принятия наследства бумагами – чеком об оплате комуслуг, письменным договором на охранные услуги.
После приема заявления и поданных документов сотрудник конторы рассматривает их в рамках наследственного производства и в случае положительного решения инициирует выдачу свидетельства о праве на наследство.
Правоустанавливающее свидетельство выдается по письменной просьбе, которую приобщают к заявлению. При отправке требуемых бумаг заказным письмом или курьерской службой необходимо заверить подпись у нотариуса.
Обращение в палату осуществляется по месту жительства покойного. Если с этим возникли сложности, например, человек жил в другом государстве, то обращаться к нотариусу следует по месту нахождения недвижимого имущества (как правило, это самая ценная часть наследства).
Процедура
Последовательность действий выглядит следующим образом:
- для выдачи соответствующего документа составляется заявление, вслед за этим необходимо отдать его на рассмотрение;
- после приема заявления нотариус удостоверяет личность по паспорту заявителя, принимает документы о смерти наследодателя и инициирует открытие дела;
- письменное обращение регистрируется, передаются бумаги по подтверждению родства (их нужно собрать и предоставить нотариусу согласно перечню);
- после проверки всех документов оформляется свидетельство в 2 экземплярах (один остается в материалах дела);
- в назначенную дату свидетельство передается правопреемнику лично или высылается по почте;
- обязательным является уведомление органов опеки и попечительства, налоговой службы, если одним из правопреемников оказывается несовершеннолетний и недееспособный гражданин.
В роли заявителя может выступать представитель наследника. В этом случае необходимо оформить на него нотариально заверенную доверенность.
Необходимые документы
Подготовка свидетельства о праве на наследство предполагает сбор следующих бумаг:
- справка на умершего наследодателя (судебный акт, констатирующий смерть);
- справка, свидетельствующая о месте проживания скончавшегося до смерти;
- справка, подтверждающая локализацию собственности;
- свидетельство о рождении, акт об установлении статуса иждивенца (подтверждают право на наследство);
- выписки из ЕГРН;
- технический план на объект наследования, если это недвижимость;
- акт оценки;
Бывает так, что часть бумаг уже подшита к делу благодаря действиям других правопреемников. В таком случае нужно донести лишь недостающие.
Сроки
Закон не устанавливает четких сроков получения свидетельства, когда дело касается подачи заявления. Ограничения влияют на сроки принятия наследства. Заявить свои права необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять участие в производстве позже нельзя, также человек лишается права на обретение наследства.
У правила есть исключение. При пропуске срока и наличии доказательной базы (уважительный характер причины пропуска) инициируется восстановление прав, но для этого придется составлять иск в суд.
Если один из претендентов не принял наследство, на обращение к нотариусу отводится 3 месяца с момента истечения 6 месяцев после смерти. Подготовка и выдача правоустанавливающего свидетельства проводится через полгода с даты кончины наследодателя. Об этом сказано в статье 1163 Гражданского кодекса РФ.
Перенос сроков допускается, если:
- проводится судебное заседание о подтверждении прав обращающегося за свидетельством гражданина;
- ожидается рождение еще одного преемника;
- предоставленные бумаги требуют экспертизы (вызывают сомнения у работника нотариальной конторы).
Ускоренный вариант обретения свидетельства возможен только при условии, что у нотариуса есть веские основания констатировать отсутствие других претендентов на наследство.
Расходы
Статья расходов, идущих на оформление свидетельства, включает в себя нотариальный тариф (правовые и технические услуги) и государственную пошлину. Размер госпошлины определен в размере 0,3% от стоимости полученного имущества (для близких родственников) и 0,6% для других кандидатов.
Получить освобождение (в том числе частичное) от платежа могут следующие лица:
- инвалиды первой и второй группы (уплачивают половину суммы);
- иждивенцы (нетрудоспособные и несовершеннолетние);
- правопреемники граждан, погибших при выполнении военной службы.
Стоимость правовых и технических государственных услуг напрямую зависит от действующих в конкретном субъекте РФ тарифов. На территории Москвы свидетельство о праве на недвижимость предполагает уплату 5000 руб., а на движимое имущество – 3000 руб. Ветераны ВОВ, узники концлагерей освобождаются от тарифа полностью.
Когда аннулируется
Основания для аннулирования уже выданного свидетельства следующие:
Если аннулирование произошло, наследник возвращает собственность или компенсирует ее стоимость другому преемнику.
Что делать дальше
После вступления в наследство вопрос о том, что делать дальше, возникает практически сразу. Когда документ оказывается на руках, получателю наследства нужно сделать выбор. Он получил свидетельство и вправе теперь использовать имущество по прямому назначению, подарить его или продать.
Неотъемлемый шаг – предварительное оформление права собственности путем регистрации в Росреестре (если речь идет о получении недвижимости), в ГИБДД (когда дело касается транспортного средства).
Недвижимость
Что делать, если досталась квартира в наследство или был получен дом? Жилье регистрируется в соответствующем реестре. Полноправное владение возможно только после этой процедуры. Для этого необходимо:
- обратиться в отделение Росреестра или МФЦ и подать заявления о регистрации права собственности (его перехода);
- собрать пакет документов (свидетельство о праве на наследство, паспорт, техплан, квитанция об оплате пошлины);
- ожидать ответа о решении вопроса (успешная регистрация или отказ);
- получение выписки из ЕГРН, которая является подтверждением полноценного перехода собственности во владение наследника.
Транспортное средство
На переоформление автомобиля отводится 10 дней, за просрочку удерживается штраф 2000 руб. Чтобы изменить данные о владельце, нужно сделать следующее:
- оплатить государственную пошлину (850 руб.);
- сделать новый полис ОСАГО;
- взять новую диагностическую карту;
- предоставить в МРЭО ГИБДД заявление и пакет документов.
Понадобится паспорт наследника и свидетельство на автомобиль.
Банковский вклад
Чтобы снять наличные с вкладов, полученных в качестве наследства, или переоформить депозит, следует явиться в конкретное отделение банка и подать заявление. Обязательным является предоставление полученного свидетельства (судебного акта). Вся необходимая информация по счету есть в банке, поэтому дополнительные бумаги не потребуются.
Бизнес
Предприятие в качестве наследства станет полноценной собственностью только после того, как будет осуществлена регистрация имущественного комплекса. Несмотря на целостность передаваемой недвижимости с материальными активами, вещественными правами и товарными знаками, наследуемый объект можно разделить между наследниками (совместная собственность).
Регистрация аналогична схеме передачи недвижимости. Обращаться следует в отделение Росреестра. Если в дальнейшие планы входит продолжение бизнеса, понадобится регистрация в качестве ИП или юрлица (если это еще не было сделано).
В случае продажи дела все сводится лишь к регистрации в Росреестре. Предприятие отойдет получателю только при уплате пошлины в размере 0,1% от оценочной стоимости. Продажа бизнеса – один из вариантов развития событий. Сделка купли-продажи не требует предварительного обращения в налоговый орган.
Доля в хозяйственном обществе
Общество с ограниченной ответственностью предполагает, что его часть достанется одному из правопреемников только при наличии согласия со стороны других участников. Если последовал отказ, гражданин вправе получить причитающуюся ему компенсацию. По сути, доля оказывается проданной действующим членам общества.
При получении согласия с их стороны сведения о новом владельце вносятся в базу данных через налоговую службу (Единый реестр юрлиц). Согласие должны дать все члены общества без исключения.
Оружие
Находившееся у покойного оружие на время разбирательства и передается на хранение в полицию. Если правопреемник получит разрешение на приобретение, ношение и хранение оружия, он сможет получить его в установленном порядке.
В противном случае оружие подлежит продаже тем лицам, кто подобным разрешением обладает. На реализацию отводится один год с момента получения свидетельства на наследство. При несоблюдении сроков оружие передается в государственную собственность, правообладатель получает компенсацию (она меньше той суммы, которую можно выручить при продаже). Решение о передаче принимает судебный орган.
Долги
Любое оформление наследства так или иначе касается долгов умершего. Поскольку они привязаны к имеющимся материальным благам, наследование повлечет за собой их переход к новым обладателям. Полученные права на имущество поднимают вопрос о том, что делать с долгами скончавшегося.
В ряде случаев долг оказывается больше возможной прибыли от имущества. При отсутствии желания наследника брать на себя долговое обязательство реализуется отказ от наследства.
После получения свидетельства (через полгода после открытия наследного производства) совершить отказ не получится.
В этом правиле есть исключение, оно касается фактических наследников и предполагает обязательное наличие положительного исхода судебного разбирательства.
Оформление свидетельства – несложная задача. Гораздо сложнее бывает разбирательство по поводу наследства.
Что необходимо делать дальше, когда на руках оказывается свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону? Такой вопрос иногда кажется довольно сложным.
Существенную помощь в его решении возможно получить у профессиональных юристов. При наличии юридических знаний взяться за дело можно самостоятельно.
После вступления в наследство что делать дальше: как оформить квартиру, акции, долю в бизнесе, автомобиль
Если умирает близкий родственник, то всего его ценности распределяются между наследниками, определяемыми по закону или завещанию. Вступить в наследство можно только спустя 6 месяцев после смерти гражданина. Все преемники получают от нотариуса соответствующие свидетельства о праве на наследство, выступающие правоустанавливающей документацией.
Но после того, как оформил документ граждане часто не знают, что делать дальше. Чтобы не только пользоваться, но и распоряжаться полученными ценностями, необходима их правильная регистрация. Процесс немного отличается для разного имущества, представленного квартирами, участками земли, автомобилями или долями в компаниях.
В статье расскажем, что делать дальше после вступления в наследство.
Основные действия
Если человек стал преемником умершего родственника, то ему нужно оформить свое право в течение полугода после смерти наследодателя. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, занимающемуся ведением наследственного дела. Через 6 месяцев все наследники получают специальное свидетельство, которое подтверждает их право на те или иные ценности.
Внимание! Свидетельство дает право пользоваться имуществом, но не получится ими распоряжаться по своему усмотрению, поэтому дополнительно требуется проведение регистрационных действий.
Если гражданин по наследству получил недвижимость, то необходимо ее правильно перерегистрировать. На основании ст. 131 ГК требуется внесение изменений в ЕГРН, поэтому придется обращаться к представителям Росреестра. Для этого выбирается отделение учреждения, располагающееся по месту нахождения недвижимого объекта.
Для перерегистрации дома, квартиры или комнаты потребуются документы:
- свидетельство, полученное от нотариуса и подтверждающее право человека на объект;
- заявление по образцу Росреестра;
- паспорт гражданина;
- технические документы на недвижимость;
- квитанция, подтверждающая уплату пошлины, которая составляет 2 тыс. руб.
Процесс переоформления длится около 1 месяца, после чего заявитель получает выписку из ЕГРН, содержащую информацию о том, что он стал владельцем недвижимости, поэтому может распоряжаться этим имуществом.
Если оформляется доля в квартире, то каждый совладелец получает собственную выписку из ЕГРН.
Процесс переоформления аналогичен для квартир, домов или комнат. Если же по наследству перешел участок земли, то можно зарегистрировать не только землю, которая находилась в собственности умершего человека, но и территорию, переданную по договору бессрочной аренды. Предварительно на землю нужно получать кадастровый план и паспорт.
Собственность, полученную по наследству и правильно зарегистрированную, можно продать, подарить, передать в аренду или предоставить другому человеку по договору пожизненного содержания. Но если человек владеет объектом меньше 5 лет, а также принимает решение его продать, то ему придется заплатить НДФЛ в размере 13% от всей продажной цены.
Если продавец намеренно уменьшает в договоре стоимость квартиры, то налог взимается с кадастровой цены.
Акции
В наследственную массу входят ценные бумаги. Процесс перехода акций к наследнику фиксируется в реестре компании, для чего участник должен подать соответствующее заявление. Для открытых обществ процесс считается простым и упрощенным, поскольку преемнику достаточно только продемонстрировать свидетельство о смерти родственника и свидетельство, полученное от нотариуса.
Для закрытых обществ процедура усложняется, поскольку уставом может запрещаться процесс передачи акций по наследству. Поэтому гражданину придется получать разрешение от других участников. Если принято отрицательное решение, то наследнику придется продавать имеющиеся ценные бумаги компании или ее участникам.
Машина обязательно перерегистрируется на преемника, для чего нужно обращаться к работникам ГИБДД. Выбирается отделение ГИБДД, находящееся по месту прописки получателя наследственной массы.
Внимание! Имущественное право на машину нужно оформить в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства, поскольку нарушение данного требования приводит к уплате штрафа.
Процесс переоформления делится на этапы:
- прохождение техосмотра;
- получение диагностической карты, которая содержит все неисправности и технические проблемы;
- покупка полиса ОСАГО;
- подготовка всех документов для перерегистрации;
- передача документации работнику ГИБДД;
- внесение изменений в реестр, причем процедура занимает всего один день.
Справка! Даже если у умершего гражданина имелся оформленный полис ОСАГО, то все равно придется оформлять новую страховку на преемника.
У многих граждан на счетах в банках имеются накопления, которые после их смерти распределяются между наследниками. Если человек получает по наследству банковский депозит, то он хочет распорядиться имеющимися средствами. Для этого нужно подождать 6 месяцев после смерти наследодателя.
Как только будет получено свидетельство о наследстве от нотариуса, то можно направляться в банковское учреждение для получения денег. С собой нужно принести паспорт, св-во о смерти вкладчика, документы из банка, подтверждающие наличие вклада, а также св-во о наследстве.
Если преемник представлен иностранцем, то все личные документы нужно перевести на русский язык.
Банки и другие кредитные учреждения не занимаются розыском наследников умершего гражданина. Нередко представители этих организаций даже не знают, что банковский вклад уже является частью наследственной массы. Если наследники не востребуют депозит, то через определенный промежуток времени деньги переходят в государственный бюджет.
Сейчас банки при оформлении вклада предлагают возможность любому человеку указать возможного получателя денег на случай смерти. Этот вариант считается упрощенной возможностью получения денег с депозита.
Доля в бизнесе
Если умерший человек был бизнесменом, поэтому у него имелась компания, то фирма становится собственностью наследника после ее регистрации.
Передаются не только права, но и все материальные активы, вещественные права и товарные знаки.
Хотя все эти элементы являются целостными, но допускается разделение бизнеса между несколькими наследниками, поэтому имущество переходит в совместную стоимость.
К особенностям регистрации относится:
- для переоформления материальных активов нужно обращаться в Росреестр;
- если наследник рассчитывает на дальнейшее ведение бизнеса, то ему придется зарегистрировать ИП или ООО;
- если планируется продажа предприятия третьим лицам, то осуществляется перерегистрация в ФНС и Росреестре, но покупателю придется заплатить пошлину, размер которой составляет 0,1 от оценочной стоимости.
Иногда по наследству передается только доля в какой-либо компании. Преемник сможет стать совладельцем бизнеса только при условии, что остальные участники согласятся с таким решением. Если же акционеры откажутся принимать нового участника, то они имеют право выкупить акции, выплатив наследнику положенную компенсацию.
Если совладельцы принимают положительное решение, поэтому готовы принять нового участника, то изменения о составе акционеров вносится в ЕГРЮЛ, но согласие придется получить от всех членов общества.
Оружие
Если у покойного имелось в собственности оружие, то на полгода, необходимых для вступления в наследство, оно передается представителям полиции для временного хранения. Преемник после получения наследства должен получить разрешение, позволяющее ему покупать, носить и хранить холодное оружие. Только после этого он имеет право получить свое имущество.
Если преемник не может по разным причинам получить разрешение, то ему придется продать оружие другим лицам, обладающим необходимыми документами. К особенностям процесса относится:
- у преемника имеется только один год на продажу оружия с момента получения свидетельства от нотариуса;
- если человек не успевает заключить сделку за этот период времени, то имущество передается в собственность государства;
- преемник при передаче ценности получает компенсацию, но на практике данная сумма намного меньше, чем можно было бы выручить от продажи;
- решение относительно передачи оружия государству принимается судьей, для чего инициируется судебное разбирательство.
Поэтому для получения выгоды от продажи имущества умершего родственника целесообразно своевременно заняться продажей оружия.
Иные ценности
Если по наследству передаются другие предметы, то учитываются простые правила:
- одежда, мебель и другие аналогичные ценности не нужно регистрировать, поэтому ими можно пользоваться и распоряжаться сразу после получения свидетельства у нотариуса;
- если по наследству передаются материальные ценности, которые являются ограниченно оборотоспособными, то возникают сложности с их продажей, причем сюда относятся наркотические или психотропные вещества, яды или иные аналогичные предметы, поэтому для их получения требуется лицензия или другая разрешительная документация, поэтому в большинстве случаев они переходят в собственность государства;
- для использования и продажи бытовой техники, мелкого сельскохозяйственного оборудования или иных аналогичных предметов не требуется регистрация.
Важно! Если наследник плохо разбирается в правилах получения и регистрации наследуемого имущества, то целесообразно проконсультироваться у юриста.
Одновременно с получением ценностей преемники умершего человека принимают его задолженности. Обычно сюда относится:
- непогашенные кредиты и займы;
- ссуды, которые не были выплачены наследодателем при жизни;
- долги по коммунальным услугам.
При наличии крупных долгов наследства преемник учитывает правила:
- допускается отказаться от наследства, после чего оно переходит к наследникам следующей очереди, причем это позволит не погашать долги умершего родственников;
- если принимается решение принять наследственную массу, то придется погасить долги, но только в пределах стоимости принятого имущества;
- если размер задолженности превышает цену материальных предметов, получаемых по наследству, то целесообразно вовсе не принимать такую наследственную массу.
Решение относительно принятия наследства принимается непосредственным преемником после оценки имущества и задолженности. При необходимости можно проконсультироваться с юристом.
Как оставить бизнес или долю ООО в наследство — Дело Модульбанка
Без завещания родственники наследуют всё имущество, в том числе бизнес, в равных долях и в порядке очереди. Всего в законе прописано семь очередей.
Очередность наследников — статья 63 Гражданского кодекса
Если есть родственники первой очереди, наследство делится в равных долях между ними, а остальные ничего не получают. Если же родственников первой очереди нет, наследство переходит к родственникам второй очереди, а если и их нет — к третьей, и так далее.
Очередь
Какие родственники относятся
Родные братья и сестры, дедушки и бабушки
Двоюродные дедушки и бабушки, дети племянников и племянниц
Двоюродные: дяди и тети, правнуки, правнучки, племянницы, племянники
Отчим, мачеха, пасынки, падчерицы
Без завещания наследство распределяется в равных долях: например, если у предпринимателя была доля в ООО 30% и квартира, наследство между супругой, сыном и дочерью распределится так:
- супруга — 10% ООО и ⅓ квартиры;
- сын — 10% ООО и ⅓ квартиры;
- дочь — 10% ООО и ⅓ квартиры.
А с завещанием можно распределить наследство в разных долях, например так:
- супруга — квартира целиком;
- сын — 10% ООО;
- дочь — 20% ООО.
Еще с завещанием можно исключить кого-то из родственников, например детей от прошлого брака или брата-транжиру, чтобы они не могли претендовать на наследство и не устраивали судебные разбирательства с другими членами семьи.
Обычно завещание используют, когда есть проблемы в отношениях с родственниками:
- родители, с которыми не общаются много лет;
- дети от других браков;
- супруги, с которыми давно не живут вместе, но не оформили официальный развод.
Если же в семье идеальные отношения, можно обойтись без завещания.
В законе есть понятие обязательной доли — это та часть наследства, которую некоторые родственники получат, даже если в завещании всё оставить кому-то другому.
Право на обязательную долю есть:
- у несовершеннолетних детей умершего;
- нетрудоспособных детей;
- нетрудоспособных супругов и родителей;
- других нетрудоспособных иждивенцев.
Обязательная доля считается как половина от той доли, что досталась бы наследникам из списка без завещания. Например, если у предпринимателя есть только несовершеннолетний сын, но он оставил всё соседу, сын получит 50% наследства — это половина от тех 100%, которые достались бы ему без завещания.
Статья 1149 Гражданского кодекса
Чтобы составить завещание, нужен паспорт и нотариус
Чтобы составить завещание, предпринимателю нужно прийти с паспортом к нотариусу. Брать с собой документы на помещения, устав ООО или выписку из ЕГРЮЛ не надо: нотариус не проверяет, кому принадлежит имущество.
Можно завещать что угодно: чужую компанию, чей-то отель на побережье, землю на Луне — нотариус впишет всё без проверки. Но потом завещание в этой части не будет исполнено.
В завещании можно распределять доли, указывать наследников и их контакты, но нельзя ставить условия.
Можно написать в завещании
Нельзя
Завещаю всё свое имущество супруге, Петровой Наталье Викторовне, номер и серия паспорта 7516 786 989
Завещаю 100% долю ООО «Лосось» своему сыну при условии, что он успешно пройдет обучение в бизнес-школе
Завещаю 10% долю ООО «Лосось» сыну, 20% долю в этой же компании — дочери, а квартиру по адресу Пушкина 7 — жене
Завещаю квартиру мужу, если в течение пяти лет после моей смерти он не вступит в романтические отношения
Точные формулировки подскажет нотариус. Предпринимателю нужно лишь определиться, кому и что он завещает.
У нотариусов есть база, в которой они могут проверить, есть ли у человека завещание. Но они не будут разыскивать наследников — такое бывает только в фильмах. В реальности родственники должны сами прийти к нотариусу и написать заявление. Когда они придут, тогда и узнают, что есть завещание.
Бывает, что родственники не знают о смерти или не приходят к нотариусу, а потом начинаются споры. Поэтому стоит указать контакты наследников в завещании, например номер паспорта, адрес, телефон или электронную почту.
Также в завещании лучше указать ИНН компании, а не только название. Название может быть неуникальным, например ООО «Ромашка», и тогда родственникам нужно будет выяснить, какое именно ООО принадлежало умершему.
Если предприниматель не оставил завещания, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на всё имущество. И уже наследникам нужно будет выяснять, что именно было у умершего: нотариусы, хоть и обязаны разыскивать имущество, на практике этим не занимаются.
Наследники могут найти компанию в ЕГРЮЛ или сервисе «За честный бизнес» по фамилии умершего, но не все знают, что так можно делать. Будет проще, если родственники знают ИНН компании или он прописан в завещании.
Ип передает по наследству имущество и оборудование
ИП может передать всё имущество как обычный человек, но не бизнес. Потому что ИП — это статус определенного человека, а не отдельная сущность. Поэтому ИП передает по наследству:
- оборудование;
- помещения;
- технологии;
- товарный знак;
- деньги на расчетных счетах;
- права и обязательства по договорам, например аренды или долевого строительства.
Но ИП не может передать трудовые отношения с сотрудниками. После его смерти сотрудники автоматически считаются уволенными, официально причина звучит так: «В связи с исключением индивидуального предпринимателя из ЕГРИП». При этом сотрудники не могут предъявить наследникам претензии по зарплате: нет ИП, нет трудовых отношений и обязательств.
Наследники ИП получают доступ к расчетным счетам: со свидетельством о вступлении наследства, которое выдает нотариус, им нужно обратиться в банк за доступом к счетам. Для этого они должны знать, в каком банке обслуживался ИП.
Единственный учредитель ООО передает 100% доли
Если у предпринимателя 100%-ная доля ООО, всё проще: она перейдет к наследникам в порядке очереди в равных долях или по завещанию. В завещании можно указать, кому достанется компания и в каком размере: например, полностью супруге или 25% супруге, 50% дочери и 25% отцу.
Наследники становятся новыми учредителями ООО, и к ним переходит всё: само ООО, оборудование, помещения, товарные знаки, патенты, технологии, договоры с поставщиками и покупателями. Трудовые договоры с сотрудниками тоже продолжают действовать.
Если же наследников нет, налоговая может сама ликвидировать ООО через год.
Если учредителей несколько, они могут быть против наследников
Когда у ООО несколько учредителей, ситуация с наследством усложняется. Нужно смотреть, есть ли в уставе компании запрет на вхождение новых участников без согласия партнеров. Формулировка в уставе может быть такой:
«Вхождение новых участников в общество без согласия остальных членов общества не допускается».
В уставе нельзя прописать прямой запрет, например, на вхождение любых новых участников. Но можно прописать требование на согласие от всех учредителей.
- Что будет дальше, зависит от того, нужно ли наследнику получать согласие остальных членов общества.
- Если нужно получать согласие, владелец доли всё равно может завещать ее родственникам. Тогда наследникам нужно будет прийти в компанию и написать заявление в свободной форме, что-то вроде такого:
- «Я, такой-то такойтович, хочу стать участником ООО «Такое-то» на основании права наследования».
После заявления у членов общества есть 30 дней на ответ, если другой срок не прописан в уставе. Они должны дать письменный ответ: не возражаем или отказываем в соответствии с пунктом устава №999. При этом молчание членов общества расценивается как согласие.
Если члены общества не отвечают в срок, наследник вправе обратиться в налоговую и внести себя в список учредителей. Если же согласны, должны сами направить в налоговую заявление о внесении изменений.
Отказ не значит, что наследнику ничего не достанется: он вправе получить деньги за свою долю. Стоимость доли оценивают по бухгалтерской отчетности за предыдущий отчетный период, а не по уставному капиталу. Но тут есть проблема: у наследника нет доступа к отчетам компании, и оценку стоимости проводят члены общества или бухгалтер, которые могут ее занизить.
Отказ не значит, что наследнику ничего не достанется: он вправе получить деньги за свою долю
Если стоимость доли занижена, наследник может обратиться в суд. И уже суд запросит данные из налоговой, отчеты компании и назначит бухгалтерскую экспертизу.
Если согласия не требуется, со дня смерти наследник становится собственником доли, но изменения в регистрационные данные компании вносятся через полгода. Чтобы их внести, наследнику нужно обратиться в налоговую со свидетельством о вступлении в право наследования.
Бывает, что партнеры не хотят принимать наследника, хотя в уставе запрета нет. Тогда они могут выкупить его долю мирно или начать судиться. Какое решение примет суд, сложно сказать — всё зависит от личности, навыков наследника и специфики компании.
- Если это космическое производство и наследник ничего в нем не понимает, суд может обязать его продать свою долю.
- Если это пекарня, а наследник — технолог с корочкой пищевого техникума, суд может обязать общество принять его в учредители.
В судебной практике решения по таким делам распределяются 50/50: в половине случаев суд встает на сторону партнеров общества, а в половине — наследника.
Наследники могут отказаться от компании с долгами, но тогда придется отказываться и от остального наследства. Закон разрешает только полный отказ: нельзя отказаться от бизнеса, но принять квартиру или деньги, и наоборот.
Чтобы бизнес работал, назначают доверительного управляющего
С наследством есть момент, когда компания остается без присмотра: со дня смерти владельца и до дня вступления в наследство — это полгода.
Полгода компания может находиться в подвешенном состоянии: остановится производство, сотрудники не будут получать зарплату, а поставщики — деньги за материалы. Сотрудники и поставщики за это время могут начать процедуру банкротства компании, и, чтобы этого не произошло, назначают доверительного управляющего.
Доверительного управляющего назначает нотариус. С ним заключается договор на срок до пяти лет: можно нанять его на полгода, год или пять. А когда наследник вступает в права, он сам становится доверительным управляющим, пока налоговая не внесет все изменения.
Если же в компании есть партнеры, а в уставе — пункт о том, что без согласия новых участников не принимают, управлять долей умершего будут партнеры.
Стоит предупредить родственников и партнеров о завещании
Стоит предупредить родственников о завещании, например, рассказать, кому и что достанется, в каких банках открыты счета, какое имущество есть в компании, где лежат учредительные документы. Так им не придется тратить время на поиски имущества.
С партнерами тоже есть смысл обсудить, что будет после смерти учредителей. Например, если партнеры не хотят пускать в компанию родственников, они могут завещать доли друг другу. Это поможет избежать судебных разбирательств и споров.
Если же один из партнеров хочет завещать долю родственникам, он может предупредить об этом партнеров и наследников, и договориться, что долю наследники получат деньгами.
Также завещание стоит обсудить, если один из партнеров находится в предпенсионном возрасте — это поможет компании подготовиться: выделить деньги на выкуп доли или постепенно обучать будущего наследника специфике бизнеса.
Удобный сервис, недорогие тарифы, защита от блокировок по 115ФЗ
Узнать