Супружеская доля в наследстве: в ипотечной квартире у умершего мужа 1/2 и у теперь уже вдовы 1/2

Для человека без юридического образования схема раздела наследства выглядит запутанно. Закон устанавливает группы родственников, между которыми производится раздел имущества, но выделяется и обязательная доля мужа или жены. Рассмотрим, кому положена доля в квартире по наследству после смерти мужа или жены, и как этот вопрос регулирует ГК РФ.

Что наследуется после смерти мужа/жены

Если один из супругов умирает, наследуется общее имущество, приобретенное в период брака, а именно:

  1. Движимое имущество и недвижимость: квартира, загородный дом, машина, земельный участок, мебельные гарнитуры, бытовая техника и др.
  2. Имущественные права: доли погибшего в уставных фондах и капиталах предприятий и организаций и др.
  3. Имущественные обязанности: долги и иные обязательства покойного.

Супружеская доля в наследстве: в ипотечной квартире у умершего мужа 1/2 и у теперь уже вдовы 1/2

Наследники, между которыми производится раздел

Обязательные наследники

Если наследодатель оставил завещание, но не упомянул в нем лиц, которые имеют право на обязательную долю наследства, то такие наследники все равно могут претендовать на свою часть. Они получат в наследство как минимум половину доли, положенной им по закону.

Имущество, принадлежавшее мужу при жизни, делится одним из двух способов:

  1. Если есть завещание — между теми, кто в него вписан.
  2. Если нет — в законном порядке поровну между первоочередными наследниками.

Первая очередь наследования — это супруга, с которой погибший состоял в законном брак на момент смерти, его родители, родные и усыновленные дети (о первоочередных наследниках читайте тут).

Доля жены в наследстве после смерти мужа аналогична долям, которые положены остальным наследникам. В этом случае права у всех равны.

Если у умершего остаются мать, супруга и их общий ребенок, то жене перейдет половина имущества мужа плюс 1/3 от второй половины — она поделится между наследниками по закону.

Даже если погибший составил завещание, по которому все имущество оставил жене, она не обязательно получит наследство в полном объеме. Согласно ст.

1143-1145 ГК РФ, обязательные доли в наследстве положены несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родителям, иждивенцам, которых усопший содержал минимум год до своей смерти.

В таком случае жена гарантированно получит половину имущества, вторую половину разделят те, кто находился на иждивении усопшего.

Кто имеет преимущественное право на долю в наследстве, узнайте из видео

Раздел общего имущества после смерти мужа по закону

Имущество, которое приобретается в период официального брака, признается общим. Одна половина принадлежит жене, другая — мужу. Помимо совместно нажитого, у каждого супруга часто имеется личное имущество. К нему относится все, что приобреталось до свадьбы либо было получено в дар или по наследству в период брака. Это имущество принадлежит только одному владельцу.

После смерти мужчины его супруге отходит одна половина общего имущества, вторая делится между всеми наследниками. В том числе из этой половины выделяется доля наследства жены после смерти мужа. Больше о наследстве после смерти мужа читайте в статье https://nasledstvo.today/3616-poluchenie-nasledstva-posle-smerti-nasledodatelya-vydelenie-doli-perezhivshego-supruga.

Супружеская доля в наследстве: в ипотечной квартире у умершего мужа 1/2 и у теперь уже вдовы 1/2

Чтобы было легче понять данную схему, приведем пример. Супруги купили квартиру, находясь в браке. Если муж умирает, его жена получает половину квартиры. Это ее собственность, поскольку недвижимость является совместно нажитой. Во второй половине выделяются равные доли для каждого наследника первой очереди — ребенка, матери, отца и жены.

Если же имущество находилось в личной собственности мужа, оно подлежит наследованию по закону. Доля жены в нем не выделяется.

Пример: муж приватизировал квартиру до свадьбы, супруги жили в ней вместе. Жена заявила свои права на наследование доли в приватизированной квартире после смерти мужа, считая себя совладельцем общей недвижимости. В этом случае ее требования незаконны, раздел имущества будет проводиться в равных частях между наследниками, без выделения доли жены.

Стоит отметить: к совместно нажитому имуществу, по СК РФ, ст.

34, кроме приобретенного в браке движимого и недвижимого имущества, относятся доходы каждого из супругов от трудовой, интеллектуальной или предпринимательской деятельности, полученные ими пенсии, гонорары, соцвыплаты, пособия, а также приобретенные за счет общих доходов и внесенные в кредитные учреждения или коммерческие организации вклады, ценные бумаги, паи, доли в капитале.

Имущество, которое изначально находилось в личной собственности женщины, не наследуется ни при каких условиях. Даже те случаи, когда при жизни мужа жилье воспринималось как общее имущество, не являются исключениями.

Пример: супруги проживали в квартире, унаследованной женщиной от родителей. Когда муж умер, его дети от прошлого брака посчитали жилье совместно нажитым имуществом и заявили на него свои права. Даже если они обратятся в суд, их требования не будут удовлетворены. Квартира не принадлежала их погибшему отцу, поэтому она не наследуется.

Статьи ГК РФ, регулирующие вопросы наследования доли в квартире

Нужно знать

Если наследники не согласны с порядком раздела имущества, который был установлен свидетельством о праве на наследство, то они могут заключить письменное соглашение о разделе наследственного имущества, в котором определят иной порядок раздела долей.

При заключении соглашения наследники имеют право не соблюдать пропорции долей, причитающихся им по закону. Общие положения наследования закреплены в ст. 1141-1154 ГК РФ. В ст. 246-247 ГК РФ отдельно прописано, как распределяются доли наследников по закону в наследственном имуществе, как передаются и как ими разрешено распоряжаться.

Загвоздка в том, что каждый из претендентов на наследство сможет распоряжаться лишь частью жилплощади только по согласованию с остальными собственниками. В таких случаях закон требует учитывать интересы всех владельцев, поэтому нередко наследование доли оспаривается в судебном порядке.

Еще один распространенный случай — люди не могут вступить в наследство, поскольку встречаются с несогласием со стороны тех, кто живут в квартире и являются сособственниками.

Супружеская доля в наследстве: в ипотечной квартире у умершего мужа 1/2 и у теперь уже вдовы 1/2

Чтобы оформить долю, придется собрать стандартный пакет документов, а еще получить заверенное согласие всех заинтересованных лиц. Это чревато рисками, потому что срок оформления наследства ограничен. О сроках оформления наследства после смерти наследодателя узнайте здесь.

Мы готовы ответить на вопросы по разделу имущества — задавайте их в х

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Супружеская доля в наследстве: в ипотечной квартире у умершего мужа 1/2 и у теперь уже вдовы 1/2

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39). Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Вместе с тем, в соответствии со ст.

 1150 ГК РФ совместным завещанием супругов или наследственным договором можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст.

 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам  не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Приведенное правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга: выделение и отказ от супружеской доли в наследстве

Если ваш супруг умер, вы имеете право на супружескую долю в имуществе, купленном в браке. Нотариус должен вам выделить 1/2 доли, и она в наследственную массу не включается. Оставшуюся долю вы вправе унаследовать наравне с остальными наследниками, если нет завещания или наследственного договора.

Читайте также:  Как вернуть документы: 2, 5 месяца назад устроилась работать к ИП продавцом в ларёк

Я юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу, на что имеет право переживший супруг и какая доля ему выделяется. Также вы узнаете, что делать, если имущество было оформлено на умершего, можно ли отказаться от супружеской доли или оспорить ее, и как все правильно оформить.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое супружеская доля в наследстве?

Супружеская доля – это часть в совместной собственности супругов, которая не подлежит включению в наследственную массу, так как является имуществом пережившего супруга (ст. 1150 ГК РФ).

Для наглядности рассмотрим пример: Полина и Игорь купили в браке квартиру. У них нет брачного договора и соглашения о разделе квартиры. По закону, каждый из них имеет право на ½ часть квартиры. В случае смерти Полины, Игорь продолжает быть владельцем своей доли. А часть Полины – это ее наследство.

Но, представим, что квартира была записана в Росреестре только на Полину. Допустим, что Игорь не мог присутствовать на государственной регистрации покупки. Значит, по документам квартира принадлежит Полине, а по закону – собственность совместная.

Чтобы нотариус не включил часть, принадлежащую Игорю, в наследство Полины, Игорь должен выделить супружескую долю. Иначе она войдет в наследственную массу.

Как видно из примера, выделение супружеской доли является важной процедурой. А ее невыполнение приведет к тому, что переживший супруг будет незаконно лишен своего имущества.

Выделение супружеской доли – это самостоятельная процедура. Переживший супруг, после получения свидетельства о выделении супружеской доли, вполне может претендовать на свою часть в наследстве покойного.

Но она не приравнивается к принятию наследства. Если у покойного были личные долги, то кредиторы не могут предъявить требования к супруге, исходя из того, что она выделила свою долю. Долги будут погашаться за счет личного имущества покойного.

Личная собственность

К личному имуществу покойного относится (ст. 36 СК РФ):

  1. Добрачное имущество. Это все объекты собственности, в том числе и денежные средства на счетах, которыми покойный владел до брака.
  2. Имущество, полученное по договору дарения. Любая собственность, полученная официально по дарственной, оформленной на одного из супругов, является личной.
  3. Имущество, полученное в наследство.
  4. Имущество, переданное в собственность по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относится приватизация. Необходимо помнить, что выигрыш в лотерею – не является безвозмездной сделкой. Поэтому сумма выигрыша является совместным имуществом.
  5. Предметы личного пользования. Исключая драгоценности, купленные в браке, предметы роскоши (шубы, меха, антиквариат).

Перечисленное имущество включается в наследственную массу в полном объеме. Супружеская доля из нее не выделяется.

Совместная собственность

К совместной собственности супругов относится имущество, полученное с момента заключения брака (ст. 34 СК РФ):

  • доходы с места работы, от предпринимательской деятельности, от интеллектуального труда;
  • социальные выплаты, не имеющие целевого назначения (пенсии, пособия);
  • имущество, купленное на общие деньги или в кредит;
  • вклады в банках.

Не имеет значения, на кого из супругов открыт вклад или оформлено имущество. Оно все равно считается совместным.

Исключение составляет ситуация, когда муж и жена оформили брачный договор. В этом случае все делится согласно его условиям. Именно он определяет, какое имущество будет считается личным, а какое – совместным.

В случае смерти одного из супругов совместная собственность подлежит разделу на супружескую долю и наследство покойного.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Выделение супружеской доли после смерти мужа

Закон не предусматривает возможность автоматического выделения супружеской доли. Поэтому процедура возможна только по заявлению заинтересованных лиц. Обычно долю выделяет нотариус, но в некоторых случаях придется обращаться в суд.

Рассмотрим подробнее.

Через нотариуса

Обратиться к нотариусу может только переживший супруг. Причем, не имеет значения, включен он в состав наследников или нет.

Также правом на выделение имеет бывший супруг покойного, если после развода пара не разделила совместно нажитое имущество. В этом случае необходимо дополнительно предъявить свидетельство о разводе.

Для выделения необходимо:

  1. Обратиться в нотариальную контору по месту последней регистрации покойного для открытия наследства. Для этого нужно представить свидетельство о смерти, справку о последнем месте регистрации и заявление об открытии наследственного дела. Заявление подается в течение 6 месяцев с момента гибели покойного супруга.
  2. Подготовить документы на имущество, приобретенное в браке. Необходимо подготовить свидетельство о заключении брака, правоустанавливающие документы на все совместные объекты собственности супругов и выписки из ЕГРН на недвижимое имущество.
  3. Составить заявление о выделении супружеской доли и провести оценку наследственного имущества.
  4. Оплатить пошлину — 200 руб. за выдачу свидетельства. Процедура выделения супружеской доли не является бесплатной. Если оказываются дополнительные услуги, они оплачиваются отдельно. Уточнить расценки в других регионах можно на сайте ФНП.
  5. Получить свидетельство. По результатам обращения нотариус выдает свидетельство. Это не тот же самый документ, что и свидетельство о правах на наследство. Но на его основании супруг может обратиться в уполномоченный орган и переоформить имущество на свое имя.
  6. Переоформить на себя имущество. Если супруг включен в завещание или наследование проходит по закону, то целесообразно повременить с переоформлением имущества. После того, как будет получено свидетельство о правах на наследство, можно будет объединить доли и переоформить их сразу.

Справка! Нотариусы сами отправляют документы для переоформления права собственности на недвижимость в Росреестр.

Образец заявления

Заявление нотариусу на выделение супружеской доли должно содержать следующие сведения:

  • наименование нотариальной конторы;
  • данные заявителя;
  • название документа;
  • сведения о гибели покойного супруга (реквизиты свидетельства о смерти);
  • информация о заключении брака или разводе (реквизиты соответствующих свидетельств);
  • данные о совместном имуществе (реквизиты правоустанавливающих документов);
  • просьба о выделении супружеской доли;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата, подпись.

Супружеская доля в наследстве: в ипотечной квартире у умершего мужа 1/2 и у теперь уже вдовы 1/2

Через суд

Выделение супружеской доли в судебном порядке происходит в следующих случаях:

  • переживший супруг хочет выделить себе часть больше, чем ½;
  • переживший супруг не обратился за выделением супружеской доли до истечения 6 месяцев со дня смерти покойного;
  • имущество оформлено на пережившего супруга, а наследники или кредиторы хотят включить супружескую долю покойного в состав наследственного имущества.

Заявителями в процессе могут быть:

  • переживший супруг;
  • другие наследники;
  • кредитор.

Что нужно сделать

Процедура выделения через суд включает:

  1. Сбор документов. Заявитель должен подготовить гражданский паспорт, правоустанавливающие документы, свидетельство о заключении брака/разводе, кредитные документы, квитанцию об оплате пошлины, свидетельство о смерти.
  2. Подготовка иска. Истец должен подготовить несколько экземпляров иска и документов (по числу сторон дела)
  3. Оплата госпошлины. Требования о выделении супружеской доли являются имущественными. Поэтому пошлина рассчитывается, как для имущественных исков (ч. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
  4. Направление документов в суд. Заявление необходимо направить в районный/городской суд по месту проживания ответчика.
  5. Судебное разбирательство. Процесс занимает не менее 2 месяцев.
  6. Получение судебного решения. Решение суда вступает в силу через 30 дней с момента оглашения.
  7. Переоформление права собственности. В случае удовлетворения иска заявителю не нужно обращаться к нотариусу. Переоформление документов возможно на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Право на выделение супружеской доли через суд остается и у бывшего супруга, если после развода раздел не был произведен. Причем срок давности для таких исков не устанавливается.

Наследование ипотечной квартиры: правила, тонкости

Главная
› НАСЛЕДСТВО

20.04.2019 ???? 6 627

Супружеская доля в наследстве: в ипотечной квартире у умершего мужа 1/2 и у теперь уже вдовы 1/2
Для решения жилищного вопроса граждане обращаются в банк и заключают договор кредитования на покупку недвижимости. Расскажем, как происходит наследование ипотечной квартиры в случае смерти одного из собственников.

Право на наследство после смерти заемщика

В Российском законодательстве регламентируется правило, что претенденты на наследственную массу не могут выборочно принять какую-то часть имущественных активов, а от другой отказаться. В ст.

1110 ГК РФ прописано, что наследники получают имущество умершего человека как единое целое.

Соответственно, сюда относятся не только недвижимость, автомобили, ценные вещи, но и все долговые обязательства усопшего родственника.

Так как квартира куплена с помощью заемных средств банка, то до момента погашения задолженности по кредиту объект будет находиться в залоге у банка. Поэтому ипотечное жилье является собственностью заемщика, но с некоторыми ограничениями.

Важно! Ипотечную квартиру нельзя продать или подарить пока имеется долг перед банком.

После смерти родственника, наследники смогут получить залоговое жилье при соблюдении определенных условий.

Особенности наследования ипотечного жилья

Законами РФ не установлено ограничений для получения в наследство недвижимости, находящейся под обременением у банка. Сам процесс передачи активов осуществляется одновременно с передачей долговых обязательств, а также переоформления соответствующей документации по залогу.

Если человек решил принять в наследство ипотечное жилье, то он должен знать некоторые нюансы:

  • одновременно с переходом прав на недвижимость наследник обретает и определенные обязательства, касающиеся выплаты остатка задолженности по кредиту. Сюда входит сумма основного долга, проценты за пользование деньгами банка, пени и неустойка за просрочку по платежам и прочие выплаты;
  • сумма процентов по кредиту будет начисляться, даже после смерти наследодатель и до того момента пока претенденты через шесть месяцев не вступят в права наследования. Если родственники усопшего человека не хотят накопить существенную задолженность и просрочку, то лучше даже до вступления в наследство осуществлять ежемесячные платежи согласно установленному графику в кредитном договоре;
  • обременение с недвижимости невозможно снять до тех пор, пока задолженность не будет оплачена в полном объеме;
  • финансовое учреждение может заключить с правопреемниками договор кредитования на новых условиях, но только является правом банка, а не обязанностью;
  • при достижении договоренности всех сторон ипотечную квартиру можно продать, погасить задолженность банку, а остаток суммы от продажи объекта передается наследникам;
  • если претендентов на наследство несколько, то они смогут претендовать на равные доли имущества в зависимости от очередности наследования.
Читайте также:  Сестра в долгах: у меня сестра набрала кучу кредитов, теперь у нее долги в более чем 3-5 банках

Процедура получения залогового жилья зависит от нескольких факторов. Эти особенности необходимо учитывать при оформлении документов.

Как получить наследство?

Процедура всегда имеет определенные сложности и нюансы. Кратко расскажем, как все оформить в случаях:

После смерти созаемщика Недвижимость может приобретаться не одним человеком, а с привлечением других кредиторов (супруги, дети и т.д.). Получается, что эти лица наравне с основным заемщиком имеет права, и обязанности в соответствии с закрепленной долей имущества. В случае кончины созаемщика, его правопреемники получат часть прав и обязательств соразмерно оставленной доли объекта.
Несколькими наследниками Если претендентов окажется несколько, то здесь можно предложить различные варианты действий:

  • · каждый из правопреемников может письменно оформить отказ от своей части в пользу иного конкретного лица или без указания его имени (в этом случае его часть будет распределена между оставшимися участниками);
  • · при отсутствии завещательного документа наследники одной очереди получат равные части недвижимости, соответственно и обязательства по выплате кредита разделят равноценно на всех;
  • · если наследодатель успел оформить распорядительный документ, то кредитные обязательства получит каждый правопреемник в зависимости от переданной доли недвижимости.
Несовершеннолетним В случае наличия наследников – детей, сложностей всегда возникает намного больше. Если ребенок не достиг возраста 18 лет, то все вопросы по уплате санкций и неустойки будут решаться с родителями или законными представителями наследника. При наличии несовершеннолетних собственников для продажи недвижимости необходимо получить разрешение в органах опеки на сделку. Все спорные моменты будут решаться исключительно через суд.

Продать ипотечное жилье можно только при наличии согласия всех наследников. Все спорные вопросы решаются в судебных инстанциях по инициативе одной из сторон.

Процесс наследования недвижимости, купленной до брака

Если при жизни собственник имущества не успел определить круг лиц, кому достанутся квадратные метры, то получение наследства оформляется по закону.

В законодательстве регламентированы нормы обозначения совместно нажитого имущества супружеской парой. В частности в ст. 36 СК РФ установлено, что:

  • имущество, приобретенное до вступления в брак, является личной собственностью супруга;
  • недвижимость и другие вещи, подаренные супругу в период брака, не являются совместным;
  • имущественные активы, полученные в виде наследства в момент брачных отношений, не являются совместно нажитыми.

Поэтому после смерти мужа женщина не может стать единоличной собственницей оставленной жилплощади. Объект будет поделен в равных долях между всеми наследниками одной очереди. Например, на дом могут претендовать не только дети скончавшегося гражданина, но и его престарелые родители.

Если же недвижимость была куплена в зарегистрированном браке, то половина квартиры будет принадлежать супруге, а вторая часть подлежит разделу между всеми имеющимися наследниками.

Внимание! На наследство могут претендовать дети, рожденные от предыдущего брака, а также появившиеся на свет вне брака. Во всех случаях необходимо иметь документальное подтверждение родственных связей.

Что делать, если была страховка?

Страхование здоровья и жизни человека при получении ипотечного займа не является обязательным. Но многие банки навязывают свои клиентам различные дополнительные услуги. В некоторых случаях наличие страховки поможет решить вопрос с погашением задолженности банку.

  1. Если наследодатель регулярно вносил оплату по страховке, то родственники усопшего могут собрать определенный пакет документов и выдвинуть требование об уплате обязательств, согласно подписанного договора.
  2. Но, не все так просто, причину смерти застрахованного лица должны отнести к страховой, только в этом случае компания согласится компенсировать убытки банка частично или в полном объеме.
  3. Не страховыми случаями обычно являются:
  • смерть в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
  • наличие хронических заболеваний, приведших к кончине человека;
  • смерть произошла во время занятий экстремальными видами спорта.

Нюансов при получении в наследство ипотечной квартиры множество. Часто возникают споры о разделе имущества даже среди близких родственников. Решить все вопросы в этом случае поможет опытный юрист.

Раздел имущества при смерти одного из супругов

Раздел имущества при смерти одного из супругов происходит по правилам наследования, закрепленным в гражданском кодексе РФ.

Даже если умерший оставил завещание, то не всегда его воля может быть исполнена в полном объеме, за определенными категориями граждан закрепляются права на обязательную часть в наследстве.

И эта норма закона имеет большую юридическую силу, чем условия завещания. Касательно супругов это правило еще жестче, ведь их имущество имеет статус совместного.

Наследования по закону

После смерти одного из супругов сначала происходит раздел совместной собственности. Второй супруг получает половину того, что принадлежало им обоим. А уже оставшаяся половина делится между всеми наследниками, заявившим о своих правах.

Поскольку наследование происходит в порядке очередности, а супруг является наследником первой очереди, то и наследство после смерти будут разделено только между представителями первой очереди. Законом сюда отнесены еще родители и дети.

Таким образом, оставшаяся половина имущества умершего будет разделена в равных частях между всеми наследниками из первой очереди, которые заявили о своих прах.

От наследования могут быть отстранены недостойные наследники, к которым причисляют:

  • граждан, которые пытались получить наследство, осуществляя противоправные действия;
  • родителей, которых лишили родительских прав по отношению к наследованию имущества своих детей;
  • граждан, которые уклонялись от своих обязательств по содержанию наследодателя.

Кроме этого, не допускаются к наследованию лица, совершившие преступление против здоровья и жизни наследодателя.

Наследование по завещанию

Умерший не мог в полной мере распоряжаться совместным имуществом, поэтому если в завещании указано, что имущество, принадлежащее обоим супругом, переходит в полном объеме, например, к ребенку, не может быть выполнено полностью.

Тут, как и при наследовании по закону, сначала выделяется доля каждого из супругов, и только половина умершего супруга передается по наследству согласно его волеизъявлению. Вторая же половина сразу же отходит к оставшемуся в живых супругу.

    

Раздел имущества при смерти одного из супругов вообще не происходит, если по завещанию все имущество и так отписано жене или мужу.

Раздел имущества при смерти одного из супругов в натуре

По закону все совместное имущество супругов разделено между ними в равных долях, а это значит, что каждому из них принадлежит по половине от квартиры, машины, телевизора. А в случае с наследованием такой половины сразу несколькими лицами, положение еще больше усугубиться. Оставшейся жене может отойти по 3/5 или 9/11 всего имущества.

Нотариус в свидетельстве укажет только долю в наследстве после смерти мужа, а наследникам будет предложено самим попытаться определиться с выделением своих долей в натуре. Если это у них выйдет, то достигнутые договоренности можно закрепить в соглашении.

Если же возникнет спор, тогда право на раздел имущества после смерти супруга и выделение долей в натуре отходит к суду.

Общее имущество, нажитое за годы супружеской жизни, делят по правилам наследования (СК, ГК), если только между мужем и женой не был подписан договор о разделе имущества.

Что считается общей собственностью и подлежит наследованию:

  • совместные доходы от бизнеса, работы;
  • финансовые поступления – пенсии, материальная помощь от государства, различные выплаты;
  • недвижимость и движимое имущество, купленное за годы брака – жильё, машины и т. д., причём независимо от того, на чьё имя оно было приобретено;
  • доли, паевые вклады, акции, купленные во время брака.

Какое имущество не считается общим:

  • ценные бумаги, квартиры, дома, автомобили, доставшиеся по наследству;
  • имущество, полученное по договору дарения, или дарственной;
  • вещи индивидуального пользования в соответствии со статьей 36 СК, исключением являются предметы роскоши (драгоценные изделия, драгоценные камни подлежат наследованию).

Раздел имущества при смерти одного из супругов: как получить наследство?

1. Было ли составлено завещание? Согласно гражданскому законодательству (ст. 118-1119) при наличии завещания права на имущество, нажитое за годы брака, подлежит передаче тем лицам, кому завещал наследодатель. Однако существует правило об обязательной доле в наследовании. Что оно подразумевает? В соответствии с этим правилом завещатель не может намеренно лишить имущества своих детей, нетрудоспособных или не достигших совершеннолетия, а также нетрудоспособных родителей, супруга и всех лиц, находящихся у него на иждивении. В любом случае, даже если в завещании о них не будет упомянуто ни слова, они вправе претендовать на наследство.
2. Если не было составлено завещание, раздел имущества при смерти одного из супругов осуществляется по закону:
  • правопреемники определяются в порядке очерёдности;
  • если нет правопреемников первой очереди (муж/ жена, дети, родители), на получение претендуют наследники следующей очереди (родные братья и сёстры, бабушки, дедушки, затем – тёти, дяди).
3. Как принять наследство? Обратитесь к нотариусу и напишите заявление с требованием о праве наследования (ст.1153 ГК). Нотариуса выбирают территориально – по месту открытия наследства. Заявлять о своих правах по закону необходимо не позднее шести месяцев после смерти наследодателя. В случае просрочки срок можно восстановить или обратиться в суд с иском о признании своих прав на долю в квартире и другом имуществе. Адвокат Екатерина Михайловна Мурзакова защитит ваши интересы в судебных и других органах государственной власти.
4. Какие документы подготовить для нотариуса?
  • свидетельство о смерти, заключении брака;
  • завещание, при наличии – брачный договор;
  • правоустанавливающий акт на жилое имущество и стоимость, документы на ТС;
  • документы, подтверждающие наличие права собственности на недвижимость.
Читайте также:  Подлежит ли разделу имущество оформленное на ребенка?

Вернуться в раздел Раздел имущества, приобретенного в браке

Как выделить супружескую долю в наследстве по закону после смерти мужа или жены

Очередная тема для разговора – супружеская доля в наследстве. Ведь с ней не так легко разобраться, как может показаться на первый взгляд. В итоге, процесс вступления мужа (жены) в свои права существенно затягивается по времени.

Конечно, дело упрощается, когда есть совместное завещание, в котором по пунктам расписано все имущество. Но как поступить в случае с наследованием по закону? Здесь существуют свои многочисленные нюансы, о которых расскажет предлагаемый материал.

В нем с позиции правовых норм детально анализируются все возможные ситуации, с которыми может столкнуться переживший супруг. Завершением же станут некоторые рекомендации, имеющие практическую пользу.

Что такое супружеская доля в наследстве по закону

Начать стоит с самых азов. Особенности наследования именно супругами устанавливает ст. 1150 ГК РФ.

Из ее содержания следует, что если умер муж (жена), по наследству переходят как личная собственность покойного, так и его часть в совокупном имуществе семьи, нажитом в период брака. Доля же пережившего супруга продолжает числиться за ним и не входит в круг интересов других наследников.

В п.1 ст. 256 ГК РФ прописано, что все обретенное в период официального существования отношений относится к общей собственности мужа, жены. Исключение составляет брачный договор, в котором стороны вправе по-иному распределить активы. А также особняком стоит личное имущество каждого из членов семьи.

Аналогичные по своему смыслу положения прописаны в ст. ст. 34, 36, 37 Семейного кодекса (СК РФ). Кроме того, в статье 34 дополнительно приводится расшифровка, но не полная, состава совместной собственности.

Права пережившего супруга при наследовании

Их круг зависит от того, по какой схеме происходит вся процедура. Если существовало завещание, механизм отличается от общепринятого. Не стоит забывать, что с недавнего времени муж и жена вправе составить один документ на двоих. В этом случае допускается отойти от принципов ст. 1150 ГК РФ.

Когда волеизъявления нет, стоит вопрос, как оформить наследство после смерти мужа? В этом случае все происходит в порядке очередности. И здесь после смерти мужа супруга имеет такие же права, как и его дети, родители.

Нередко за собственные интересы приходится бороться в судебном порядке. Об этом разговор пойдет далее, ну а пока к деталям.

Супружеская доля в наследстве при наличии завещания

Его автор вправе распорядиться принадлежащими активами по собственному усмотрению. Нередко второй член семьи вообще не упоминается в завещании, что становится причиной для длительных разбирательств в суде.

Но не стоит забывать об обязательной доле в оставленном наследстве. На нее в силу ст. 1149 ГК РФ вправе рассчитывать переживший супруг с инвалидностью, достигший пенсионного или предпенсионного возраста. Тогда он имеет законное право претендовать на половину того, чтобы полагалась ему наследовании в рамках очередности.

Когда же супруги решили составить общее завещание, в нем они могут решить судьбу общего и своего имущества по обоюдному согласию. Это право предусмотрено п. 4 ст. 1118 ГК РФ.

Обязательная супружеская доля в наследстве по закону

В силу ст. 1142 ГК РФ супруг наравне с детьми, родителями умершего входит в круг наследников первой линии. Если все они обратились к нотариусу, то часть наследодателя в совместном имуществе, а также его личная собственность достаются в равных частях.

Когда же документы поданы только пережившим мужем (женой), то все достается только одному человеку. Другое дело, что остальные наследники не лишены возможности восстановить сроки вступления в свои права через суд. При удовлетворении иска одновременно происходит новое перераспределение имущества.

Кроме того, один из родственников вправе отказаться от своей части в пользу другого. Тогда автоматически у последнего происходит приращение доли.

Порядок выдела супружеской доли

СК РФ допускает провести этот процесс еще при жизни. Но зачастую имеет место выделение супружеской доли после смерти мужа или жены. Это вправе сделать нотариус, открывший наследственное дело. Иногда предварительно приходится заручаться поддержкой суда.

На выбор конкретной схемы действий влияет количество наследников, состав имущества. А также может присутствовать желание увеличить свою часть.

Ниже подробно приводится детальное описание каждого из вариантов. Изучив его, станет понятно, как действовать дальше.

У нотариуса

Порядок действий указан в ст. 75 Основ российского законодательства о нотариате. Чтобы заинтересованному супругу выделить свою часть требуется подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве собственности по доле в общем имуществе супругов.

Этот документ оформляется при условии, что на момент открытия наследства брак существовал официально – был зарегистрирован.

Законодательством сроки подачи самого обращения и подготовки экземпляра свидетельства четко не определены. Как правило, это происходит в течение времени, отведенного для принятия наследства, т. е. 6 месяцев. Но когда один из наследников возражает против выдела доли, процесс приостанавливается.

Для получения нужно подать пакет документов:

  • заявление;
  • копия свидетельства о заключении брака;
  • информация по активам, времени их покупки или получения другим способом.

В свидетельстве нередко указывается и доля умершего наследодателя. Для этого требуется поступившее заявление от остальных наследников и одобрение вдовы (вдовца).

В суде

Обращаться в суд возникает необходимость в случаях, когда нотариус по разным причинам отказывается выдать свидетельство по доле или супруг намерен сделать ее размер больше.

Готовится иск о признании имущества совместно нажитым, выделе доли из наследственной массы и признании права собственности на нее. Ответчиками выступают остальные наследники.

Заявление подается в районный суд по территории проживания любого из оппонентов. В состав приложений войдут копия брачного свидетельства, все имеющиеся документы по имуществу.

Отдельный акцент делается на периоде получения собственности. Наконец, понадобится и квитанция по оплате госпошлины.

Возможно ли увеличить или отказаться от супружеской доли

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при отсутствии письменных договоренностей между супругами все нажитое имущество делится пополам. Но уже в следующем пункте перечисляются случаи, когда суд имеет право нарушить паритет.

Дополнительные условия содержатся и в п. 17 Постановлении Пленума Верховного Суда № 15 от 05.11.1998 г. Каждую ситуацию суд рассматривает индивидуально с учетом всех обстоятельств дела.

Возможные причины для изменения соотношения долей:

  • интересы второго супруга или несовершеннолетних детей;
  • отсутствие дохода у мужа (жены) по неуважительным причинам;
  • расходование получаемого заработка не в интересах семьи.

Во всех приведенных вариантах придется обращаться в суд. Иным образом проблему решить не удастся.

Увеличению части способствует отказ одного из законных наследников от своих прав. Ведь тогда состав имущества увеличивается автоматически.

Переживший наследодателя супруг имеет возможность отказаться от своих претензий на свою долю в общей собственности. Для этого нотариусу пишется заявление в его присутствии.

Отсутствие притязаний на супружескую часть следует отличать от отказа от доставшегося наследства как такового. Ведь в первом случае все имущество покойного включается в общий список и делится между наследниками по стандартной схеме. В круг претендентов, в том числе, входит переживший супруг.

Когда нет необходимости выделять супружескую долю

Процесс выделения наследственной доли в общем совместно нажитом имуществе довольно кропотливый. Однако есть две основные ситуации, когда без него можно обойтись.

Первый случай – это брачный контракт. Иногда его пунктами предусматривается, что все нажитое имущество относится к категории личной собственности мужа (жены). Если соглашение не оспорено при жизни умершего, нотариус вынужден им руководствоваться, выдавая свидетельство о праве на наследство.

А также без обозначения части можно обойтись тогда, когда нет остальных наследников. Процедура дополнительно упрощается, когда все имущество записано по документам на покойного мужа, жену.

Наконец, упомянутый выше отказ от личной супружеской доли. Здесь ее определение просто не имеет смысла.

Полезные рекомендации

Выше описаны основные сведения относительно того, кому достанется квартира после смерти мужа или жены. Существуют и подводные камни, о которых не следует забывать. Иначе, процесс вступления в наследство получит дополнительные сложности.

Во многом ускорить процедуру помогают активные действия со стороны самого наследника. Наверняка ему пригодятся следующие подсказки, доказавшие свою эффективность.

Несколько советов:

  1. Перед подачей документов нотариусу целесообразно провести инвентаризацию имущества. По недвижимости нужно проверить наличие правоустанавливающих документов.
  2. С заявлением о вступлении в наследство не стоит затягивать. Ведь может возникнуть надобность в предоставлении дополнительных документов.
  3. Все просьбы сотрудников нотариальной конторы по предоставлению документов нужно выполнить максимально оперативно.
  4. В случае если переживший супруг намерен увеличить размер своей супружеской части, к иску прикладывается максимально полный пакет доказательств.

Вступление в наследство после смерти супруга имеет свои нюансы. Однако это не означает, что вообще не стоит предпринимать никаких действий. Особенно, если дело касается недвижимости, земли, прочего ценного имущества.

Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *