Как можно обжаловать приватизацию и завещание ?

Я расскажу можно ли оспорить дарственную на квартиру, кто может аннулировать завещание на квартиру, а также как опротестовать завещание на квартиру?

Представим жизненную ситуацию. После смерти престарелого родственника вы никак не можете понять, почему не включены в завещание на квартиру. Возникают правомерные вопросы — кто имеет право оспорить этот документ и каким образом это сделать?

Меня зовут Валерий Чемакин. Как консультант по правовым вопросам, я помогу разобраться в этой теме.

Кроме того, рекомендую ознакомиться с обзором некоторых юридических компаний, работающих в данной сфере.

1. Можно ли оспорить завещание и дарственную на квартиру

Большинство конфликтов между родственниками возникает на фоне раздела того или иного ценного имущества. Наследственные дела не исключение.

Чаще всего возникает недовольство содержанием завещания или дарственной. Всегда найдется человек, который посчитает себя обделенным. Давайте разберемся вначале, кто имеет право оспорить завещание на квартиру.

Право на обжалование воли покойного имеют лишь те наследники, которые в первую очередь претендовали бы на жилье, не будь оно завещано.

После смерти Сергея Петровича выяснилось, что он написал завещание на своего правнука, а внучке ничего не оставил, хотя она ухаживала за ним последние два года. Женщина знала, что дедушка болел и вряд ли мог трезво соображать, когда писал завещание.

Со своими подозрениями она обратилась в суд, но в иске ей было отказано. Оказывается у Сергея Петровича был сын Олег Сергеевич. По закону, иск имеет право был писать только он как наследник первой очереди.

Ещё такое право предоставлено одному из собственников квартиры, если усопший завещал весь объект целиком в нарушении законодательства.

Анна Ивановна совместно владела квартирой со своей сестрой Полиной Ивановной. Однако в своем завещании пожелала, чтобы после ее смерти вся квартира досталась сыну Андрею.

Совершенно справедливо сестра обжаловала такое заведомо неправомерное завещание. Ведь человек по наследству может передавать только свою долю в имуществе.

Кроме того, обжаловать завещание на квартиру имеет право совершенно посторонний человек, если были нарушены его права, как собственника. Например, при незавершенной сделке купли-продажи, когда покупатель не успел рассчитаться за квартиру и умер, но уже завещал ее кому-то.

Теперь давайте выясним, можно ли оспорить договор дарения квартиры или её доли. Сам даритель в некоторых случаях имеет право отозвать дарственную на квартиру. Об этом документе читайте в нашем специальном материале.

Вот эти случаи:

смерть лица, которому он подарил жильё;
совершение преступления одариваемым в отношении дарителя;
приведение в негодность квартиры одариваемым в результате плохого ухода за ней.

Всё это нужно доказывать в суде. Родственники или иные лица вправе обжаловать договор дарения только после смерти дарителя. Им придется доказать его неадекватность или болезненное состояние в момент подписания дарственной.

2. Когда можно оспорить завещание на квартиру — 3 важных условия

На вопрос, можно ли обжаловать завещание на квартиру, мы ответили утвердительно. При этом оговорились, что должны соблюдаться определенные условия.

Что это за условия, читайте ниже.

Условие 1. Общие основания для оспаривания

По общим правилам оспорить завещание можно на основании того, что оно было написано недееспособным лицом. К таким лицам относятся: несовершеннолетние, а также полностью или частично лишенные дееспособности по решению суда.

Если в суде будет установлено, что в момент написания документа человек был в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, не отдавал отчет своим действиям ввиду болезненного состояния, завещание признают недействительным.

В одном из судов Тюмени рассматривалось дело о признании завещания на квартиру недействительным. Истец утверждал, что в момент написания документа завещатель находился под действием сильнодействующих препаратов и не мог нормально воспринимать происходящее.

В подтверждение своих слов он приобщил к иску рецепты, выписанные в поликлинике и видеозапись, на которой был запечатлен завещатель за час до подписания завещания.

Наследодатель на ней действительно выглядел нездоровым и плохо соображающим. В суд был вызван терапевт местной поликлиники, который подтвердил, что в указанный период времени ее пациент принимал сильное наркотическое обезболивающее средство, так как страдал онкологическим заболеванием.

В результате иск был удовлетворен в полном объеме, завещание признано недействительным, а квартира была поделена между наследниками по закону.

Не признают законным завещание, если оно написано под давлением или после введения в заблуждение наследодателя путём обещания всевозможных благ. В нём не должно быть незаконных условий, которые обязан был бы выполнить наследник.

Поддельное завещание подлежит отмене, а лица совершившие подделку подвергаются уголовному преследованию. Все это общие основания для оспаривания завещания, но кроме них существуют ещё и специальные.

Условие 2. Специальные основания для оспаривания

Специальные основания сводятся к нарушениям порядка составления завещания, который предусмотрен гражданским законом. Их много, поэтому перечислять все нет смысла.

Ограничимся самыми распространенными:

Нарушены формальности. Нет даты, места составления или подписи завещателя, либо оно подписано представителем наследодателя, что недопустимо.
Нет подписей свидетелей. Они должны быть в случае закрытого завещания или при его составлении в чрезвычайных обстоятельствах. Не допускается в качестве свидетелей приглашать родственников, неграмотных или незнающих русский язык людей.
Неправомочность. Завещается имущество, право на которое ничем не подтверждено.

Если есть эти или иные подобные основания, то можно подавать в суд. Каждое основание надо доказать. Если не выделены обязательные доли, то завещание признают недействительным частично.

Условие 3. Признание наследника недостойным

Это одно из самых распространенных условий. По закону недостойные наследники не могут претендовать на наследство. Чтобы воспользоваться этим, в суде нужно доказать, что наследник был лишен родительских прав в отношении завещателя, не заботился о нем, хотя обязан был или совершил против наследодателя преступление.

3. Как опротестовать завещание на квартиру — пошаговая инструкция

Рассмотренная выше теория поможет нам справиться с практическими шагами, которые я предлагаю рассмотреть ниже.

Давайте на примере разберем, как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя.

Шаг 1. Пытаемся решить спор мирным путем

Как известно, хороша та битва, которую удалось избежать. Поэтому вначале нужно попытаться договориться с людьми, получившими наследство по завещанию, которое вы считаете неправильным. Подготовьте аргументы и доказательства своей правоты. Никто не захочет связываться с судом, если заведомо неправ и понимает, что дело будет проиграно.

Если проблему удастся решить мирным путём, то займитесь оформлением наследства вместе. Об этой процедуре читайте специальный материал. Внесудебное урегулирование спора всегда обходится дешевле.

Шаг 2. Подаем иск в суд

Если договориться не удаётся, пишите исковое заявление в суд. О том, как правильно опротестовать завещание на квартиру расскажет опытный в этих делах юрист. Я перечислю основные правила.

Как писать иск:

возьмите образец в суде или найдите в интернете;
пишите грамотно по правилам деловой переписки;
все утверждения подкрепляйте доказательствами;
укажите свидетелей, которых нужно вызвать на заседание.

Исковое заявление подавайте в канцелярию суда с обязательной регистрацией в журнале.

Мой профессиональный совет: не думайте, что оспорить завещание на квартиру будет легко. Готовьтесь к трудностям.

Шаг 3. Собираем документы и доказательства

Вместе с иском в пакете документов должны присутствовать бумаги, доказывающие факты, которые вы изложили. Хорошо, если есть видеозаписи процесса написания завещания, на которых видны нарушения.

Свидетели должны быть полезными и готовыми дать показания в вашу пользу. По возможности обзаводитесь различными справками и выписками. Важно, чтобы все документы были подлинные или заверенные как положено.

Шаг 4. Участвуем в судебном заседании

Если вы не дали на откуп адвокату весь процесс защиты своих интересов, придётся принять личное участие в судебном заседании. Это позволит высказать свою позицию и следить за изменением обстоятельств дела. Говорите четко и по теме. Не упоминайте того, чего не можете доказать. По ходу заседания не стесняйтесь вносить ходатайства, если есть необходимость.

Шаг 5. Получаем решение суда

После окончания судебного заседания дождитесь решения судьи. Если оно вас не устроило, то обжалуйте в вышестоящий судебный орган в установленный срок. Помните, что вторая сторона тоже имеет право на обжалование решения.

Судебные процессы, вытекающие из наследования по завещанию, непредсказуемы и сложны. Нет никакой гарантии успеха. Ваши шансы будут намного выше, если обратитесь к специалистам.

4. Помощь в оспаривании завещания на квартиру — обзор ТОП-3 юридических компаний

Так как наследственные споры распространены, практически в любом городе есть юристы, имеющие богатый опыт в таких делах.

Вот несколько компаний, куда я рекомендую обратиться.

1) Правовед

Чтобы проконсультироваться, зайдите на сайт Правовед и впишите свой вопрос в форму обратной связи. Юрист, которому ближе всего эта тема, ответит вам. После оплаты получите подробную консультацию с алгоритмом решения своей проблемы. Кроме того, на сайте есть возможность прочитать распространенные ситуации и найти среди них аналогичный своему случай.

2) Дмитриев и партнеры

Услуги компании Дмитриев и партнеры:

№	Завещание	Закон и наследство	Судебные споры
1	Завещательное наследование	Оформление законного наследования	Судебное оформление наследства
2	Помощь в составлении	Наследование за границей и в других регионах России	Восстановление сроков и признание права
3	Отмена и обжалование	Трансмиссионное наследование	Отмена договора ренты
4	Работа с заграничными активами	Помощь в регистрации унаследованного имущества	Установление различных фактов

3) Легис Групп

Эта адвокатская контора занимается любыми юридическими вопросами. По части наследства нет такого дела, с которым бы не справились адвокаты этой компании. Они проконсультируют, составят документы и защитят ваши интересы в суде любой инстанции. На сайте есть множество бланков исковых заявлений, доступных для скачивания. Кроме того, есть чат, через который посетители задают вопросы бесплатно в режиме реального времени.

На главной странице представлены «кликабельные» фото штатных адвокатов. Раскрывается полное портфолио специалиста. Эта функция позволяет выбрать юриста, который вам наиболее симпатичен. Ведь вы видите не только фото человека, но и его успехи, а также опыт.

Чтобы закрепить пройденное, предлагаю посмотреть видеоролик.

5. Как привести веские доказательства для аннулирования завещания — полезные рекомендации

Судебная практика показывает, что успешно оспорить завещание на квартиру способен тот, кто основательно подготовился к этому процессу.

Вот несколько рекомендаций, которые помогут в этом.

6. Заключение

Надеюсь, после прочтения этой статьи вы сможете успешно оспорить завещание на квартиру, если возникнет такая необходимость, поскольку главные аспекты этого процесса я разъяснил во всех подробностях.

Что ещё бы вы хотели узнать о наследовании с завещанием? Насколько представленный материал был вам полезен?

Желаю вам всех благ и сбывшихся желаний. Предлагаю оставлять комментарии, ставить оценки и лайки в соцсетях.

Оспаривание завещания: кто может оспорить

В соответствии с положениями гл.62 Гражданского кодекса РФ наследование имущества возможно по различным основаниям: по закону либо по завещанию. При этом Законодательство оставляет за наследодателем полную свободу действий и волеизъявления – наследником по завещанию может стать абсолютно любое лицо, включая организации, те же наследники, которые имели бы право на долю имущества по закону, могут не получить ничего.

В такой ситуации нередко возникают конфликты, требующие участия профессиональных юристов. Такие специалисты должны разобраться в сложившейся ситуации, проанализировать все ее обстоятельства и определить, возможно ли оспаривание завещания.

Как показывает практика, квалифицированный юрист во многих случаях может найти основания для признания завещания недействительным.

Поэтому, как только проблема получения доли имущества усопшего становится очевидной, следует сразу же обратиться к правозащитникам соответствующего профиля. Такие услуги предлагает Юридическое агентство Санкт-Петербурга.

Наши адвокаты оперируют обширными теоретическими знаниями в данной правовой сфере и имеют многолетний успешный опыт оспаривания завещания в суде. Мы обеспечиваем компетентный подход к каждому обращению и предоставляем полный перечень требуемых юридических услуг.

Ответим в течение 60 секунд

Можно ли оспорить завещание?

По своей правовой сути завещание представляет собой сделку одностороннего плана. И, как и любую другую сделку, ее можно оспорить и признать недействительной. Однако нужно понимать, что для этого должны иметься соответствующие основания. Здесь становится очевидной необходимость обращения к профессиональной юридической помощи.

Ведь оспаривание наследниками – это наиболее сложная категория дел среди всех споров, связанных с наследством. Сделать это можно исключительно в судебном порядке, что требует от представляющей ваши интересы стороны соответствующих знаний и компетенций.

При этом надо учитывать, что противоположная сторона конфликта также с большой вероятностью обратится за помощью к правозащитникам, поэтому большое значение имеет не только сам факт обеспечения юридической поддержки, но и ее качественный уровень.

Обращаясь в наше агентство, вы получаете всестороннюю помощь профессиональных адвокатов соответствующего профиля, имеющих многолетний стаж успешной практической деятельности.

Кто может оспорить?

В соответствии с положениями п.2 ст.1131 ГК РФ правом на оспаривание завещания обладает только то лицо, чьи законные интересы были нарушены. Это, прежде всего, наследники первой очереди, которые имели бы первоочередное право на получение имущества завещателя при наследовании по закону. Это супруги, дети, а также родители усопшего.

Если же наследники первой очереди отсутствуют, их права переходят к родственникам, входящим во вторую очередь. Всего законодательством предусмотрено 8 очередей наследования.

Однако установленные Законом рамки и ограничения на практике нередко не учитываются – отстоять свое право на наследство может практически любой родственник завещателя.

Кроме того, отстаивать свои права на долю наследуемого имущества могут и наследники по завещанию, включая отказополучателей.

Также необходимо отметить, что Законодательством определен перечень лиц, которые имеют приоритетное право на получение наследства независимо от включения их в завещание:

восходящая родственная линия – нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у наследодателя, независимо от родственных связей, а также нетрудоспособные родители;
нисходящая родственная линия – несовершеннолетние/нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг.

Перечисленные выше лица имеют право на так называемую обязательную долю в наследстве, которая выделяется из наследуемой массы независимо от того, как было составлен документ. Как показывает практика, именно право на обязательную долю зачастую становится причиной конфликта и последующего разбирательства в суде.

Основания для оспаривания

Для того, чтобы признать завещание ничтожным, могут использоваться различные основания.

В большинстве случаев таковым является неспособность завещателя на момент составления документа осознавать собственные действия и понимать их значение.

Однако дело осложняется тем фактом, что завещание в обязательном порядке проходит нотариальное заверение – а одной из задач нотариуса является проверка дееспособности гражданина.

В этой ситуации подтвердить невменяемость умершего завещателя можно следующими способами:

Посмертная психолого-психиатрическая экспертиза. Ключевым моментом при ее проведении является анализ медицинских документов усопшего, включая составление перечня его заболеваний на момент составления, принимаемых в тот период лекарств и характера их воздействия на организм. По результатам проведенной экспертизы выносится заключение о том, мог ли наследодатель на момент составления завещания не отдавать отчета в своих действиях вследствие имевшихся проблем со здоровьем и принимаемых медикаментов.
Сбор свидетельских показаний. Опрос граждан, совместно проживавших с наследодателем, его соседей и других лиц, находившихся в близком контакте с усопшим, позволяет определить наличие отклонений в его поведении. В частности, если завещатель испытывал затруднения при ориентировании на местности, плохо идентифицировал родных и близких. В совокупности с результатами психолого-психиатрической экспертизы это может рассматриваться как признак его недееспособности.
Получение документов из медицинских учреждений. Если наследодатель состоял на учете в психоневрологическом диспансере и (или) проходил курс лечения психических заболеваний, то этот факт может расцениваться как косвенное подтверждение того, что при составлении завещания он не до конца отдавал отчет в своих действиях.

Есть и другие основания для оспаривания. Это могут быть ошибки в документе, влияющие на толкование его содержания, нарушенный порядок его составления и оформления, несоблюдение тайны, фальсификация подписи наследодателя или нотариуса. Также нарушением будет составление завещания под действием психологического давления, угроз и т.д. – такие действия нарушают принцип свободы волеизъявления.

Для определения действительных нарушений, которые могут стать основанием для отмены завещания, необходимо проведение комплексной юридической экспертизы.

Содержание процедуры

Основанием для возбуждения дела о признании завещания ничтожным является иск, направляемый в районный суд по месту регистрации наследуемого имущества. При его подаче также необходимо уплатить госпошлину. В иске подробно и юридически грамотно обосновываются претензии – можно требовать отмены как всего завещания, так и его отдельных положений, нарушающих требования закона.

В ходе судебного разбирательства выполняется всесторонний анализ ситуации, выслушиваются мнения и позиции сторон конфликта, по результату чего выносится то либо иное решение. Если суд удовлетворяет требование признать завещание недействительным, то при распределении наследства применяется порядок наследования по закону.

Однако если была оспорена только часть условий, то завещание в целом сохраняет свою юридическую силу – не выполняются только оспоренные положения.

В ситуации, когда было составлено несколько документов, то после отмены одного из них распределение имущества выполняется в соответствии с тем документом, который не был признан недействительным.

Важные моменты:

оспорить завещание можно только после смерти наследодателя;
проведение психолого-психиатрической экспертизы возможно, как до судебного разбирательства, так и в его рамках.

Иск об оспаривании завещания

При составлении иска требуется выполнить ряд действий:

конкретизировать основания для признания завещания недействительным. Другими словами, в исковом заявлении необходимо подробно описать, в чем именно был нарушен порядок его составления;
отразить стороны разбирательства – истцом по данному заявлению в соответствии с требованием Закона выступает лицо, чьи права и интересы нарушает составленное завещание. Как правило, это наследники по закону, которые имеют право обратиться в суд согласно установленной очередности. В качестве ответчика указывается либо наследник, указанный в завещании, либо совокупная наследственная масса;
дополнить иск подтверждениями правоты своей позиции – это могут быть медицинские заключения и справки, свидетельские показания и т.д.

Оформление иска должно выполняться в соответствии с требованиями ст.131 ГПК РФ. В его тексте обязательно указывается полное наименование суда, которому адресуется иск, данные истца и ответчика.

При необходимости указываются данные официального представителя и нотариуса. Также в иске конкретизируется его цена. Для этого рекомендуется провести оценку имущества, что может сделать соответствующий специалист.

В противном случае указывается рыночная стоимость наследства.

Чтобы избежать ошибок при составлении иска, рациональным решением будет обратиться к квалифицированным юристам, имеющим опыт ведения дел о наследстве. В этом случае обеспечивается точность соблюдения всех требований Закона и исключаются претензии со стороны суда относительно формы и содержания иска.

Требуемые документы

Одновременно с иском необходимо направить в суд определенный пакет документов:

копии искового заявления в количестве, равном общему числу участников разбирательства, включая третьих лиц;
квитанция об уплате госпошлины, размер которой определяется по цене иска;
документы, подтверждающие степень родства с наследодателем;
подтверждения легитимности требований, предъявляемых истцом.

В ситуации, когда нет возможности получить медицинские и прочие подтверждающие документы, истец в соответствии со ст.57 ГПК РФ имеет право направить в суд письменное ходатайство о принудительном истребовании требуемых доказательств.

Сроки

Так как завещание представляет собой одностороннюю сделку, то его оспаривание возможно в те же сроки, что и прочие сделки. Согласно ст. 181 Гражданского кодекса РФ общий срок оспаривания составляет 3 года с момента, когда потенциальный наследник должен был узнать либо узнал о нарушении своего права. Данным моментом в большинстве случаев является оглашение завещания нотариусом.

Это положение может создать определенные проблемы. В частности, если установленный Законом срок обжалования исчерпан, а истец объясняет это тем фактом, что только недавно узнал о существовании завещания, то ответчик способен подать встречное заявление о пропуске истцом срока исковой давности по данной категории дел.

Оспаривание завещания, оформленного на недостойного наследника

Если в качестве наследника указано недостойное лицо, то данный факт также может стать причиной для аннулирования документа. Недостойными считаются следующие наследники:

способствовавшие искажению воли наследодателя;
оказывавшие давление на завещателя;
теми или иными действиями стремящиеся приблизить смерть завещателя и открытие наследства;
пытающиеся лишить законной доли иных наследников.

Признать наследника недостойным уполномочен исключительно суд. В ходе разбирательства должны быть подтверждены факты правонарушений в уголовной либо административной сфере, либо же аморальное поведение, нацеленное на получение выгоды в результате вступления в наследство. В этом случае наследник признается недостойным и лишается возможности получить долю наследуемой массы.

Недостойными могут быть признаны даже те наследники, на которых распространяется право обязательной доли, а также право представления. Поэтому при установлении соответствующих нарушений доли в наследстве могут быть лишены даже нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у завещателя.

Услуги адвокатов по оспариванию завещания

Обратившись за квалифицированной юридической поддержкой в нашу компанию в Санкт-Петербурге, вы можете получить обширный спектр услуг:

консультационная поддержка;
анализ документов и обстоятельств спора;
формулирование правовой позиции и стратегии поведения;
сбор и составление всех необходимых документов;
взаимодействие с другой стороной конфликта, государственными органами, судом;
активное участие в разбирательстве, предоставление доказательств и показаний свидетелей;
направление жалоб и апелляций;
контроль исполнения итогового судебного решения.

Для каждого отдельного случая нами составляется индивидуальная схема работы – поэтому вы платите только за те услуги, которые действительно необходимы для решения вашей проблемы!

Как мы работаем

Выработка позиции по делу

Преимущества обращения в Юридическое агентство Санкт-Петербурга

Став нашим клиентом, вы можете лично оценить все достоинства нашей работы:

узкоспециальный подход – вашим вопросом будут заниматься специалисты, в сферу профессиональных интересов которых входят исключительно вопросы права наследования;
экспертный уровень теоретических знаний и учет последних изменений Законодательства;
богатый практический опыт – в нашем портфолио с высокой долей вероятности если дела, аналогичные вашему;
комплексный подход – наши юристы по оспариванию завещаний готовы взять на себя выполнение всех необходимых действий, поэтому вам не придется искать дополнительную помощь;
гарантия результата – мы беремся только за те дела, в успехе которых мы уверены;
выгодные цены – наши предложения доступны практически каждому.

Наш главный ориентир – достижение требуемого клиенту результата.

Позвоните нам или оставьте свою заявку на сайте – и получите квалифицированную юридическую помощь!

Судебные решения

Отзывы клиентов

Как оспорить завещание

Светлана Логвина

разбиралась в оспаривании завещания

Профиль автора

Часто наследники считают, что все имущество достанется им, а когда человек умирает, то вдруг всплывает завещание.

Оно изменяет расстановку сил, и дорогостоящее имущество, например квартира, достается кому-то одному или вообще чужому человеку. При определенных обстоятельствах есть шанс оспорить такое завещание. Расскажу, в каких ситуациях это можно сделать и какие понадобятся аргументы.

Определения и законы. По закону имущество после смерти собственника переходит к наследникам.

Если человек хочет оставить все имущество кому-то одному или распределить между наследниками не поровну, он может составить завещание.

Далее мы будем называть завещателей в том числе гражданами, но без привязки к гражданству РФ. Завещать имущество или принять наследство в России может и иностранец.

Завещание — это не единственный способ распорядиться имуществом. С 2019 года граждане могут также заключать наследственный договор, а супруги — составить совместное завещание.

Все эти завещательные распоряжения далее по тексту мы будем называть завещанием, так как правила оспаривания для них одинаковые.

Например, у одинокого бездетного мужчины с квартирой есть нетрудоспособная мать. Без завещания она наследница по закону, и квартира полностью переходит в ее собственность. Мужчина завещал квартиру подруге. Но его мать все равно получит ½ квартиры — это ее обязательная доля в наследстве.

Дееспособность завещателя определяет нотариус, когда утверждает завещание.

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами Начать учиться

Иногда люди решают срочно распорядиться имуществом на случай смерти. Например, гражданин в больнице и ему предстоит сложная операция или он в экспедиции и происходит что-то, что угрожает его жизни.

Где составляется завещание

Кто может заверить завещание

Медицинская организация, дом престарелых, больница и тому подобное

Главный врач, зам. главврача по медицинской части, дежурный врач или руководитель учреждения

Судно под российским флагом

Капитан судна

Разведывательная экспедиция

Начальник экспедиции

Воинская часть, где нет нотариуса

Командир воинской части

Места лишения свободы

Начальник места лишения свободы

Таким образом, завещание законное, если его:

заверил нотариус;
заверили другие уполномоченные лица в обстоятельствах, которые предусмотрены законом;
письменно составил завещатель при свидетелях в чрезвычайной ситуации. Документ действителен месяц после нее.

Завещанием не являются обещания подарить, завещать, переписать квартиру, простые письменные распоряжения. Предъявить их, чтобы получить наследство, нельзя.

Закон не устанавливает срок давности завещания. Дееспособный гражданин может составить завещание в любой момент и всю жизнь его не переписывать.

Единственная ситуация, когда завещание перестает действовать, даже если завещатель его специально не отменяет, — это составление нового завещания. Действительным будет тот документ, который составили позже.

Завещания оспариваются в одном порядке. Не имеет значения, что достается наследникам: квартиры, дачи, автомобили, деньги, ценные бумаги или драгоценности. Если есть основания, можно оспорить любое завещание, в том числе на квартиру. Решение по этим спорам принимает суд.

Еще не могут оспаривать завещание третьи лица, права и интересы которых завещание не задевает, но они считают, что завещание не соответствует принципам справедливости или другим ценностям. Например, не может оспорить завещание подруга женщины, которую, по мнению подруги, несправедливо оставили без наследства.

По разным основаниям завещание можно признать ничтожной или оспоримой сделкой.

Например, пожилой мужчина, у которого подтверждена болезнь Альцгеймера, завещал квартиру дочери, а сына оставил без наследства. Нотариус утвердил завещание, так как в процессе его составления и подписания не заметил признаков деменции. Но так как завещатель был недееспособным, когда составлял и подписывал завещание, оно ничтожно.

Такое завещание можно оспорить в течение трех лет со дня, когда открыто наследство.
Оспоримое завещание — это такое завещание, которое недействительным признает суд при наличии достаточных оснований.
Например, завещателя обманули или ему угрожали, когда он составлял завещание, либо есть люди, которым положена обязательная доля в наследстве, а по завещанию все имущество отходит другому человеку.
Такое завещание оспаривается в течение года со дня, когда человек узнал или должен был узнать, что у него есть основания оспорить завещание.

Завещание не признают недействительным, если в нем есть описки, опечатки и прочие неточности, которые не влияют на смысл волеизъявления завещателя. Например, в завещании нет или неверно указано время и место совершения завещания, есть исправления в тексте, которые не влияют на смысл.

Разберу подробнее основания, по которым можно признать завещание недействительным.

Завещание совершили под принуждением, из-за угрозы или обмана. В подобных делах сложно доказать принуждение или обман, так как проблемы с завещанием начинаются только после смерти завещателя.

Внук и внучка спорили в суде о завещании. Бабушка всегда обещала все имущество передать по наследству внучке, даже завещание написала. После смерти бабушки выяснилось, что за несколько недель до смерти бабушка переписала завещание и разделила имущество поровну между внуком и внучкой.

Внучка решила оспорить в суде последнее завещание, так как бабушка не общалась с внуком и не пускала его в дом. Незадолго до смерти внук сам отвез парализованную бабушку к нотариусу и заставил переписать завещание.

Но внучка в суде не смогла доказать, что внук принудил бабушку оформить новое завещание, так как она осознавала свои действия, несмотря на проблемы со здоровьем.

Не выделили обязательную долю. Иногда правило о выделении обязательной части наследства наследникам по закону становится сюрпризом для наследников по завещанию.

Когда возникает право наследования

Когда нужно принять наследство

В день смерти наследодателя, обычные обстоятельства

В течение 6 месяцев со дня смерти

В день предполагаемой гибели наследодателя

В течение 6 месяцев со дня вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим

В день, когда другой наследник отказался от наследства или другого наследника отстранили от наследства

В течение 6 месяцев со дня возникновения права наследования

Только если другой наследник не примет наследство

В течение 3 месяцев со дня окончания шестимесячного срока для принятия наследства первым наследником

Суд восстановит срок, если наследник:

Не знал и не должен был знать об открытии наследства.
Пропустил срок принятия наследства по уважительным причинам и обратился в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали.

Наследник может принять наследство после истечения срока и без обращения в суд, но при одном условии. Остальные наследники, которые приняли наследство, должны дать на это письменное согласие в присутствии нотариуса. После этого нотариус аннулирует свидетельства о праве на наследство и выдаст новые.

От наследника скрыли смерть наследодателя. Наследник может не заявить о своих правах на наследство, так как не знал о смерти завещателя. Иногда родственники умершего специально скрывают такую информацию.

Закон не предусмотрел, в каком СМИ нотариус должен дать объявление. Непонятно, где нотариус возьмет данные о местонахождении наследников. Поэтому эти обязанности нотариусы порой не выполняют по объяснимым причинам.

Сын не знал о смерти отца. Родители развелись, когда мальчику было пять лет, отец не платил алименты и даже был объявлен в розыск. Мать тоже не общалась с бывшим мужем. Но однажды через знакомых мать узнала, что бабушка и отец ребенка умерли три года назад.

Сын обратился к нотариусу, у которого выяснил, что наследство оформила его тетя. Она знала про сына брата, но не уведомила его о смерти отца. Она не сообщила нотариусу, что есть еще один наследник.

Сын обратился в суд, где просил восстановить срок принятия наследства и признать его право собственности на долю в квартире. Суд иск удовлетворил.

Нашли еще одно завещание. Гражданин свободен распоряжаться своим имуществом, он в любой момент может отменить завещание или переписать его. При этом он не обязан оповещать наследников. Бывают ситуации, когда один завещатель оставил несколько завещаний.

Недостойные наследники

Когда не получат наследство

Граждане, которые подделали завещание, уничтожили его или украли, заставили наследодателя составить или отменить завещание, принудили наследников отказаться от наследства, совершили иные умышленные незаконные действия, когда такие действия установил суд

Не наследуют ни по завещанию, ни по закону. Чтобы отстранить их от наследства, другим наследникам достаточно предъявить нотариусу вступившее в силу решение суда по гражданскому делу или приговор по уголовном

Родители, которых суд лишил родительских прав и которые не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства

Не наследуют по закону после детей

Граждане, которые злостно уклонялись от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Например, отец, который уклонялся от уплаты алиментов, или ребенок, который не оказывал помощь нуждающимся родителям

Не наследуют по требованию заинтересованного лица, которое удовлетворил суд

Если недостойный наследник получил имущество по наследству, он обязан его вернуть.

Если требование о недействительности завещания предъявили до открытия наследства, суд не примет заявление. Если заявление приняли — прекратит производство по делу.

Наследники, которых не устраивает ситуация с завещанием и распределением имущества, должны обратиться в суд с требованием признать завещание недействительным.

Если оспаривают завещание на недвижимость, в некоторых ситуациях иск нужно предъявлять к департаментам имущества. Например, если есть споры о принадлежности имущества и праве собственности на квартиру завещателя.

Нотариусов, которые удостоверяли завещание, обычно привлекают в суд в качестве третьих лиц. Но иногда они могут быть ответчиками. Например, когда наследников нет.

При этом сроки зависят от того, какой сделкой признают завещание: ничтожной или оспоримой.

Какое требование заявляют в суде

В течение какого срока нужно заявить требование

Признать завещание ничтожной сделкой

Три года со дня, когда наследство было открыто

Признать завещание недействительной сделкой и применить последствия ее недействительности

Год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, на основании которых можно признать завещание недействительным

Если при оспаривании завещания истец заявляет также требования о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество, иск рассматривают по месту нахождения объектов недвижимости.

Если есть спор по поводу заверения завещания в лечебных учреждениях, воинских частях, местах лишения свободы, то заявление в суд подают по месту их нахождения. Если есть вопросы к капитану судна, заверившему завещание, то иск нужно подавать в суд по месту порта приписки судна.

В заявлении обязательно указать:

Наименование суда, в который подается иск.
Фамилию, имя и отчество истца, его адрес.
Данные об ответчике, которые есть у истца: фамилию, имя, отчество, адрес, паспортные данные и другие.
Причину иска, обстоятельства, по которым завещание можно признать недействительным.
Доказательства, подтверждающие недействительность завещания.
Перечень документов, которые приложили к заявлению.

Доказательства. Для того чтобы завещание признали недействительным, мало понятий истца о справедливости и морали. Истец должен предъявить доказательства, в том числе документы, и убедить суд признать завещание недействительным.

Истец может предъявить в суде:

Справки и медзаключения о признании наследодателя недееспособным.
Экспертные заключения о подделке подписи на завещании.
Документы, подтверждающие родство с наследодателем.
Другие документы, на основании которых можно утверждать, что завещание недействительно.

Чаще всего завещания оспаривают в суде, ссылаясь на недееспособность завещателя.

Истец в таком споре должен доказать, что наследодатель не отдавал отчета в своих действиях. Это можно подтвердить:

Справками из психоневрологического диспансера о состоянии здоровья наследодателя или о его нахождении на учете у психиатра.
Заключениями врача-психиатра о состоянии здоровья гражданина.
Выпиской из амбулаторной карты.
Другими медицинскими документами о состоянии здоровья гражданина, в котором он не мог в полной мере осознавать последствия своих действий или руководить ими.

Эксперты делают вывод о дееспособности завещателя в момент удостоверения завещания на основании представленных им документов. Еще они выслушивают свидетельские показания.

Экспертиза не всегда дает однозначный ответ. Истцу придется готовиться к судебному заседанию, чтобы убедить судью в своей правоте.

Завещание, которое признали недействительным, не имеет юридических последствий с того момента, когда оно совершено, а не с даты, когда решение суда вступило в законную силу.

Нотариус удостоверил завещание 10 марта 2010 года. Судебное решение по иску одного из наследников о признании этого завещания недействительным вступило в силу 1 марта 2021 года. Это завещание не имеет юридических последствий с 10 марта 2010 года. Если с этой даты наследники уже распределили имущество, то теперь имущество поделят по-другому, с учетом того, что завещание недействительно.

Суд признает завещание недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены завещанием.

Убедитесь, что вы имеете право на наследство: умерший включил вас в завещание, но вы не знали об этом; вы имеете обязательную долю в наследстве, но завещатель не учел ваше право; вы имеете обязательную долю в наследстве, но не знали о смерти завещателя. Если вы купили квартиру, которую продавец кому-то завещал, вы также имеете право оспорить завещание.
Выясните, завещание ничтожное или оспоримое. Это зависит от основания, по которому вы собираетесь его оспаривать, и влияет на срок, в течение которого нужно подать иск.
Учитывайте сроки, когда вы должны подать иск в суд. Для ничтожного завещания это три года со дня, когда открыто наследство. Для оспоримого — год со дня, когда вы узнали о том, что у вас есть основания его оспорить.
Если вы пропустили срок вступления в наследство, докажите в суде, что вы не знали об открытии наследства или у вас были уважительные причины для пропуска срока, а когда причины отпали, вы обратились в суд в течение шести месяцев.
Соберите письменные доказательства, на которые будете ссылаться в суде, чтобы подтвердить свое право на наследство.
Составьте письменное исковое заявление.
Выясните, в какой суд подавать иск. Чаще всего это место, где проживает ответчик.
Заплатите госпошлину 300 Р и направляйте иск со всеми приложениями в суд.

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Кто может оспорить завещание на квартиру, если не согласен с мнением умершего собственника? В гражданском законодательстве закреплена свобода завещания.

Собственник имущества может распоряжаться им по своему усмотрению без объяснения мотивов своих действий. Он может лишить любого из своих наследников имущества, или наоборот, отдать предпочтение только одному наследнику.

И поэтому чтобы оспорить волю умершего, мало будет сделать заявление о его неправоте. Для этого нужно иметь весомые доводы.

Круг наследников, которые могут оспорить завещание на квартиру

По закону оспорить завещание может любое заинтересованное лицо, чьи интересы были нарушены. Из этого следует, что любой из наследников по закону, которые могли претендовать хотя бы на часть квартиры, могут оспорить завещание, где нет их имен.

Если такой наследник не является совершеннолетним или лишен дееспособности, тогда за него должны бороться его законные представители.

Но также любой из наследников может нанять себе профессионального представителя, который сможет защищать его интересы в суде.

Если квартира территориально расположена в столице и завещание тоже было открыто здесь, тогда следует обратиться к частному адвокату в Москве.

Обязательная доля в наследстве

В наследственном праве существует понятие обязательной доли. Законом установлен круг лиц, которые при наличии завещания наследуют не меньше половины от того, что они бы наследовали, если завещания не было написано. Под эту категорию попадают:

Дети наследодателя, которые не достигли совершеннолетия или потеряли трудоспособность, а также нетрудоспособный супруг и родители.
Иждивенцы, которые могли и не жить вместе с наследодателем, но являлись его наследниками по закону и находились на его попечении не менее года до смерти;
Иждивенцы, которые были нетрудоспособны, жили вместе с наследодателем и за его счет как минимум год до его смерти, но при этом не входили в круг наследников по закону.

Чтобы определить долю этих лиц сначала берут во внимание все имущество, которое не было завещано, а если его не хватает, тогда уменьшают долю наследника по завещанию. Им не нужно оспаривать завещание, просто нужно добиться выделения своей доли.

Основание для оспаривания завещания

Нельзя начать оспаривать завещание, пока наследодатель не умер. А после смерти бывает трудно выяснить, что же действительно имел в виду собственник квартиры. И чтобы найти повод для оспаривания завещания, нужно серьезно постараться.

Завещание может быть признано ничтожным, или его недействительность придется доказывать в суде. Сделать это можно в тех случаях, когда будут выявлены явные нарушения при его составлении.

Если завещание не удостоверено по всей форме, оно недействительно. Но в законе есть несколько ситуаций, когда допускается простая письменная форма. Их нужно исключить перед тем, как решить обращаться в суд. Если завещание было закрытое, но после вскрытия конверта окажется, что при его составлении были допущены ошибки, это тоже может повлечь его недействительность.

Кто может оспорить завещание на квартиру и по каким основаниям

Следует отметить, что завещание на квартиру или иное имущество может быть оспорено любым лицом, которое считает, что оно незаконно и нарушает его интересы. Однако прежде чем затевать судебный процесс, нужно определить, имеются ли для этого какие-либо основания. В таблице ниже перечислены некоторые из таких оснований.

Общие	Специальные
Завещание было написано наследодателем, введенным в заблуждение относительно каких-либо существенных последствий (к примеру, обещание каких-либо благ)	При написании документа были нарушены установленные законодательством требования, в том числе форма, удостоверение, реквизиты
Наследодатель в установленном нормативными актами порядке был признан недееспособным. Более того, завещание будет признано ничтожным, даже если умерший был ограниченно дееспособным	Завещание написано в экстренных ситуациях, определенных гражданским законодательством, без участия нотариуса, но также и без участия необходимых в таком случае свидетелей
Документ был написан гражданином под угрозой применения насилия или в результате иных противоправных действий	Объект наследования, который наследодатель завещает своим близким, не является его собственностью и не может быть передан преемникам
Последняя воля гражданина была написана под влиянием каких-то сложных жизненных ситуаций, в том числе заболевания. К этому же основания вполне можно отнести написание завещания лицом, которое находится в алкогольном или наркотическом опьянении	В завещании не упомянуты наследники, которым в соответствии с нормами права должна быть передана обязательная доля. В такой ситуации последнее распоряжение умершего может быть признано недействительным в части.
Завещание написано не наследодателем	Документ был составлен в присутствии заинтересованных лиц или других свидетелей, какие не могут быть таковыми
Содержание последней воли наследодателя, в том числе указания наследникам являются противозаконными	В некоторых иных случаях прямо предусмотренных нормами части 3 ГК

Итак, при решении вопроса о том, кто может оспорить завещание на квартиру, нужно учитывать наличие или отсутствие оснований для такого оспаривания. Если имеются сомнения в том, может или нет определенное событие или действие являться причиной для признания завещания недействительным, лучше обратиться к специалисту, которым является адвокат по семейным спорам.

Обращение к юристу

Если имеется хотя бы одно из вышеперечисленных оснований, то необходимо как можно скорее обращаться за юридической помощью.

Это связано, во-первых, с тем, что признание недействительным завещания имеет в некоторых случаях ограниченный срок исковой давности (1 год).

Во-вторых, чем быстрее подать исковое заявление, тем больше шансов, что наследственное имущество не будет перепродано третьим лицам или другим способом утрачено.

Адвокат по семейным спорам Мурзакова Екатерина Михайловна – высококлассный специалист по разрешению подобного вида конфликтов. Обратившись к ней на консультацию, можно получить:

подробное разъяснение по конкретной спорной ситуации, в том числе о том, кто может оспорить завещание на квартиру;
пошаговую инструкцию о том, какие необходимо предпринять меры;
помощь в оформлении, подготовке необходимых заявлений, исков, запросов и т.п.;
непосредственную защиту интересов клиента в судебных и других органах;
полное квалифицированное юридическое сопровождение клиента на всех этапах оформления наследственных прав.

Тонкости оформления наследства на квартиру
Вернуться в раздел Услуги адвоката по оформлению наследства