Раздел совместно нажитого имущества супругов

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Раздел имущества между бывшими супругами может быть проведен как после, так и до бракоразводного процесса. Есть два варианта легального прохождения процедуры – через суд или путем подписания нотариального соглашения. В первом случае вам может понадобиться юрист по разделу имущества, особенно если интересы второй стороны представляет квалифицированный адвокат. Необходима профессиональная защита ваших прав.

Опытный юрист по разводам поможет найти выход даже из самых сложных ситуаций. Проще всего разделить имущество, если ранее супруги прошли через составление брачного договора.

В остальных ситуациях имущество делится либо по соглашению между супругами, либо по закону на основании решения суда.

Рассмотрим все возможные варианты и актуальные ситуации в 2021 году, а также приведем ряд рекомендаций для наиболее быстрого проведения процедуры.

Что подпадает под совместно нажитое имущество?

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ совместно нажитым признается имущество, которое появилось у супругов во время брака. К нему, в том числе, относятся:

  • Зарплаты, гонорары, пенсии, пособия и выплаты по договорам ГПХ, а также приобретенные на эти средства вещи.
  • Ценные бумаги, паи, вклады и любые доли в капитале.
  • Предметы роскоши, в частности драгоценности.
  • Квартиры, автомобили и другое имущество.

Стоит учесть, что поровну делится не только имущество, но и долги. Однако есть ряд исключений и каждую ситуацию необходимо рассматривать предметно. Противоречить общим требованием может лишь брачный договор, однако во многих ситуациях его можно оспорить.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе?

Разделу подлежат только приобретенные в период брака и оформленные на одного из супругов вещи. То есть если вы купили дом, но оформили его на свекровь, то разделу он не подлежит. Также ст.37-44 СК РФ называют другие виды имущества, которые не делятся при разводе. В их числе:

  • Личная собственность супругов, приобретенная до брака.
  • Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам – по наследству, по договорам дарения или приватизации.
  • Имущество детей и деньги на их банковских счетах.
  • Банковские вклады, которые открывались до заключения брака, но продлевались во время него.
  • Взносы по договорам инвестиционного страхования жизни.
  • Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности.
  • Личная собственность каждого из супругов – одежда, обувь, спортивный инвентарь и другие, за исключением предметов роскоши, например, ювелирных изделий.

Не подлежат разделу и некоторые долги. Предположим, что в период брака один из супругов взял деньги в долг или получил займ. Эта задолженность будет разделена поровну только в том случае, если заемщику удастся доказать, что деньги пошли на семейные нужды и второй супруг был в курсе получения займа.

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Определение долей при разделе общего имущества

По закону совместно нажитое имущество делится поровну. Однако в некоторых случаях возможно повышение или снижение долей одного из супругов. В соответствии со ст.39 СК РФ такие ситуации допускаются в следующих случаях:

  • У супругов есть несовершеннолетние дети.
  • Один из супругов тратил совместные средства во вред интересам семьи и ее бюджету.
  • Доказана нетрудоспособность или длительная болезнь одного из супругов.
  • На протяжении длительного времени один из супругов по неуважительным причинам не осуществлял трудовую деятельность.

Сложнее всего выделить дополнительные доли в последнем случае, особенно с учетом того, что большая часть населения имеет неофициальный доход.

Суды также учитывают, что второй супруг де-факто был согласен с положением вещей и не имел претензий к мужу или жене, которые трудовой деятельности не осуществляли.

Поэтому попробовать определить дополнительные доли в этой ситуации можно, но крайне сложно.

Раздел имущества в браке

По закону разделение имущества может быть проведено до развода – пока супруги находятся в браке. Процедура практически идентична той, которая сопровождает бракоразводный процесс. При этом объектом раздела может выступать как все имущество, так и конкретные объекты.

Как осуществляется раздел имущества в этом случае:

  • Путем оформления брачного договора.
  • Посредством заключения нотариального соглашения.
  • По решению суда, вынесенному по исковому заявлению одного из супругов.

Принципиальной разницы между разделом имущества в браке и после его расторжения нет. Есть только один важный момент: супруги продолжают жить вместе, а значит, все приобретенные вещи продолжают принадлежать им обоим. Соответственно через некоторое время может потребоваться заключение нового соглашения или подача еще одного заявления в суд.

Особенности раздела имущества после развода

Если бракоразводный процесс уже совершен, то у супругов есть 3 года для того, чтобы поделить совместно нажитое имущество. Для этого необходимо:

  • сделать оценку оспариваемого имущества;
  • собрать комплект документов (паспорт, свидетельство о расторжении брака или выписка из соответствующего решения суда, справка о составе семьи);
  • подготовить исковое заявление в суд;
  • оплатить государственную пошлину.

Если исковое заявление подается с согласия обоих бывших супругов, то госпошлину они оплачивают совместно. Если нет – оплатить ее должен инициатор судебного процесса.

