Иногда люди сталкиваются с незаконным отключением электроэнергии. Случается такое по разным причинам и многие совсем не знают, куда следует обращаться для разрешения сложившейся ситуации.
Обычно причина произошедшего кроется в аварии на линии либо связана с огромной задолженностью перед коммунальщиками. Если повреждена электролиния, придется дождаться, пока ремонтники устранят неисправность.
Но когда свет отключен из-за неуплаты, все зависит от действий самого должника.
Отключение света в квартире или частном доме всегда приносит огромные неудобства, порой приводит к тяжелым последствиям для жильцов Источник homeurist.com
На каких юридических основаниях отключают свет
Согласно российскому законодательству, прекращать подачу электричества разрешается при накоплении задолженности за два и больше месяцев.
Но до того, как отключить электроэнергию, работники коммунальных служб должны заранее (не менее чем за 20 дней) предупредить владельца жилища о такой мере.
Если за предоставленный срок пользователь не оплачивает весь долг, он получает аналогичное извещение, которое выдается под расписку. После этого у неплательщика есть еще три дня на долговое погашение.
Если второе предупреждение также было проигнорировано, предоставляющая услуги организация имеет право прекратить подачу электричества по конкретному адресу.
Но на практике дальнейшие действия определяются УК (управляющей компанией), с которой подписан долгосрочный договор на поставку электроэнергии. Обычно в последний вносится информация об обоюдных обязательствах.
Там же четко прописываются меры, применяемые при нарушении соглашения одной из сторон.
Компания не вправе прописывать пункты договора на свое усмотрение. Они должны регулироваться правительственным постановлением №354 «О предоставлении коммунальных услуг». Вместе с тем собственник жилья может опротестовать решение организации, когда поставку электричества приостановили без предуведомления.
Отключение потребителя от сети электропередач на законном основании проводится при соблюдении определенных правил Источник vedomosti102.ru
Прочие законные основания, служащие предпосылкой для отключения света:
- Внезапная авария на электролинии, стихийное бедствие.
- Выявление факта противозаконных деяний со стороны владельца жилья.
- Потребитель применяет электроприборы, общая мощность которых сильно превышает разрешенные значения.
- По указанию госорганов.
- Проводка внутри помещений находится в плохом состоянии, способна привести к пожару либо короткому замыканию.
Организация при любых обстоятельствах (возникновение задолженности, необходимость произвести плановые ремонтные работы) обязана предупредить об предстоящем отключении. Сам ремонт разрешается начинать лишь через неделю после получения жильцами соответствующего оповещения.
В договоре об электроснабжении четко прописываются меры, которые могут быть предприняты, если компания или собственник жилья нарушают условия соглашения Источник samelectrik.ru
Отключили электричество, отключили свет.
Незаконное отключения электроэнергии
Чтобы со временем действия УК не были признаны неправомерными, ее работники должны правильно осуществлять процедуру приостановки подачи света. Она является незаконной в таковых случаях:
- Наличие задолженности за водо- или газоснабжение, но не за электричество.
- Долг полностью погашен, доказательства его отсутствия предоставлены в компанию, с момента последнего прошло уже двое суток.
- Не соблюдены договорные условия, установлен факт нарушения законодательства.
- Согласно закону, нельзя применять веерное ограничение услуг. Соседи, которые регулярно оплачивают счета, не должны страдать из-за неплательщиков.
- Зимой, когда дома отапливают электрическими приборами. Неправомерность угрожает здоровью жильцов.
- Отключение от электричества граждан из группы социально незащищенных.
- Организация не соблюдает последовательную процедуру отключения света (по причине неуплаты), предусмотренную законом.
Для доказательства своей правоты собственнику жилья необходимо пригласить работника УК, в его присутствии оформить акт об обнаруженных нарушениях.
Если обесточивание произошло внепланово, а в аварийной службе не подтвердили ЧС, то у граждан может возникнуть подозрение о незаконном отключении электричества Источник content.agronews.com
Порядок отключения света в случае наличия задолженности
Управляющая компания вправе прервать подачу электроэнергии лишь в установленной последовательности:
- При появлении задолженности в размере двухмесячного платежа за электричество неплательщику отправляется предупреждение.
- Должнику предоставляется 20 дней на погашение долга в полной мере.
- Если этого не произошло, то по истечении вышеуказанного срока неплательщик должен получить правильно оформленное повторное уведомление.
- Через три дня после получения второго извещения, в случае непогашении задолженности, поставку электричества могут прекратить.
Полностью обесточить можно только потребителей третьей категории надежности, к которой относятся жилые дома этажностью до пяти Источник lvdneng.rosselcdn.net
Отключение света производится посредством опломбирования электросчетчиков. Если одно из вышеописанных условий проигнорировано, владелец жилья может опротестовать действия организации, обратиться в соответствующие органы. В день установки пломбы работником компании непременно составляется акт, свидетельствующий об отключении электричества. Последний должен содержать такую информацию:
- адрес неплательщика;
- степень ограничения услуг (частичная либо полная);
- показания счетчика;
- когда отключение не произошло, непременно должны быть указаны причины;
- точное время выполнения работ;
- описание технических манипуляций;
- основание для приостановки подачи электричества;
- дата создания документа, подписи обеих сторон.
Акт составляется в нескольких экземплярах, один из них оставляется владельцу жилища. Подписывая такой документ, неплательщик соглашается с тем, что подачу электроэнергии прекратили законно.
Отключение потребителя от электросети обычно производится методом опломбирования электрического счетчика Источник perestroika.msk.ru
Как исправить ситуацию
Для восстановления подачи электричества владелец жилища должен лишь погасить долг. Сделать это следует как можно быстрее, иначе будет начислена пеня.
Правильные действия должника:
- Когда собственник жилья убежден, что вовремя не оплатит счет за свет, он может воспользоваться своим правом на получение отсрочки. Согласно закону, УК не должна ему отказать. В результате человека получает возможность избегнуть штрафов, принудительного отключения электроэнергии.
- Если электричество отключено, нужно побыстрее собрать требуемую сумму, чтобы расплатиться за полученные услуги.
- Дальше квитанцию (доказательство погашения задолженности) следует предоставить в УК, потом написать заявление для восстановления подачи электричества.
- Подключение света – услуга платная, сумма определяется индивидуально.
- Затем следует обратиться к работникам УК, договориться об изъятии пломбы.
При выполнении вышеописанных условий организация обязана возобновить подачу электричества на протяжении двух суток.
Единственное, что придется сделать владельцу жилья для возобновления поставки электроэнергии, это погасить долг Источник img-fotki.yandex.ru
Топ 9 вопросов: отключение света за неуплату.
Оплата за повторное подключение
Чтобы снова подключить свет, придется заплатить. Некоторые утверждают: это требование придумали представители ЖКХ. На самом деле подобное условие отображается в соглашении, оно соответствует российскому законодательству.
Для физлиц оплата составляет около 1000 рублей, одновременно юридическим лицам возобновление оказания услуг обходится примерно в десять раз дороже. Если при подключении возникают дополнительные издержки, превышающие вышеуказанные суммы, их оплачивает сама компания.
Повторное подключение электричества после его отключения за долги может обойтись в несколько тысяч рублей Источник cdn21.img.ria.ru
Ответственность за незаконное отключение электроэнергии
Каждый собственник жилья должен знать, в каких случаях приостановка подачи света без предупреждения считается законной. Тогда он будет понимать, стоит ли обращаться к правоохранителям при возникновении сложной ситуации.
УК имеет право действовать без предварительного оповещения, если:
- Владелец жилища не оплачивал электричество на протяжении больше полугода.
- Существует высокая вероятность возникновения аварии.
- Контролер продолжительно не имел доступа к электрическому счетчику, из-за чего образовалась задолженность.
Если случилось незаконное отключение электроэнергии без уведомления, собственник жилья может составить претензию, обратиться в районную администрацию, прокуратуру. Вдобавок пострадавший имеет право заявить об ущербе, возникшем впоследствии отсутствия электричества.
Прежде чем обращаться в правоохранительные органы, владелец жилья должен понимать, в каких случаях отключение света без предупреждения будет являться законной мерой Источник perspektiva-ru.ru
К примеру, после того как отключили свет без предупреждения, человек споткнулся и травмировался, в морозильной камере испортились продукты. При наличии доказательств произошедшего УК обязана выплатить денежную компенсацию (размер устанавливается судом).
Ответственность, которую должна понести организация, зависит от полученного убытка. Если незаконное отключение электроэнергии без уведомления повлекло за собой порчу электроприборов, наступает административное наказание. Дополнительно владельцы жилья имеют право на получение компенсации морального ущерба.
Иногда противоправное отключение электричества расценивается как самоуправство. Тогда УК несет уголовную ответственность. Помимо назначения штрафа, суд может вынести наказание работникам организации в виде исправительных работ либо лишения свободы на определенный срок.
Какую именно ответственность понесет управляющая компания за незаконное отключение света, административную или уголовную, зависит от причиненного гражданину ущерба Источник glinka.admin-smolensk.ru
Заключение
При отключении электричества неплательщик первым делом должен выяснить правомерность таких действий. Если они были проведены согласно закону, следует собрать необходимую сумму и побыстрее погасить долг.
Когда прекращение поставки света произошло с нарушениями, владелец жилья может написать заявление в органы охраны правопорядка.
Составленная жалоба на отключение электроэнергии без предупреждения поможет добиться бесплатного возобновления поставки соответствующих услуг, получения денежной компенсации.
Отключение света за неуплату коммунальных платежей: законная процедура
Отключение света за неуплату коммунальных платежей является мерой, применяемой к неплательщикам. Управляющие компании вынуждены наказывать недобросовестных жильцов, имеющих долги за квартплату. Это регламентировано Постановлением Правительства №354.
Обязанности жильцов в соответствии с ЖК РФ
В Жилищном кодексе Российской Федерации прописаны положения, согласно которым граждане обязаны выплачивать средства за содержание жилья. К таким обязанностям относят в первую очередь плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ делать это должны:
- собственники жилищного кооператива;
- застройщики до передачи недвижимости в собственность;
- владельцы квартир и домов;
- юридические лица, которые арендуют муниципальные и государственные помещения;
- граждане, заключившие договор социального найма.
Производить оплату обязаны как государственные, так и муниципальные органы власти.
Когда по закону могут отключить свет
Каждое жилищно-коммунальное хозяйство, являющееся поставщиком электроэнергии, имеет полное право на приостановление подачи ряда услуг.
Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 05.06.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Данный закон признает правомерное отключение света в следующих случаях:
- использование коммунальных услуг без заключения договора;
- задолженности по оплате;
- угроза жизни граждан или непредвиденная авария;
- проведение профилактических работ;
- стихийные бедствия и катаклизмы.
Во всех этих ситуациях ЖКХ может законно прекратить подачу электричества.
При какой задолженности могут приостановить подачу электроэнергии
В настоящее время незаконным признается превышение задолженности в размере 2 непогашенных квартплат. Работники ЖКХ регулярно вывешивают списки должников в своем отделении и на информационном стенде перед подъездом. Это происходит еще до составления уведомления на гражданина.
https://www.youtube.com/watch?v=ml1oisoVCxA\u0026t=5s
Сейчас невозможно выплачивать долг по долям и разделять его на несколько сумм. Необходимо погашать задолженность сразу при получении первого уведомления от поставщика. Если у гражданина нет возможности регулярно выплачивать средства за коммунальные услуги, в связи с трудным финансовом положением, ЖКХ может предоставить ему помощь.
Обратите внимание: управляющая компания оформляет субсидии для малообеспеченных лиц на полгода предстоящих выплат.
Процесс прекращения электроснабжения
- Порядок отключения света за неуплату проходит несколько стадий.
- Неправомерно лишить гражданина данной услуги, если жилищно-коммунальная компания не соблюдала следующие правила:
- обнаружение систематической задолженности по коммунальным выплатам за 2 календарных месяца;
- уведомление собственника о последующем отключении электричества в случае сохранения за ним долга. Должна быть предоставлена официальная бумага с уведомлением о принятых мерах. Документы подписываются лично владельцем квартиры;
- в течение месяца после получения уведомления гражданин обязан погасить задолженность;
- отправка повторного уведомления о прекращении подачи электроснабжения;
- в случае бездействия гражданина и во второй раз жилищно-коммунальное хозяйство имеет полное право для отказа от предоставления этой услуги данному лицу до полной выплаты всей суммы.
Составляется исковое заявление со стороны поставщика электричества, после чего происходит опломбирование счетчиков пользователя.
Составление акта об отключении света
После игнорирования жильцом двух уведомлений от поставщика жилищно-коммунальное хозяйство имеет право составить акт о прекращении подачи электричества.
Он должен включать следующие положения:
- фамилия, имя, отчество должника;
- адрес, по которому будет произведено отключение;
- показания, снятые со счетчиков электроэнергии;
- подробное описание процедуры отключения света;
- номер счетчика, который был опломбирован;
- дата и время прекращения подачи электричества;
- обоснование производимых действий в квартире с законодательной стороны;
- период обесточивания квартиры или жилого помещения.
Данный документ должен быть в обязательном порядке подписан специалистом и должником в трех экземплярах. Один остается у должника, другой – у специалиста, третий принадлежит управляющей компании.
Образец акта выглядит следующим образом:
Ф.И.О. потребителя
- адрес
- УВЕДОМЛЕНИЕ
- О задолженности по договору энергоснабжения
- (оплате предоставленных коммунальных ресурсов)
Уведомляю о том, что Вами нарушены условия договора энергоснабжения №______ от _______ в части соблюдения сроков оплаты. По состоянию на ____________ задолженность за период __________________________________ составляет ________________ руб. (с НДС).
В связи с этим Вам необходимо принять меры к погашению задолженности до ________20__ года. В случае непогашения задолженности в указанный срок подача электроэнергии Вам может быть приостановлена или ограничена.
- _________________(_________________) ___ ___________ _____
- Директор ЭСО Дата
- Уведомление о задолженности по договору энергоснабжения
Отключение света за неуплату в СНТ
Садоводческое некоммерческое товарищество имеет полное право на отключение подачи электричества. Но это право реализуется только в том случае, если гражданин вовремя не заплатил членские взносы. Тогда в СНТ вправе прекратить электроснабжение участка этого лица.
Восстановить свои права на получение электричества можно: необходимо заплатить все членские взносы и задолженности. После погашения всех долгов председатель садоводческого некоммерческого товарищества может возобновить электроснабжение.
Порядок возобновления электроснабжения
Если гражданину отключили свет в связи с долгами по коммунальным платежам, то в 2022 году можно исправить ситуацию. Достаточно обратиться в управляющую компанию и узнать о порядке восстановления подачи электроэнергии.
Загрузка …
Решение проблемы может быть достигнуто следующим образом:
- полное погашение долга в управляющей компании или оформление субсидий для помощи оплаты долга;
- оформление рассрочки и подписание уведомления о предоставлении оплаты таким способом;
- подача гражданином, погасившим долг, заявления в управляющую компанию;
- составление акта о предоставлении электричества лицу, выплатившему задолженность в полном размере;
- ожидание возвращения электроснабжения в течение 24 часов с момента принятия заявления.
Таким образом, управляющая компания идет навстречу гражданам. В трудных финансовых ситуациях всегда найдется выход и альтернативный способ погашения всей суммы за квартплату.
Способы получения долгов от граждан
- Существуют различные меры, которые использует жилищно-коммунальное хозяйство для взимания задолженностей с недобросовестных жильцов.
- К ним относятся:
- обращение в суд с иском на гражданина, который не платил за квартиру более 2 месяцев;
- списание с банковского счета должника средств для погашения квартплаты в соответствии с распоряжением судебного органа;
- прекращение предоставления других услуг.
Все эти действия правомерны со стороны коммунальной компании в случае больших долгов у жильца. Но подобные меры должны проводиться в соответствии со всеми установленными нормами.
Важно! Иначе поставщика ждет гражданская или уголовная ответственность.
Неправомерные действия ЖКХ
Нередко случается так, что жилищно-коммунальное хозяйство осуществляет прекращение подачи электроснабжения не законно. Это означает, что не была соблюдена предусмотренная Жилищным кодексом процедура, и снабжение остановилось без предупреждения.
Отключение света без предшествующих двух уведомлений является непосредственным нарушением закона. Отсутствие акта о приостановлении данной услуги и проведения должных действий является основанием для возбуждения дела о нарушениях права собственников на получение коммунальных удобств.
Обращаться при причинении такими незаконными действиями тяжких последствий можно в судебную инстанцию на основании статьи 547 ГК РФ или статьи 215 УК РФ.
Далее происходит судебное разбирательство, направленное на защиту прав пострадавших лиц, и выносится решение о наказании сотрудников управляющей компании. Долг в таком случае можно не погашать на месте, а дождаться уведомления.
Таким образом, отключение света за неуплату по коммунальным квитанциям применяется к злостным должникам, чья задолженность более 2 месяцев. Согласно Постановлению Правительства №354, поставщик имеет право приостановить подачу электроснабжения. Возобновить ее можно при погашении долга в установленном порядке.
Отключение электроэнергии УК за неплату: законно ли, куда жаловаться
Каждый человек должен знать о том, что если он активно пользуется электроэнергией, то ему требуется и также активно платить по счетам. Но не все плательщики являются законопослушными гражданами. Есть и такие пользователи, которые не оплачивают счета. Тогда перед ними встает вопрос о том, вправе ли поставщик услуг выключить свет. Об этом мы и расскажем в нашей статье.
Имеет ли право УК отключать свет
В разработанных в РФ законодательных актах ничего не говорится о том, какой долг должен человек накопить для того, чтобы у него отключили свет. Сейчас многие поставщики услуг отключают свет после того, как собственник не платит 2 месяца по счетам.
Внезапно отключить свет поставщик услуг не может.
Основания для отключения
В Постановлении Правительства №307 от 23.05.06 года говорится о том, что поставщик услуг вправе отключить свет после совершения определенных действий.
Вначале сотрудники должны:
- Отправить собственнику письмо с точной суммой задолженности.
- Подождать 20 дней того, пока должник закроет задолженность. Если же собственник не оплатил счет, то поставщик услуг обязан отправить ему второе письмо, свидетельствующее о наложении штрафа и приостановки подачи света. Причем данное письмо собственник получает лично, т.е. он расписывается в специальном бланке, свидетельствующем о вручении бумаги.
- Подождать 3-е суток. Если должник в течение этого времени не закрывает задолженность, то сотрудники управляющей компании вправе применить штрафные санкции. При этом должнику нужно отослать еще одно письмо с предупреждением.
Только после совершения всех вышеописанных действий, сотрудники управляющей компании вправе приостановить у должника подачу электроэнергии.
А если сотрудники управляющей компании не предприняли вышеописанные действия, а сразу приостановили у должника подачу электроэнергии, то он может оформить иск и направить его в суд. Порядок взыскания компенсации регламентируется статьей №330 УК РФ.
Помните: отключить без предупреждения поставщик услуг свет вправе только в аварийной ситуации. В целом, любое неправомерное ее отключение считается незаконным, а действия вообще считаются противоправными.
Кто и когда имеет право на отключение электроэнергии
- УК или собственники, объединенные в Товарищество, вправе следить за должниками, которые не оплачивают коммунальные счета, взыскивать с них деньги, закрывать ими задолженность.
- Перед отключением электроэнергии, они должны руководствоваться следующими несложными правилами.
- К примеру:
- Общую сумму задолженности высчитывают не по счетчику индивидуального или общего назначения, а по трем последним оплаченным собственником платежам. Именно по ним определяется средний показатель потребления человеком электроэнергии.
- Все штрафы налагаются на должника только после того, как он получит официально уведомление с суммой долга и порядком его оплаты. При этом уведомление должник должен получить лично на руки, а еще ему потребуется поставить подпись в специальном бланке, свидетельствующем о получении бумаги.
- В течение 30 дней после получения уведомления собственник должен полностью или частично закрыть долг. А если в ближайшие 4 недели он этого не сделает, то сотрудники управляющей компании вправе направить ему повторное уведомление. А уже через 3 суток полностью прекратить подачу электроэнергии.
Помните: самостоятельно управляющая компания отключать электроэнергию не может. Такие действия считаются незаконными. И если это произошло, то собственник может оформить иск в суд.
Штраф за неправомерное отключение
Размер компенсации, которую может получить собственник жилья, напрямую зависит от величины ущерба.
Причем собственник получает материальную и моральную компенсацию. Их выдают в том случае, если из-за отключения света в работе прибора возник сильный сбой, что в последующем привело к его поломке.
Такое неправомерное отключение света ведет к наложению штрафа на сотрудника управляющей компании. Данные действия регламентируются статьей №19.1 КоАП.
А если сотрудники управляющей компании часто отключают у должника электроэнергию, то данные действия регламентируются статьей №7.23 КоАП. Именно в ней говорится о несении ответственности за нарушение правил подачи хозяйственной нужды населению.
Помимо этого, на защиту потребителя выступает и статья №15 закона «О защите прав потребителей» №2300-1, изданная 07.02.1992 года и статья 14.31 КоАП.
А за самоуправство должностному лицу придется отвечать по статье 330 УК РФ.
Если же отключение электроэнергии повлекло нанесение урона здоровью гражданина, то порядок привлечения человека к ответственности регламентируется статьей 215.1 УК РФ. А если случай стал смертельным, то порядок действий регламентируется пунктом 2 той же статьи.
Причем за самоуправство сотруднику управляющей компании грозит не только административная, но и уголовная ответственность.
| Номер статьи | Должность лица | Размер штрафа |
| 7.23 КоАП |
Все должностные лица | 500-1000 рублей |
| Управляющая компания | 5000-10000 рублей | |
| 215.1 УК РФ | Взыскание или заключение под стражу на 2 года | |
| 330 | 80000 рублей или заключение под стражу на 6 месяцев. А по второму пункту этой же статьи сотруднику грозит наказание в виде лишения свободы сроком до 5 лет. |
Помните: если собственнику из-за неправомерного отключения электроэнергии был причинен материальный или моральный ущерб, то нарушителя могут посадить в тюрьму на 5 лет. Это регламентируется пунктом 2 статьи 215-1 УК РФ.
Информирование и лояльные меры пресечения
Если у собственника недвижимости накопился долг за коммунальные услуги, то вначале сотрудники УК высылают ему соответствующее уведомлением с суммой долга. Обычно высылают его в том случае, если собственник 2 месяца не платит за коммунальные услуги.
Получить такое уведомление можно от УК, ТСЖ, ЖКХ.
В уведомлении обязательно указывают срок, в течение которого собственник должен оплатить долг.
Также в нем указывают то, когда и каким образом будет исполнено наказание. При этом управляющая компания может частично ограничить подачу электроэнергии.
Структура уведомления и акта
- Как уже было сказано выше, вначале сотрудники управляющей компании должны прислать должнику уведомление.
- В нем обязательно должны быть следующие разделы.
- Это:
- Размер накопленной недоимки.
- Информация о том, что должник в течение 20 дней с момента получения уведомления должен закрыть долг.
- Уведомление о том, что при неоплате долга подача электроэнергии собственнику будет полностью или частично прекращена.
Получить готовое уведомление собственник может несколькими способами.
Сотрудники управляющей компании могут:
- Отдать его ему лично в руки, т.е. под подпись.
- Отправить письмо Почтой России с обязательным заполнением бланка о вручении.
- Отправить платежную квитанцию с указанием счета за предоставленные услуги.
- Позвонить должнику на городской или мобильный телефон, сообщить ему о размере задолженности, способах ее оплаты.
- Отправить должнику сообщение на его электронную почту.
- Отправить должнику уведомление в личный кабинет, оформленный на информационном портале ГЖУ, т.е. на портале городского жилищного управления.
Помните: при отключении у должника электроэнергии обязательно сотрудники управляющей компании должны составить акт. Его оформляют в трех экземплярах.
В него вписывают:
- Проводят ли собственнику полное или частичное отключение электроэнергии.
- Дату, время проведения процедуры.
- ФИО должника, номер лицевого счета, адрес расположения недвижимого объекта.
- Поэтапное описание проводимых действий.
- Номер счетчика, его показатели на дату проведения опломбирования.
- Причину, по которой должнику отключают электричество.
Помните: каждый экземпляр должник и представитель управляющей компании должны подписать.
Далее электрик должен опломбировать прибор. Это предотвратит незаконное подключение его к электроэнергии.
Помните: если акт во время пломбирования прибора не заключали или составили его неправильно, то процесс отключения электроэнергии можно считать незаконным. Это дает должнику право оформить иск на управляющую компанию в суд, исправить сложившуюся ситуацию. Помимо этого, должник может собрать все документы, свидетельствующие о его правоте, оформить жалобу в прокуратуру.
Как исправить ситуацию
Если у владельца недвижимости незаконно отключили электроэнергию, то он может исправить сложившуюся ситуацию.
Он может:
- Написать письмо с ходатайством об отсрочке платежа. Причем отказать в его принятии управляющая компания не может, т.к. по закону такую отсрочку вправе получить каждый человек.
- Собрать деньги, быстро закрыть имеющуюся задолженность.
- Написать письменное заявление с просьбой подключить энергоресурс, отдать его управляющей компании. При этом следует заранее оплатить процедуру восстановления, обговорить с работником дату, время проведения операции, подписать акт, свидетельствующий о подачи электроэнергии.
За повторное присоединение пользователя к сети ему придется заплатить 1000.
Что делать, если отключили, когда в квартире живет маленький ребенок
По закону поставщик услуг вправе выключить свет в недвижимом объекте владельца до того момента, пока он его не оплатит. Но к таким действиям можно переходить только тогда, когда поставщик оформил исковое заявление, отдал его судье, получил на него положительный ответ.
Также поставщик услуг не имеет право в одностороннем порядке расторгнуть оформленный с собственником договор. Первоначально он должен сообщить ему об этом. Причем если поставщик услуг не отправил пользователю не одного уведомления с суммой долга, то судебное разбирательство открыто не будет. Поэтому собирать документы и обращаться в суд будет даже бессмысленно.
Также поставщику услуг нельзя выключать электричество в том недвижимом объекте, где проживает несовершеннолетний ребенок. А если он неправомерно отключил электричество, это привело к ухудшению здоровья ребенка, то судьей такие деяния будут рассматриваться как нанесение вреда несовершеннолетнему гражданину.
Ответственные лица будут привлечены к административной ответственности. А еще собственник вправе получить моральную компенсацию. Но узнать о точном размере компенсации можно только у специалиста.
Он сможет сказать о том, какие документы нужно собрать для получения данной выплаты, и сколько по времени ее придется ждать.
Куда жаловаться на неправомерное отключение света
По закону если в недвижимом объекте должника неправомерно отключили электричество, то он вправе обратиться за помощью в суд. Причем жалобу нужно будет отправить в суд, расположенный по факту нарушения прав собственника. Чаще всего после такого разбирательства электричество в недвижимом объекте появляется, а долги с владельца списывают.
Подытожим: свет в недвижимом объекте может пропасть по разным причинам. Но если владелец ежемесячно оплачивает счет, то проблем с поставщиком услуг у него не возникнет.
Но, а если собственник потребляет электроэнергию, а по счетам не платит, то тогда проблем с управляющей компанией и поставщиком услуг ему не избежать.
Причем поставщик услуг может совершенно законно отключить у собственника свет.
А если у пользователя до сих пор остались какие-то вопросы, то ему стоит обратиться за помощью к самому поставщику услуг. Специалисты, работающие здесь, всегда готовы прийти на помощь и ответить на любой вопрос пользователя.
Причем к поставщику услуг можно обратиться по телефону или через их официальный сайт. А также в интернете можно найти адрес ближайшего отделения, лично посетить его, обратиться за советом к менеджеру, работающему в нем.
Иногда специалисты просят пользователя предъявить свой паспорт, номер лицевого счета, иные документы на собственность.
Что будет, если не оплачивать коммунальные счета
За неуплату могут отключить только ту услугу, по которой образовался долг. К примеру, электричество не отключат при задолженности за содержание и ремонт дома.
В случае с водой неплательщику установят заглушку, которая не позволит пользоваться санузлом, ванной и стиральной машиной.
Если должник попытается самостоятельно подключить коммунальную услугу, ему могут назначить штраф в размере до 15 000 ₽, уточняет юрист МКА «Арбат» Вадим Башир-Заде.
Поставщик услуг вправе ограничить или приостановить подачу коммунальных ресурсов в случае неоплаты за два и более месяцев. Предварительно должнику должны направить письменное уведомление, акцентирует генеральный директор «Правокард» Станислав Каплан.
Долги по платежам за жильё и коммунальные услуги могут негативно влиять на кредитную историю злостных неплательщиков, но, по словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, это происходит не всегда.
Дело в том, что сначала суд должен принять решение о взыскании задолженности, а ответчик — не исполнить его в течение 10 дней.
И даже тогда организация, в пользу которой вынесено решение, получает только право передать негативную информацию в бюро кредитных историй, но она вовсе не обязана это делать.
7 способов улучшить свою кредитную историю
Если дело дойдёт до того, что управляющая компания передаст информацию о долгах в бюро кредитных историй, то такая запись снизит вероятность получения злостным неплательщиком последующих кредитов или значительно ухудшит условия.
Например, банк предложит более высокую процентную ставку или одобрит только небольшую сумму. «Банки обращают внимание на возбуждённое судебное дело по долгам ЖКХ.
И это может сказаться на вероятности выдачи кредита», — подтверждает основатель «Клуба создателей капитала» Максим Колесниченко-Денежных.
Да, из-за долга по ЖКХ поездка за границу будет отложена, констатирует адвокат Владимир Постанюк.
Для этого, в соответствии с законом «Об исполнительном производстве», сумма непогашенного долга должна превышать 30 тысяч ₽ и быть зафиксирована в исполнительном документе.
При возбуждении исполнительного производства неплательщику отводится пять дней на добровольное погашение всей суммы просроченной задолженности. Если этого не сделать, право выезда за рубеж ограничат на срок до шести месяцев.
Ограничения могут применяться только к титульным собственникам помщения, то есть тем, кто официально владеет недвижимостью, поясняет адвокат, председатель коллегии адвокатов «Бурцева, Агасиева и партнёры» Светлана Бурцева.
Она также обращает внимание на то, что нельзя погасить задолженность в аэропорту или предъявить таможенникам квитанцию об оплате.
Миграционные и таможенные службы действуют только на основании постановлений о снятии ограничения, вынесенных приставами, и официального от них уведомления.
Помыть окна и сделать перерасчёт: 17 способов сэкономить на коммуналке
Списать долги по ЖКХ можно, но для этого надо пройти процедуру банкротства.
Как объясняет юрист, эксперт в области недвижимости и банкротства Игорь Зиневич, списание долгов происходит после реализации имущества должника и удовлетворения требований кредиторов.
Долги по ЖКХ при банкротстве физического лица могут быть списаны, если они образовались до возбуждения процедуры банкротства и при условии, что имущества человека недостаточно для расчёта со всеми кредиторами, в том числе коммунальщиками.
С 1 сентября 2020 года появилась возможность воспользоваться внесудебным (упрощённым) порядком банкротства. Есть два условия:
- отсутствие собственности, кроме единственного жилья и объектов, защищённых от изъятия: личные вещи, мебель, техника;
- сумма всех долгов — в пределах от 50 тысяч до 500 тысяч ₽.
Если гражданин попадает под критерии внесудебного банкротства, то он законно, а главное — бесплатно, может списать долги по ЖКХ.