Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

Циан.Журнал с юристами разбирается: когда поведение шумных соседей нарушает закон и как с этим быть?

«Ситуация классическая: квартира этажом выше постоянно сдается, собственница живет в Германии. Никакого «фейсконтроля» для квартиросъемщиков нет: кого агент приведет, тот и будет жить, хозяйке всё равно. В очередной раз поселились студенты.

Все в лучших традициях: толпы, подозрительные личности и постоянный шум по ночам, даже несмотря на мои постоянные жалобы и стук по батареям. Мой рабочий день начинается очень рано — аккурат к окончанию их гулянок. Не высыпаюсь, чувствую себя разбитой.

Договориться с ними о режиме тишины по-хорошему не получается».

Екатерина В.

Закон и беспорядок

Беспокойство приносит не столько нравственное падение посетителей вечеринки, сколько издаваемый при этом падении шум: радостные песнопения, громкая музыка, веселые танцы и звонкий лай приветствующей такое веселье собаки. Дальше последуют конфликты с криками, топот и глухие удары тупыми предметами. За ними — шум перестановки при уборке и звук от катающихся по полу предметов. А тут уже и утро — пора вставать.

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

А теперь — главное: когда соседи имеют право на все эти развлечения? Это время определено законом: с 7.00 до 23.00. Оставшиеся восемь часов в доме должна быть тишина. Кроме того, ограничения распространяются и на ремонтные работы: никаких дрелей и шпателей в период с 19.00 до 9.00 и с 13.00 до 15.00, а также по воскресеньям и праздничным дням (к ним, безусловно, относится и 1 января).

в децибелах

Безопасный уровень шума в квартире — не более 55 децибел (допускается с 7.00 до 23.00). С 23.00 до 7.00 уровень шума не должен превышать 45 децибел. Например, шум листвы от сильного ветра достигает 30–35 децибел, спокойный разговор — 50 децибел.

Норма регулируется, во-первых, федеральным законом РФ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Во-вторых, законами субъектов РФ (в некоторых регионах нормы отличаются). В Москве, например, это статья 1 закона от 12 июля 2002 года № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время».

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

«Нарушение тишины ночью является административным правонарушением, за которое предусмотрено наказание в соответствии с КоАП РФ или кодексами об административных правонарушениях субъектов РФ. В Москве, например, это статья 3.13 КоАП — штраф в размере от 1 до 2 тыс. рублей», — рассказывает Александр Борисов, юрист и сопредседатель Союза потребителей «Росконтроль».

Кажется, что это небольшая сумма? Единоразово — да, но если соседей будут наказывать периодически, а лучше за каждое нарушение, удар по кошельку заставит их соблюдать закон.

Исключения

Но есть и свои подводные камни. Так, правила о тишине не распространяются на многоквартирные дома в течение полутора лет с момента их сдачи в эксплуатацию. Тут все очевидно. Это своеобразный период заморозки, чтобы собственники могли беспрепятственно и оперативно отремонтировать новые квартиры.

Соседи шумят днем и ночью. Что делать?

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

А вот с ремонтами, лающими собаками и бурно веселящимися гостями порядок действий другой. Сначала стоит попробовать провести с соседями профилактическую беседу (самостоятельно или с помощью управляющей компании): если в квартире постоянно лает собака или на полную громкость работает телевизор, некоторые не догадываются, что это мешает окружающим.

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

Предположим, устные беседы не возымели ожидаемого действия. Тогда надо пойти другим путем:

  • зафиксировать нарушение при помощи диктофона или видеокамеры (для этого вполне хватит любого смартфона); 
  • звук желательно записать не только из квартиры, но и из подъезда — это будет хорошим доказательством, что страдаете не только вы, но и другие соседи;
  • сделать аудио- или видеозапись попытки договориться с шумящими соседями мирным путем;
  • зафиксировать на фото или видео последствия вечеринки (оставшийся мусор, трещины на потолке, отвалившаяся штукатурка и т. п.).

Полиция и участковый

Если вечеринка происходит прямо сейчас и самостоятельно договориться о тишине не получается, придется обращаться в органы полиции и/или непосредственно к участковому (тем не менее звонить ему шумной ночью неэффективно — в этом случае обращайтесь напрямую по номеру 102 и просите связать вас с оператором справочно-информационного центра дежурной части Главного управления МВД России по городу Москве).

«Прибывший наряд полиции должен составить протокол на основании жалобы и провести беседу с нарушителями, — комментирует юрист Анна Зимина. — К участковому имеет смысл обращаться в тех случаях, когда проблема носит систематический характер. Навестите его днем и напишите заявление, в котором изложите суть проблемы и свою просьбу провести проверку и/или привлечь виновника к ответственности».

Заявлению должен быть присвоен порядковый номер. На основании вашей жалобы участковый обязан провести разъяснительную беседу с нарушителями.

Хорошо бы собрать и подписи соседей-свидетелей. На рассмотрение заявления участковому отводится 10 рабочих дней. В этот период он обязан прийти по указанному адресу, провести беседу с гражданами, составить отчет.

Если ни личные беседы, ни управляющая компания, ни участковый с нарядом полиции не убедили буйных соседей вести себя потише, придется подключать тяжелую артиллерию.

Следующий шаг в борьбе за спокойную жизнь — обращение в прокуратуру. К заявлению с описанием проблемы и просьбой наказать нарушителя нелишне присовокупить жалобу на бездействие и неудовлетворительную работу участкового.

Угроза выселения

Если квартира не приватизирована, а находится, например, в социальном найме, при систематических нарушениях и штрафах соседей вправе выселить собственник в связи с несоблюдением условий договора социального найма.

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

Для этого существует статья 91 Жилищного кодекса РФ. Если наниматель, проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, а после предупреждения наймодателя не устраняют эти нарушения, виновные граждане по требованию хозяина или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке.

«Если квартира сдана в аренду, то еще один рычаг воздействия на собственника, который не спешит обуздать квартиросъемщиков, — угроза обращения в налоговые органы. Не исключено, что налоги с арендных платежей он не уплачивает. Следовательно, ему проще выселить шумных людей, чем иметь проблемы с налоговой».

Александр Борисов,юрист и сопредседатель Союза потребителей «Росконтроль»

«Можно обратиться в суд о принудительном выселении самого собственника, который систематически нарушает правила проживания. Таких исков в России единицы, но последние решения суды выносили в интересах пострадавших лиц, а не нарушителей спокойствия», — советует Александр Борисов.

Грамотная защита права на тишину

Свидетельских показаний, естественно, будет недостаточно. Потребуются зафиксированные обращения к участковому, постановления о привлечении к административной ответственности. Для обоснования ваших требований понадобится независимое заключение о произведенных замерах уровня шума, хотя на практике это сделать очень сложно: не факт, что к моменту приезда специалистов соседи будут шуметь.

«Часто страдающие от соседского шума жители многоквартирных домов не знают правильного порядка действий, — отмечает юрист Анна Зимина.

— Начать стоит с доказательства факта нарушения тишины — пригласите для этого частную фирму, представители которой приедут несколько раз и измерят уровень шума в квартире.

Лучше, если они сделают замеры два раза днем и два раза ночью и отразят результаты в заключении, которое впоследствии будет иметь юридическую силу».

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

В Москве за подобное исследование надо будет отдать 10–15 тыс. рублей.

При необходимости вы отправитесь в суд отстаивать свое право на тишину, причем экспертное заключение подойдет как для тяжб с физлицами, так и для разбирательств с управляющей компанией или строительными компаниями. 

Для начала просто покажите полученную бумагу нарушителям спокойствия — некоторые быстро понимают серьезность соседских намерений и впредь стараются уложить громкость своей бурной жизни в установленные рамки.

Если угроза не возымела никакого эффекта, обращайтесь в суд: если вина соседей будет доказана, вы вправе взыскать еще и компенсацию вреда. Но будьте готовы, что судебная тяжба потребует моральных и материальных затрат, а также займет много времени.

В этом смысле в Подмосковье и некоторых других регионах чуть более лояльная практика: там протоколы может составить административная комиссия (это значит, что наказать нарушителей реальнее), она же назначит и штраф.

Звукоизоляция квартиры: как сохранить тишину и нервную систему

Переехали в новую квартиру: соседка через неделю «настучала» в опеку

У нас в семье трое детей и все мальчики – старшему, Ивану, 8 лет, среднему– Сергею, 5 лет, младшему – Роме – 2,5. Мы семья с нормальным достатком, рожали не для капиталов и пособий. Просто мы с мужем оба из счастливых многодетных семей и уклад жизни в голове у нас именно такой: с большим количеством ребятишек.

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

Три брата. img3.foto.by

Новоселье

Мы несколько лет шли к тому, чтобы расширить жилплощадь и переехать ближе к центру, к гимназии, в которую ходит старший, и пойдут младшие. Мы жили долгое время, не шикуя, ради своей цели: четырехкомнатная квартира почти в центре Екатеринбурга.

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

Новостройка в Екатеринбурге. i9.photo.2gis.com

Взяли квартиру с готовым ремонтом: состояние нас более чем устраивало, а я не из тех, кто будет придираться к цвету плитки или желать делать все по-своему. У меня трое детей, и на всякую ерунду времени просто нет.

После того, как мы переехали, купили три небольших торта и сходили к соседям: по площадке, сверху и снизу.

Сверху жила молодая пара с маленьким ребенком: они сразу предупредили, что у малыша режутся зубки, и он частенько плачет. Но с кем же не бывает, мы тоже через это трижды проходили.

Читайте также:  Вызов электрика в неприватизированной квартире

В квартире сбоку жила бабушка-божий одуванчик, с которой мы мило выпили чай, пока моя банда разносила ей квартиру.

А вот внизу…внизу жила ОНА. Женщина лет 50, худая и с иссини-сухим лицом. Судя по внешнему виду, она служила в гестапо (шутка, конечно, но в каждой шутке…). В общем, по ее совету, свой смертоносный сахарный торт я унесла домой. Стало ясно, что нормальных отношений не получится – но я попросила ее номер, на всякий случай и оставила свой.

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

Женщина, очень похожая на мою соседку. img2.vitaportal.ru

Опека

Через неделю, в пятницу вечером, к нам нагрянула опека. Поступил вызов, что мы оставляем малолетних детей одних в квартире, где они воют и орут. Конечно, вызов поступил от соседки снизу, а опека не имела право не отреагировать.

Она видела, как мы с мужем в среду выходили вдвоем из подъезда: мы шли в театр. Видимо, она решила, что детей мы бросили одних, хотя на самом деле с ними сидел мой папа, их дед, который любит спортивные игры – с ним дети всегда бегают.

Но есть одно НО: мои дети никогда не ложатся спать после 22-00, да и играют они не постоянно. Так что с опекой мы, конечно, поговорили, они удостоверились в нашей адекватности, но для успокоения души попросили оценить детские вещи и напоследок холодильника.

Общение с соседями

Я не стала скандалить, не стала даже спускаться к ней и искать правды. Единственное, что я сделала, написала в вотсап сообщение:

«Уважаемая соседка. Если Вы еще раз услышите или увидите что-то, что шокирует Ваше мировосприятие, поднимайтесь – поговорим, у нас же есть мозги и рот».

Сообщение прочитано, но ответа не последовало. Что же, посмотрим, что будет дальше.

Как отомстить соседям, и не испортить жизнь себе

Есть много эффективных способов, как отомстить соседям, которые не хотят соблюдать правила проживания в многоквартирном доме. Если мирные диалоги с просьбами изменить свое поведение не дают результата, можно использовать методы, представленные ниже.

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

Что делать, если соседи мешают жить

Выбор способа, как отомстить, зависит от нарушений, которые допускают другие жильцы:

  1. Громкая музыка по ночам. Самый легкий, но малоэффективный способ, как бороться с шумными соседями сверху – стучать по батарее. Но он больше помогает выплеснуть эмоции, а не добиться тишины – веселящиеся нарушители тишины могут вообще не заметить эти звуки. Более эффективный способ, как проучить соседей за постоянный шум, не дающий спать – лишить их сна в ответ. Для этого нужно тоже включить громкую музыку, но утром, когда они отдыхают после веселой ночи. Выбирать лучше тяжелый рок или шансон, для лучшей акустики можно использовать усилители звука. Или отомстить можно просто поставив на повтор песню, которую они всю ночь крутили, приставить колонки к стене и спокойной пойти на работу. «Со скольки можно шуметь и не «краснеть».»
  2. Другой легкий способ, как можно напакостить соседям – подделка квитанции. В день, когда разносят счета за ЖКХ, нужно незаметно взять один и быстро сделать ее копию, но с огромными пенями. Поддельную квитанцию нужно положить вместо настоящей и наслаждаться возмущениями, которые будут доноситься из соседней квартиры.
  3. Если достали жильцы, которые не отличаются адекватным поведением, можно отомстить, припугнув их приворотом. Например, сообщить о том, что обратились к могущественной колдунье, чтобы избавиться от соседки или соседа и с ней случится что-то плохое, если не перестать изводить окружающих. Чем меньше конкретики и больше туманных высказываний, тем лучше, потому что прямые угрозы могут стать основанием для привлечения к уголовной ответственности.
  4. Легкий способ навредить соседям – подать объявление о сдаче их квартиры в аренду. Обязательно нужно указать, что оплачиваться будут только коммунальные услуги. Это обеспечит бесконечный поток звонков, который существенно испортить жизнь тем, кому хочется отомстить.
  5. Если беседа с неадекватными соседями, любящими включать телевизор или музыку на полную громкость не дает результата, можно отомстить, просто выкрутив пробки. Пока они поймут, в чем проблема, тишина обеспечена, а когда увидят причину отключения света, задумаются о своем поведении.
  6. Отличный метод, как выселить соседей – купить своему маленькому ребенку синтезатор, барабан или любой другой музыкальный инструмент. Главное, чтобы он был шумный, а тренировки на нем регулярными, особенно по утрам. Советуем прочитать: «Режим тишины в многоквартирном доме: как законно найти управу на шумного соседа.»
  7. Если нужно наказать соседа, который постоянно паркуется в неположенном месте (например, на детской площадке), нужно просто бросить на крышу его машину горсть хлеба. Голуби, которых наверняка любят подкармливать бабушки и детвора, сделают так, чтобы он отныне парковался в соответствующих местах.
  8. Если постоянно лает или воет собака в соседней квартире, отличным способом, как избавиться от плохих соседей, владеющих им – специальный свисток. На него реагируют исключительно животные, поэтому если начать общение с псом после того, как хозяева лягут спать, они скоро сами ощутят всю «прелесть» от поведения своего питомца.
  9. Если возник вопрос, как выселить квартирантов соседей, которые неадекватно себя ведут, все просто — нужно сообщить в налоговую о незаконной сдаче недвижимости в аренду.
  10. Если нужно избавиться от злых соседей — любителей курить на лестничной площадке, нужно взять банку, куда они бросают окурки и насыпать туда наструганные головки спичек. Желание травить окружающих пропадет у них надолго.

Также выбор метода борьбы зависит от того, где живут люди, которым хочется отомстить – рядом на лестничной площадке, сверху или снизу.

  1. Если возник вопрос, как испортить жизнь своим соседям сверху, вариантов много. Можно, например, залепить дверной звонок и звонить в дверь. А если проблема в излишней любвеобильности граждан, которым хочется отомстить, можно подбросить жене записку от некого Пети. Еще один вариант, как отомстить вредному соседу сверху – купить устройство, которое будет глушить мобильную сеть. Но здесь нужно учитывать, что без связи и останется сам мститель.
  2. Если нужно выжить неадекватных жильцов снизу, способов воздействия больше – можно регулярно топать, бегать, разрешать детям кататься на самокате или велосипеде по квартире. Еще один вариант, как отомстить – испортить канализацию, бросив в нее плотный резиновый шарик, прикрепленный к трубе. Делать это желательно ночью, когда вызвать сантехника будет проблематично.
  3. Соседям сбоку можно отомстить, например, залив сырое яйцо под обивку двери. Жидкость начнет издавать аромат через несколько дней, а владельцам квартиры будет нелегко найти его источник.

Если конфликт возник в частном доме, можно бросить в уличный туалет упаковку дрожжей, которая, после взаимодействия с содержимым ямы, начнет издавать запах и, тем самым, заставит вредных соседей покинуть участок.

Перечисленные способы, как отомстить соседям не исчерпывающие, есть еще масса вариантов воздействия на неадекватных жильцов. Но стоит учитывать, что лучший способ, как утихомирить соседей – это вызвать участкового, который проведет беседу или выпишет штраф.

Независимо от причины конфликта, стоит помнить, что мирное сосуществование всегда лучше чем поиски способов, как отомстить, поэтому при наличии разногласий стоит пытаться решать проблему диалогами. Если это не помогает, тогда нужно собирать доказательства нарушения правил проживания в многоквартирном доме и обращаться за защитой по закону.

Кроме того, пытаясь отомстить, нужно всегда соблюдать осторожность, потому что риск поменяться с нарушителем местами и получить административное взыскание, достаточно высок.

Как выжить в одной квартире с соседкой?

Что делать: Я не давно переехала на свою квартиру, соседка которая живет под мной не дает мне

Присказка про то, что квартирный вопрос испортил москвичей, очень актуальна по сей день. Поэтому у девушки до 30-ти зачастую есть единственный шанс выжить в большом городе — снимать квартиру с соседкой. Но чтобы вся эта история в съёмной квартире чуть больше напоминала жизнь и чуть меньше выживание, лучше придерживаться определённых правил.

Выбирайте подходящего в бытовом плане соседа

Когда читаешь некоторые объявления о поиске соседа, то возникает ощущение, что ищут не соседа, а как минимум партнёра по свингу. Тут вам и совпадение интересов, и совместные вечера просмотров польских короткометражек, а некоторые даже ищут соседей определённых профессий типа дизайнеров или музыкантов.

На самом деле совпадение личных интересов может вообще ничего не значить, если ваша любящая Кафку соседка разбрасывает одежду по всей гостиной или ходит дома в обуви.

Скромная барышня может быть гораздо более удобным вариантом, потому что ваши представления о прекрасном совместном быте хотя бы немного, но совпадают.

Обсудите, что делать с едой

В этом нет ничего стыдного — просто обсудите, что вы делаете с продуктами, и помните, что неправильного ответа тут быть не может. Это нужно проговорить, чтобы не было недопониманий в будущем.

Чаще всего люди либо питаются отдельно, вплоть до деления полок в холодильнике, либо договариваются о том, что часть всем нужных продуктов (овощи, крупы, молочка) покупают вскладчину. Если собираетесь вместе готовить, то лучше составить график дежурств по кухне.

При этом нужно сразу договориться, что кто делает с грязной посудой.

Вы не обязаны проводить время вместе

Никто вас не обязывает проводить время с соседкой. Более того, вы тоже не должны пытаться вытащить её из уютной раковинки и навязывать свой способ правильного досуга.

Читайте также:  Выплаты при увольнении по собственному желанию в 2020 году: какие полагаются, как рассчитать выходное пособие, сроки начисления

Если вам нужна компания, и есть какие-то шансы, что соседка может разделить с вами вечер, просто аккуратно спросите об этом, но без ложных ожиданий.

В конце концов, у неё, может быть, не хватает денег на кино или бар (и об этом, конечно, очень неловко говорить) или она не понимает фишку «Рассказа служанки», поэтому ей плевать на выход новой серии.

С друзьями жить лучше, только если у вас уже был такой опыт

Хорошие друзья часто не уживаются, а совершенно незнакомые и непохожие друг на друга люди становятся прекрасными соседями. Делить с подругами жилплощадь — то ещё испытание для дружбы.

Поэтому идти на такое стоит, только если вы уже имели хотя бы небольшой опыт ведения совместного быта — например, делили комнату в студенческом общежитии или снимали вместе квартиру во время путешествия в другой город.

Иначе это может закончиться тем, что у вас не останется ни комнаты, ни подруги.

Разделите обязанности

Так или иначе, у вас всё равно будут вопросы, которые вам придётся решать сообща. Например, убирать комнаты, которыми вы обе пользуетесь (гостиная, кухня, ванная и туалет), покупать туалетную бумагу, чинить подтекающий кран (или вызвать сантехника), звонить хозяйке квартиры, чтобы та забрала деньги.

Договоритесь о ваших обязанностях, а лучше пропишите их на листке бумаги (Шелдон, как там выглядит твоё соглашение о проживании?). Это может быть разделение дел по функции (когда одна знает телефон сантехника и звонит ему в случае чего, а вторая убирает общие зоны каждую неделю) или по графику (каждый убирает общие зоны поочерёдно).

Не стесняйтесь говорить, если для соседки настал момент заняться именно её функционалом. И напротив — если вы понимаете, что в эту субботу ну вот никак не успеваете убрать квартиру, хотя ваша очередь, лучше поговорить об этом с соседкой заранее и прийти к консенсусу.

Либо вы убираетесь в понедельник, либо в этот раз соседка дежурит за вас, а потом вы дежурите две недели подряд.

Предупреждай о гостях

Мы все взрослые люди и имеем право на личную жизнь. Но лучше предупреждать соседку о гостях заранее. Во-первых, чтобы она морально подготовилась, а во-вторых, чтобы обговорить возможные тонкие моменты вроде того, где и что будут есть ваши гости, куда ставить обувь и можно ли шуметь после 11 вечера.

Обменяйтесь информацией на случай ЧП (и проговорите схему поведения)

Что должна делать ваша соседка, если вас не видно уже три дня, вы не берёте трубку и не предупреждали об отъезде? Должна ли она позвонить вашим родственникам в или сразу писать заявление о пропаже без вести в ближайшем отделении полиции? Если ваша соседка попала под машину и находится без сознания, кому из её родственников вы должны позвонить? На эти темы говорить неприятно, но надо.

Подумайте о безопасности жилья

Да, конечно, хорошо иметь замок на двери собственной комнаты, но в общем проживании гораздо более опасно другое — возможный урон совместной собственности по невнимательности или случайности. Скажем, если в квартире прорвёт трубу или кто-то забудет выдернуть из розетки утюжок для выпрямления волос.

Особенно это актуально для тех, кто снимает квартиру в старых домах с видавшей виды проводкой и коммуникациями. Хорошим и современным решением для совместного съёмного жилья будет установить простенькую систему «умного» дома.

«Оборудование для «умного» дома можно взять в аренду в одном пакете с домашним интернетом, — поясняет Максим Гарусев, директор департамента маркетинга МГТС. — У нас, например, в базовый комплект входят центр управления и шесть датчиков: движения, открытия, протечки воды, дыма, температуры и влажности, а также «умная» розетка.

Система уведомляет о вторжении, возгорании, протечке воды и может выключить приборы в заданное время. Стоимость аренды такого комплекта с домашним интернетом 200 Мбит/сек составляет 1 450 руб./мес. К этому можно добавить «умные» модули, которые позволяют управлять обычными розетками и выключателями откуда угодно с мобильного телефона».

Уговорить соседку на меру, которая в случае форс-мажора сэкономит вам многие тысячи рублей компенсаций хозяину и соседям снизу, будет дальновидным решением, тем более что при переезде вы сможете забрать систему «умного» дома с собой.

Обсудите, что делать с личными границами

Иногда каждому из нас нужен человек, который просто молча будет слушать все наши излияния на тему того, что жизнь не удалась, а волосы потеряли былой блеск. Обсудите с соседкой, как вы поступите, когда каждому из вас будет настолько непросто.

То есть, например, какова должна быть ваша реакция, если соседка придёт в слезах — должны ли вы кинуться расспрашивать её, что случилось, молча принести ей в комнату горячий чай или просто сделать вид, что ничего не происходит, пока она будет зализывать раны в одиночестве.

Договоритесь открыто обсуждать то, что вас раздражает

У всех нас есть привычки, которые могут выводить из себя окружающих — не надо питать иллюзий по этому поводу. Они не всегда очевидны сразу – бывает, проявляются спустя несколько месяцев после начала совместного проживания.

Поэтому заранее договоритесь, что будете обсуждать эти вещи в режиме открытого диалога: с я-позиции («мне не нравится, когда ты вешаешь своё мокрое полотенце на моё сухое»), без критики и взаимных упрёков.

Просто надо принять как факт, что человека, с которым вы живёте, эта ваша привычка раздражает и мешает ему жить (её полотенце, в конце концов, тоже становится сырым из-за вас), и требуется как-то её скорректировать.

Вершина мастерства в открытом диалоге — это не просто обсудить привычку, которая человека бесит, но и выслушать аргументацию, почему. Это поможет найти решение, которое, с одной стороны, не слишком изменит ваши привычки, а с другой — не будет мешать соседке.

published on novostiifakty.ru according to the materials
gorabbit.ru

Запись Как выжить в одной квартире с соседкой? взята с сайта Новости и факты.

Опубликовал: Инга Прознич

Соседка не дает жить

Аляска Кид Ученик (133) 12 лет назад

Вот вредная тетка!! ! У меня была похожая. Затопил пару раз))) ) Бороться ее же способом. пока жестко не обрубишь человека — будт на рожон лезть. А счастью чужому завидуют, вот и портят жизнь, как могут.

равчик Мастер (1864) 12 лет назад

познакомь ее с мужичком

ЮлИнЬкА Профи (592) 12 лет назад

да пошли ее на… небо за звездочкой

Юляшечка Мастер (2428) 12 лет назад

Напишите ответное заявление в милицию на нее, мол не дает покоя, оскорбляет, желательно свидетелей найти. Начать тоже звонить ей в дверь и требовать чего-нибудь, например тоже тишины. Клин клином…

геннадий мячин Просветленный (40614) 12 лет назад

вряд ли можно вам помочь, ей необходим выход агрессии и она наша вас. уверен и вы не золото, а кто сейчас бриллиант? идти с ней в штыки бесполезно .ей это и надо, отмалчиваться- бессмысленно, попрубуйте уважительно со снисхождением ей отвечать и через недельку будет видны результаты

Ritoll Мыслитель (6892) 12 лет назад

А помните Аркадия Райкина…. а в ванной мы огурчики засолим…))) ну это про коммуналку… вы сообщите своей соседке что продаете свою квартиру большой многодетной семье или гастробайтерам …возможно она вас полюбит))) или пригласите ее вечерком на чай с тортиком… вдруг поможет… ей же после ухода мужа пилить то некого и чаю попить не с кем…

Серебряная Тень Оракул (81928) 12 лет назад

У меня такая ж соседка!!! Она на меня тоже заяву писала, что я типа ведьма и колдую на неё.Т. к. после встречи со мной (в подъезде, на улице) у неё цитата»всякие несчастья случаются и голова болеть начинает».Ппросто не обращай внимание. И никто тебя «быдлом» не будет считать, т. к. все и так знают цену её высказываний!!:)

Дева Солнца Просветленный (46865) 12 лет назад

Я бы посоветовала ей купить беруши, если у нее такой чуткий сон. Это раз. А во-вторых, выходите к ней на беседу с диктофоном. Запишите хотя бы один раз ее слова про алкоголиков и наркоманов, дайте ей послушать и предупредите, что следующий подобный визит закончится иском в суд за клевету.

Сохраняйте чеки на все купленные вами лекарства. Если дело все ж таки дойдет до суда, там вы сможете предоставить их для взыскания с нее материального ущерба. А вообще советую вам чисто по-человечески послать эту сволочь на х.. .

С ними разговор должен быть короткий, там доводы не подействуют, это бесполезно.

Анна Анна Знаток (352) 12 лет назад

сложная ситуация.. . попробуйте достать ее черезмерной липучестью.. . звонит в дверь — берите солонку, сахар, хлеб, масло.. .

не дайте сказать ей ни единого слова, говорите сами «У вас наверное соль кончилась? а может сахар? держите-держите! мне для вас не жалко! » и выпроваживайте за дверь.

возмущайтесь сильнее ее, что мч вашей подруги хлопает дверью! буквально за неделю ваше довольное, лучезарное от ее прихода лицо ей надоест! она будет бежать от вас как от огня 😉

Источник: личный опыт

Инесса Костюченко Мыслитель (8610) 12 лет назад

Ну во-первых Вам надо сделать ключи для друзей, потом отключать звонок и не отвечать через дверь. Во-вторых надо ей молодого найти, она Вам очень завидует — а это только для Вас хуже. Или поговорите с ней на Ты по-равному, без ругмни. Очень Вам сочуствую, у меня тоже такая была, только старая в климаксе. Я ей нашла хахаля, теперь мы подруги.:)))

Читайте также:  Не регистрируют право на выделенный земельный пай

Федор Ученик (204) 12 лет назад

убей её

ff Оракул (89932) 12 лет назад

Запишите все оскорбления на видео (скрытно) ,найдите свидетелей и подайте в суд, выставьте счет за компенсацию морального ущерба. Или — устройте «тёмную»,чтоб недельки 2-3 в больнице повалялась. А вы её навестите…

Elli Просветленный (39891) 12 лет назад

Я считаю, что надо однозначно написать заявление в милицию, чтобы вас оградили от БЫТОВОЙ ХУЛИГАНКИ, от ее оскорблений и от вмешательства в частную жизнь! ! Действуй смелее! ! От того, что она тебя старше, ей никто не позволял хулиганить подобным образом!! напиши, ЧТО ОНА РВЕТСЯ К ВАМ В КВАРТИРУ ПОСРЕДИ НОЧИ!!!!

alina s Мастер (2257) 12 лет назад

Не а, без войны не получится! Ту ттолько клин клином. По- хорошему бесполезно! При малейшем шорохе из за стены объявляйте, что она Вам жить мешает, дверями скрипит, телевизор громко смотрит ит. д. Желательно тоже на все парадное. Ну соответственно Вам придется себя вести тише воды. Кстаи, можете тоже на нее заявление написать, причины найдутся я думаю.

Подскажите как вести себя в коммуналке? Достала соседка! — 40 ответов на форуме Woman.ru

40 ответов

Последний — 21 февраля, 17:27 Перейти

Сливуня

А че делать?? Ехать на съемную квартиру что ли??? Мы тоже в коммуналке живем, 21 год в очереди… Живем как-то!!!

malinkaa

уж лучше съемная конечно!! однушка хотя бы!

Автор

Очень надеюсь на ваши советы). Живем в трешке, занимаем 2 комнаты. В одной живет семья примерно мы одного возраста — там муж, жена и дочка. У меня муж, сын и я беременная. Переехать пока нет возможности. Но планируем. Напрягают постоянные стычки с соседкой. Я не особо конфликтна, а соседка этим пользуется.

Началось с того, как она стала приставать к моему мужу (выпимши), я промолчала, так как испугалась ссоры. Муж ее послал. Потом услышала, как она за моей спиной раздувает про меня и мою семью сплетни, причем очень обидные слова говорила не только лично про меня, но и про моего ребенка..(( до сих пор не могу ей этого простить.

Я сказала ей что услышала разговор, так соседка нелепо отмазывается. После как ни в чем небывало, она показывает мне свои покупки, хвастает даже трусами! (мое все только критикует). А мы им много помогали, и даже целый год забирали ее дочь из школы, так как им было трудно это делать.

Вот не знаю, как себя вести правильно? Хороший мир лучше доброй ссоры?? С другой стороны, отношения натянутые у меня к ней, и из-за того, что приходится носить в себе обиду- я часто срываюсь на своих! Какие ваши мнения?

костон

я в коммналке 38 лет живу, конечно неприятно, соседка старуха, которая ищет повод докопаться

01 августа 2012, 20:32

#18

27 ноября 2014, 15:30

#19

28 ноября 2014, 10:41

#20

28 ноября 2014, 13:17

#21

28 ноября 2014, 13:22

#22

29 ноября 2014, 16:21

#23

24 ноября 2015, 18:05

#24

08 сентября 2016, 22:28

#25

17 апреля 2017, 13:04

#26

01 ноября 2018, 00:10

#27

16 августа 2019, 10:21

#28

malinkaa

ужасс..как можновообще в коммуналке жить… как в гадюшнике,да еще и беременная…жуть..

29 августа 2020, 19:20

#32

Белочка

Да у нас люди настолько инертны что даже на очередь встать ленятся. Начинают шевелится когда дом под снос идет. У меня знакомые в Москве жили в коммуналке в двух комнатах .

Продали каждую комнату по отдельности и купили небольшую двушку в пятиэтажке. Главное захотеть а выход найдется.Но перед этим они сделали за свой счет косметику общего пользования. А соседка алкоголичка с носом осталась.

Она думала что они ей за ее комнату в коммуналке купят квартиру а она еще и повыкабеневыется.

24 января 2021, 23:18

#33

08 ноября 2021, 03:39

#34

Ася

И как вы реагируете на ее докапывания? Я тоже недавно стала жить в коммуналке, и у меня соседка постоянно докапывается и провоцирует меня, обидно. Я держу дистанцию, но иногда не могу удержаться…

08 ноября 2021, 03:40

#35

Ася

И как вы реагируете на ее докапывания? Я тоже недавно стала жить в коммуналке, и у меня соседка постоянно докапывается и провоцирует меня, обидно. Я держу дистанцию, но иногда не могу удержаться…

08 ноября 2021, 03:48

#36

Гость

Нелли, «ПОСТОЯННО ШМОНАЕТ МОИ КАРМАНЫ» — это воровство, напишите заявление в полицию, тем более у вас есть доказательства — съемка. Если есть возможность, то уберите вещи из коридора или оденьте на них чехлы для одежды.От шмона не спасет, но руки вытирать станет проблематично и трудозатратно)))

костон

я в коммналке 38 лет живу, конечно неприятно, соседка старуха, которая ищет повод докопаться

Гость

Соседка может и старуха а вот молодые вообще *** за собой не уберут твари.

Гость

тоже проблемные соседи…я одна в двух комнатах, их четверо в одной (муж,жена и два ребенка). соседка требует равной уборки, хотя я не считаю, что должна убирать за 4 чужими людьми. и потом я не так много обитаю на кухне и вообще в квартире..подскажите мирный выход

Стенка есть?

Нельзя сближаться было. Нельзя было из школы забирать ребенка их. Нельзя на кухне разговаривать. Нужно постаивисть стену. Никаких разговор ни о чем, кроме как по счетам или что-то по местам общего пользования.

Вы начали дружбу с ней — а теперь не можете снять ее с вашей шеи. Поставьте стену. Она попроистает — вы ее отшейте, отстанет. Это не значит война. Это значит, дистанция. Русские не умеют этого, отсюда и страдания.

Что делать, если твои соседи по квартире не убирают за собой – HEROINE

У каждого из нас свои представления о чистоте в доме: одни педантично раскладывают вещи по местам после каждого использования, другие не обращают внимания на мелочи вроде забытой в раковине кружки или носков у кровати. Хуже всего, когда два этих типа людей встречаются на одной жилплощади. Расскажем, что делать, если у вас с сожителями разные представления о гигиене.

Прежде чем закатывать скандал из-за не помытой кружки, подумай, почему тебя так сильно это расстраивает. Возможно, дело вовсе не в посуде, а в более глубоких причинах.

Из-за ситуации с пандемией и самоизоляцией сейчас все мы испытываем сильный стресс, и он может вылиться в серьезные бытовые конфликты. Мелочи, на которые раньше человек бы почти не обратил внимания, в такой обстановке становятся триггером.

Вот почему так важно понять, что именно тебя беспокоит.

Если чувствуешь, что проблема больше, чем в отсутствии чистоты, стоит взять паузу и подумать, как ты можешь себе помочь. Срываться на окружающих в таком состоянии – не самый конструктивный способ справиться со стрессом.

Если дело все-таки в условной непомытой кружке, тоже не спеши с эмоциями, а постарайся понять, чего конкретно ты хочешь добиться от человека. Не стоит просто предъявлять претензию, лучше объясни, что тебя тревожит и как сожитель мог бы это исправить. Без конкретного призыва разговор получится скомканным и вряд ли принесет результат.

Далеко не всегда попытка изменить человека или установить какие-то бытовые правила, имеет смысл. Например, если вы временно оказались вместе из-за карантина или по другим причинам, но вообще-то живете отдельно.

В такой ситуации иногда проще самой убрать раздражающий фактор, чем объяснять, что человек делает не так.

Однако, когда речь идет, например, о партнере, придется научиться устанавливать границы, иначе он постоянно будет раздражать тебя, сам того не желая.

Помни, что все решает интонация разговора. Бытовые проблемы могли накапливаться в твоей голове недели и месяцы, но, если ты говоришь об этом впервые, для человека это совершенно новая претензия, поэтому не стоит начинать с агрессии. Наверняка сосед или соседка не делает что-то тебе назло, а просто не знает, как сильно тебя раздражают те или иные привычки.

Читать по теме:Как избегать конфликтов во время самоизоляции

Если предъявляешь кому-то претензии и выставляешь границы, будь готова к такой же реакции в ответ. Сожителей тоже могут не устраивать твои привычки, так что, когда приступаешь к разговору, не забудь снять белое пальто. Совместная жизнь – это всегда компромиссы, и они должны быть двухсторонними.

Самое простое практическое решение, которое поможет распределить бытовые обязанности, – составить график. Это снимет все споры о том, кто больше вкладывается в домашнюю работу. Даже если у каждого из вас есть своя зона ответственности: мыть за собой посуду, убирать и стирать свои вещи, – всегда остаются общие территории, за которые не должен отвечать кто-то один.

Обязательно составляйте график вместе и учитывайте пожелания каждого из вас. В процессе ты сможешь дополнительно высказать, какие привычки сожителей доставляют тебе дискомфорт.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *