Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ
Генеральный директор
Михайлов Дмитрий Владимирович
2100
выполненных работ за период с 2009-2014 годы
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
6 лет
основатель и руководитель компании «Геомер Групп»
Отвечает за развитие компании — привлечение партнеров, открытие новых направлений и услуг. Осуществляет руководство финансовой деятельности.
Ведет контроль за соблюдением законности в деятельности компании и качественного выполнения должностных обязанностей специалистов. Организация работы компании с целью достижения эффективного взаимодействия с клиентами.
Принимает участие в поиске специалистов и формировании штата сотрудников.
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2760
гектар измерено и обработано
Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру.
Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций.
Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.
Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность — астрономогеодезия.
Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
2620
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
3 944 000
кв.м. поставлено на учет
Работа с VIP-клиентами.
Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э
Кадастровый инженер-геодезист
Чумаков Павел
3580
выполненных работ за период с 2010 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
1350
гектар измерено и обработано
Анализ документации предоставленной заказчиками. Полевые измерения и выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, межевание, обмеры зданий, строений, сооружений.
Формирование межевых планов всех типов и технических планов, изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров.
Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон .
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование «Московский государственный университет геодезии и картографии» (МИИГАиК) — землеустройство и кадастр.
Инженер-геодезист
Зотев Михаил
380
выполненных работ за период с 2019 года
2 года
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
96
гектар измерено и обработано
Осуществление выездов и выполнение полевых измерений. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок, GPS измерений, вынос границ земельного участка.
Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.
Средне техническое образование Геолого разведочный техникум (ГБПО МО). Специальность — прикладная геодезия.
Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
1776
гектар измерено и обработано
Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства.
Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами.
Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО.
Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность — инженер городского кадастра.
Кадастровый инженер / Специалист по объектам капитального строительства
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра
3 896 900
кв.м. поставлено на учет
Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти.
Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.
Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон .
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность — землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.
Инженер-геодезист
Соседов Иван
4490
выполненных работ за период с 2005 года
15 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2000
гектар измерено и обработано
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.
Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.
Высшее образование Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК).
Специальность — прикладная геодезия.
Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2300
гектар измерено и обработано
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с техническими и межевыми планами. Выполнение топографических и аэрофотосъемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.
Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.
Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность — землеустройство.
Менеджер по работе с клиентами
Новикова Мария
7 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
3880
заключенных договоров
Общение и консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях.
Формирование и заключение договоров, подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.
«Московский государственный университет геодезии и картографии» (МИИГАиК) — землеустройство и кадастр.
Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов
Подробнее о проекте
Объект: Жилой домТерритория: Частный земельный участок Для каких целей: Уведомление об окончании строительстваДля кого: Частное лицо
Район работ: Московская обл., г.о. Клин, д.Щекино
Читать полностью
Подробнее о проекте
- Объем работ: 15 соток участок, 43 сотки общая площадьОбъект: ПлощаднойТерритория: Частный участокДля каких целей: Топосъемка для строительства Для кого: Частное лицо
- Район работ: Клинский район, д. Назарьево
Читать полностью
ГПЗУ участка. Пушкино, д.Ординово, 0.1 га
Подробнее о проекте
- Объем работ: 10 сотокОбъект: ПлощаднойТерритория: Частный участок Для каких целей: Чертеж градостроительного плана земельного участка для получения разрешения на строительствоДля кого: Частное лицо
- Район работ: Пушкино, Пушкинский район, д.Ординово
Читать полностью
Клиенты, которыми мы гордимся
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад .
Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га. Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами.
ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград. Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно. ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га.
Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.
За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ. В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Получение разрешения на строительство автомобильных дорог
Получение разрешения на строительство автомобильных дорог является обязательным вместе с остальной документацией. Все бумаги должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Нужно ли получать разрешение на строительство дороги?
Автомобильная дорога считается сложной частью транспортной инфраструктуры.
Ее строительство требует проведения определенных мер: отведение территории, оформление на данную площадь права собственности, получение на строительство данного объекта разрешения, введения в эксплуатацию, а также и на проектную документацию, и по окончании всех работ требуется зарегистрировать права владением автодорогой.
Само строительство дороги порой занимает меньше времени, чем процесс оформления документации. Опираясь на закон «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ», выбор органа, который выдаст соответствующее решение, зависит от размещения дороги и ее назначения.
Важно! Если строительство дороги будет проведено без разрешения, это влечет за собой взыскание административного штрафа. Уложенный участок полотна может быть демонтирован.
Как получить разрешение?
Первым делом следует изучить нужную документацию, ознакомиться с генеральным планом развития территории, иметь кадастровую выписку, а также подтвердить имеющийся надел на кадастровой карте.
Далее необходимо выяснить принадлежность дороги к какому-либо муниципальному органу. Так будет понятно, куда именно идти за разрешением (в местную администрацию, районную или окружную).
Затем составляется заявление, и подготавливается документация (удостоверяющая личность, о праве собственности, доказательство отсутствия дороги и др).
Пакет документов подается в исполнительный орган. Как правило, таковым будет местная администрация.
Для беспрепятственного получения разрешения следует:
- четко излагать необходимость получения разрешения;
- если в генплане имеется отметка о наличие дороги, которой на самом деле нет, стоит указать на это, предъявив доказательства;
- в заявлении сослаться на то, что службы спасения без дороги не смогут подъехать к участку;
- без дороги собственник участка не может в полном объеме использовать площадь;
- внимательно прописывать координаты надела и лицо, к которому заявка обращена;
- за разрешением к проведению строительных манипуляций может обращаться уполномоченное лицо, а осуществлять непосредственно сами работы может только организация при наличие лицензии.
Читать по теме: Ограждения места дорожных работ
Разрешения на строительство, если участок в санитарно-защитной зоне железной дороги
СЗЗ выступает в роли защитного барьера, который сохраняет уровень безопасности населения во время пользования объектом в обычном режиме.
От полосы железнодорожных путей установлен санитарный разрыв. Размер его зависит от расчетов разброса загрязняющих веществ, вибрации и уровня шума.
В СЗЗ, исключая полосу отвода железной дороги, можно размещать автомобильные дороги, здания коммунально-бытового назначения, гаражи, склады, стоянки автомобилей. Не менее 50% территории зоны подлежит озеленению. Ширина такой зоны до садовых участков должна составлять не менее 50 м.
Жилая постройка должна отделяться от железных путей защитной зоной, ширина которой составляет 100 м. При нахождении железной дороги в выемке или при проведении некоторых шумозащитных мероприятий, соответствующих нормам СНиП II-12-77, ширина защитной зоны может бать сокращена, но не более, чем на 50 м.
Если участок расположен в СЗЗ железной дороги, в выдаче на строительство разрешения будет отказано. Опираясь на п.2.2. СанПиН 2.1.2.2645-10, участок для строительства должен располагаться за пределами СЗЗ.
Получение лицензии на строительство дорог
- Лицензирование работ, связанных со строительством автомобильных дорог, их реконструкцией и содержанием в РФ осуществляется для защиты интересов пользователей дорог, повышения качества их строительства, безопасности на момент движения транспорта, соблюдения имеющихся экологических норм.
- Получение лицензии обязательно при:
- проектно-изыскательских работах по строительству дорог и их реконструкции;
- строительстве дорог, ремонту и реконструкции, список работ определен Министерством транспорта РФ;
- содержании дорог и имеющихся на них сооружений;
- контроле за качеством проводимых работ.
Получить лицензию можно в инспекции Минтранспорта РФ, срок действия документа – 5 лет. Физическим лицам, как и юридическим, достаточно иметь одну лицензию на несколько видов работ.
Читать по теме: Геосетка для дорожного строительства
В документе могут содержаться ограничения по месту их действия и видам проводимых работ, зависит это от геолого-климатических условий территории проведения дорожной деятельности. Утверждаются ограничения также Министерством транспорта.
Для получения лицензии предоставляются документы:
- заявление;
- копия бумаги, подтверждающая регистрацию организации или предпринимателя, и устава;
- данные о наличии необходимых приборов для контроля за качеством работ;
- копия документа, доказывающего профессиональную пригодность организации, руководителя или лиц, уполномоченных на это. Таковым может быть диплом о завершении обучения в специальном учебном заведении или бумага о наличие опыта работы по специальности не меньше 5 лет. Если подтверждающих бумаг нет, руководитель или уполномоченные на это лица обязаны пройти экзамен на профпригодность. Порядок проведения экзамена и объем требуемых знаний установлен Минтранспорта РФ.
Предоставляющий лицензию орган вправе проверить подлинность предоставленной документации.
Лицензия не выдается, если:
- профподготовка руководителя или уполномоченных на это лиц не соответствует требованиям;
- в документах содержится неверная информация;
- производственно-техническое оснащение не отвечает требованиям.
После подачи заявления, в 30-дневный срок будет получено уведомление о выдаче лицензии или об отказе. В случае отказа уведомление выдается заявителю в письменной форме.
Получив лицензию, владелец обязуется:
- исполнять условия, прописанные в документе;
- по желанию органа предъявлять данные о лицензируемой деятельности;
- предоставлять копию документа филиалам или другим отделениям организации;
- уведомлять об изменениях, касаемых организационно-правовой формы (для этого дается неделя).
Важно! Если лица занимаются дорожной деятельностью без лицензии, они несут за это ответственность по законодательству РФ.
Как выглядит лицензия?
- В верхней части, посередине находится гербовый знак, правее указано кем документ утвержден.
- Затем указывается каким именно исполнительным органом лицензия выдана.
- Далее прописывается аббревиатура (лицензия) и присвоенный ей государственный номер.
- Следующая информация касается вида осуществляемой деятельности, а также кому выдано.
- Адрес предприятия.
- Число и номер документа.
- Подпись уполномоченного лица и дата.
- На обратной стороне бумаги указывается количество прилагаемых листов.
Читать по теме: Расход топлива Уаз Патриот
Когда можно не получать разрешение?
Разрешение не требуется на строительство подъездных дорог. Право собственника на проведение подобных действий успешно доказывается в судебном порядке.
Не требуется документация и для объектов технического обеспечения дороги, находящихся вблизи подъезда к участку (инженерные сети).
В этот список включены устройства обеспечения коммуникационного снабжения: оснащение выезда, переходов, съездов, автомобильной стоянки, прилегающих участков.
Примером в этом случае является кабельная электролиния, освещающая дорогу. Если строительство проводится в частном порядке, то получать разрешение на это не обязательно.
Разрешение на строительство подъездной дороги
Специалисты нашей компании помогут вам получить разрешение на строительство подъездной дороги к вашему земельному участку в населенном пункте или вне его границ.
Как правило, в генеральном плане развития территории указывается информация о сроках начала прокладки подъездов к определенным участкам. Однако обычно ждать начала их строительства приходится слишком долго.
Поэтому многие землепользователи пытаются самостоятельно решить вопрос, получив разрешение и другие документы для начала работ.
Куда обращаться за разрешением на строительство подъездной дороги?
Производить укладку дорожного полотна на подъезде к собственному участку придется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Там же заложены правила проектирования такой дороги и порядок ее строительства. Разрешение на подобные работы выдается несколькими органами, в зависимости от принадлежности подъездного участка.
- Если съезд к участку будет присоединяться к дороге федерального уровня, то придется писать заявление в федеральный орган власти, который оказывает услуги по управлению соответствующим имуществом.
- Когда речь заходит о полотне регионального или межмуниципального уровня, за разрешением на строительство подъездной дороги следует обращаться в орган исполнительной власти субъекта РФ.
- Органы местного самоуправления округа решают вопросы участков, относящихся к городскому округу.
- Подъездные пути расположены на территории муниципального района – направляйте ходатайство в соответствующие районные органы.
- Муниципалитет поселения решает вопросы о предоставлении разрешения на строительство подъезда к участкам, размещенным на его территории.
По общему правилу с заявлением нужно обращаться в местную администрацию. Однако стоит заранее убедиться в принадлежности дороги. Чтобы избежать ошибок и исключить риск отказа придется подробно изучить ряд документов (включая генеральный план). Наши юристы проведут все подготовительные работы и добьются выдачи разрешения.
Наказание за строительство подъездной дороги без разрешения
Многие собственники участков считают, что получать разрешение на строительство подъездной дороги не нужно. Они вкладывают огромные деньги в отсыпку полотна, укладку асфальта или бетонных плит, а в результате все средства тратятся впустую, т.к.
за несанкционированную укладку подъезда назначается административное взыскание. Штрафы за строительство дороги определяются в зависимости от лица, совершившего правонарушение. Для физических и должностных лиц, а также организаций размеры отличаются.
Дело в том, что помимо разрешения придется запрашивать технические условия и проект будущего полотна, согласовывая их в уполномоченных инстанциях.
Без этого нельзя гарантировать безопасность подъездных путей и соответствие их нормам Градостроительного кодекса. В некоторых случаях Вас могут обязать через суд демонтировать дорогу.
Избежать подобных ситуаций и обеспечить успешное прохождение процедуры оформления разрешения, помогут юристы нашей компании. Просто позвоните нам и обозначьте проблему.
Какие согласования необходимо получить для строительства подъездной дороги?
Если собственник решает построить подъездную дорогу самостоятельно, надо готовиться к проведению множества согласований с различными инстанциями.
Точный перечень действий и документов зависит от того, к какой дороге будет примыкать подъездной путь.
Учитывая, что далеко не в каждом месте автотрассы можно сделать съезд, необходимо согласовывать Проект организации дорожного движения. Если подъездные пути примыкают к федеральной трассе, потребуется:
- разрешение на отвод земли от местной администрации;
- согласование процедуры и Мосавтодором и Росавтодором;
- утвердить ППТ и получить тех. условия;
- согласовать схему движения по дороге (заезд и выезд);
- утвердить в ГИБДД области установку знака.
Отказать в согласовании могут из-за особой инфраструктуры территории, невозможности обеспечить безопасное передвижение при создании подъездной дороги и по другим причинам.
При получении допусков на организацию съезда с путей федерального значения, надо договариваться с владельцем такой дороги (Росавтодор).
В случае, когда участок граничит с транспортной магистралью, относящейся к ведению региона, согласование проводится с ГБУ МО Мосавтодором (или его аналогом в другом субъекте РФ):
- надо обратиться за выдачей технических условий;
- приложить пакет документации к заявлению;
- организовывать подъезд к участку в соответствии с ТУ.
Съезд с дороги местного значения согласуется с администрацией района. В этом случае также потребуются тех. условия на присоединение к проезжей части. В зависимости от ситуации могут потребоваться допуски от Мосгостранса, Департамента транспорта столицы, управления ГИБДД, владельца дороги и других инстанций. Отказ в согласовании обжалуется в судебном порядке.
Оформив разрешение на создание подъездных путей к участку, вы сможете демонтировать бордюрный камень в месте съезда, укладывать насыпь и асфальтовое полотно, снимать часть тротуара и совершать иные необходимые действия. Работу по строительству автомобильной дороги должна проводить лицензированная организация. Провести все согласования и получить допуски вам помогут юристы нашей компании.
Как получить разрешение на ремонт дороги?
Согласование ремонта дороги проходит с теми же органами, что и строительство подъездного пути. Поэтому на первом этапе выясняется владелец проезжей части. Если это муниципальная дорога, заявление на получение разрешения на ремонт направляют в местную администрацию. Такое обращение составляется по специальной форме. Помимо ходатайства потребуется:
- схема расположения подъездной дороги;
- проектно-сметная документация;
- удостоверение личности заявителя;
- либо бумаги на организацию или ИП.
Схема расположения составляется максимум за 2 года до момента подачи заявки. Готовится она на основании топографической съемки.
На схеме должны быть отмечены различные элементы благоустройства (дорожные знаки, светофоры и прочее), название дороги, ее направление и границы участка, к которому примыкает проезжая часть.
Проектно-сметные документы содержат порядок работ по ремонту прилегающей дороги.
Подписанное и заверенное печатью (если того требует ситуация) заявление, уполномоченные органы регистрируют в течение дня. Владелец дороги должен представить данные о дате регистрации и номере, который присвоили заявке. После рассмотрения полученных документов и обращения, выносится ответ. На это дается не более 30 календарных дней.
- В случае положительного ответа уполномоченные органы выдают разрешение, и можно приступать к капитальному ремонту дороги.
- Если отказали, заявитель получает уведомление с основаниями для отказа, которое можно обжаловать в судебном порядке.
Помимо перечисленных выше документов могут затребовать дополнительные бумаги, подтверждающие возможность (наличие ресурсов и профессиональных допусков) осуществления ремонта.
Подготовиться к выдаче разрешения помогут земельные юристы Геобюро. Мы составим перечень необходимых документов, расскажем, как их получить и напишем заявление.
При необходимости, выступим от вашего имени по доверенности.
Как обжаловать отказ в разрешении на строительство дороги?
Сначала надо изучить отказ – проверить приведенные основания на соответствие закону. Затем следует узнать, действительно ли такие основания имели место. Если отрицательное решение уполномоченных органов вынесено неправомерно, либо мотивировка такового отсутствует, следует готовить исковое заявление.
При обращении в судебные органы важно представить максимум доказательств возможности строительства дороги. Судья будет рассматривать все документы, которые направлялись в муниципалитет или иные органы. Имеет значение и проведение досудебной процедуры. Получив отказ, надо:
- составить претензию на имя главы администрации, либо иного уполномоченного лица;
- направить ее в орган, вынесший отрицательное решение (владеющий землей, где запланировано строительство дороги);
- представить дополнительные документы, способные прояснить ситуацию;
- дождаться ответа в установленный срок, либо окончания этого срока, и подавать иск в суд.
В иске нужно описать результаты досудебной процедуры, разобрать основания для отказа с точки зрения права, указать информацию об участке и дороге, которую планировали строить. Необходимо сослаться на схему расположения подъездной дороги и градостроительные документы.
Направляют иск в районный суд. До подачи заявления надо оплатить госпошлину и собрать документы, доказывающие наличие спора или нарушение прав. Если проводили досудебную процедуру, обязательно прикрепите к иску ее результаты. Затем останется принять участие в разбирательстве, и получить решение.
- Исковые требования удовлетворили – определение суда и новое заявление направляют в муниципалитет для получения разрешения.
- В удовлетворении требований отказали – готовится апелляционная жалоба (важно учесть сроки обжалования).
Обжаловать отказ в разрешении на строительство дороги следует с поддержкой опытного юриста, иначе высок риск отказа. Наши специалисты помогут подготовиться к суду и представят ваши интересы в ходе разбирательства.
Обеспечим проезд на Ваш земельный участок
Исходно-разрешительная документация для проектирования — содействие строительству в Москве и Московской области
| Рассчитать стоимость услуги | Заказать услугу |
Перед разработкой проекта и подготовкой последующих строительно-монтажных работ проводится сбор исходно-разрешительной документации (ИРД). При отсутствии полного комплекта исходно-разрешительной документации для возведения и реконструкции сооружений, зданий, строений — строительство является самовольным, а эксплуатация такого объекта будет невозможной.
Список документов, входящих в ИРД
Процесс подготовки документации при проектировании здания регламентирован Градостроительным кодексом (ст. 45-51). В ИРД входят:
- правоустанавливающие документы на землю;
- распоряжение об изменении вида разрешенного использования участка;
- технические условия на подключение к коммуникациям;
- градостроительный план;
- разрешение на проектирование;
- разрешение на проведение строительства или реконструкции;
- заключения о соответствии объекта пожарным, строительных, экологическим и иным нормам;
- разрешение на ввод в эксплуатацию.
Перечень документов может быть изменен региональными нормативными актами.
На какие виды работ требуется оформление ИРД
Исходно-разрешительная документация на строительство необходима при проведении работ, требующих получения государственного разрешения. К ним относятся:
- возведение объекта недвижимости на земельном участке;
- реконструкция здания или сооружения;
- перепланировка помещений.
При проведении ремонта в подготовке исходно-разрешительной документации нет необходимости.
Порядок оказания услуги
Сбор ИРД начинается после согласования между заказчиком и исполнителем всех условий договора. Комплекс услуг по подготовке исходно-разрешительной документации на строительство включает в себя следующие действия:
- регистрация прав на земельный участок;
- получение разрешения на проектно-изыскательские работы;
- сбор технических условий;
- выполнение геологической и геодезической съемок;
- согласование проекта;
- получение экспертного заключения государственной или негосударственной экспертизы.
Для оказания услуги заказчик выдает доверенность на имя представителя исполнителя для представления его интересов в государственных органах. Правильно подготовленная ИРД позволяет заказчику законно вести строительство.
Почему стоит выбрать нас
Компания INFOSTROY-mosreg оказывает услуги по сбору ИРД. Причины обратиться к нам:
- строгое соблюдение сроков;
- большой опыт работы;
- гарантия качества услуг;
- налаженные связи в государственных органах;
- приемлемая цена.
Наши эксперты подготовят исходно-разрешительную документацию на строительство, реконструкцию или перепланировку согласно требованиям законодательства в короткий срок.
| Рассчитать стоимость услуги | Заказать услугу |
Памятка № 17 при строительстве объектов капитального строительства в придорожной полосе автомобильных дорог
- ПАМЯТКА № 17
- При строительстве объектов капитального строительства в придорожной полосе автомобильных дорог
- Уважаемый заявитель!
- Учитывая, что земельный участок, предполагаемый к застройке, в соответствии с пунктом 5 выданного Вам градостроительного плана земельного участка расположен в придорожной полосе автомобильной дороги, при начале разработки проектной документации Вам необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с владельцем автомобильной дороги.
Согласование строительства (реконструкции) является обязательным в соответствии с требованиями Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В случае отсутствия письменного согласования размещения объекта придорожной полосе автомобильной дороги с владельцем автомобильной дороги, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома будет возвращено без рассмотрения с указанием причин. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
- · Согласование строительства в придорожной полосе автомобильной дороги федерального значения предоставляется ФКУ «Центравтомагистраль», ФКУ Упрдор «Россия», ФКУ Упрдор «Москва — Нижний Новгород», ГК «Автодор» в зависимости от принадлежности автомобильной дороги.
- · Согласование строительства в придорожной полосе автомобильной дороги регионального значения предоставляется ГБУ МО «Мосавтодор».
- · Согласование строительства в придорожной полосе автомобильной дороги местного значения предоставляется Администрацией муниципального образования.
Оформить заявление на получение согласования можно через портал Государственных и муниципальных услуг Московской области: https://uslugi.mosreg.ru/.
1.
Выдача согласия на строительство, реконструкцию в границах полосы отвода и придорожной полосы и на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге общего пользования федерального значения Московской области — ГК Автодор. Приём документов для получения согласования
от
ФКУ «Центравтомагистраль», ФКУ Упрдор «Россия», ФКУ Упрдор «Москва — Нижний Новгород» осуществляется по адресу учреждения.
2. Выдача согласия на строительство, реконструкцию в границах полосы отвода и придорожной полосы и на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге общего пользования регионального или межмуниципального значения Московской области — ГБУ МО «Мосавтодор».
3. Выдача согласия на строительство, реконструкцию в границах полосы отвода и придорожной полосы и на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге общего пользования местного значения Московской области — Администрацией муниципального образования.
Перечень случаев, при которых получение согласования строительства в придорожной полосе автомобильной дороги не требуется:
1. Автомобильная дорога на испрашиваемом участке расположена в границах населенных пунктов.
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, планируется осуществить за границами придорожных полос автомобильной дороги.
Информация (разъяснения) о необходимости согласования строительства в придорожной полосе автомобильной дороги предоставляется по письменному обращению, направленному в адрес владельца автомобильной дороги.
Ознакомиться с принадлежностью автомобильных дорог по Московской области возможно на сайте http://мособлдороги.рф/#/.
На портале государственных услуг Московской области uslugi.mosreg.ru возможно воспользоваться функцией — предпроверка обращения — для предварительной проверки принадлежности автомобильной дороги (местная, региональная, федеральная).
Адреса и контакты:
1. ФКУ «Центравтомагистраль»:
Адрес: 125315, г. Москва, Ленинградский проспект д.80, корпус 5А;
Телефон: 8 (499) 654-01-04, доб: 52349, 52387, канцелярия (по вопросам, связанным с приемом, отправкой и регистрацией писем)8 (499) 654-01-04, доб. 52354;
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
2. ФКУ Упрдор «Россия»:
Адрес: 173007, г. Великий Новгород, ул.Троицкая, дом 5;
Телефон: (8162) 73-11-90;
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
3. ФКУ Упрдор «Москва — Нижний Новгород»:
Адрес: 603159 г. Нижний Новгород, ул. Пролетарская, д.18;
Телефон: +7 (831) 282-08-25, факс: +7 (496) 515-94-92;
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
Web: udmnn.ru.
4. ГК «Автодор»:
Адрес: 127006, Москва, Страстной бульвар, 9;
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
Телефон для справок: 8(495) 727-11-95, доб. 31-46 .
- 5. ГБУ МО «Мосавтодор»:
- Адрес: 143421, Московская обл., Красногорский район, 26 км автодороги Балтия, бизнес-центр «Рига Ленд», строение 2;
- Телефоны: Факс по вопросам согласования:(495) 287-31-68, телефон по вопросам обращений граждан (495) 287-87-39;
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..