Eсли умер муж имею ли я право на его долю в приватизированной квартире?

Отношения между людьми, вступившими брак, приобретают особый статус. Речь идет не только об их личной жизни, но о материальном аспекте. С юридической точки зрения супруга приобретает определенные привилегии.

В случае гибели мужа, она имеет преимущественное право стать единственным собственником совместно нажитого имущества. Ситуация меняется, если в семье есть дети.

О том, как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми, поговорим в данной статье.

Семейный кодекс РФ о нажитом в браке наследстве

Согласно Семейному кодексу РФ, все имущество, нажитое в браке, принадлежит в равной степени и мужу, и жене. К совместно нажитому имуществу относят:

• Материальные ценности: деньги, ювелирные изделия, облигации;
• Недвижимое, движимое имущество: дома, квартиры, автомобили;
• Бизнес.

Кроме ценностей, приобретенных за годы супружеской жизни, граждане имеют и личное имущество:

• Унаследованные и полученные в дар квартиры, дома;
• Недвижимость и автомобили, купленные до заключения брака.

Во время развода супруги не могут претендовать на личное имущество второй половины.

Однако если мужчина скончался, его жена получает ½ совместно нажитой собственности, а вторая часть подлежит наследованию.

Кроме этого, личное имущество супруга после его смерти также передается наследникам.

Переход имущественных прав правопреемникам осуществляется на основании:

• Завещания покойного мужчины;
• В порядке очередности, установленной ГК РФ.

В соответствии со статьей № 1119 Гражданского кодекса, каждый гражданин имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Например:

• Оставить без наследства близких родственников, являющихся первоочередными претендентами на имущество;
• Завещать всю наследственную массу одному человеку;
• Передать всю собственность третьим лицам;
• Разделить имущество поровну между всеми членами семьи.

Завещание – это документ, который гражданин составляет при жизни. В нем находится информация о распределении имущества между наследниками. Волеизъявление покойного исключает споры и конфликты между родственниками при разделе собственности.

Статья № 1149 ГК РФ запрещает лишать наследства следующие категории граждан:

• Супругу, которую суд признал недееспособной;
• Собственных детей, не достигших 18-летнего возраста;
• Родителей и взрослых детей, имеющих инвалидность;
• Граждан, находившихся под опекой покойного в течение 12 месяцев до его смерти.

Глава №63 Гражданского кодекса описывает порядок передачи имущественных прав наследникам. Согласно нормативно — правовым актам, главной претенденткой на собственность мужчины становится его жена. Однако бывают и исключения: женщина не сможет унаследовать имущество, если суд признал ее недостойным получателем. Судебный процесс инициируется, если:

• Супруга отказалась ухаживать за тяжелобольным мужем;
• Женщина совершила административное или уголовное преступление в отношении наследодателя или других наследников, желая завладеть всем имуществом.

Кроме вдовы, основными наследниками являются:

• Кровные и усыновленные дети покойного;
• Мать и отец;
• Граждане, которые находились на иждивении умершего человека.

Как делится имущество между супругой и детьми?

Если покойный не оставил завещания, распределение имущественных прав происходит в порядке очередности. Согласно Гражданскому кодексу, супруга получает 50% от совместно нажитого имущества. Оставшаяся часть ценностей делится поровну между детьми и официальной женой усопшего.

Например, если в семье родились трое детей, каждый из них получит по 1/8.

К первоочередным наследникам относят всех детей мужчины, независимо от того, в каком браке они были рождены – официальном или гражданском.  На часть недвижимости могут рассчитывать усыновленные, внебрачные дети.

Если ребенок родился в течение 300 дней после смерти мужчины, он также будет претендовать на наследство. Кроме этого, наследниками 1 очереди являются падчерицы и пасынки, проживавшие вместе с умершим мужчиной.

Бывают случаи, когда объект недвижимости невозможно поделить на доли. Существует несколько способов распределения имущественных прав:

• Квартира или дом продается, а вырученные деньги делятся между наследниками;
• По решению всех членов семьи, объект недвижимости передается одному наследнику безвозмездно;
• Жилплощадь получает один правопреемник, и он выплачивает денежную компенсацию остальным родственникам.

Чтобы распределить наследство без конфликтов и в короткий срок, родственники могут заключить добровольное соглашение. В нем указывают размер доли, которая достанется каждому из претендентов. Чтобы документ обладал юридической силой, его необходимо заверить у нотариуса. Если родственникам покойного не удается прийти к согласию, они могут решить эту проблему в суде.

Распределение долей наследства

Если умерший человек не оставил завещания, наследство между женой и детьми делится в порядке очередности. Определение долей происходит индивидуально, в зависимости от обстоятельств. Например:

У Сергеева Игоря есть сын и дочь, которые являются прямыми наследниками имущества. При жизни мужчина составил завещание, согласно которому дом стоимостью 5 миллионов должен получить его сын. Однако дочка оформила инвалидность, и согласно законодательству стала претенденткой на наследство отца. После смерти Сергеева Игоря девушка получит 25% от стоимости дома.

Пример 2

Гражданин Мухин Александр женат и воспитывает одного ребенка от первого брака, и двоих от второго. После скоропостижной смерти мужчины имущество разделили без завещания в следующем порядке: 50% получила его супруга, а остальную часть распределили между детьми и вдовой.

Изменение доли наследства

Как было сказано, все ценности покойного делятся поровну между близкими родственниками. Однако бывают исключения, предусмотренные статьей №39 СК РФ. Согласно нормативно – правовому акту, в некоторых случаях наследники могут обратиться в суд и изменить размер своей доли.

Изменить долю наследства можно, если:

• Один правопреемник воспитывает несовершеннолетнего ребенка, а у второго наследника нет детей;
• Прямой наследник является недееспособным или имеет инвалидность;
• Один из правопреемников признан недостойным получателем;
• Первоочередный наследник злоупотребляет алкогольными напитками, наркотическими веществами.

Как делятся наследуемые денежные средства?

Если умерший человек имел деньги на счете или ценные бумаги, их делят так же, как и объекты недвижимости. Стоит отметить, что половина этих ценностей принадлежит супруге и является совместно нажитым имуществом. Женщина вправе обратиться в нотариальную контору, с просьбой выделить ее супружескую долю. Нотариус оформит свидетельство о собственности на половину банковского вклада.  Оставшаяся часть разделяется поровну между всеми наследниками.

Ответственность по долговым обязательствам умершего

 Кроме недвижимости, денег и автомобилей, родственники получают и долги умершего человека. Наследник, который получил большую долю имущества, должен понимать, что банк будет требовать от него выплаты основной части кредита.

Все обязательства покойного делятся в том же порядке, что и наследственная масса.

Алгоритм вступления в наследство

В течение полугода после гибели человека, его родственники должны заявить права на наследство. Для этого необходимо:

• Посетить нотариуса и написать заявление;
• Оплатить госпошлину;
• Получить документ, подтверждающий передачу прав собственности на имущество;
• Получить свидетельство о собственности на объект недвижимости или его долю.

До момента вступления в наследство родственники не могут совершать юридические сделки с имуществом покойного человека.

В Гражданском кодексе существует понятие «фактическое принятие наследства». Например, после смерти мужа женщина не посещает нотариуса, но продолжает жить в общей квартире, оплачивать услуги ЖКХ, делать ремонт. Если других наследников нет, имущество автоматически становится собственностью вдовы.

Документы для получения наследства

Перед визитом к нотариусу, наследники должны подготовить пакет документов. В него входят:

• Общегражданский паспорт;
• Справка с места жительства подтверждающая, что правопреемник проживал с покойным;
• Справка о родстве с наследодателем.

Список документов зависит от того, кто из родственников обращается в нотариальную контору. Например, супруге потребуется предъявить свидетельство о регистрации брака и справку о смерти мужа. Кроме этого, нотариус может запросить документы на квартиру, автомобиль, земельный участок.

Госпошлина

Каждый правопреемник обязан выплатить государству определенную денежную сумму за вступление в наследство. Платеж не является фиксированным, а выражен в процентах. Так, наследники первой и второй очереди оплачивают 0,3% от полученной доли имущества. С дальних родственников взимается 0,6%.

Гражданский кодекс РФ устанавливает максимальный размер государственной пошлины. Для первоочередных правопреемников он составляет 100000 рублей, для остальных наследников – 1000000 рублей.

Заключение

Часто между родственниками умершего человека возникают конфликты из-за наследства. Если гражданин успел составить завещание, то имущество распределяется по его усмотрению.

Если завещания нет – недвижимость, денежные средства и иные ценности делятся в порядке очередности.  Согласно действующему законодательству, жена покойного и его дети являются первоочередными наследниками.

Супружеская доля мужчины, а также его личное имущество распределяется поровну между близкими членами семьи.

Особенности наследования пережившим супругом жилых помещений

Правовой центр «Гражданин», предлагает квалифицированные юридические услуги физическим лицам. Возможна поэтапная оплата по ходу ведения дела. Нужна консультация или срочная помощь? Звоните по тел.: 8 (920) 103-94-58 ; 8 (4852) 92-23-62. 

• В каких случаях квартира находится в общей собственности супругов и, следовательно, может идти речь о супружеской доле в наследстве?
• Общая собственность у супругов на квартиру возникает, как правило, в следующих случаях:
• • в случае покупки квартиры во время брака, при этом не имеет значения, кто конкретно из супругов указан в договоре купли-продажи в качестве покупателя;
• • выплаты пая в ЖСК, при этом не имеет значения, кто из супругов был членом-пайщиком;
• • в случае заключения договора мены квартиры, если супруги обменяли квартиру, которая принадлежала им на праве общей собственности в результате договора купли-продажи;
• • если супруги приобрели квартиру в порядке приватизации.
• В каких случаях переживший супруг не имеет права на супружескую долю?
• Переживший супруг не имеет права на супружескую долю, если квартира стала личной собственностью умершего супруга в результате:
• • наследования;
• • куплена супругом до заключения брака;
• • дарения;
• • приватизации;
• • мены, если для мены была представлена квартира, которая стала собственностью в результате дарения, наследования, приватизации.

Вопрос. Умер муж, у которого была приватизированная квартира. Правильно ли я понимаю, что эта квартира была нашей совместной собственностью, так как приватизировал ее муж в период брака?

Довольно распространено мнение, что переживший супруг имеет право на 1/2 супружеской доли при приватизации другим супругом в индивидуальную собственность. Однако это не так. Переданная бесплатно одному из супругов в личную собственность квартира в процессе приватизации не является общим совместным имуществом, нажитым во время брака.

Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру, если супруги проживали в ней вместе?

Наследовать можно только то имущество, которое находится в собственности, следовательно, по наследству может перейти только та квартира, которая была либо приватизирована, либо приобретена в собственность по одному из договоров (мены, дарения, купли-продажи), либо сама когда-то перешла по наследству.

Если оба супруга зарегистрированы в муниципальной неприватизированной квартире, то после смерти одного из них второй супруг просто продолжает пользоваться жилым помещением, как и раньше.

Если нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) являлся умерший супруг, то пережившему супругу необходимо перевести на себя лицевой счет (для этого надо обратиться с заявлением в жилищно-эксплуатационную организацию).

Вопрос. Мы с мужем жили в неприватизированной муниципальной квартире вдвоем, хотя я была зарегистрирована в другом месте. Лицевой счет был оформлен на мужа как единственного нанимателя. Теперь он умер. Имею ли я право как наследница первой очереди перевести лицевой счет на себя и прописаться в этой квартире?

К сожалению, нет. Как уже было сказано, право на пользование жилым помещением не переходит по наследству. В данной ситуации можно попробовать подать иск о признаний права на жилую площадь, ссылаясь на длительное там проживание. Если суд откажет в иске, квартира перейдет государству, так как она не была приватизирована и, следовательно, не может быть объектом наследства.

Вопрос. Мы с мужем и сыном живем в неприватизированной муниципальной квартире. Мы хотим, чтобы после нашей смерти эта квартира досталась только нашему сыну. У мужа есть еще престарелая мать и несовершеннолетняя дочь от первого брака. Имеет ли нам смысл приватизировать квартиру? Оставить завещание на сына?

В данном случае нет смысла приватизировать квартиру, так как после этого она станет объектом наследства после смерти супругов или одного из них. Завещание на имя сына ничего не изменит, так как и престарелая мать мужа, и его несовершеннолетняя дочь имеют право на обязательную долю в наследстве.

Таким образом, после смерти мужа они будут претендовать на часть этой квартиры в любом случае.

Если же квартира будет неприватизирована, то после смерти супругов в ней останется зарегистрирован только один сын со всеми правами пользования жилым помещением: он сможет и приватизировать ее только на свое имя.

1. Какое значение для наследника, пережившего супруга, имеет тип приватизации — совместная или долевая собственность?
2. Приватизировать квартиру можно в двух вариантах: в общую совместную собственность или в общую долевую собственность.
3. При общей совместной собственности квартира является собственностью супругов (а также других родственников, проживающих вместе с ними) без определения долей (как и любая другая совместная собственность супругов).

При долевой собственности доли сразу оговариваются. Приведем конкретные примеры.

Ситуация 1. В муниципальной квартире проживали супруги и отец жены. Когда началась приватизация, квартира была приватизирована в общую совместную собственность, т. е. все проживающие в ней граждане были указаны в качестве собственников без определения долей. Потом жена умирает. Встает вопрос о наследовании квартиры.

Наследниками являются: переживший супруг (муж), отец жены, а также дочь жены от первого брака, проживающая отдельно. Как определить их доли в наследстве? Прежде Всего необходимо выделить долю умершей в общей совместной собственности. Потом в этой доле определить часть общей совместной собственности супругов пережившему супругу.

И уже из оставшейся части разделить по наследству между тремя наследниками. Очевидно, что все это можно сделать только тогда, когда доли определены в числовом выражении (идеальном, в виде дроби). Если наследники обо всем договорились, между собой, им следует обратиться в нотариальную контору по месту нахождения этой квартиры и заключить договор определения долей.

Если же согласия между ними нет (например, отец жены считает, что его доля должна быть большей, так как он являлся когда-то ответственным квартиросъемщиком), то этот вопрос решается в судебном порядке. При этом инициатором подачи искового заявления в суд об определении долей в совместной собственности может быть любой из наследников.

И только после определения долей может идти речь о разделе доли умершей (наследодателя) между всеми наследниками.

Ситуация 2. Допустим, что в вышеприведенном примере квартира была изначально приватизирована не в общую совместную, а в общую долевую собственность (т. е. в договоре передачи и в свидетельстве о собственности указано, что квартира приватизируется в равных долях).

Следовательно, каждому из собственников принадлежит 1/3 доля квартиры. В этом случае, если согласие между наследниками достигнуто, они должны обратиться в нотариальную контору с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом переживший супруг имеет также право на свою долю в общем имуществе супругов.

Вот как это будет выглядеть. Доля умершей составляет 1/3 от всей квартиры (это и есть наследственное имущество). Из него половина является собственностью пережившего супруга, т. е, 1/2 от 1/3 =1/6. Оставшуюся часть наследуют в равных долях трое наследников — переживший супруг, дочь и отец.

Таким образом, переживший супруг становится собственником 7/9 квартиры.

• Если согласие в разделе наследственного имущества между наследниками не достигнуто, то они должны обращаться в суд, но уже не с иском об определении долей, а с иском о разделе наследственного имущества в натуре.
• Может ли переживший супруг иметь какие-либо льготы по жилью из числа тех, которыми обладал при жизни умерший супруг?
• Да, такие льготы предусмотрены пережившим супругам в разных областях и устанавливаются местными органами исполнительной власти. Например, в Москве пережившие супруги Героев Советского Союза и полных кавалеров ордена Славы освобождаются от следующих видов коммунальных платежей:
• · от платы за наем и оплаты жилья по договору найма в домах государственного жилищного фонда;
• · от оплаты услуг технического обслуживания за жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности;
• · от оплаты коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, газ, электроэнергия, вывоз бытового мусора,, подогрев воды, отопление).

Вопрос. Мы с мужем проживали вдвоем в квартире, которая была приватизирована нами в общую совместную собственность. Муж умер. В РЭУ мне сказали, что теперь квартира становится моей автоматически. Значит, мне не надо оформлять наследство?

Действительно, существует мнение, что на квартиру, оформленную в общую совместную собственность, наследство не открывается и она переходит пережившим сособственникам, в том числе и пережившему супругу.

Это мнение прочно закрепилось у работников жилищно-эксплуатационных органов, которые непосредственно занимаются оформлением приватизационных договоров и с которыми в основном и советуются граждане при приватизации.

Однако такое мнение следует признать ошибочным, так как в этом случае ущемляются права других наследников, имеющих право на свою долю в наследстве.

Так, в вышеприведенном примере, если у умершего супруга имеются помимо жены и другие наследники (например дети или родители), то они имеют право на свою долю в наследстве. В этом случае надо будет сначала выделить эту долю.

Как оформить квартиру после смерти мужа, к какому нотариусу обратиться и какие нужны документы

Жилое имущество — один из наиболее встречающихся объектов недвижимости, поскольку чаще всего выступает самым дорогостоящим предметом наследственной массы усопшего. Оформление квартиры в наследство после смерти супруга осуществляется у нотариуса.

По своей правовой природе, наследство квартиры после смерти мужа подразумевает переход официальной возможности распоряжением жилой недвижимостью вдове на основании завещания, или по закону.

Открытие наследства проводится в соответствии с общим регламентом, в день смерти мужа (ст. 1114 ГК РФ).

Как правильно оформить наследство после смерти мужа, права жены

Для того чтобы оформить квартиру после смерти мужа нужно знать правила. При наличии документов, данная процедура не составит труда, главное не затягивать с решением этого вопроса.

Для оформления прав на имущество необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня его смерти. Где нужно написать заявление о вступлении в наследство на автомобиль или недвижимость.

Согласно действующему законодательству, существует несколько способов преемства:

1. В соответствии с законом.
2. Основываясь на завещательном акте.
3. В рамках судебного разбирательства.

Завещание представляет собой одностороннюю сделку, распоряжением имуществом и личными сбережениями на случай гибели или смерти. Если оно имеется, нотариус оглашает лицам, прописанные в нем в качестве наследников, волю умершего человека.

В ситуации, когда завещание отсутствует и существует несколько претендентов на состояние усопшего, его разделение происходит согласно ч. 2 ст. 1141  ГК РФ, а также ст.1142–1145 ГК РФ.

Так, недвижимость, наличные и безналичные сбережения переходят во владение правопреемникам в соответствии с законной очередностью.

Некоторые особенности

Находясь в браке, пережившая супруга жена находится в числе первых претендентов на собственность покойного.

Кроме того, она обладает преимуществом в разделе наследственной массы в ситуациях:

• если они вместе проживали в квартире (ст. 1168 ГК РФ);
• на момент смерти супруга была нетрудоспособной и находилась на его иждивении.

Однако есть определенные особенности при разделе недвижимости:

1. Куплена во время брака на совместные сбережения.
2. Находится в долевом владении (официально указаны несколько владельцев).

Различия данных видов собственности заключается в следующих принципах:

1. При общем совместном приобретении нет четкого определения долевого участия каждого, но его можно оформить в любое время. Это предполагает, что каждый участник сделки обладает одинаковыми правами распоряжения на приобретенное имущество, если нет иного законодательного постановления или соглашения между ними.
2. При совместном долевом владении процент собственника в общем имуществе установлен законодательно или документально.

Разберем их подробнее и приведем примеры.

При долевой собственности

• Если умерший выступает владельцем имущества при долевом участии, раздел происходит следующим образом.
• Например, покойному принадлежали 50% жилой площади, жене 25% и столько же его матери, тогда наследованию подлежит 50% недвижимости, находившейся в собственности усопшего.
• При таких обстоятельствах половина квартиры будет разделена в равных пропорциях между наследниками первой очереди:

• родители;
• супруга;
• дети .

То есть, жена получит свою долю от наследуемой жилой площади усопшего.

Далее переоформление доли квартиры после смерти мужа, осуществляется в общем порядке.

В общем имуществе

Указанный вид владения предполагает следующий порядок действий после смерти мужа:

1. Определение и вычленение из жилой площади супружеской доли жены, как совместно нажитого имущества.
2. Вычисление части имущества в наследственной массе, положенной вдове в силу ст. 33 СК РФ и ст.1150 ГК РФ.

Оформить право пользования всей жилплощадью она сможет только спустя полгода со дня кончины покойного. Однако на причитающуюся её долю в совместном имуществе супруга может в любой момент, после того как получит соответствующий документ от нотариуса.

То есть, может получить свидетельство как правоустанавливающий документ на 50% недвижимости, принадлежащей ей. Он оформляется без согласия других наследников (при их наличии). А спустя установленный срок – свидетельство о наследовании оставшейся половины жилплощади, принадлежащей погибшему супругу.

Как делится имущество, если муж умер и не оставил завещания

При отсутствии завещания вопрос, кому достанется квартира после смерти мужа, волнует многих родственников. Регламент действий прописан в ст.1141 ГК РФ.

Согласно данному закону, жилплощадь будет разделена между наследниками первой очереди в равных долях.

К таким претендентам относятся:

1. Вдова.
2. Родители наследодателя.
3. Кровные и усыновленные/удочеренные дети.

Если брак между супругами был расторгнут по итогам судебного рассмотрения, бывшая жена не имеет наследственных прав только в том случае, если решение суда вступило в силу до дня смерти мужа.

В ситуации, когда брак признается недействительным даже после смерти гражданина, она исключается из числа первоочередных законных преемников, но уже в судебном порядке. Так как по факту, наследство уже будет оформлено.

Какая причитается доля или часть квартиры

При наличии завещании, если доли правопреемников в нем четко не определены, то они считаются равными. Соответственно, квартира делятся между гражданами, вписанными в завещание пропорционально долям.

Когда оформление недвижимости осуществляется по закону, определение прямых наследников после смерти мужа происходит согласно статьям ст. 1142–1145, 1148 ГК РФ.

Право первоочередного оформления и особенности раздела

Приоритет в праве на квартиру в наследство имеют претенденты первой очереди. А также к правопреемникам относятся дети, которые были зачаты при жизни, но появились на свет после смерти.

Таким образом, до момента рождения, они считаются потенциальными наследниками, и призываются к наследованию в порядке установленном ст. 1116 ГК РФ. В таких случаях заявление подается нотариусу от законного представителя новорожденного, его матери.

Каковы права жены на наследство умершего супруга?

Не забываем о том, что есть несколько вариантов разделения наследуемой недвижимости:

1. Жилая площадь была куплена в супружестве за семейные средства. Вдова имеет основание на выделение из нее 50%, принадлежащих ей. То есть, половина от наследуемых апартаментов переходит в ее собственность и представляет собой обязательную супружескую долю. Оставшаяся – делится в равных пропорциях между наследниками первой очереди.
2. Усопший – единоличный собственник, а жильё было куплено вне брака, наследуется всеми претендентами первой очереди в равных долях, так как это имущество является личным.

Исходя из сказанного, можно сделать вывод о том, что не во всех случаях квартира, является 100% единицей наследственной массы. Поэтому в случае сомнений, нужно досконально изучить все правоустанавливающие документы на недвижимость.

Тогда будет ясно, кому и сколько причитается.

Когда никого нет

Оформление наследства после смерти супруга в ситуации, когда других претендентов нет или они отказались от своих притязаний на жилье, применяется отличная схема.

В такой ситуации в наследуемом имуществе обязательная супружеская доля не вычленяется. Соответственно вдова получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса по истечении 6 месяцев.

В нем ставится отметка о том, что она дает согласие считать части в общей собственности с усопшим равными.

Если есть дети и родители мужа

1. При наличии претендентов на жилплощадь покойного первой очереди, ее разделяют между ними в равных долях относительно целостности квартиры.
2. Если жилье находилось в долевом владении, наследованию подлежит только то, что официально принадлежало умершему.

3. Доля в квартире, умершего мужа разделяется между всеми наследниками: родителями, детьми и женой, в равнозначных долях.

Фактически если имеется пятеро наследников, каждый получит 1/5 от доли.

Соответственно мать и отец умершего наследуют 2/5, супруга 1/5, если детей двое, каждый также получит по 1/5.

При согласии всех претендентов каждый из них может получить денежную компенсацию за свою долю в распоряжении жилищной площадью в пользу одного из наследников.

В этой ситуации проводится процедура оценки рыночной стоимости объекта недвижимости, а на ее основании рассчитывается цена доли в квартире.

Завещал не жене

Отсутствие супруги в завещательном распоряжении не является основанием для лишения ее прав на нажитое в браке состояние. Право жены после смерти мужа на квартиру предполагает ровно половину от всего имущества, нажитого за время супружеской жизни ( ст. 34 СК РФ).

Это определяется положением об обязательной доле супругов в вопросе владением недвижимостью и сбережениями, накопленными во время брака. Выше уже упоминали об этом.

В такой ситуации, даже если жену не включили в завещание по той или иной причине, она все равно получит 50% от собственности наследодателя, приобретенной им в браке.  Остальное будет разделено между участниками завещания в равных долях, если не предусмотрено иное.

Кроме этого, жена имеет возможность заявить о притязаниях на наследство в случаях, если она:

• инвалид;
• находилась на иждивении усопшего более 12 месяцев до его гибели;
• пенсионер или нетрудоспособный гражданин.

Все эти обстоятельства следует официально подтвердить соответствующими справками или документацией. В таком случае, супруге будет выделена обязательная доля из наследуемой массы.

Если брак не был зарегистрирован

Согласно Семейного законодательства, совместное проживание без регистрации брака не относится к понятию института семьи. Соответственно, не подразумевает никаких семейных правоотношений, поэтому не дает сожительнице права наследства на квартиры после смерти гражданского мужа.

Во избежание проблем с наследованием совместно нажитых материальных ценностей в том числе квартиры, в случае кончины одного из сожителей, следует составить завещание.

При его отсутствии, предъявлять притязания на наследство после гражданского мужа сожительница может в исключительных случаях:

1. Является нетрудоспособной и находилась у сожителя на иждивении более 12 месяцев.
2. Судебное установление факта совместного ведения хозяйства и проживания.

В обоих случаях нужно обращаться в суд, с соответствующими заявлениями об установлении факта нахождения на иждивении или брачных отношений. Если есть спор по наследству, то основой судебного разбирательства будет уже иск.

Установления факта нахождения на иждивении

• Если сожительницей будет предоставлены доказательства, подтверждающая факт нахождения на иждивении покойного, она сможет претендовать на долю в наследственной массе.
• Получить требуемое подтверждение можно только в судебном порядке.
• Для процедуры необходимо наличие следующих справок:

• из управляющей компании или ТСЖ;
• от органов соцобеспечения и местного самоуправления;
• о доходах членов семьи (сожителя и сожительницы).

Судебное разбирательство может затребовать дополнительные подтверждения, в виде свидетельских показаний.

Важно понимать, что иждивенцем не может быть признан дееспособный гражданин, имеющий доход выше минимального прожиточного минимума.

В случае удовлетворительного решения суда, оно является основанием для вступления в наследство и обращения к нотариусу. В противном случае, вместе с установлением факта иждивения, нужно признавать право собственности на наследуемую квартиру.

Установления факта совместного проживания

В судебном порядке также можно доказать факт супружеских отношений и ведения общего хозяйства на протяжении последних лет (или более). Для этого необходимо заявление в суд от сожительницы и представление доказательств о длительном ведении совместного хозяйства.

Обязательно стоит подтвердить тот факт, что на покупку жилплощади в период проживания, были потрачены совместные денежные накопления.

Оформление наследства на квартиру: 4 шага для регистрации прав

Когда обращаться к нотариусу после смерти мужа? Со дня кончины супруга, жене предоставляется 6 месяцев для оформления своих прав на имущество. В течение данного срока важно пройти все инстанции и собрать справки.

В противном случае, правоустанавливающие документы на наследство после смерти супруга можно будет получить, только прибегнув к судебному разбирательству.

Для этого подается иск в суд. Далее получив решения суда, подтверждающее восстановление сроков оформления наследства, обращаются к нотариусу.

Чтобы этого не допустить необходимо, написать заявление о принятии наследства. В дальнейшем, постепенно можно принести все необходимые документы нотариусу.

Итак, для оформления своих прав, нужно придерживаться рекомендациям.

Шаг 1. Обращение к нотариусу

Начальным действием в оформлении наследства на квартиру должно быть обращение в нотариальную контору.

Здесь уполномоченное лицо даст консультацию на тему того, как оформить наследство после смерти супруга, какой пакет документов необходимо предъявить и посвятит во все тонкости процесса.

Ранее во всех населенных пунктах Российской Федерации было введено территориальное разделение дел наследования между нотариальными конторами. То есть, не каждый нотариус был уполномочен заниматься наследственным делом.

Сейчас же данный порядок упразднен. Вместе с тем существуют региональные отличия. Для определения необходимого специалиста можно обратиться к любому нотариусу, который подскажет, кто именно ведет наследственное дело в конкретном случае.

Важно понимать, что открытие наследственного дела может осуществляться, после предоставления соответствующих документов.

Шаг 2. Подготовка документов

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мужа?

Для обращения в нотариальную службу супруге необходимо собрать предъявить:

• решение суда о признании наследодателя покойным или оригинал свидетельства о смерти;
• свидетельство о браке;
• паспорт вдовы;
• документы на квартиру и иное имущество.

При этом необходимо будет уплатить государственную пошлину. Исключением являются граждане, которые от этих трат освобождаются согласно законодательным нормам.

К ним относятся:

1. Участники Великой Отечественной войны.
2. Граждане, получившие звание Героя Советского союза или Российской Федерации, а также кавалера Ордена Славы.

Далее следует провести оценочную стоимость наследуемое имущество.

Затем нотариусу подают подготовить дополнительные документы:

• справка об оценочной стоимости недвижимости;
• выписка из ЕГРП;
• подтверждение отсутствия задолженностей в коммунальных службах;
• справка из БТИ о размере помещения, а также об отсутствии незаконных перепланировок.

Вышеуказанный список документов может быть дополнен, в зависимости от конкретной ситуации.

Шаг 3. Получение свидетельства

1. Свидетельство о праве на наследство квартиры после смерти супруга выдается нотариусом.
2. Получить его можно через полгода после дня кончины наследодателя, при условии своевременного обращения и подачи всех необходимых документов.
3. После этого закрывается наследственное дело.

Шаг 4. Регистрация права собственности

Завершающим этапом оформления недвижимости выступает обращение в Федеральную Регистрационную палату для регистрации права собственности.

Для этого следует предоставить документы, включая свидетельство, полученное у нотариуса. А также оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

При условии что все сделано верно, право собственности на квартиру зарегистрируют в течение 3–5 рабочих дней.

Заключение: почему нужно делать все вовремя

Для заявления о своих притязаниях на имущество, законом установлены сроки:

1. 6 месяцев со дня открытия наследства для оформления документации.
2. В срок от 6 до 12 месяцев оформление возможно, прибегнув судебному разбирательству.

• В случае нарушения всех регламентированных сроков существует вариант признания жилой площади выморочной.
• Это происходит, основываясь на заявлении от органа местного самоуправления, и будет передано во владение муниципального образования или города федерального значения по месту нахождения квартиры согласно решению суда.
• Таким образом, рекомендуем не затягивать с оформлением квартиры после смерти мужа.

Олег Владимирович Росляков, источник naslednik.info.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Кому после смерти мужа по закону переходит имущество?

Несмотря на отношения супругов в браке, согласно действующему российскому законодательству они являются самыми близкими людьми. Соответствующие положения этого закона защищает их права не только в процессе совместной жизни, но и после развода, смерти одного из супругов. В этой статье мы рассмотрим, кому переходит имущество по закону РФ после смерти мужа.

Наследство, совместная собственность

Имущественные ценности, приобретенные супругами в период брака, в соответствии с действующим российским законодательством считаются общими.

К общему имуществу мужа и жены согласно закону относятся следующие предметы:

• недвижимое/движимое имущество, купленное во время официального семейного проживания (квартира, собственный дом, транспортные средства, бытовое оборудование, элементы мебели, прочие предметы, подкрепленные договором);
• финансовые средства (стипендии, заработные платы, пенсии, денежные пособия, прибыль предпринимательской деятельности);
• инвестиции (банковские депозиты, ценные бумаги, паи, доли в капитале).

На перечисленные материальные ценности у обоих супругов одинаковые права. Каждому по закону принадлежат 50 % совместно нажитого имущества.

Но в законе также кроме общих имущественных ценностей предусмотрена личная собственность (имущество, купленное до официального брачного союза, наследственное или дарственное, полученное даже в период брака). Подобные материальные ценности принадлежат конкретному владельцу, не подлежат разделу.

Наследование

После смерти (гибели) мужа жена имеет полное право на собственную долю от общего имущества, то есть 50 %. Вторая половина, принадлежащая супругу, наследуется.

Пример:

• Семейная пара, проживающая в официальном союзе, купила квартиру. Соответственно, жена после смерти мужа законно претендует на половину жилплощади, так как она была приобретена в законном браке и является общим недвижимым имуществом. Вторая половина жилплощади наследуется, то есть делится поровну между женой и детьми, родителями.

Пример:

• Муж, жена проживали в частном доме, который жена получила по наследству от умерших родителей. После смерти мужа дети от его первого брака решили заявить о своем праве на наследование части данной жилплощади, ошибочно считая дом общей недвижимостью супругов. Конкретно в данной ситуации недвижимость наследованию не подвергается, так как их отец по закону не являлся ее собственником даже на общих с женой основаниях.

Важно отметить! Личная собственность умершего (погибшего) мужа делится между всеми родственниками (женой, детьми, родителями) в равных частях. При этом без предварительного выделения 50 % данного имущества супруге.

Пример:

• Еще до бракосочетания мужчина приватизировал квартиру, в которой впоследствии проживали супруги. После его смерти жена пожелала на основании совладельца получить 50 % от данной недвижимости. Но закон определил в данной ситуации ее право наследования на общих основаниях со всеми остальными родственниками мужа.

Важно понимать! Из общих имущественных ценностей супругов после смерти мужа родственники имеют право наследовать только 50 % такого имущества в равных частях, личные вещи мужа наследуются в полном объеме на общих основаниях, личные вещи жены наследованию не подлежат.

Законный раздел имущества после смерти мужа

Так как на сегодняшний день в российском государстве практика оформления завещания не является достаточно распространенным явлением, и после смерти (гибели) супруга документ подобной формы отсутствует, имущественный раздел осуществляется в порядке очереди, установленной действующим российским законодательством. Независимо от того, в каких отношениях с умершим были родственники, законом конкретно определена очередность наследственного права на имущественные ценности покойного.

Очередность наследования определена ГК РФ, подразделена на следующие категории:

• I очередь — дети, муж/жена, родители;
• II очередь — братья/сестры, внуки, дедушки/бабушки;
• III очередь — дяди/тети;
• IV очередь — правнуки, прадеды/прабабушки;
• V очередь — двоюродные внуки, дедушки/бабушки;
• VI очередь — двоюродные дяди/тети, племянники, правнуки;
• VII очередь — падчерицы, отчимы/мачехи.

Дополнительно на часть имущественных ценностей покойного имею право претендовать особы, не меньше года состоявшие на полном обеспечении наследодателя, но если не являются его кровным родственником. В суде данный факт требует обязательного подтверждения.

Процедура вхождения в наследство

После смерти мужа, спустя некоторый период, жена начинает задаваться вопросом, как делится общее имущество после смерти мужа, его личные материальные ценности, унаследованная им недвижимость и т.д. Данный процесс организовывается и выполняется в установленном законом порядке.

Жена, входящая в перечень наследников, обязана первым делом написать соответствующее заявление нотариусу.

В этом документе должны быть отражены следующие сведения:

• дата смерти мужа;
• причина его смерти;
• решение супруги о принятии наследства, оставленного супругом;
• готовность к процессу имущественного раздела при необходимости (если муж в завещании указал прочих родственников или такой документ отсутствует).

Одновременно с заявлением на наследование имущественных ценностей, переходящих от покойного мужа, необходимо подготовить следующий пакет документов:

• оригинал свидетельства о смерти мужа; 
• справка последнего места проживания умершего со списком особ, которые зарегистрированы вместе с ним на этой жилплощади; 
• оригинал и копия паспорта заявителя; 
• оригинал и копия свидетельства о регистрации бракосочетания; 
• документы на приобретенное движимое/недвижимое имущество в период официального семейного проживания. 

Важно! При подаче заявления с перечисленными документами важно соблюсти установленные законом сроки — 6 месяцев (именно после прохождения этого периода особы, которым полагается часть имущества умершего, официально вступают в права собственности).

Если установленный законодательством период оформления документов будет нарушен, вступить в права наследования для дальнейшего распоряжения имущественными ценностями будет довольно сложно, в особенности если на право наследства подадут заявление третьи лица.

Нотариус после приема заявления с прилагающимся пакетом документации производит выделение из общего имущества законной половины супруги. Выдает соответствующее свидетельство о праве владения. Далее предстоит раздел среди всех родственников оставшейся половины собственности супружеской пары (недвижимости, авто, бытового оборудования и т. д.).

Нюансы раздела имущества родителей между детьми

Процесс наследования детьми, особенно когда они от разных браков, имущественных ценностей своих родителей сопровождается некоторыми нюансами.

Важно понимать главную суть! Дети наследователя, неважно, от какого брака они родились на свет, обладают равными правами на наследство. Права на наследство имеют даже дети, которые еще находятся в утробе матери (сразу после рождения они считаются полноправными наследниками).

Стоит учитывать и такой момент, что усыновленные дети при разделе наследства приравниваются к первоочередной категории наследователей — кровникам. При этом претендовать на имущество собственных биологических родителей уже не имеют право. Но исключения все-таки есть.

Пример:

• Если официально усыновленный ребенок сохраняет отношения со своим биологическим родителем, то, согласно решению суда, он вправе рассчитывать на долю имущества после смерти собственных усыновителей и биологического родственника.

Для законных детей не важно, были они рождены в гражданском, законном браке или даже вне брачного союза, — действует одно правило для всех. То есть даже незаконно рожденный ребенок при установлении факта отцовства участвует в разделе собственности умершего биологического отца на равных правах с законнорожденными детьми.

Неоспоримая доля наследства

Как правило, наследственное имущество согласно действующему законодательству делится между участниками завещания в соответствующих долях, без дарственной, в установленном очередном порядке между категориями родственников. Но есть и такая категория лиц, которые обладают наследственным правом на часть наследственного имущества в любой ситуации, даже независимо от пожеланий наследователя.

К ним относятся:

• дети (не имеет значения, родные или усыновленные) умершего, не достигшие совершеннолетнего возраста, нетрудоустроенные;
• супруг/супруга, родители, усыновители, которые не работают и не получают пенсионное пособие;
• особы, которые не меньше одного года находились на полном обеспечении наследодателя, при этом не имеют работы.

Важно понимать! Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения определенных правомерных действий. Получение права на наследство — это непростая процедура, требующая определенных юридических знаний положений действующего законодательства. Поэтому лучше в данном вопросе положиться на профессионала, то есть нотариуса, который знает, как законным путем можно его решить.