В сохранности строительного объекта и успешном завершении строительства заинтересованы как подрядчик, так и заказчик. Поэтому, заключая договор строительного подряда, применяют различные виды страхования. Страхование договора подряда позволяет защитить имущественные интересы.
Что такое страхование договора подряда
Требование о применении страхования при оформлении строительного подряда обычно предъявляет заказчик или СРО. Ведь по ГК РФ основные риски, связанные с возможным повреждением, гибелью строящегося объекта, несет по большей части подрядчик. Именно он и выступает в большинстве случаев в качестве страхователя. При этом подразумевается страхование:
- Строительно-монтажных рисков (СМР). Страхуются гражданские и промышленные строительные объекты от вероятных повреждений и гибели.
- Ответственности за нарушение договора подряда, т. е. на случай неисполнения (ненадлежащего исполнения) его условий. В этом случае подлежат страхованию обязательства той либо иной стороны по строительному подряду.
- Гражданской ответственности страхователя перед другими лицами на случай нанесения ущерба их жизни, здоровью, имуществу.
Предусматривается также комплексное страхование по строительному подряду: одновременно СМР и гражданской ответственности страхователя. По сути, все перечисленные виды страхования являются добровольными. Исключение — обязательное страхование опасных объектов (ОПО).
Согласно ст. 742 ГК РФ в договор строительного подряда можно включать требование обязательного страхования строящегося объекта и ответственности за нанесение ущерба третьим лицам.
Внимание! Страхователь (сторона, которая обязана застраховать требуемые риски) должна предоставить подтверждение того, что заключен страховой договор согласно условиям, обозначенным договором строительного подряда.
При этом страхователь все равно должен принимать меры для того, чтобы страховой случай не наступил. Заказчик обычно страхует свое имущество (оборудование), предоставленное подрядчику.
Отдельно следует выделить обязательное социальное страхование персонала от несчастных случаев и профзаболеваний. Обязательному соцстрахованию подлежат все физлица, работающие по трудовому договору.
Те, кто трудится по обычному договору подряда (ГПД), страхуются только тогда, когда это оговорено в соглашении.
Наниматель обязан отчислять страховые взносы в ФСС РФ за каждого застрахованного работника.
Закон
Вопросы, связанные со страхованием договора подряда, регулируют следующие правовые акты:
- Ст. 740 ГК РФ — суть договора строительного подряда, обязательства подрядчика.
- Ст. 743 ГК РФ — порядок выполнения подрядных работ.
- Ст. 755 ГК РФ — ответственность за достижение требуемых показателей строительным объектом и возможность его эксплуатации во время действия гарантийного срока несет подрядчик.
- Ст. 741 ГК РФ — ответственность за строящийся объект до его принятия лежит на подрядчике.
- П. 4 ст. 935 ГК РФ — страхование не является обязательным, если оно обусловлено договором подряда, а не нормами закона.
- П. 2 ст. 927 ГК РФ — страхование имущества, жизни, здоровья, ответственности является обязательным, если оно установлено законодательством.
- П. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 15 ФЗ РФ № 116 от 21.07.1997 — владелец ОПО обязан застраховать ответственность на случай нанесения вреда из-за ЧП на ОПО.
- Ст. 705 ГК РФ — за неумышленное повреждение (утрату) оборудования, материалов отвечает та сторона, которая их предоставила, а за результаты работы до их принятия — подрядчик.
- Ст. 716 ГК РФ — подрядчик должен своевременно остановить работу и уведомить заказчика о выявленных недостатках оборудования и материалов (негодность, некачественность, брак, иные обстоятельства). В противном случае ссылаться на них при предъявлении к нему претензий он не вправе.
- ФЗ РФ № 125 от 24.07.1998 — обязательное социальное страхование персонала.
Таким образом, по ГК РФ разделение риска между подрядчиком и заказчиком предусматривается при вероятном повреждении (потере) оборудования, материалов, поставленных заказчиком.
Внимание! В рассматриваемой ситуации подрядчик может потребовать полной оплаты всех выполненных им работ, но только если он выполнил условия ст. 716 ГК РФ.
Что является объектом страхования
Объект — имущественный интерес страхователя, связанный именно с использованием, управлением, владением имуществом в рамках проводимых СМР. Страхуются:
- строящийся объект;
- все виды работ, выполняемых подрядчиком;
- временные сооружения на стройплощадке;
- стройматериалы;
- эксплуатируемое оборудование.
Застраховать можно и траты, понесенные при расчистке территории от последствий нанесения ущерба, зафиксированного по факту наступления страхового случая. Сюда включают, как уже было сказано выше, ответственность страхователя на случай нанесения ущерба другим лицам.
По сути, страхуют две группы имущества: строящийся объект, а также имущество, которое значится предметом (средством) осуществления СМР.
Какие риски покрывает
Распространенные риски, которые страхуются и, соответственно, покрываются:
- ЧП на стройплощадке (к примеру, замыкание, авария на инженерных сетях);
- стихийные бедствия (наводнение, ураган и др.);
- пожар;
- удар молнией;
- падение груза, вызвавшее обрушение;
- незаконные действия сторонних лиц и др.
Типичные ситуации, при которых не всегда покрывают ущерб:
- полная либо частичная приостановка работы;
- теракт, военные действия, забастовки;
- грубая неосмотрительность страхователя, его сотрудников.
Помимо этого, покрытие ущерба, причиненного пострадавшей стороне, предусматривает страхование ответственности за нарушение условий договора строительного подряда.
Что является страховым случаем
Под страховым случаем понимают конкретное событие, предусмотренное страховым договором (законом), при наступлении которого страховщик обязан выплатить страхователю возмещение. Как принято, таковым является повреждение либо утрата конкретного имущества по причине:
- самовозгорания, взрыва, пожара;
- удара молнией;
- произошедшего стихийного бедствия;
- чрезвычайной (аварийной) ситуации;
- несчастного случая на стройплощадке;
- незаконных действий других лиц.
Страховые случаи оговариваются страховым договором с учетом применяемых Правил страхования. Сюда относят и исключения, т. е. ситуации, при которых случаи не признаются страховыми. Например, умышленные действия сотрудников страхователя, из-за которых поврежден застрахованный объект.
Страховая сумма и премия
Величину страховой суммы определяют по действительной стоимости подрядных работ, которая указывается в проектно-сметной документации. В пределах установленной страховой суммы страховщик назначает и выплачивает возмещение. Величина премии зависит от страховой суммы, тарифа и может рассчитываться с применением поправочных коэффициентов.
Порядок оформления
Требование о страховании необходимо зафиксировать в договоре строительного подряда. При его заключении, как правило, прописывают:
- конкретные виды и период страхования;
- страхуемые риски;
- минимальную страховую сумму;
- франшизу;
- необходимость предоставления документального подтверждения о том, что заключен страховой договор и другие условия.
Договор строительного подряда может не содержать этих и других условий страхования, а лишь указывать на обязательство по страхованию одной стороны. Стороны вправе заключить допсоглашение и указать в нем эти условия.
Подрядчик может также оформить комплексное страхование СМР. Страховой суммой будет считаться стоимость страхуемого объекта (оборудования, завершенных к конкретной дате работ).
Стандартный страховой договор заключается в общем порядке и с применением норм Правил страхования. При этом, как правило:
- Страховая защита действует на территории, которая обозначена в договоре (стройплощадка).
- Соглашение действует с даты, указанной в нем, с начала работ (после выгрузки застрахованного имущества на этой территории), если сделан страховой взнос.
- Обычно его действие завершается по соответствующим введенным в эксплуатацию объектам со дня (даты) подписания акта сдачи-приемки завершенного объекта.
Тарифы и стоимость в 2022 году
Тарифы по страхованию СМР у страховщиков различаются, т. к. разрабатываются ими самостоятельно и определяются индивидуально.
Соответственно, и стоимость будет разной. На нее влияет:
- срок страхования;
- объем покрытия;
- наличие франшизы;
- факторы риска на стройплощадке.
Применение того либо иного тарифа, а также повышающего (понижающего) коэффициента зависит от степени риска, который оценивает страховщик с учетом факторов влияния. Учитываются:
- вид, сложность, назначение строящегося сооружения;
- материалы, оборудование, техника;
- квалификация персонала, выполняющего строительные работы и др.
Внимание! Оценка рисков проводится на основании данных договора строительного подряда и технической документации.
Что касается обязательного социального страхования персонала, тарифы по взносам, которые платит наниматель, варьируются от 0,2 до 8,5 %. Их размер зависит от проф. класса риска и определяется согласно ФЗ РФ № 179 от 22.12.2005.
Появились вопросы? Обращайтесь к дежурному юристу на портале. Ставьте лайки, делитесь актуальной информацией.
Как страхуют СМР, читайте в следующей статье.
Договор подряда 2021 с физическим лицом на оказание услуг | Изменения в уплате налогов по договору подряда — Контур.Бухгалтерия
Многие компании нуждаются в услугах профессионалов. Стоимость услуг компаний-профи высока, а трудоустраивать специалиста на постоянной основе иногда нет необходимости: ему требуется выполнить только одну задачу. В этом случае прибегают к заключению договора подряда с исполнителем-физлицом.
Особенности при заключении договора подряда
Страховые взносы и НДФЛ нужно платить, если по договору подряда исполнитель — физическое лицо (не ИП и не самозанятый):
- оказывает услуги (например, услуги агента или перевозчика);
- выполняет работы для организации;
- создает произведения (тексты, иллюстрации) с последующим предоставлением права использования этого произведения.
От обложения обязательными страховыми взносами освобождаются выплаты физлицам по договорам аренды, купли-продажи, ссуды или займа.
Какие взносы и в каком размере нужно начислить?
ПФР и ФФОМС
ФСС
Страховые взносы по временной нетрудоспособности и в связи с материнством (2,9%) в случае с договором подряда не начисляются. А взносы на страхование от несчастных случаев на производстве уплачиваются, если в договоре подряда на оказание услуг между компанией и физлицом указано, что организация берет на себя обязательство по уплате этих взносов.
Получается, что при заключении договора подряда компания может сэкономить на взносах в ФСС.
Нюансы заключения договора подряда
Часто ФСС пытается оспорить заключенные договоры подряда и переквалифицировать их в трудовые. Если фонду это удается, компанию ждут доначисления по страховым взносам в фонд социального страхования, а также пени и штрафы.
Чтобы этого избежать, нужно очень внимательно оформлять договор подряда. В нем не должно быть спорных моментов, позволяющих определить его как трудовой.
Что нужно предусмотреть в договоре подряда?
- Четко указать срок выполнения работ;
- Учесть, что вознаграждение по договору указывается единой суммой за общий объем работ;
- Не ссылаться в договоре подряда на отдельные должностные инструкции или время работы компании-заказчика;
- Согласовать и подписать акт выполненных работ обеими сторонами по факту исполнения договора подряда.
Еще один важный момент: работы по договору подряда должны носить разовый характер. Будет очень подозрительно, если из месяца в месяц вы будете заключать договор подряда на выполнение одних и тех же работ по одной и той же стоимости с одним и тем же лицом. Это не значит, что нельзя заключить несколько договоров подряд, просто позаботьтесь, чтобы в них были разные суммы и приложите акты выполненных работ.
Ведите учет в Контур.Бухгалтерии — удобном онлайн-сервисе для расчета зарплаты и отправки отчетности в ФНС, ПФР и ФСС. Сервис подходит для комфортной совместной работы бухгалтера и директора.
Попробовать бесплатно 14 дней
Если сотрудник меняет фамилию, кадровику нужно принять заявление на смену личных данных, изменить написание в трудовой книжке и других документах. Расскажем обо всем по порядку.
, Елена Космакова
Чтобы выдать работникам зарплату из кассы, нужно оформить платежную ведомость по форме Т-53 или расчетно-платежную по форме Т-49. Разберемся, когда зарплатную ведомость необходимо составить, как ее заполнять и можно ли вносить корректировки.
, Елена Кулакова
Сотрудники, которые отказались от бумажных трудовых книжек и перешли на электронные, при увольнении должны получить от работодателя форму СТД-Р. В ней содержатся сведения об их трудовой деятельности. Расскажем, кому и когда предоставлять сведения, как их заполнять и как исправлять ошибки.
, Елизавета Кобрина
Договор подряда
Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор подряда за 11 минут. Более подробный материал по договорам подряда ниже.
Инструкция по подготовке договора подряда
Договор подряда заключается при необходимости выполнения определенной работы по заданию заказчика и получения оговоренного результата этих работ. Права на результат работ подрядчик передает заказчику. По общему правилу работа ведется средствами и силами подрядчика и из его материала, но договором подряда может быть предусмотрен и другой порядок.
В статьях с 702 по 729 ГК РФ указаны общие требования к договору подряда, а отдельные разделы прописывают еще и особенности таких видов подряда как:
- бытовой;
- строительный;
- на выполнение проектных и изыскательских работ;
- подрядные работы для государственных нужд.
В этой статье мы расскажем про общие принципы договора подряда.
Форма договора подряда
Для того чтобы договор подряда считался заключенным, надо соблюсти простую письменную форму сделки. Если же стороны договорились о другом порядке, например, нотариальном удостоверении договора или указали, что неотъемлемой частью договора являются приложения к нему, то эти условия надо выполнить, иначе договор будет считаться незаключенным.
Обратите внимание, что если заказчиком выступает государственное (муниципальное) учреждение, то отношения сторон надо оформить в виде контракта (ст. 763 ГК РФ).
Контракт заключается на конкурсной основе в порядке, предусмотренном статьей 528 ГК РФ.
Если контракт подписан не будет, а подрядчик приступит к выполнению работ, то в спорных случаях суд может отказать во взыскании их оплаты.
Существенные условия договора подряда
К существенным, то есть таким, без согласования которых договор подряда будет считаться незаключенным, относятся условия о предмете и сроке выполнения работ.
Под предметом договора в отношениях подряда понимают описание вида работ, объекта, на который они направлены, и необходимый результат. Если заказчик передает подрядчику вещь для обработки, то и она должна быть определена.
Сроки выполнения работ для договора подряда имеют особенное значение. Согласно ст.
708 ГК РФ в договоре надо указать сроки начала и сроки окончания работ, а по согласованию сторон — и промежуточные сроки, т.е. завершения отдельных этапов работ.
По общему правилу подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы, если только договор не будет предусматривать иное.
Как правильно указать сроки работ в договоре подряда? Лучше всего указывать конкретные даты, например: «Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору в срок с 10 марта 2015 года по 25 мая 2015 года включительно». Если срок окончания работ точно установить невозможно, то формулировка может быть такой: «Срок выполнения работ по настоящему договору составляет 90 (девяносто) рабочих дней, начиная с 10 марта 2015 года».
Сроки выполнения значительного объема работ могут быть оформлены не в тексте договора, а в виде графика (календаря) работ, который будет являться приложением к договору подряда.
Указание конкретных сроков выполнения работ выгодно, прежде всего, заказчику, а вот подрядчик может настаивать на том, что не может определить сроки при заключении договора.
Как быть в этом случае, можно ли указать, например, только срок окончания работ? Нет, ВАС РФ признает договоры подряда, в которых не указан срок начала работ, незаключенными (определение от 9 июля 2010 г. № ВАС-8415/10).
В некоторых случаях подрядчик может настаивать на том, чтобы привязать срок начала работ к сроку внесения заказчиком аванса или совершения им какого-то другого действия. Информационное письмо ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 позволяет такой способ установления сроков начала работ.
А вот привязывать срок окончания работ к действию заказчика нельзя. Например, нельзя определять этот срок датой подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ без претензий. В этом случае отсрочка оплаты заказчиком работы становится, по сути, бессрочной, поэтому коллегия судей ВАС РФ признает такое условие договора подряда недействительным (ничтожным).
Некоторые суды указывают в качестве еще одного существенного условия договора подряда стоимость работ, хотя если она не будет указана в договоре, то будет определяться согласно положениям статьи 424 ГК РФ (по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги).
Если в ходе выполнения договора подрядчик видит необходимость в дополнительных работах или по другой причине превышает первоначальную стоимость работ, то он должен сообщить об этом заказчику.
Заказчик может не согласиться на это повышение и отказаться от договора, в этом случае он должен оплатить выполненную часть работ.
Подрядчик тоже может отказаться от исполнения договора, если в ходе выполнения работ существенно возрастет стоимость материалов, оборудования, услуг третьих лиц, а заказчик не согласится на рост расценок.
Кроме этих условий стороны могут согласовывать любые другие условия, которые посчитают важными для себя, в частности, рекомендуем обязательно прописать распределение рисков по договору подряда, т.к. они могут обернуться большими финансовыми потерями.
Напоминаем, что отсутствие в любом договоре существенных условий ведет к риску признания его незаключенным. В частности, для подрядчика это невозможность:
- потребовать от заказчика оплаты работы, предусмотренной договором;
- предъявить к заказчику штрафные санкции за нарушение договорных условий;
- потребовать взыскания убытков, причиненных такими нарушениями.
Но при этом — если подрядчик сдаст работы, а заказчик их примет, то к отношениям сторон суд будет применять положения о подряде, даже если существенные условия согласованы не будут. В данном случае считается, что наличие соглашения сторон подтверждают действия заказчика по приему результата работ.
Риски сторон по договору подряда
При выполнении договора подряда возникают риски, связанные с утратой или порчей материалов, оборудования и результата работ. Распределение таких рисков надо прописать в договоре, т.к.
Гражданский кодекс оставляет их на усмотрение сторон, кроме случаев, когда такие риски возникли при просрочке передачи или приемки результата работы.
Тут действует императивная норма – риск несет сторона, допустившая просрочку (ст. 705 ГК РФ).
Что касается других ситуаций, то по общему правилу риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования несет та сторона, которая их предоставила, если только в этом нет вины другой стороны. Например, если заказчик предоставил материалы, а подрядчик хранил их небрежно, из-за чего они были испорчены или похищены, то ответственность за это будет нести подрядчик.
Чтобы снизить возможные расходы из-за порчи или утраты имущества, материалов, оборудования, результатов работ, в договоре можно указать обязанность стороны застраховать соответствующие риски.
Правда, налоговые инспекции зачастую позволяют учитывать расходы на страхование рисков только в рамках строительного подряда, хотя суды считают, что такие расходы можно учитывать при выполнении и других видов подрядных работ.
Привлечение субподрядчиков
Подрядчик должен заранее определиться с тем, сможет ли он выполнить работы по договору подряда лично. Если ему потребуется привлечь для этого третьих лиц (субподрядчиков), то надо убедиться, что договор не содержит запрета на это, т.к. по умолчанию подрядчик такое право имеет.
Кроме того, договор подряда может предусматривать такие условия как:
- обязанность подрядчика согласовывать кандидатуры субподрядчиков с заказчиком по указанным им критериям;
- обязанность подрядчика получить письменное согласие заказчика на привлечение субподрядчиков (без согласования кандидатуры);
- ограничение объема работ (например, не более 50% от общего объема), для которых подрядчик может привлекать субподрядчиков;
- возможность привлечения субподрядчиков только для определенного вида работ;
- право заказчика контролировать работу субподрядчиков и др.
В общем случае ответственность перед заказчиком за выполнение субподрядчиком порученного ему объема работ несет генеральный подрядчик. Договор может иметь и такое условие, как ответственность субподрядчика непосредственно перед заказчиком, но оно будет иметь силу, если заказчик рассчитывается напрямую с субподрядчиком.
Что касается расчетов между подрядчиком и субподрядчиком, то подрядчик обязан оплачивать работу по субподряду, даже если сам он оплату от заказчика не получил.
Сходство и различие договора подряда с другими видами договоров
Договор подряда похож на такие договоры, как оказания услуг, купли-продажи, трудовой, НИОКР. В практическом смысле стоит знать о том, в чем сходство и различия этих договоров, потому что обязанности сторон по таким договорам тоже отличаются:
- По договору подряда подрядчик должен выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если в процессе исполнения договора подряда результат не был получен, то работа подрядчика не оплачивается.
- По договору оказания услуг исполнитель обязуется совершить определенные действия, но без сдачи вещественного результата работ. Неполный перечень услуг указан в статье 779 ГК РФ, это медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные и другие услуги. Таким образом, заказчик по договору услуг оплачивает сам процесс деятельности исполнителя, а не вещественный результат.
- Трудовой договор регулирует процесс труда, некую трудовую функцию. Если работник не достиг определенного результата, то его рабочее время все равно оплачивается. В случае же достижения результат договор не расторгается, трудовые отношения имеют длящийся, а часто и бессрочный характер.
- По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю определенную вещь, которая не должна иметь индивидуальных особенностей, в то время как по договору подряда вещь (например, платье на заказ) должна быть изготовлена специально для конкретного заказчика.
- По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель должен провести научные исследования по заданию заказчика. По договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется разработать конструкторскую документацию и образец нового изделия или новую технологию. Результат работ по договорам НИОКР может быть достигнут не тот или не достигнут вообще, но заказчик все равно должен оплатить работу исполнителя.
Таким образом, для заказчика, чаще всего, выгоден именно договор подряда, т.к. он платит только за полученный по его заказу результат. Для исполнителя же выгоднее договор услуг или НИОКР, потому что в этих случаях ему оплачивается сам процесс деятельности, и риск недостижения результата переходит на заказчика.
Если вы хотите заключить договор подряда и избежать возможности его переквалификации в похожие договора, то стоит указать в тексте договора, какими положениями ГК РФ руководствуются стороны. Например, при заключении договора бытового подряда возможна такая формулировка «В ходе исполнения настоящего договора стороны руководствуются положениями параграфа 2 главы 37 ГК РФ».
Выбрать и скачать Договоры подряда
Как съэкономить на страховых взносах при заключении договоров ГПХ
Кислов С. С., эксперт журнала
Журнал «Строительство: акты и комментарии для бухгалтера» № 6/2019 год
Комментарий к Письму Минфина России от 12.04.2019 № 03-15-05/26092.
Известно, что в силу п. 3 ст.
422 НК РФ вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по договорам гражданско-правового характера, не включаются в базу для исчисления страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством. Иными словами, заключая в целях выполнения работы договор гражданско-правового характера вместо трудового договора, организация может сэкономить на уплате страховых взносов в ФСС.
К сведению:
Вознаграждение физическому лицу по договору подряда облагается страховыми взносами на «травматизм», если договором предусмотрена обязанность заказчика уплачивать страховщику данные страховые взносы (п. 1 ст. 20.1 Федерального закона № 125-ФЗ[1]).
В целях получения экономии по страховым взносам заказчик работ не заинтересован во включении в договор подряда условия, устанавливающего указанную обязанность.
О каких договорах гражданско-правового характера идет речь в п. 3 ст. 422 нк рф?
В Письме от 12.04.
2019 № 03-15-05/26092 Минфин разъяснил, что таким договором является договор подряда, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ). Следовательно, вознаграждение, выплачиваемое заказчиком физическому лицу по договору подряда, облагается страховыми взносами на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование.
Получается, что, заключив с физическим лицом договор подряда, организация может не уплачивать в ФСС «обычные» взносы по тарифу 2,9 % и на «травматизм», тариф которых зависит от класса профессионального риска по основному виду деятельности, а также от утвержденных скидок и надбавок.
К сведению:
Любые выплаты в пользу физических лиц, производимые в рамках исполнения договоров гражданско-правового характера, в том числе компенсация понесенных расходов, связанных с извлечением исполнителем доходов, не включаются в базу для исчисления страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и не подлежат отражению в приложении 2 к разд. 1 расчета по страховым взносам[2] (письма Минфина России от 21.02.2019 № 03-15-05/11367, ФНС России от 28.12.2018 № БС-4-11/25921@).
Важно, что сказанное выше применимо и в случае заключения договора гражданско-правового характера с физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (НПД). Обязательным условием неначисления страховых взносов является наличие у организации сформированного физлицом в установленном порядке чека.
Статья 742. Страхование объекта строительства
Новая редакция Ст. 742 ГК РФ
1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.
Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.
2. Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.
Комментарий к Статье 742 ГК РФ
Комментарий дорабатывается и временно отсутствует.
Другой комментарий к Ст. 742 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. В комментируемой статье говорится о добровольном имущественном страховании рисков, возникающих при строительстве (называемых в коммерческой практике строительно-монтажными рисками). Ситуации, когда страхование рисков обязательно в силу закона, правилами ГК о договоре строительного подряда не регламентируются.
В абз. 1 п. 1 данной статьи сформулировано диспозитивное правило, согласно которому любая сторона договора может принять на себя обязанность застраховать на период строительства лежащий на ней строительно-монтажный риск, заключив договор со страховщиком.
- Норма абз. 1 упоминает о двух видах имущественных страховых интересов:
- о риске случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве;
- о риске ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения при строительстве вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц.
Названные имущественные интересы представляют собой разновидности интересов, подлежащих имущественному страхованию в соответствии с гл. 48 ГК «Страхование» (см. п. 2 ст. 929 ГК РФ).
Поскольку в комментируемой статье речь идет о добровольном страховании, то содержащийся в ней перечень страховых рисков носит не исчерпывающий, а примерный характер. Вполне реальна ситуация, когда заказчик пожелает застраховать предпринимательский риск, т.
е. риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения обязательств подрядчиком. К примеру, застраховать риск неполучения ожидаемых доходов от эксплуатации законченного строительством объекта вследствие просрочки подрядчиком выполнения работ.
2. В соответствии с ГК имущество может быть застраховано только в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (см. комментарий к п. 1 ст. 930 ГК РФ).
Поэтому при решении вопроса о том, на какую из сторон договора строительного подряда следует возложить обязанность страхования имущества и в пользу какой из них, должно быть учтено, кому принадлежит интерес в его сохранении.
Страховой интерес в объекте строительства принадлежит, прежде всего, подрядчику. Именно подрядчик несет по общему правилу риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства (см. комментарий к п. 1 ст. 741 ГК РФ).
С помощью договора страхования в пользу страхователя-подрядчика этот риск может быть переложен на страховщика. В подобном случае подрядчик в случае утраты права на оплату выполненных работ приобретает право на страховое возмещение.
Страховой интерес в материалах, оборудовании и другом имуществе, используемых при строительстве, в первую очередь имеет предоставившая их сторона как лицо, несущее риск их случайной гибели или случайного повреждения (см. п. 1 ст. 705 ГК РФ).
Предполагается, что обязанности по обеспечению строительства материалами, оборудованием и т.п. несет подрядчик (см. комментарий к п. 1 ст. 745 ГК РФ).
Если обязанность по обеспечению строительства договором возложена полностью или в части на заказчика, то в соответствии с законом или договором риск случайной гибели или случайного повреждения соответствующего имущества может быть перенесен на подрядчика.
В силу этого страхователем названных интересов может выступать как заказчик, так и подрядчик. При этом возможно страхование в пользу страхователя или выгодоприобретателя — контрагента по договору строительного подряда.
К объектам страхования отнесена также деликтная (внедоговорная) ответственность за причинение при строительстве вреда другим лицам.
Это может быть, в частности, ответственность подрядчика за вред жизни, здоровью, имуществу других лиц от обрушения объекта, в том числе причиненный обваливающимися или падающими частями, расчисткой территории и т.п.
, от аварий инженерных сетей; за загрязнение окружающей среды строительной деятельностью или используемыми подрядчиком опасными и вредными веществами и т.п.
Страхование на период строительства имеет временные границы. Оно прекращается с прекращением подрядного обязательства.
3. В абз. 2 п. 1 комментируемой статьи закрепляется правило о зависимости условий договора страхования от условий договора строительного подряда.
В договоре строительного подряда, по которому стороны принимают на себя обязанности по страхованию строительно-монтажных рисков, должны быть предусмотрены условия, подлежащие включению в договор страхования.
Прежде всего, это условия о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках. Договор страхования, следовательно, должен быть заключен на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.
Договор страхования строительно-монтажных рисков — договор о принятии на себя страховщиком риска имущественных убытков заказчика или подрядчика, поэтому естественно, что для стороны, не участвовавшей в его заключении, достоверная информация об условиях такого договора приобретает особый интерес. В силу этого ГК закрепляет обязанность стороны, выступившей страхователем, после заключения договора страхования предоставить контрагенту по договору строительного подряда доказательства заключения договора страхования, и именно на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.
Названное положение означает также, что страхователь обязан передать информацию, касающуюся только тех условий страхования, которые предусмотрены договором строительного подряда. И, напротив, он не обязан сообщать все другие сведения об условиях страхования строительно-монтажных рисков, в частности, затрагивающих интересы только страхователя и страховщика.
Правило настоящего абзаца сформулировано как императивное, и страхователь не может быть освобожден от обязанности предоставления контрагенту по договору строительного подряда предусмотренных в нем доказательств.
4. Имущественное страхование направлено на возмещение ущерба и не может использоваться как средство наживы. Поэтому, например, договор страхования имущества при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя страхового интереса — интереса в сохранности застрахованного имущества — недействителен (см. комментарий к п. 2 ст. 930 ГК РФ).
Этот же принцип лежит в основе правила п. 2 комментируемой статьи. В соответствии с ним страхователь или выгодоприобретатель — стороны договора строительного подряда обязаны принять все зависящие от них разумные меры по предотвращению наступления страхового случая.
Так, если заказчик передал подрядчику на ответственное хранение оборудование, подлежащее монтажу, застраховав его, то подрядчик обязан обеспечить сохранность вверенного ему оборудования и нести ответственность за его утрату или повреждение в соответствии с общими правилами об ответственности за подобные правонарушения.
Страхование договора подряда
21 Декабря 2017
ООО СБ «АСПЕКТ»
Большинство строительных организаций хотя бы раз сталкивались с требованиями о страховании при заключении договора подряда. Как правило требования устанавливают заказчики, а после вступления в силу поправок Градостроительного кодекса, их стали устанавливать и саморегулируемые организации. Чаще всего подрядчики встречаются со следующими видами страхования:
Рассмотрим подробнее специфику страхования подрядных договоров.
Страхование ответственности за нарушение договора подряда (СРО ОДО)
С 1 июля 2017 года к членам саморегулируемых организаций, выполняющим договоры подряда, заключенные с использованием конкурентных способов (государственные и коммерческие торги), СРО начали предъявлять требования по оформлению страхования ответственности за нарушение договора подряда. Эта ситуация обусловлена вступившими в силу изменениями в ст. 55.
16 Градостроительного кодекса. Теперь, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору подрядчиком, заказчик вправе обратиться в СРО за компенсацией причиненного ущерба.
Для защиты от такого риска саморегулируемые организации обязывают своих членов страховать обязательства по договору подряда, тем самым переложив возможные выплаты по возмещению ущерба на страховые компании.
Таким образом, оформление договора страхование подряда, заключенного с использованием конкурентных способов, является дополнительной защитой средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (ОДО).
Оформить договор страхования ОДО
Оставить заявку
Строительно-монтажное страхование
Строительно-монтажное страхование, или как его еще называют страхование строительно-монтажных рисков (СМР), в первую очередь направлено на защиту объекта монтажных работ — конструктива возводимого (реконструируемого) здания/сооружения, турбин, генераторов, паровых котлов, двигателей, трансформаторов, станков, стальных конструкций, силовых и энергоустановок и т.п. Страховая сумма по договору СМР соответствует цене заключаемого договора подряда. Стоимость такого страхования начинается от 0,05% на срок выполнения работ.
В ряде случаев заказчики просят предоставить комплексный договор страхования, предусмотрев в нем помимо СМР покрытие гражданской ответственности перед третьими лицами, послегарантийных обязательств или риска гибели (повреждения) строительной техники и механизмов, находящихся на территории выполнения работ. В таком случае размер страховой суммы устанавливается по соглашению сторон (читать подробнее про СМР).
Консультация по строительно-монтажному страхованию
Оставить заявку
Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами (ГО при СМР)
Еще одной разновидностью страхования договора подряда является страхование гражданской ответственности перед третьими лицами. Оно может быть оформлено отдельно от строительно-монтажного страхования.
Такой договор предусматривает покрытие рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью физических лиц, а также имуществу физических и юридических лиц.
Чаще всего со страхованием ответственности подрядчика сталкиваются организации, выполняющие работы на таких объектах как:
- торгово-развлекательные центры;
- офисные и административные здания;
- объекты социальной инфраструктуры и др.
Главное при заключении договора страхования гражданской ответственности перед третьими лицами — правильно определить страховую сумму.
В большинстве случаев, договор подряда уже содержит информацию о её размере, но как поступить, если этих данных нет? В такой ситуации необходимо учесть месторасположение объекта, степень сложности и вид выполняемых работ. На практике наиболее оптимальным считается установление страховой суммы в размере 10-30% от цены договора подряда.
В зависимости от размера страховой суммы и рисковой составляющей производится определение тарифа (стоимости) по страхованию. На сегодняшний день диапазон тарифов находится в пределах 0,05% — 1% от страховой суммы.
Оформить договор страхования ГО при СМР
Оставить заявку
Если у вас есть вопросы по страхованию, оставьте заявку, закажите звонок или позвоните по телефону +7 (495) 926-67-20. Наши специалисты помогут вам вне зависимости от местонахождения вашей организации.
Материалы по теме:
Страхование членов СРО за неисполнение договора
Страхование строительно-монтажных рисков (СМР)