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов

Граждане вправе не подавать исковое заявление в суд, а использовать договорной режим раздела имущества супругов. Это касается не только ситуаций, в которых был заключен брачный договор, но и всех случаев, при которых супруги готовы прийти к соглашению долгих разбирательств со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Согласно ст.24 СК РФ супруги могут составить соглашение о разделе имущества и представить его на рассмотрение суда. При этом важно достичь договоренностей относительно того, с кем будут проживать несовершеннолетние дети и договориться о порядке выплат средств на их содержание. Стоит отдельно оговорить и возможность содержания недееспособного супруга.

В теории супруги могут заключить устное соглашение и озвучить его в суде. Однако на практике лучше удостоверить его у нотариуса – в этом случае будет проверена законность каждого решения, а воля супругов будет официально подтверждена. Стоимость услуг специалиста в этой сфере невысока, и пренебрегать ими не стоит – они значительно упростят судебный процесс.

Можно ли поделить имущество без суда?

Да, если нет препятствующих этому обстоятельств. Самый простой вариант – составить брачный договор, в котором будут учтены способы участия в доходах друг друга и определены все условия раздела имущества. Помните, что второй супруг может оспорить договор. Стоит обратиться к юристу, чтобы составить документ, который в дальнейшем не вызовет сомнений и не будет признан недействительным.

Как поделить имущество без суда при разводе, если брачный контракт не заключался:

  • По устным договоренностям.
  • Через нотариальное соглашение.

В первом случае вы верите супругу на слово. Естественно нет никаких гарантий того, что через некоторое время он не передумает и не заявит о своих претензиях в суде, требуя половину совместно нажитого имущества. При этом доказать, что вы внесли в него существенные улучшения на практике крайне сложно.

Раздел имущества при наличии детей

Договоренности родителей о разделе имущества не должны ущемлять права детей – это ключевое требование Семейного кодекса, которое не может быть нарушено ни при каких обстоятельствах.

Наличие несовершеннолетних детей может повлиять на присуждение имущества в натуре.

Например, если супруги делят несколько квартир, то жилье с лучшими условиями будет присуждено в пользу родителя, на попечении у которого остаются дети.

Также наличие детей напрямую влияет на размер доли. По общим правилам имущество при разводе делится пополам, но при необходимости суд отстаивает интересы ребенка или общих детей супругов и увеличивает долю родителя, на попечении которого остаются дети вплоть до полного единоличного владения квартирой или домом.

Важно понимать, что в судебной практике отсутствует единообразие и при наличии несовершеннолетних детей второй супруг может получить больше, чем половину от совместно нажитого имущества, а может и довольствоваться лишь 50%. Поэтому так важно обратиться за юридической помощью.

Особенно в сложных ситуациях – при спорных вопросах касаемо материнского капитала, при получении компенсации за неделимое имущество и так далее. Юридическая компания «АПК» в Казани готова предоставить помощь квалифицированного юриста.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную консультацию.

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Раздел имущества при ипотеке

В ситуации, когда одним из супругов или ими обоими была оформлена ипотека раздел имущества осложняется тем, что недвижимость по факту находится в залоге у банка. В этом случае ситуация всегда рассматривается индивидуально. Что может быть учтено:

  • Вкладывал ли один из супругов свои личные средства в выплату ипотечного кредита или в первоначальный взнос.
  • Возможно ли выделение долей в натуре для определения порядка пользования квартирой.
  • Готов ли банк одобрить переоформление договора ипотечного кредитования или допустить продажу ипотечной квартиры для погашения остатка по кредиту.

На практике проще всего достигнуть соглашения по поводу погашения кредита и пользования квартирой с выплатой компенсации или без нее, посте чего составить договор и заверить его у нотариуса.

Но если второй супруг с этим категорически не согласен, то решить вопрос можно в суде.

Помощь юриста здесь просто необходима – потребуется как представление ваших интересов в суде, так и взаимодействие с банком.

Сроки раздела имущества

Срок раздела напрямую зависит от достигнутых между супругами соглашений или их отсутствия, от объема имущества, позиции каждой стороны и ряда других факторов. Практика неоднозначна, поэтому процесс может занимать от нескольких месяцев до года и более.

Новые правила раздела собственности в 2021 году

К 2021 году был принят ряд поправок в действующее законодательство, который преимущественно касался определения долей и денежных компенсаций, на которых могут претендовать супруги при наличии совместного нажитого неделимого имущества. Среди ключевых особенностей принятых поправок:

  • Общее имущество супругов будет указано точно, равно как и размер денежной компенсации, причитающейся второй стороне.
  • В судебных постановлениях будут указываться доли по долгам для каждого из супругов, даже если исковое заявление не содержало данной просьбы.
  • Супруги не смогут распоряжаться имуществом до выплаты указанных денежных компенсаций.

В остальном значительных изменений законодательство не претерпело. Основополагающие принципы, в соответствии с которыми имущество делится между супругами поровну за исключением ситуаций, предусмотренных СК РФ, остаются в силе.

Срок исковой давности

Срок исковой давности для раздела имущества при разводе составляет 3 года. Он может быть увеличен или восстановлен, при наличии уважительных на то причин у одного из супругов или у обоих партнеров.

Читайте также:  Как заставить участкового и прокуратуру работать

Раздел общего имущества при разводе по закону в2022 году

Раздел совместно нажитого имущества супруговРаздел общего имущества при разводе самая сложная и противоречивая процедура со множеством нюансов. Разделу подлежат: всё имущество – движимое и недвижимое, приобретенное в период брака, денежные средства, а так же долги, нажитые в браке. Руководствуясь законом можно добровольно или через суд урегулировать спор о разделе имущества.

Правовое Регулирование

Принципы раздела имущества регулируются нормами ГК, ГПК, Семейного кодекса. В этих нормативно – правовых актах рассмотрены имущественные отношения, права супругов на имущество, способы раздела имущества, определены порядок рассмотрения дела и принятия решения.

Какое имущество делится при разводе

При разводе делится имущество нажитое в браке, независимо от того, на чьи средства оно было приобретено и кто является титульным собственником:

  • объекты недвижимости (дом, квартира)
  • земельные участки
  • автомобили
  • акции, сбережения и накопления — общие или оформленные на одного супруга
  • кредитные обязательства
  • совместный бизнес

Супруг который  не получал самостоятельный доход находясь в браке имеет равные права с  супругом, зарабатывающим в результате трудовой или иной деятельности статья 34 семейного кодекса. 

Раздел кредитов и долгов между супругами при разводе

Если в период брака супруги оформляли кредиты, то в процессе раздела имущества будут делиться вещи, приобретенные в кредит и долговые обязательства. Как правильно разделить совместные кредиты и долги читайте в статье “Раздел кредитов и долгов между супругами при разводе”

Имущество, которое не подлежит разделу

Невозможно разделить имущество, принадлежащее супругам на праве личной собственности:

  • имущество, приобретенное не в браке
  • подаренное имущество
  • полученное в наследство
  • имущество переданное по безвозмездной сделке (договор приватизации)
  • вещи для личного пользования
  • вещи и предметы для детей
  • вклады на имя общих детей

Согласно статьи 37 семейного кодекса  в некоторых случаях личное имущество супругов может делиться. Это возможно – если будет установлено, что  личная собственность одного из супругов была улучшена за счет средств другого супруга или из семейного бюджета.

Когда супружеская пара может разделить имущество

  • Руководствуясь статьей 38 семейного кодекса  муж и жена могут разделить имущество находясь в браке, в процессе развода, после расторжения брака, а также по требованию кредитной организации.
  • Рассмотрим подробнее каждую ситуацию:
  • Если супруги разделили имущество во время брачных отношений, то другое приобретенное в дальнейшем и неразделенное имущество будет являться совместной собственностью.

Если пара прекратила брачные отношения, не ведет общее хозяйство, но не развелась официально, то приобретенное в это время имущество, суд может признать как личную собственность. Необходимо доказать, что имущество приобреталось с использованием собственных средств. В случае недоказанности имущество будет делиться.

Муж и жена расторгают брак. В этом случае возможны два варианта развития событий. В первом случае развод и раздел имущества происходит одновременно. Подается одно исковое заявление на развод и раздел имущества. Во втором случае подается два иска. Один на развод, второй на раздел имущества.

Разделить имущество можно и после развода  Главное не забыть о сроке исковой давности в три года.

О сроке исковой давности и дате его исчисления говорит статья 38 пункт 7 СК РФ и статьи 195-200 ГК РФ. Период, когда можно в судебном порядке защитить свои права и разделить общее имущество, начинается со дня, когда человек узнал или должен был узнать о фактическом нарушении своих прав.

Способы раздела совместно нажитого имущества

По законодательству возможны два способа раздела общего имущества: по закону и договорной. Законный режим определяет равенство прав супругов на имущество приобретенное в браке. При разводе общее имущество делится в равных долях.

При разделе общего имущества делятся и общие долги, которые распределяются между мужем и женой пропорционально присужденным долям. Но имеют место обстоятельства, когда одному из супругов достается доля больше.

Суд обязательно учитывает интересы супругов и детей.

Особенности раздела имущества супругов, имеющих несовершеннолетних детей

Наличие детей у супружеской пары может повлиять на определение судом долей супругов при разделе общего имущества.

  1. Если есть малолетние дети. Родитель, с которым остаются дети, несет дополнительные расходы на содержание, воспитание, лечение. Суд может определить большую долю супругу, с которым будут проживать дети после развода.
  2. Если недвижимость приобреталась с использованием материнского  капитала, дети имеют долю в этом жилье. Такая недвижимость будет делиться между мужем, женой и детьми.

При договорном режиме супружеская чета сама решает, что и как они будут делить. До вступления в брак или находясь в браке можно заключить брачный договор, с обязательным удостоверением у нотариуса.

В период брака, в процессе расторжения брака и после развода можно оформить соглашение о разделе имущества. Соглашение о разделе имущества.

нажитого супругами в период брака должно быть нотариально удостоверено (пункт 2 статья 38 СК РФ).

Подробнее о том, как делится имущество при разводе с детьми.

Как правильно составить соглашение о разделе имущества

Если супруги договорились какое имущество и как они будут делить, то составляется соглашение с обязательным указанием следующих данных:

  • участники соглашения – указываются данные паспорта, место регистрации, контактная информация
  • статус супругов (в браке, в разводе) – реквизиты свидетельства о регистрации брака либо свидетельства о расторжении брака
  • предмет договора – указывается всё общее имущество, подлежащее разделу, описываются характеристики, стоимость
  • порядок раздела – четко прописывается кому и какой объект передается
  • чтобы исключить споры в отношении личного имущества супругов, его желательно тоже прописать в договоре
  • указать дату вступления в законную силу данного соглашения
  • место и дата заключения договора
  • подписи сторон с расшифровкой на каждой странице
Скачать соглашение о разделе общего имущества (образец)

Соглашение о разделе имущества супругов при разводе и после

Раздел имущества в судебном порядке

Если пара не смогла мирно договориться о разделе имущества, то дело будет рассматриваться в суде.

Составляется исковое заявление, прикладывается квитанция об уплате госпошлины и весь пакет документов передается в судебный орган. В статье 333.19 Налогового кодекса РФ определены размеры госпошлины.

Размер госпошлины и реквизиты для уплаты можно найти и на сайте суда. Имейте ввиду,что каждое требование указанное в иске облагается госпошлиной.

Подсудность

Необходимо соблюсти подсудность. При стоимости имущества до 50 тысяч рублей иск подается в мировой суд.

Если стоимость имущества составляет больше 50 тысяч рублей обращаться нужно в районный или городской суд  по месту нахождения имущества (объекты недвижимости) или месту жительства ответчика.

Исковое заявление составляется в нескольких экземплярах. Количество экземпляров должно соответствовать количеству сторон участвовавших в процессе.

Исковые заявления на разное имущество составляются по разному. “Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры” будет отличаться от “Искового заявления о разделе кредита”

Документы, которые необходимо прилагать к исковому заявлению:

  • свидетельство о браке или свидетельство о разводе
  • свидетельства о рождении детей до 18 лет
  • правоустанавливающие документы на имущество (договоры купли-продажи)
  • документы доказывающие оплату собственности (чеки, банковские выписки, квитанции)
  • акт оценки спорного имущества
  • документ об уплате госпошлины
Скачать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества (образец)

Итоги:

Супруги могут разделить общее имущество после развода добровольно или через суд. Срок исковой давности – три года. Если нарушались права одного из супругов, иск можно подать и по прошествии трех лет.

В большинстве случаев суд разделит совместное имущество между супругами поровну.

В случаях если есть дети до 18 лет и они будут проживать с одним из родителей или если у одного из супругов аморальный образ жизни, суд может изменить равенство долей.

Супруги сами решают как поделить имущество после развода. Главное, чтобы не были нарушены интересы третьих лиц и несовершеннолетних деток. Но не всегда супруги могут сохранить самообладание, поэтому лучше всего доверить юристу это непростое дело. Специалисты нашего сайта проконсультируют вас по вопросам раздела имущества бесплатно. Обратитесь сейчас и избавьтесь от проблем в будущем.

Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов. Все возможные варианты раздела совместно нажитого имущества.

Когда мы заключаем брак, то меньше всего задумываемся о его материальной стороне. Кажется, что раздел имущества — это не про нас, у нас будет все по-другому, не так, как у всех. Однако по статистике за первые 9 лет брака разводится 2/3 семейных пар, а вместе с этим возникают проблемы раздела совместного нажитого имущества. В этой ситуации важно все сделать юридически грамотно.

Как правильно разделить совместное имущество в браке, при разводе или после того, как брак расторгнут; как сделать это наиболее выгодно, разрешив спорную ситуацию с наименьшими потерями.

Совместно нажитое имущество

К совместному имуществу супругов относится то имущество, которое нажито в период официального брака. С первого дня регистрации брака в ЗАГСе появляется общее имущество — это подарки на свадьбу, зарплата и другие доходы.

Все, что приобретено в период брака на общие деньги мужа и жены, относится к их совместной собственности. К совместному имуществу относятся также деньги и вклады в банке.

При этом не имеет значения, на чье имя записано имущество по документам.

Режим совместной собственности на имущество означает, что каждый из супругов может на равных пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Согласие второго супруга на совершение сделок с имуществом не требуется, за исключением сделок с недвижимостью или требующих регистрации, нотариального удостоверения.

В этих случаях необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки.

Второй супруг вправе оспаривать сделки, обратившись в суд с иском о признании сделки недействительной по мотиву отсутствия его согласия.

Личное имущество супругов

На личное имущество супругов режим совместной собственности не распространяется. Это имущество принадлежит каждому супругу индивидуально, только он может им распоряжаться. Другой супруг может пользоваться таким имуществом только с его согласия.

К личному относится имущество, приобретенное до брака или полученное в браке в дар, по наследству, по безвозмездной сделке (например, приватизация квартиры). К имуществу каждого из супругов относятся также его личные вещи (одежда, аксессуары), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Читайте также:  Пенсионный возраст: работаю в г. Нижневартовске с 1980г. С зимы 1993г

Личное имущество может быть разделено, если будет признано совместным имуществом супругов. Такие случаи возникают, когда в период брака личное имущество было подвергнуто серьезному улучшению, существенно увеличивающему его стоимость за счет общих средств супругов.

Брачный договор

Брачный договор — это соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов в период брака и при его расторжении. В брачном договоре можно указать, кому из супругов будет принадлежать конкретное имущество, как имеющееся, так и планируемое к приобретению в будущем.

Брачный договор оформляется у нотариуса. Он может быть заключен до регистрации брака (в этом случае все равно вступит в силу после регистрации брака в ЗАГСе) или в любое время в период брака.

При разделе имущества при наличии брачного договора режим совместной собственности супругов определяется именно этим соглашением. Брачный договор может быть оспорен, его можно изменить или расторгнуть по взаимному согласию супругов или в суде: исковое заявление о расторжении брачного договора.

Раздел имущества в период брака

Раздел совместно нажитого имущества супругов

При разделе имущества в период брака делится только то имущество, которое имеется в наличии. В отношении судьбы имущества, которое будет приобретено в будущем, нужно заключать брачный договор. Имущество, которое приобретено супругами после раздела, опять будет считаться их совместной собственностью.

Исключением является случай, когда супруги, не расторгнув брак официально, фактически прекратили семейные отношения. Однако при наличии спора это обстоятельство необходимо будет специально доказывать в суде.

Раздел имущества при разводе и после расторжения брака

После расторжения брака все имущество, приобретаемое супругами, поступает в их личную собственность. Супруги должны решить вопрос о судьбе совместного имущества. При этом возможно заключение письменного соглашения супругов или раздел имущества через суд. Можно написать исковое заявление о разделе имущества.

Законом предусмотрено, что срок исковой давности при разделе имущества супругов составляет 3 года. Обращаем внимание, что этот срок начинает течь не с момента развода, а с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, если при расторжении брака не был решен вопрос о судьбе какой-то вещи, то второй супруг может предъявить требования на нее и спустя значительное время. Возможно восстановление срока исковой давности при его пропуске по уважительным причинам.

Порядок раздела имущества

Для раздела имущества нужно определить состав имущества, его стоимость, долю каждого из супругов, установить, к кому из супругов перейдет конкретное имущество.

Состав совместно нажитого имущества определяется перечислением этого имущества. Имущество должно существовать в натуре, должна существовать реальная возможность раздела этого имущества.

Стоимость имущества определяется на момент его раздела. Не имеет значения, за какую цену приобретались эти вещи, какова их рыночная стоимость.

Супруги вправе, договорившись между собой, определить абсолютно любую стоимость принадлежащего им имущества.

Если договориться о стоимости имущества затруднительно, можно воспользоваться услугами независимого оценщика или рыночной стоимостью этих вещей.

По общему правилу предполагается, что доли супругов в совместно нажитом имуществе равны, по ½ доле у каждого. Не зависит размер долей от того, кто из супругов сколько зарабатывал. Супруг, занимавшийся домашним хозяйством, имеет такие же права на имущество, как и супруг, приносящий доход в семью.

От этого правила можно отступить по договоренности супругов. Очевидным условием изменения этого правила будет ситуация, когда один из супругов расходовал общее имущество не в интересах семьи (пропивал, тратил на наркотики, проигрывал в азартные игры), или не получал доходы по неуважительным причинам.

Раздел имущества по соглашению супругов

Самый простой и очевидный вариант для супругов — это разделить имущество, договорившись между собой мирным путем. В этом случае оформляется письменный документ – соглашение о разделе имущества, которое подписывается супругами. Такое соглашение можно удостоверить у нотариуса.

В случае с недвижимостью необходимо будет оформить государственную регистрацию перехода права собственности. В случае с транспортными средствами необходимо при переоформлении решить вопрос о снятии и постановке на учет.

Раздел имущества в судебном порядке

При отсутствии согласия о разделе имущества мирным путем споры решаются в судебном порядке.

Перед обращением в суд необходимо также определить состав имущества, подлежащего разделу, произвести его оценку, определить доли супругов, а также кому какое имущество будет передано.

В случае судебного спора истец самостоятельно определяет все перечисленные позиции, при этом следует учитывать, что ответчик может и не согласиться с иском, подать встречный иск или написать возражение по иску.

При рассмотрении дела суд будет учитывать нуждаемость в имуществе и заинтересованность в его использовании каждого из супругов, кто в основном использовал конкретное имущество, был инициатором его приобретения.

Например, автомобиль перейдет к супругу, который имеет право на управление.

При разделе дорогостоящих вещей, которые невозможно разделить в натуре, например, недвижимость (квартиры, дома), суд, скорее всего, определит режим долевой собственности на эти вещи.

Раздел общих долгов супругов

При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Размер долгов будет соответствовать размеру долей супругов при разделе совместного имущества. Если доли супругов признаются равными, то и все долги делятся в равных частях.

Следует учитывать, что разделу подлежат только реальные, уже возникшие долги супругов.

При наличии совместных обязательств (кредитный договор или договор займа) они могут быть разделены между супругами только с согласия кредитора (банка или заемщика).

Если такого согласия не будет, то обязательства должен исполнить тот из супругов, который указан в договоре. После погашения задолженности он вправе взыскать со второго супруга приходящуюся на него долю.

Раздел имущества в гражданском браке

Мы подробно рассмотрели вопросы раздела имущества супругов, которые зарегистрировали брак официально в органах ЗАГС. А как быть тем гражданам, которые просто живут вместе, не расписываясь, так называемые сожительство или гражданский брак? В этом случае режим совместной собственности не наступает. Семейный кодекс РФ к таким отношениям не применяется.

В этом случае наступают правоотношения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о долевой или индивидуальной собственности нескольких лиц. Имущество поступает в собственность того лица, на чье имя и за чей счет оно было приобретено.

Если один из сожителей откладывал все время совместной жизни деньги, живя на содержании второго «супруга», а потом приобрел дорогостоящую вещь (например, машину или квартиру) на свое имя, он и будет единоличным собственником этой вещи.

Чтобы избежать негативных последствий, можно посоветовать сожительствующим гражданам оформлять все свои взаимоотношения документально.

Приобретение всех вещей на совместные деньги оформлять в долевую собственность, чтобы впоследствии избежать проблем.

Раздел имущества. Порядок раздела, образец соглашения

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Семейное право » Брак и развод » Раздел имущества

Наша специализация — раздел имущества Узнать стоимость услуги в 2 клика

Раздел имущества может проводиться в разных вариантах. Существует два пути: по соглашению и через суд. По закону супруги имеют равные доли в совместно нажитом имуществе. Законодательно также предусматриваются исключения из этого правила, когда выполняется раздел общего имущества супругов.

Содержание

Соглашение на добровольных началах может быть составлено устно или в письменной форме. Второй вариант рекомендуется, если речь идет о сумме претензий, которые превышают 10 000 рублей. Нет необходимости заверять его у нотариуса.

Добровольное соглашение можно подписать после расторжения брачного союза или еще в браке. Очень важно предусмотреть все нюансы, обозначить все детали, даже самые, на первый взгляд, незначительные. Когда готовится раздел имущества, составление документа требует конкретики:

  • Если машина, то какая именно, ее характеристики, модель;
  • Квартира: адрес, технические характеристики;
  • Точное описание техники, о которой идет речь;
  • Описание драгоценностей.

Если в совместной собственности супругов было несколько объектов недвижимости, необходимо включать все: офисы, дома, дачи, квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало проблем. В этом случае раздел будет выполнен грамотно и не доставит хлопот и неприятностей сторонам в дальнейшем.

При составлении соглашения нет необходимости делить долги. Соглашение о разделе наследственного имущества составляется согласно нормам законодательства, которое описано достаточно подробно.

В соглашении необходимо указать: стороны договора, цель, с которой он подписан, дату и место подписания, семейное положение сторон, дату, с которой документ вступает в силу.

Если документ составляется на нескольких листах, каждый необходимо подписать.

Если возникли вопросы — воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией юриста по расторжению брака!

Раздел имущества в принудительном порядке

Раздел общего имущества супругов осуществляется согласно нормам Семейного кодекса РФ. Общим называют все нажитое в браке. То есть, когда проводится дележ, учитывается все, что имеет ценность.

  • Квартира, дом, дача;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Ценные бумаги, паи;
  • Целевые и нецелевые доходы супругов;
  • Прибыль от интеллектуальной собственности одного из супругов (но не право на использование изобретения или другой интеллектуальной собственности);
  • Драгоценности;
  • Движимое имущество.

Раздел общенажитого может быть произведен через суд. По закону все делится поровну, если нет причин для иного решения суда.

Раздел в пользу одного из супругов может осуществляться по причине защиты интересов детей или того из супругов, который по объективным причинам нуждается в определенном имуществе.

Если дележ невозможно провести пополам, один из супругов получает большую часть и должен компенсировать второй стороне разницу. В этом случае требуется приглашение опытного оценщика, который сможет выполнить объективную оценку собственности.

Чтобы разделить общенажитое после развода через суд, необходимо подать иск в специализированную инстанцию с указанием претензий и их подкреплением при помощи документов. В этом случае раздел имущества между супругами будет выполняться в соответствии с российским законодательством и с учетом интересов обеих сторон.

В судебном процессе интересы сторон представляет адвокат, специализирующийся на разделе. Это позволяет ему квалифицированно провести всю необходимую работу с наиболее благоприятным для его подзащитного исходом. 

Соглашение о разделе имущества: образец

Раздел совместно нажитого имущества можно осуществить без суда, путем заключения соглашения.

Не обязательно заключать соглашение в письменной форме – договоренности можно достичь устно (письменно оформлять соглашение рекомендуется для получения подтверждения). Оно должно быть выгодно каждому из супругов. 

Читайте также:  Можем ли мы собирать металолом вдоль трас и на полях?

Важно: Соглашение о разделе кардинально отличается от брачного договора.

Раздел имущества при разводе регулируется нормами Семейного и Гражданского кодексов. Соглашение оговаривается в этих нормативных актах максимально полно.

Соглашение о разделе имущества (образец ниже), оформленное письменно, обязательно регистрируется в Росреестре. Только в этом случае оно считается законным.

Нет ограничений по количеству, можно оформлять несколько документов: на недвижимость, вклады, драгоценности, автомобили.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества супругов

Брачный договор:

  • Имеет срок действия;
  • Составляется только письменно;
  • Оформляется, в основном, до заключения брака;
  • В договор включается описание долгов;
  • Конкретно имущество не описывается;
  • Обязательно заверяется нотариусом.

Соглашение:

  • Не имеет срока действия;
  • Письменная фиксация договора не обязательна;
  • Может быть оформлено в браке, в состоянии бракоразводного процесса или после официального получения заключения о разводе;
  • Вопроса долгов документ не касается;
  • При разделении указывает конкретно, что отходит каждому из супругов;
  • Не требует обязательного заверения.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Раздел добра при разводе часто осуществляется через суд. К этому способу прибегают, когда нет возможности решить вопрос по договоренности. Для начала судебного разбирательства необходимо составить иск и подать его в суд. Заявление должно быть составлено строго в установленной законом форме.

В иске указывается:

  • Наименование инстанции, в которую подается иск;
  • ФИО Ответчика и Истца;
  • Точная сумма претензий;
  • Способ расторжения брака;
  • Причина обращения в суд;
  • Наличие или отсутствие брачного договора;
  • Список совместно нажитого в браке имущества, с указанием стоимости;
  • Вариант дележа с точки зрения Истца и основания для такой позиции;
  • Лицо, оплачивающее судебные издержки.

Главная причина подачи иска – невозможность мирного решения проблемы и раздела имущества по соглашению. Идеальный вариант – дележ поровну, но это не всегда возможно. Тому есть несколько основных причин:

  • Не всегда имущество, подпадающее под раздел, делится поровну. Поэтому сторона, которая получает большую часть, должна компенсировать это другой стороне.
  • Преимущества при дележе имеет тот супруг, который воспитывает детей.
  • Преимущество может быть в пользу стороны, которая имеет инвалидность и нуждается в уходе.

Причины неравного раздела могут быть определены решением суда в рамках законодательства.

Наиболее серьезной проблемой является дележ квартиры. Этот объект недвижимости вызывает большую часть споров. Дом, где семья проживала совместно, теперь предстоит каким-то образом разделить.

И не всегда возможно провести это таким образом, чтобы каждая из сторон получила в результате полноценное жилье.

Иногда, один из супругов получает намного меньшую сумму, чем требуется для покупки отдельной квартиры.

Исковая стоимость определяется Истцом или судом, если имеет место явная неадекватная оценка объекта. Наиболее правильный путь определения стоимости – приглашение оценщика. Специалист сможет дать наиболее объективную оценку стоимости жилья, что позволит соблюсти интересы обеих сторон.

На заметку: госпошлина при разделе имущества оплачивается при подаче иска.

Образец

Нужна помощь опытного юриста?

Документы, необходимые при разделе

Основания для определения перечня необходимых документов прописаны в положениях Гражданского процессуального кодекса (статьи 56 и 132). Исходя из этого, необходимы подтверждающие право на имущество документы, и те, которые дают основание иметь претензии на определенное имущество. Другими словами, все, о чем идет речь в требовании истца, нужно документально подтвердить.

Раздел имущества после развода через суд требует предоставления таких документов: чек об уплате госпошлины, копии иска, актовой записи о браке, лицевого счета, свидетельства о расторжении брака, документы, которые подтверждают право собственности на имущество. В качестве подтверждения можно использовать договора купли-продажи, чеки. При отсутствии возможности у Истца лично представлять свои интересы, необходимо подать в суд доверенность на представительство интересов заявителя.

Порядок раздела имущества в суде

Раздел общего имущества супругов осуществляется по закону в равных долях, если нет причин, которые могут изменить такой способ деления. Процедуру можно начинать во время брака, в процессе развода и после его официальной регистрации. Если супругам не удалось прийти к соглашению, и возник спор, то в этом случае раздел будет производить суд.

До обращения в суд рекомендуется попробовать решить проблему мирным путем – по добровольному соглашению. Оно может быть заключено устно или в письменной форме. Если достичь соглашения невозможно, супруги решают проблему в суде. Если дело дошло до суда, лучше воспользоваться услугами профессионального юриста. Он поможет правильно составить иск, собрать доказательную базу.

Если супруги состоят в браке, процедура раздела ничем не отличается от той, что при разводе.

Раздел имущества при ипотеке

Важными факторами во время раздела ипотеки являются следующие моменты.

  • На кого она оформлена: на мужа, жену или на обоих супругов;
  • Когда она оформлена: до регистрации брака или после. 

Наиболее серьезная проблема (даже если квартира, купленная по ипотеке, перейдет одному из супругов) – банк может требовать выплаты со второго супруга, поскольку он является солидарным должником.

Правильное решение при взятии ипотеки – подписание договора, в котором будет указано, кто и как будет выплачивать ипотеку в результате развода, кому достанется квартира или дом, кто получит компенсацию, и в каком размере.

Пункт, который касается вероятности развода, необходим в договоре с банком, чтобы затем раздел имущества супругов прошел гладко.

Соглашение о разделе имущества, купленного в ипотеку, заключенное еще в момент оформления покупки, поможет предупредить возможный конфликт в будущем.

Практика судебных решений вопроса неоднозначна. Простая ситуация: если по договоренности сторон, каждый из супругов имеет равные права на квартиру, то при разделе долг делится пополам. Сложности возникают при наличии нескольких банковских кредитов. Для решения проблемы обязательно понадобится профессиональный адвокат.

Определение долей

Порядок определения долей при разделе общего имущества супругов изложен в Семейном кодексе. Согласно статье 39, имущество делится на равные доли, когда ведется раздел имущества при разводе. Исключения:

  • Наличие договора, который требует иного решения вопроса;
  • Индивидуальные особенности дела (например, защита интересов несовершеннолетних детей).

Делению подлежат и долги – они делятся пропорционально долям другого имущества. 

Исковое заявление для защиты своих прав на собственность рекомендуется составить при помощи опытного юриста. Это поможет провести раздел имущества максимально успешно для себя, учесть все моменты и всю собственность, которая подпадает под раздел.

Срок давности

Срок, на протяжении которого один из супругов может защитить свои права на имущество, если они были нарушены – 3 года. Исковая давность в данной ситуации совпадает с общим сроком исковой давности, который установлен в Гражданском кодексе.

В течение этого времени можно провести раздел имущества. При этом с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества.

Обратите внимание! Срок давности начинается не с момента расторжения брака и официальной регистрации документа, который подтверждает развод. Именно дата обнаружения факта неверного раздела имущества, нарушения интересов одной из сторон становится точкой отсчета времени, в течение которого можно подать иск.

Раздел имущества гражданских супругов

Гражданским браком принято называть сожительство – совместное проживание без официальной регистрации отношений в уполномоченных государственных органах. Поскольку по закону эти отношения не являются браком, регулируются они не Семейным, а Гражданским кодексом.

При рассмотрении вопросов сожительства нет понятия совместной собственности. Для собственности, приобретенной в гражданском браке, применяется понятие «долевая собственность».

При покупке имущества рекомендуется определять доли участия каждого из пары. «Супруги», состоящие в гражданском браке, могут регулировать имущественные отношения путем заключения договоров, которые, по сути, схожи с брачным договором.

Образец соглашения о разделе имущества можно получить у юриста.

Соглашения супругов, которые не регистрировали свои отношения, проще добиться мирным путем, без суда, при помощи изначального долевого оформления покупок.

Вопросы прав на жилье регулирует также Жилищный кодекс. Если недвижимость оформлена на одного из супругов, он имеет на нее полное право. Вторая сторона, даже если она вкладывала в покупку жилья свои средства, не может претендовать на собственность. 

Оценка собственности при разделе

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества требует указания суммы иска – ее определяет истец, который подает заявление. Если суд считает сумму не отвечающей действительности, он имеет права сам установить цену. Для правильной оценки рекомендуется воспользоваться услугами оценщиков. 

Раздел имущества, приобретенного до брака

Согласно нормам Семейного кодекса, раздел совместно нажитого имущества касается движимого и недвижимого имущества, приобретенного после регистрации брака. Если недвижимость, ценные бумаги, техника, мебель, драгоценности и прочие блага были куплены одним из супругов до брака, имеются соответствующие подтверждающие документы, это имущество не подлежит разделу.

Если квартира, купленная до брака, не стала совместной собственностью, после развода право на владение имеет фактический собственник. В категорию совместной собственности не переходит имущество, полученное или приобретенное в браке, но:

  • Купленное на средства, заработанные до брака одним из супругов;
  • Унаследованное;
  • Подаренное.

Исключение может быть в том случае, если один из супругов, путем вложений, увеличил стоимость движимого или недвижимого имущества. Например, сделал капитальный ремонт квартиры. Тогда она войдет в делимое имущество, но вложения должны быть подтверждены соответствующими документами. 

Раздел имущества без развода

Раздел имущества состоящих в браке супругов также возможен. Инициировать его может:

  • Кредитор, которому один из супругов должен определенную сумму;
  • Один из супругов по личным причинам желающий произвести дележ.

Зачем и как делить имущество в браке?

Раздел совместно нажитого имущества в браке может применяться при решении вопросов наследования. Например, если у кого-то из пары (или у обоих) есть дети от предыдущих браков и было принято решение оставить наследство детям по конкретным объектам. 

Поскольку от неудачного вложения в бизнес никто не застрахован, раздел имущества может потребоваться для выплаты обязательств кредиторам без необходимости вредить всему совместно нажитому имуществу.Как и после развода, имущество в браке может быть разделено через суд или пройти по соглашению. Соглашение заключается путем договоренности между супругами и не требует обращения в суд. 

Во всех ситуациях раздел совместно нажитого имущества пройдет быстрее и позволит учесть интересы сторон полностью, если прибегнуть к помощи опытного квалифицированного юриста.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *