Наследство на квартиру: теперь сестра собирается судиться со мной поповоду квартиры

Последнее обновление: 11.08.2021

В российском законодательстве при разрешении наследственных споров предпочтение отдается волеизъявлению наследодателя, а не наследованию по закону его родственниками в порядке очередности. А можно ли оспорить завещание на квартиру? Да, это возможно, если у родственников умершего завещателя имеются достаточные основания.

Важно знать при оспаривании

Чтобы добиться положительного результата в деле оспаривания и признания завещания недействительным, нужно учитывать ряд правил:

Сделать это можно только через суд и только после смерти завещателя. То есть только после открытия наследства, исключительно после смерти завещателя или признания его умершим по судебному решению. А также только путем рассмотрения дела в суде, через подачу иска.

Исключение: обязательная доля в наследстве (это ½ от доли в квартире, полагающейся по закону) должна выделяться несовершеннолетним детям, совершеннолетним детям-инвалидам, нетрудоспособным родителям или супругам, иным иждивенцам завещателя.

Оспаривать может только тот, чьи интересы и права нарушаются. Это может быть:

  • наследник той очереди, который имел бы исключительное право получить наследство на законных основаниях при отсутствии завещания.

Пример: Если у умершего наследодателя есть родная дочь, она вправе оспорить завещание, составленное на дальнего родственника, допустим, с грубыми нарушениями . Наследники низшей очереди (брат, тетя, бабушка) такого права иметь не будут.

  • сособственник квартиры, который не давал согласия на распоряжение объектом завещателем в полном объеме.

Пример: Квартира находилась в общей совместной собственности у завещателя и бывшего супруга. Наследодатель в завещании предусмотрел переход всей квартиры (а не ее доли) к наследникам. Соответственно такой сособственник может оспаривать завещание.

  • третье лицо, чьим имуществом незаконно распорядился завещатель.

Пример: С завещателем был заключен договор купли-продажи квартиры, но в виду отсутствия оплаты, сделка не регистрировалась в Росреестре (по факту не состоялась).

Однако квартира была включена в завещание и, в последующем, наследники для её оформления в собственность обратились с иском к действительному владельцу о принудительной регистрации.

Защищаясь, продавец может подать встречный иск об оспаривании такого завещания.

Следует знать, что в случае признания судебным решением завещания недействительным в силу вступает ранее составленное завещание. Важно убедиться, что перед оспариваемым завещанием наследодателем ранее не составлялось другое.

Чтобы оспорить завещание, нужны веские аргументы, которые способны поставить законность составления такого документа под сомнение и признать его недействительным.

Описки и незначительные неточности в тексте завещания существенно не искажают его суть. Поэтому не могут послужить основанием к его недействительности.

Основания признания завещания недействительным

Основания для оспаривания принято делить их на две группы:

  • Общие — по которым можно признать недействительной любую сделку;
  • Специальные — касаются исключительно завещаний (в нашем случае, конкретно на квартиру).

Общие основания (предусмотрены главой 9 Гражданского кодекса РФ)

  • Завещание составлено лицом, которое по суду признано недееспособным или ограниченно дееспособным. Такие сделки в соответствии со 171-ой статьей ГК РФ считаются ничтожными.
  • Завещание написано лицом, которое в силу заболевания, тяжелой жизненной ситуации, психических расстройств в момент составления завещания не могло в полной мере руководить своими действиями и разумом (например, алкогольное или наркотическое опьянение, серьезное заболевание, сопровождающееся приемом сильнодействующих лекарств и препаратов).
  • Документ составлен путем введения наследодателя в заблуждение (например, путем обещания взамен каких-либо благ).
  • При составлении завещания к наследодателю применялись: угрозы, физическое насилие (причинение побоев, увечий и т.д.), обман (предоставление на подпись загодя составленного обманщиком завещания под видом другого документа).
  • Установлены факты фальсификации (оно составлено и подписано не завещателем, а иным лицом). В таком случае требуется обращение в полицию и возбуждение уголовного дела. На основании этих данных суд вынесет решение о недействительности сделки.
  • Завещание указывает на действия, совершение которых противоречит законодательству. Например, на возможность прописки своего наследника в муниципальной квартире, где он является единственным нанимателем.

Специальные основания (предусмотрены главой 62 Гражданского кодекса РФ)

  • Нарушение формы составления завещания: не подписано завещателем, не проставлены даты составления, не удостоверено нотариусом (или другим уполномоченным лицом), если на то не было уважительных причин.
  • Составление и подписание завещания не наследодателем, а его представителем. Закон не допускает этого.
  • Отсутствие данных о свидетелях или их подписей в случаях, когда их присутствие при составлении документа обязательно (закрытое завещание, составление его в чрезвычайных ситуациях).
  • Завещается квартира (или иное жилое помещение), которая на момент его составления наследодателю не принадлежит на законном праве.
  • Завещание на квартиру может быть недействительным частично, когда у завещателя есть наследники, имеющие право на обязательную долю (нетрудоспособные родители или супруг, дети-инвалиды, несовершеннолетние дети, иждивенцы).
  • Составление документа в присутствии ненадлежащих свидетелей (родных, потенциальных наследников, плохо владеющие русским языком, неграмотных).

Все основания для оспаривания завещания, перечислить не представляется возможным. Каждый конкретный случай индивидуален.

При любом подозрении на то, что текст завещания составлен с нарушениями и значительно ущемляет права законных наследников, им следует обращаться в суд.

Иногда возникает вопрос, почему допускаются в завещании нарушения закона, которые могут привести к признанию такого завещания недействительным (в целом или в части). Ведь его удостоверяет нотариус — лицо достаточно грамотное и образованное.

Нотариус удостоверяет завещание как документ, но не проверяет законность обладания завещаемым имуществом наследодателем.

Более того, не всегда завещание удостоверяется нотариусом. Его могут удостоверять:

  • главы поселений (в отдельных населенных пунктах, где нет нотариальных контор);
  • командиры воинских частей;
  • начальники мест лишения свободы;
  • капитаны кораблей;
  • начальники экспедиций;
  • главные врачи медицинских учреждений.

Указанные лица могут не знать всех юридических тонкостей наследственного права. Поэтому возможны ошибки при составлении и удостоверении завещаний.

Недостойные наследники

Признание наследников по завещанию недостойными – еще одно основание считать эту сделку недействительной. По смыслу 1117-ой статьи ГК РФ к недостойным наследникам относят:

  • Лиц совершивших преступление.  Которые решением суда признаны виновными в деянии в отношении завещателя или его близких родственников (наследников первой очереди) с целью получения наследства, увеличения размера полагающейся доли или из иных корыстных мотивов.

Пример: Гражданская супруга, находясь в сговоре с нотариусом, изготавливает подложное завещание от имени своего сожителя на квартиру в ее пользу. Или дочь совершает убийство супруги своего отца с целью получить в наследство от родителя квартиру в свое единоличное пользование.

  • Родителей, которые лишены родительских прав. В случае смерти их ребенка они не вправе претендовать на получение наследства даже по завещанию, при условии, что оно будет оспорено третьими лицами (например, усыновителями, бабушками/дедушками).
  • Наследников, которые по закону обязаны были обеспечивать уход или содержать завещателя, но не делали этого. Например, по решению суда сын должен был платить алименты своему нуждающемуся отцу, но уклонялся от своей обязанности и выплаты не делал, о чем имеется сведения в службе судебных приставов.

Иск и доказательства в суд

Если истцу известно, в каких случаях оспаривают завещание, и именно такое обстоятельство имеется у него, то он вправе обратиться в суд с иском. Такие иски рассматривают суды общей юрисдикции (городские, районные, окружные) по месту нахождения оспариваемого наследства.

Наследство на квартиру: теперь сестра собирается судиться со мной поповоду квартиры

  • Показания свидетелей (лиц, проживающих вместе с наследодателем длительное время, родственников, соседей, знакомых, работников социальных органов и служб, всех тех, кто сможет подтвердить незаконность составления завещание или недобросовестность наследников);
  • Медицинские документы, подтверждающие наличие у завещателя серьезного заболевания (алкоголизм, наркотическая зависимость, психические расстройства), назначение и употребление им сильнодействующих на психику и сознание лекарственных средств;
  • Приговор суда или документы из полиции, подтверждающие совершение наследником по завещанию преступных действий (фальсификация завещания, насильственные действия в отношении завещателя);
  • Посмертная психиатрическая экспертиза, доказывающая наличие у завещателя психического расстройства (может проводиться на стадии судебного заседания или до обращения в суд, по инициативе истца).

При составлении иска нужно указать следующие сведения:

  • наименование судебного органа, куда подается иск;
  • полные данные завещателя;
  • полные данные наследника-истца;
  • полные данные наследника-ответчика;
  • данные о нотариусе, удостоверявшем завещание;
  • сведения о составленном завещании (дата, место составления, предмет завещания и т.д.);
  • указание основания (или нескольких оснований), по которому завещание следует признать недействительным или ничтожным;
  • в резолютивной части –  требование о признании завещания недействительным.

Чтобы составить заявление правильно и предусмотреть все нюансы, лучше прибегнуть к помощи юриста, имеющего опыт в наследственных делах.

Документы

Перечень обязательных документов, которые следует приложить к иску:

  • копия паспорта истца;
  • документ, подтверждающий родство с завещателем или иные права на оспаривание завещания;
  • копия завещания (в том числе нотариально заверенная);
  • документы на завещанную квартиру (по возможности);
  • доказательства, подтверждающие незаконность составленного завещания;
  • платежные документы об уплате госпошлины (подлинник);
  • иные документы по требованию суда (уже при рассмотрении дела).

В каждом конкретном случае перечень документов будет свой. Особенно это касается доказательств, представляемых суду: они будут зависеть от обстоятельств, на которые ссылается заявитель при оспаривании завещания.

Сроки

Сроки оспаривания завещания равны срокам исковой давности по недействительным сделкам, предусмотренным статьей 181-ой ГК РФ.

  • По завещанию, являющемуся ничтожным (составленным с нарушениями либо недееспособным лицом), срок исковой давности, в течение которого можно подать иск в суд, составляет 3 года.
  • По завещанию в случае оспоримости его недействительности (применение угроз, насилия, обмана), срок, в течение которого суд сможет принять иск, равняется 1 году.
  • Сроки эти считаются с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что его права на получение наследства законным путем нарушены.
Читайте также:  Отказано в выдаче медицинского полИса

Подать иск о признании завещания недействительным нужно как можно раньше. Лучше если это произойдет в течение полугода со дня открытия наследства, пока наследники по завещанию не вступили в права наследования и не смогли распорядиться завещанным имуществом.

Как избежать оспаривания

Чтобы в будущем у наследников по завещанию не возникло описанных выше проблем, наследодателю следует особое внимание уделить правильности составления завещания. Удостовериться, что в нем указаны верные данные 1) его самого, 2) будущих наследников, 3) завещаемого имущества. А также  стоят все даты и подписи.

Не лишним будет подстраховаться и оформить сделку с использованием дополнительных средств:

  • Видеосъемка или аудиозапись процесса составления завещания. На специальном носителе будет зафиксирована вся процедура, подтверждающая добровольное волеизъявление завещателя.
  • Приглашение свидетелей. Присутствие третьих лиц при составлении завещания требует обязательного их указания в документе и подписей. Впоследствии данные лица смогут выступить в качестве свидетелей в суде.
  • Приложение справки из психоневрологического и наркологического диспансера или иных лечебных заведений об отсутствии у завещателя каких-либо заболеваний, ставящих под сомнение его дееспособность.

Закон не запрещает использовать и другие средства, при условии, что они не будут создавать опасность или значительно нарушать права и интересы наследодателя и его наследников. Использование дополнительных мер не станет гарантией того, что наследники по закону, кто может оспорить завещание, не попытаются этого сделать, но значительно поможет при разрешении спора в суде.

Муж «проглотил» то, что родственники оставили его без наследства, а я не могу. Почему сестра на готовом, а мы в ипотеке?

Наследство на квартиру: теперь сестра собирается судиться со мной поповоду квартиры

Мы с мужем вместе уже 4 года. Отношения у нас партнерские, и все финансовые вопросы мы привыкли решать сообща. Я никогда не позволяла себе расслабиться, и жить за его счет. Иногда даже, когда у него были временные финансовые трудности, брала дополнительные смены, и работала без выходных, чтобы в нашей семье было все хорошо.

Нас обоих очень сильно волнует тот факт, что у нас нет своего жилья. И пока оно у нас не появится, мы даже детей заводить не хотим. На съемной квартире мы не можем почувствовать себя «как дома» – нет уверенности в завтрашнем дне, и отсутствует всякое желания облагораживать чужие квадратные метры, с которых нас могут выгнать в любой момент…

Супруг мой – коренной житель нашего города, и у его родителей есть несколько квартир.

Когда свекры сдавали «лишнюю» жилплощадь квартирантам, чтобы иметь дополнительный доход к пенсии, то я даже и думать не смела о том, чтобы позариться на нее (я отдаю себе отчет в том, что квартира приобреталась за их кровно заработанные деньги, и что мы с мужем в ее покупку ничего не вкладывали)… Однако потом я узнала, что свекры собираются эту жилплощадь переписать на свою дочь, и тут уже не смогла остаться в стороне: с чего это вдруг такая несправедливость? У них ведь двое детей, и они оба – наследники, так с какой радости их любимая дочурка будет жить на всем готовом, в тот момент, когда мы с их сыном должны будем бегать по съемным клоповникам или выплачивать всю жизнь ипотеку?

Муж эту новость «проглотил» молча, и не стал конфликтовать, а я молча стерпеть обиду не смогла. Меня оскорбляет такое пренебрежение нашей молодой семьей. Все свои мысли по этому поводу я высказала и свекрови, и ее любимой доченьке. Они в ответ на меня набросились с обвинениями в меркантильности, и сказали, что я могу к ним больше не приходить, пока не извинюсь за свои слова.

Муж обижается меня за то, что я устроила скандал его родственникам, и говорит, что чужие квартиры его не интересуют. Сказал: «Раз мои родители сами заработали на свою недвижимость, то и распоряжаться ею могут, как захотят». Просит меня больше не поднимать эту тему, и даже намекает на то, что неплохо было бы мне сгладить разгоревшийся конфликт каким-нибудь поступком.

Я в шоке от происходящего, и не понимаю, как супругу удается сохранять спокойствие… А ведь главное – когда что-то нужно его родителям, то они просят об одолжении именно его, а не свою любимую дочурку, и он несется к ним, даже если у него единственный выходной на этой неделе.

В общем, я не знаю, как буду в дальнейшем общаться со свекрами и золовкой, а также стоит ли это вообще делать. Злюсь на мужа за то, что он такой слабохарактерный, и не может отвоевать свое право на часть той квартиры. Из-за его принципиальности нам придется пахать как лошадям, и выплачивать ипотеку до конца своей жизни…

Извините. Данных пока нет.

Наследство испортило отношения с сестрой

В жизни часто случается так, что теплые родственные отношения может разрушить дележка даже небольшого наследства. У нас была хорошая, дружная семья. Мы с сестрой уже вышли замуж, но на выходные всегда собирались с семьями у мамы на завтрак. Это было нашей традицией. Никогда не говорите, что знаете человека, если вы не делили с ним наследство.

Иоганн Лаватер

Наследство на квартиру: теперь сестра собирается судиться со мной поповоду квартиры

К сожалению, все хорошее быстро заканчивается. Мама сильно заболела и умерла. Дальше все как у всех. Отец женился и ушел в другой дом, а я переехала в дом родителей.

Сестра не так часто, но приезжала. Причем даже с друзьями. Я всегда ее хорошо встречала, никогда не проводила домой с пустыми руками. Я же старшая, взяла на себя обязанности мамы.

С отцом я не общалась, обидно было, что он очень быстро ушел из семьи, предав тем самым нас. Мало того, что ушел, так он еще переделил с нами все, что было в доме. Сам дом тоже попал под дележку, и мне, чтобы остаться жить в родительском доме, пришлось выплатить равные части отцу и сестре. Я была уверена, что все вопросы наследства закрыты, но я ошибалась.

Когда у меня возникло желание продать дом и уехать жить в город, сестра, которая на тот момент уже жила в собственной квартире, вдруг заявила, что я должна ей отдать часть денег, так как продаю дом родителей.

Не думаю, что это была ее идея, так обычно рассуждал ее супруг, но слова сестры меня сильно обидели. Делиться повторно я не собиралась, а сестра решила мне отомстить.

Я переехала в город, а она начала ездить к отцу, общаться с мачехой, зная, что мне это не нравится.

После настали тяжелые 90-е годы, когда начались задержки зарплаты, приходилось перебиваться чем есть. Я точно знала, что сестра моя живет хорошо, открыла свой бизнес, дела процветают. Но она не интересовалась тем, как живу я, а моя гордость не позволяла мне обратиться к ней за помощью.

Вскоре не стало отца, но сестра продолжала ездить в гости к мачехе. Как потом выяснилось, она преследовала корыстные цели − ждала, когда придет время вступления в наследство. Сколько она в итоге получила, я не знаю, но тоже решила подать на наследство. Я такая же дочь, и имею полное право.

Новости распространяются быстро, и не успела я доехать до районного центра, как на пороге моего дома появилась сестра. Она начала меня уговаривать не подавать на наследство, ведь судиться мне придется не с мачехой, а с родной сестрой.

Я никогда не гналась за деньгами. А отказ от вступления в наследство был моим шансом наладить отношения с сестрой.

Мы понемногу начали общаться. Она стала заезжать в гости, правда, проездом, проведя пару-тройку дней у мачехи, забегала меня навестить. Мне и этого было достаточно, я на большее не претендовала.

В один из визитов сестры опять за столом был начат разговор о деньгах за дом, которыми я не поделилась.

Я уже и забыла, по мне эта тема закрыта, а она спустя столько лет никак не могла успокоиться и считала себя обделенной.

Конечно, ни к чему хорошему этот разговор не привел, наши мнения на этот счет расходятся, и сестра уехала со своими столетними обидами. Все вернулось к тому, что и было. После смерти мамы я просто осталась сиротой.

Однажды я сильно заболела, попала в больницу на полтора месяца. Ко мне каждый день приезжали дети, родственники, но, находясь в больнице, мне как никогда хотелось видеть сестру. Я позвонила и попросила ее приехать. Она не приехала. Хотя я точно знала, что сестра приезжала в гости к мачехе, а ко мне не заехала.

Поддержка семьи, двоюродных сестер не дала мне пасть духом, и я поправилась, вышла на работу. Все стало налаживаться. Теперь я стала как моя мама, к которой дети с внуками приезжали на выходные.

Читайте также:  Могу ли я подать заявление по месту жительства?

Спустя какое-то время появилась и сестра. Позвонила спросить, как у меня дела. На самом деле ее это не интересовало, а позвонила, чтобы рассказать, как плохо ей, что муж ушел к другой, оставив ее без средств к существованию. Она была подавленной, я позвала ее к себе. Сестра не приехала, так как помирилась с мужем. Но я искренне была бы рада ее видеть.

Сейчас сестра мне звонит раз в два-три месяца только тогда, когда ей плохо. Я ее всегда выслушаю и позову в гости. Наверное, так мама приучила жалеть ее, она же младшенькая.

Я не держу на нее обиды, с годами все забывается. Если ей нужна будет моя помощь, я всегда помогу. Никогда не могла подумать, что раздел наследства так скажется на наших с сестрой отношениях. Знай я это заранее, никогда бы не перешла жить в дом родителей, чтобы не ругаться с единственным родным мне человеком.

Алевтина, Краснодарский край

Подписывайтесь на нашу группу в Одноклассниках

Так-так-так… — Бесплатная юридическая консультация онлайн — Правозащитная социальная сеть

1

Здравствуйте, дополню предыдущий ответ эксперта. 

Желает ли Ваша сестра судиться с Вами или нет — не имеет значения для реализации Вами права на обращение в суд.   Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ч.1 ст.29 ГПК РФ).

В Вашем случае важно определиться с каким именно требованием Вы пойдете в суд.

Да, Вы вправе требовать конмпенсации за пользование Вашей долей общего имущества, более того, Вы вправе требовать также доходы, полученные Вашей сестрой от сдачи квартиры в аренду, в размере Вашей доли (ст.

248 ГК РФ).

Однако при этом нужно учесть, что она , в свою очередь, может обратиться со встречным иском к Вам о взыскании части ее расходов на плату за содержание жилья и коммунальные услуги- в соответствии с Вашей долей.

Также очевидно, что регулярные требования выплаты компенсации за пользование  приведут к тому, что Ваш конфликт с сестрой будет многолетним.

Если Вы не имеете интереса в долях в недвижимом имуществе (в частности, в квартире), то можете воспользоваться  положениями ст.252 ГК РФ:

3.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.4. 

 В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Если Вы получите от сестры стоимость Вашей доли в квартире, то утратите право собственности в ней, т.е. каждый получит желаемое: Вы — деньги, она — квартиру в собственность целиком.

Что касается возможности разделить движимое имущество, присовенное Вашей сестрой — здесь сложно дать какие-либо рекомендации, если оно не перечислено в свидетельстве о праве на наследство или его перечень и описание не зафиксированы иным образом, т.е. крайне сложно будет доказать факт его существования, а также его определить его стоимость, чтобы у суда была возможность разделить его поровну (согласно стоимости) между Вами.

Если Вы рассматриваете возможность физического изъятия из квартиры родителей части оставшихся там их предметов обихода без согласия сестры, то ставите себя в такое же положение, что и она.

Вы можете обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском о признании недействительным договора найма жилого помещения. На основании положительного решения суда Вы сможете выселить нанимателя.

РАзумеется, персмектива подобного исхода (и лишения доходы от сдачи квартиры в арнеду) может стать как раз тем мотивом, который побудит Ваше сестру к необходимости обсуждать с Вами пути выхода из ситуации цивилизованным путем.

Сестра в свое время подсуетилась и оставила меня без наследства. Теперь ей нужна помощь и она просит забыть обиды

Не плюй в колодец — пригодится напиться. Эту простую истину моя сестра в свое время отбросила, как ненужную. Сначала оставила меня без законного наследства, а теперь, спустя годы молчания, появилась и начала уговаривать забыть былые обиды. А все потому что ей нужна моя помощь.

Двадцать лет назад не стало нашей мамы. Я смогла приехать только на помин в девятый день. Мы с мужем жили тогда в отдаленном военном гарнизоне, откуда не каждый день можно выехать. Сама дорога тоже неблизкая, поэтому приехала я с опозданием.

Мама до этого болела, я об этом знала. Отправляла ей переводы, чтобы она могла оплачивать лекарства и операцию, но все оказалось напрасно, ее не стало. Похоронами и прочим занималась сестра, живущая в том же городе. 

Сначала мне было не до того, все-таки мама умерла. Я долго не могла в это поверить. Поэтому в этот мой приезд разговор о наследстве не велся. В наследство должна была войти мамина трешка и дача. Но об этом мы разговаривали с сестрой уже позже и по телефону. 

Оказалось, что я могу не переживать — мне ничего не полагается. Сестра вовремя подсуетилась и уговорила маму еще в начале болезни все переписать на нее. Не знаю точно, к каким доводам она прибегла, но мама согласилась. И квартира, и дача достались сестре. 

— Ты там у себя в чигирях сидишь, даже на похороны не приехала. А я за мамой ухаживала до последнего дня, поэтому все по-честному. Я заслужила и дачу, и квартиру.

То, что деньги на лечение мамы отправляла я, уже не учитывалось. Я проглотила эту пилюлю, хотя она была горька. Мы с мужем не собирались вечно сидеть в этом гарнизоне, нужно было как-то обустраиваться на «большой земле». Наследство было бы хорошим подспорьем, а теперь придется все делать с нуля. 

В этой крайне неприятной ситуации меня очень поддержал муж. Его реакции я опасалась больше всего, все-таки именно его деньги шли на лечение мамы, которое оказалось безуспешным. А напоследок мама еще и без копейки меня оставила. Но он не сказал мне ни одного плохого слова и ни разу меня этим не попрекнул. Сказал вообще не переживать, мол, жизнь все расставит по своим местам.

Спустя почти двадцать лет я поняла, насколько он был прав. Жизнь все расставила. Мы уже давно живем не в том маленьком забытом гарнизоне, занесенном снегами. У нас двое взрослых детей, своя квартира, которую мы получили от государства по программе отселения. Мы крепко стоим на ногах, я и муж открыли свой небольшой бизнес, когда перебрались в цивилизацию. С сестрой я до последнего времени не общалась.

Она нашла меня сама, хотя это было легко, ведь с другими родственниками я связь поддерживала. Нашла мой номер и позвонила, попросив о встрече. У меня было такое ощущение, что по илистому дну прошлись миксером, в душе сразу столько всего взметнулось вверх, а ведь до этого я даже не вспоминала о ней и ее поступке. Но встретиться согласилась.

В кафе передо мной сидела сильно постаревшая и подурневшая сестра. Видно было, что жизнь ее не баловала. Она начала сбивчиво извиняться, рассказывать про свою судьбу. Квартиры маминой давно уже нет, продали, чтобы выделить квартиру старшему сыну.

Муж пьет, во время запоев, которые случаются раза по четыре в год, выносит из дома все, что под руку подвернется.

Дочь с зятем и ребенком живет с ними, работает постоянно только одна сестра — дочь в декрете, зять по шабашкам, а муж из-за запоев долго нигде не задерживается. 

Жить в двушке такой толпой тяжело. Сестра решила, что хочет развестись с мужем, последнее время он стал буянить в пьяном угаре. Но даже без него в квартире будет тесно. Идти дочери некуда, зять даже на съем не заработает. Да и дочь уходить не хочет. Говорит, что это несправедливо — брату отдельную квартиру купили, а она с семьей должна по чужим квартирам мыкаться.

Поэтому сестра хочет купить себе отдельную комнату, чтобы жить там спокойно, а квартиру отдать дочери. Только вот с деньгами у нее негусто, а от родни она знает, что мы с мужем живем хорошо. Поэтому она просит меня занять ей денег на покупку комнаты.

Я сказала, что подумаю. И я на самом деле не понимаю, как поступить. У нас с мужем есть возможность помочь, это да. Но вспомнив, как в свое время поступила сестра, через что по ее милости нам пришлось пройти… Желание помогать отбивает сразу. 

Муж сказал, что не будет лезть, это должно быть только мое решение, он поддержит в любом случае. Тетка советует все забыть и помочь, ведь все-таки родная кровь. А я не знаю, вот не знаю, и все. Не хочется подставлять вторую щеку после такого оглушительного удара. Но может я не права.

Читайте также:  Можно ли погасить алименты единовременно

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей.

«Сестра сделала меня бомжом»: история женщины, лишившейся родительской квартиры из-за родственницы

К сожалению, зачастую именно родные люди предают и делают больно. Они, не моргнув глазом выставят вас на улицу, даже не подумав о том, как (и где) вы будете жить дальше. Именно так и случилось с собой. Благодаря сестре я потеряла родительскую квартиру и стала бомжом.

Она просто решила, что достойна получить жилплощадь целиком, не делясь с остальными родственниками.

Квартирный вопрос, как известно, испортил не только москвичей – жители других регионов тоже упражняются в изощренности, когда дело касается заветных квадратных метров – тут уже не до сентиментальности и между кровными родственниками вспыхивают разборки похлеще мафиозных. Мне всегда казалось, что подобное пройдет стороной – наша семья была достаточно дружной и мы никогда не завидовали друг другу, наоборот, старались поддержать и мотивировать. Поэтому, когда из-за близкого человека я оказалась на улице, то подумала, что так не бывает… только не с нами. Увы, но история оказалась банальна до жути – одному члену семьи понадобилась жилплощадь и ему было все равно, что ради получения квартиры ему придется переступить через родственника. Но обо всем по порядку…

Все счастливые семьи похожи, и это факт. Родители любили нас и баловали до самого конца, когда уже просто физически ни могли быть с нами и выразить свою любовь. Они не делали между нами различий и старались делать все поровну, чтобы ненароком не вызвать сестринскую ревность.

И нам удавалось дружить с моей сестренкой, несмотря на внушительную разницу в возрасте (8 лет я считаю достаточно большой разницей, но мы все равно нашли общий язык). Именно так я думала на тот момент. Так бы продолжалось и дальше, если бы по трагической случайности не остались без родителей.

Нам пришлось быстро повзрослеть и понять, что теперь ответственность за свою жизнь лишь в наших руках и придется выбирать – жить по совести или по прихоти.

Несмотря на любовь и заботу родителей, очень скоро мне стало тесно в отчем доме, мне захотелось попробовать самостоятельно чего-то добиться в жизни и понять, на что я способна. Мне выпал шанс попробовать начать карьеру в другом городе и я не задумываясь решила им воспользоваться.

Домашние меня не отговаривали, напротив, поддержали мое желание развиваться и помогли с переездом.

Все потихоньку налаживалось – я обрастала связями и пыталась устроиться на новом месте, а сестренка осталась в отчем доме, потому как расстаться сразу же с двумя детьми родителям было не под силу.

Несмотря на то, что практически вся моя зарплата уходила на съемное жилье и на еду (я не говорю уже о прочих расходах) почти не оставалось средств, у меня даже не возникло мысли вернуться. Хотя я знала, что меня там ждут и примут в любом случае, что бы со мной не случилось.

Так продолжалось какое-то время и у меня даже стало получаться откладывать средства (в душе я лелеяла мысль о том, что когда-нибудь смогу купить пусть скромные, но свои квадратные метры), но затем раздался звонок мамы, которая сбивчиво рассказала о том, что на семейный бизнес покушаются конкуренты и потребуется много средств (сил и нервов), чтобы им противостоять. Мне пришлось все свободные деньги отдать родителям и с утроенной силой взяться за работу – требовалась солидная сумма к определенному времени и собрать ее можно было лишь сообща.

Моя сестренка в силу возраста могла добавить лишь скромные сбережения в то время, как мы с родителями мобилизовались и работали буквально на износ, чтобы отстоять семейное дело и сохранить те блага, которые у нас были на тот момент.

О покупке своей квартиры не могло быть и речи – каждую заработанную копейку я переводила на определенный счет, доступ к которому имели лишь члены нашей семьи. Иногда мне хотелось просто кричать от бессилия, но я понимала, что это не спасет нашу семью от разорения и стиснув зубы, принималась работать с утроенной силой.

И когда казалось, что беда отступает и все налаживается, судьба преподносит очередной удар – в результате несчастного случая погибают наши родители и все остальные проблемы, и неурядицы отступают на второй план.

В тот момент мне казалось, что у меня просто забрали все жизненные силы разом – настолько тяжело я пережила эту потерю. Сестренка на удивление оказалась более стойкой. Она успокоила меня, что самостоятельно справится с организацией похорон и возьмет все хлопоты на себя… ну а мне нужно время, чтобы прийти в себя.

О том, чтобы обсуждать какие-то наследственные или имущественные вопросы не могло быть и речи, я просто не в состоянии вообще была находиться с кем-либо рядом, не то, что говорить, тем более на такие болезненные для меня темы.

В первое время после похорон сестра меня не трогала, дала время осознать случившееся и собраться с мыслями. А затем начала потихоньку воплощать свой план (это потом я уже поняла, что она задумала, а в тот момент я ей была просто благодарна за то, что она разделила со мной эту боль и помогла по мере своих возможностей).

Сестра сказала, что жить в родительской квартире мы все равно не сможем – слишком много воспоминаний и эмоций – поэтому предложила ее внести в качестве первоначального взноса за другую, новостройку в престижном районе. Она оформит ипотеку на себя и будет выплачивать остаток самостоятельно.

Мне же в качестве альтернативы она предложила оформить кредит (на меня, потому что на ней будет «висеть» ипотека), равный половине стоимости родительской квартиры. Естественно, платить кредит будет тоже она, таким образом отдав мне причитающуюся часть наследства.

Поразмыслив, я решила, что это неплохой вариант – и она, и я получим отдельные квартиры, чтобы забыть о негативе и начать новую жизнь. Однако все красиво было лишь на словах, на деле же получилось все совершенно иначе.

Когда пришел срок, сестра получила мое согласие на продажу нашей общей квартиры, нашла альтернативный вариант, оформила ипотеку и приобрела новостройку, как того и хотела.

Следующим этапом должно было быть оформление на меня кредита на сумму, равную половине стоимости родительских апартаментов. Перед походом в банк она еще раз проговорила, что вносить платежи за кредит будет самостоятельно и мне не нужно ни о чем волноваться.

Я согласилась, оформила кредит, получила причитающуюся мне сумму и начала подыскивать варианты. Тем временем сестра получила ключи от своей новостройки и начала искать средства на ремонт.

Вcпомнив, что у меня есть на руках кредитные деньги, она уговорила их одолжить с условием, что вскоре вернет их вместе с процентами. Увы, но больше ни денег, ни квартиры я не увидела.

Вскоре сестра просто перестала реагировать на мои звонки и сообщения. Попытки поговорить и выяснить, что же все-таки происходит не привели ни к чему – человек просто игнорирует очевидные вещи и отказывается поступать по совести.

Она не платит по моему кредиту, мотивируя тем, что он же был оформлен на мое имя, значит и разбираться с ним мне придется самостоятельно.

Сумму, потраченную на ремонт ее новостройки, она тоже не вернула и приютить меня на время, пока я не разберусь с ситуацией она отказывается.

В итоге получилось, что я осталась без квартиры и с большим долгом – вся моя зарплата уходит на возврат средств, которых, собственно, у меня и нет. Сестра считает, что она мне ничем не обязана и я не имею права ее дергать по этому поводу. Поход в суд тоже не дал результатов – я сама дала согласие на продажу квартиры, и сама же подписала кредитный договор в банке.

Теперь и отвечать за последствия мне придется самостоятельно. Я пока ночую у друзей и знакомых, но понимаю, что вскоре мне придется искать какое-то пристанище. Чужие люди (пусть даже и хорошие друзья) не могут вечно терпеть мое присутствие. Я пока не могу до конца принять предательство сестры, надеюсь, что она осознает, что натворила и все исправит.

Надежды, конечно, мало, но у меня просто нет других вариантов.

А вам приходилось делить квартиру с родственниками или в чем-то их предавать?

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *