Не могу попасть в квартиру умершей матери

Гражданин, к которому по наследству перешла жилплощадь, становится ее полноправным хозяином. Квартира или ее доля станет собственностью наследника с момента ее принятия. Это означает, что он может владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению (ч. 1 ст. 209 ГК РФ). Но что делать, если родственники не пускают в оформленную по наследству квартиру?

Право наследника на недвижимость до оформления наследства

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследник может принять имущество, которое ему положено по завещанию или на основании закона, в течение полугода с даты смерти наследодателя.

Пока наследник не оформил в собственность квартиру, за обеспечение ее сохранности отвечает нотариус (ст. 1171 ГК РФ).

Если в квартире кроме умершего наследодателя больше никто не проживал, ее двери опечатываются до даты принятия наследства.

Когда жилплощадь наследуется на основании завещания, следует проверить, не был ли назначен наследодателем душеприказчик. Если факт назначения душеприказчика подтвердится, то он в соответствии с положениями ст. 1134 ГК РФ должен предпринять меры, обеспечивающие получение наследуемого жилья лицом, которое указано в завещании.

Наследники по завещанию могут заселиться в пустующую квартиру до того, как она будет оформлена в собственность, если душеприказчик даст на это разрешение. Однако если окажется, что в ней проживают третьи лица (в том числе родственники умершего), душеприказчик должен их предупредить о том, что они должны покинуть жилплощадь до оформления квартиры в собственность наследников.

Кто может проживать в квартире до принятия наследства

После смерти наследодателя продолжать пользоваться его квартирой могут лица, которые проживали вместе с ним. Чаще всего ими являются родственники усопшего. Это будет длиться до оформления наследуемой недвижимости в собственность.

Возможна ситуация, когда родственники наследодателя вселяются в квартиру сразу после смерти ее владельца. Такие действия можно считать законными только в том случае, если остальные участники наследственного дела против этого не возражают.

Документы, подтверждающие право на наследуемое имущество

Подтвердить факт вступления в наследство можно с помощью следующих бумаг:

• свидетельство о праве на наследство;
• выписка из ЕГРН.

Свидетельство о праве на наследство является основным документом, с помощью которого можно будет подтвердить ваши права на квартиру. Оно может быть получено в нотариальной конторе.

Поскольку квартира является одной из разновидностей недвижимого имущества, оформление права собственности на нее предполагает проведение процедуры государственной регистрации. Она может быть подтверждена выпиской из ЕГРН (п. 1 ст. 28 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г.). За оформлением такой выписки следует обращаться в Росреестр.

Если в документах отсутствуют ошибки и опечатки, никаких препятствий для владения унаследованной жилплощадью у вас нет.

В случае же обнаружения в документации недостоверной информации вначале следует внести в нее соответствующие исправления.

За новым свидетельством о вступлении в наследственные права можно обратиться к нотариусу, а для исправления ошибок, обнаруженных в выписке из ЕГРН, следует подать соответствующее заявление в Росреестр.

Урегулирование ситуации в досудебном порядке

Удостоверившись в правильности оформления бумаг, подтверждающих ваше право на наследуемую квартиру, следует попытаться договориться с другими родственниками усопшего.

Для того, чтобы ваши доводы были убедительными, ссылайтесь на свидетельство о вступлении в наследственные права и выписку из ЕГРН.

Если ваши аргументы не подействуют, вы можете заявить, что будете отстаивать свои права в судебном порядке.

Обращение с иском в суд

Если с родственниками наследодателя договориться не удалось и они по-прежнему не пускают вас в полученную в наследство квартиру, придется обращаться в суд. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ исковое заявление следует предъявлять в суд, расположенный по местонахождению наследуемой квартиры.

В текст искового заявления необходимо включить два требования:

1. О выписке проживающих в унаследованной кварте лиц (если они в ней зарегистрированы).
2. О выселении жильцов, неправомерно пользующихся вашей недвижимостью.

Вместе с заявлением на рассмотрение суда также следует представить:

• свидетельство о праве на полученную по наследству недвижимость;
• выписку из ЕГРН с информацией о регистрации жилплощади на имя заявителя;
• другие бумаги, с помощью которых можно установить, что проживающие в квартире граждане были уведомлены о переходе квартиры в собственность истца.

Как правило, в рассматриваемой ситуации суд выносит решение в пользу заявителя, право которого на проживание в полученной по наследству квартире было нарушено родственниками ее умершего хозяина.

Выселение родственников наследодателя

Ответчики могут отказаться добровольно съезжать с квартиры даже в том случае, когда судебное решение было принято в вашу пользу. Как в такой ситуации можно выселить родственников умершего?

Если суд согласился с вашими доводами и встал на вашу сторону, для выселения граждан, незаконно проживающих на вашей жилплощади, следует обратиться в паспортный стол. Для этого потребуется подготовить следующие документы:

• копию судебного решения (в нем должна приводиться информация о выписке ответчика из квартиры);
• гражданский паспорт заявителя;
• документы, подтверждающие права заинтересованного гражданина на перешедшее ему по наследству жилье.

После этого все лица, ранее проживавшие в квартире усопшего, обязаны ее немедленно покинуть. В случае отказа освободить жилплощадь их можно выселить принудительно, обратившись в службу судебных приставов.

Независимое заключение эксперта

Иногда у наследника вместе с квартирой появляется проблема – лица, которые проживали с покойным. Старые жильцы не хотят пускать нового собственника.

Можно попробовать договориться: дать время на поиск нового жилья и переезд. Если договориться не получилось, решайте в судебном порядке. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Права наследника будут восстановлены, а жильцы выставлены за дверь. 

Не знаете как повести себя в той или иной ситуации, какие действия предпринять. Заполните сейчас форму заявки ниже или опишите проблему дежурному специалисту на сайте. Получите консультацию совершенно бесплатно. Залог успешного решения спорных вопросов – помощь опытного юриста. Заручитесь помощью и поддержкой профессионалов.

Кому переходит квартира после смерти матери по закону РФ?

Уход из жизни близкого человека, несомненно, причиняет боль. Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство.

Принять наследство, в соответствии с законом, можно в течение ограниченного периода. В случае, если вовремя не посетить нотариуса, можно лишиться собственности, принадлежавшей умершей родительнице, в том числе квартиры.

Кто наследует квартиру после смерти матери

Унаследовать квартиру покойной матери можно двумя путями:

• В соответствии с волей, выраженной в завещании;
• Согласно положениям законодательства.

Между этими вариантами, как правило, возникает коллизия. Иными словами, в своей последней воле мать может заявить, что дети (которые являются первоочередными наследниками), лишаются возможности унаследовать ее жилплощадь.

• Жилье, которое предстоит наследовать, может стать причиной конфликта между наследниками, так как физическое разделение ее не представляется возможным.
• Помимо этого, важную роль играет факт оформления правоустанавливающих документов на жилплощадь.
• В случае, если матерью была инициирована процедура приватизации квартиры, однако на момент смерти она не успела ее завершить, то для установления своих прав на неприватизированное жилье в порядке законного наследования, наследник будет вынужден обращаться в суд.
• Оформив квартиру, оставленную матерью, наследники приобретают не только права на нее, но и обязанность по исполнению долговых обязательств, поскольку обязательство по оплате долов переходит к наследникам.
• Оформление завещания возможно и из желания наследодательницы лишить законного наследника полагающейся ему части, таким образом «наказав» его за что-либо.
• Материнское завещание

Мать может включить в завещание в качестве наследника кого пожелает. При этом она не обязана в обязательном порядке вносить в него своих детей.

Оставить без наследства нельзя лишь граждан, которым полагается обязательная доля в нем. К малолетним детям и иждивенцам оставившей наследство женщины перейдет не менее, чем 1/2 имущества, которое они бы получили в соответствии с законом.

Когда составляется завещание, в некоторых случаях применяется включение в него поднаследников. Они могут получить наследство в случае отказа от жилья основных наследников, или их смерти.

Возможно признание полной ничтожности или частичной недействительности материнского завещания. Для этого родные зачастую обращаются в суд для оспаривания завещания на жилплощадь или для установления его недействительности.

Чтобы было принято такое решение, должны наличествовать следующие неточности или ошибочные действия, допущенные при составлении документа:

• Наличия принуждения, когда завещание составлялось;
• Если наследодатель недееспособен;
• Недостоверность подписей свидетелей, или если они отсутствуют;
• Если были составлены более поздние варианты завещательных документов.

Чтобы получить разъяснения относительно положений завещания, обратитесь:

• В нотариальную контору;
• К лицу, назначенному исполнителем воли завещателя (при его наличии);
• При наличии судебного разбирательства разъяснения может дать судья.

1. Допустимо указание в завещании любых наследников.
2. Наследование по закону
3. Если завещание не составлено, в первую очередь право на наследство в первую очередь появляется у самых близких родственников усопшей:

• мужа;
• детей;
• матери и отца.

Их доли в наследственном имуществе считаются равными. Однако обратившись в судебные органы можно изменить их размеры, если будет доказано, что заявитель внес наибольший вклад при покупке жилплощади умершей. Все они вправе рассчитывать на наследство в равных долях.

Ребенок не имеет права наследовать за умершей матерью, если:

• с его стороны имели место противозаконные деяния в отношении матери;
• если он уклонялся от обязанности содержать усопшую.

Такие обстоятельства необходимо подтвердить в суде.

Наследников последующих очередей призывают к наследованию, когда первоочередные наследники:

• лишились права на наследство по решению судебного органа;
• не осуществили принятия положенного по наследству имущества;
• официально отказались принять имущество.

Нужно упомянуть и о праве представления. Суть его состоит в переходе к потомку наследника по закону права на его долю, если смерть его наступила до того, как скончалась мать, или одновременно с ней.

Дети (внуки) умершего претендента на наследство получают причитающуюся ему часть в равных долях. Однако если не получивший наследства гражданин лишился права наследовать, у его потомков не будет права наследовать по представлению.

У граждан, чья очередь наследовать является восьмой, также есть возможность получить часть квартиры усопшей (также, как и у законных правопреемников):

• в случае, если они не входят в призываемую очередь, но являются наследниками по закону и 12 месяцев и дольше были ее иждивенцами (при этом не имеет значения, жили они вместе или нет);
• когда они не являются законными наследниками, но не менее 12 месяцев проживали в ее квартире и являлись ее иждивенцами.

В случае отказа детей и иных наследников от принадлежащей им части наследства, или их лишил этого права суд, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципальных или государственных органов.

Начиная процедуру по вступления в наследство, а также и в дальнейшем, посетите нотариальную контору, в которой произведено открытие наследственного дела и предоставьте сотруднику набор, состоящий из следующей документации:

• свидетельства, подтверждающего факт смерти лица, оставившего наследство или судебный акт, вступивший в законную силу, и подтверждающий это обстоятельство;
• справки с его последнего адреса проживания (такие сведения, помимо всего, потребуются, чтобы выяснить, кто проживал на жилплощади умершего и может претендовать на наследство);
• паспорта лица, желающего получить наследство с целью идентифицировать его личность;
• доверенности на представителя, когда оформлением наследства занимается иное лицо (необходимо нотариальное заверение);
• в случае принятия наследства малолетними детьми, не достигшими четырнадцатилетия – документов, которые удостоверяют личность родителей, если же наследник – лишенный дееспособности гражданин – документы, подтверждающие наличие полномочий у законного представителя;
• документов, из которых видно наличие родственных связей между претендентом, и лицом, оставившим наследство (свидетельства о бракосочетании, рождении и другие) или завещания, на основании которого можно претендовать на имущество;
• документов, которые устанавливают и подтверждают наличие у покойного прав на жилплощадь (свидетельства о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, приватизации);
• кадастрового паспорт и документа об оценке жилплощади на дату, когда наследство открылось;
• выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав) содержащей информацию о собственнике жилья и о том, что на нем отсутствуют (наличествуют) обременения;
• других документов, которые необходимы нотариусу в связи с обстоятельствами наследственного дела.

Собирая документацию, нельзя забывать, что отдельные ее виды действуют ограниченное время.

На смену налогу, который уплачивался при наследовании до 2006 г., налоговым законодательством введена госпошлина.

Наследникам, желающим получить наследуемую квартиру и обратившимся к нотариусу, будет необходимо уплатить данный налог, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.

Налог оплачивается до момента начала нотариальных действий нотариусом. Величина его определяется несколькими обстоятельствами. Во-первых, это стоимость наследуемого жилья, а во-вторых – какие родственные связи существуют между наследодателем и наследником.

Пп. 22 п.1 статьи 333.24 НК устанавливает, что если между наследниками и лицом, оставившим наследство, имеются близкие родственные связи (мужья, жены, дети, мать и отец, брат и сестра), то размер госпошлины для них составит 0,3 % от цены жилплощади.

Нужно помнить, что размер уплачиваемого налога не может быть больше 100 тыс. р. Другим наследникам, не относящимся к вышеперечисленным придется выплатить 0,6 % от суммы стоимости жилья, но не более миллиона рублей.

Следует отметить, что наследнику не возбраняется самостоятельно решать, каким способом определить стоимость жилплощади.

• У нотариуса нет полномочий влиять на выбор наследника при выборе вида стоимость жилья, оставленного в наследство для определения размера госпошлины.
• Существуют определенные категории лиц, которых Налоговый кодекс освободил от обязанности по уплате пошлины.
• Льгота предоставляется, согласно закону:

• участникам и инвалидам войны;
• несовершеннолетним детям;
• гражданам с психическими нарушениями;
• гражданам, которые жили в квартире с покойным до дня его ухода из жизни, и проживающие там же на текущий момент;
• гражданам, которые наследуют жилплощадь за лицом, которое погибло, исполняя свой государственный или служебный долга.

1. Кроме того, госпошлина снижена на 50 % для инвалидов I и II групп.
2. Нередки случаи, когда со стороны нотариусов поступают навязчивые предложения о проведении юридического консультирования, а также технического оформления документов о праве на наследство за отдельную плату.
3. Лицам, оформляющим наследство, необходимо помнить, что пользоваться этими услугами они не обязаны, и с них вправе требовать оплату только за услуги нотариуса.
4. Кроме того, на то, во сколько обойдется оформление наследственного жилья, влияет количество свидетельств, подтверждающих право на наследство, если его получает не один наследник.
5. По этой причине наследникам рекомендуется решить, нуждается ли каждый из них в оформлении свидетельства, или же можно обойтись одним, и внести эту информацию в заявление.
6. Полномочия по Регистрации права собственности возложены на отделы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
7. Чтобы зарегистрировать свое право, предоставьте о государственный орган следующую документацию:

• Письменное обращение с просьбой зарегистрировать право собственности;
• Свидетельство, подтверждающее наследственные права;
• Документ, позволяющий установить гражданина;
• Чек, подтверждающий уплату госпошлины ;
• Техническую документацию, описывающую данный объект недвижимости (технический паспорт или выписку из него).

Законодательством предусмотрено, что регистрация права собственности на квартиру не должна занимать более месяца. Соответственно, по прошествии 30 дней со дня, когда документы были поданы в уполномоченный орган, квартира становится собственностью наследника.

6 ситуаций, когда души умерших близких хотят с вами связаться

Невероятные факты

• Когда наши близкие уходят от нас, нам очень хочется верить в то, что они нас слышат и видят.
• Поэтому мы начинаем отчаянно искать знаки и подтверждения тому, что их души где-то рядом.
•  Кто такой Ангел-хранитель: Как распознать его присутствие в вашей жизни

А в некоторых ситуациях они пытаются с нами связаться.

Когда и при каких обстоятельствах это может происходить?

1. Для начала давайте разберемся в некоторых вещах, которые постичь сложно и о которых мы знаем очень мало.
2. Их нам может объяснить только человек с экстрасенсорным даром, обладающий способностями связываться с миром мёртвых.

3.  Могут ли души умерших близких негативно влиять на ваши жизни?

Вот что говорит Блер Робертсон (Blair Robertson), медиум, который много лет занимается изучением потустороннего мира.

В его практике случалось много чего необычного и интересного.

Цель этой статьи — показать людям, что Любовь близких никогда не умирает, они счастливы по другую сторону нашей жизни и продолжают любить вас.

Вот семь наиболее важных моментов о загробной жизни, которыми интересуются люди, и которые нужно знать:

1. Ваши близкие и родные живы в загробной жизни

© Tiero/ Getty Images

Да, это правда, что наши физические тела угасают / умирают. Но наши души будут жить вечно. Ваши умершие близкие живы по другую сторону этого мироздания, ну или, если другими словами, они живут на небесах.

Вы не можешь умереть просто так. Умирает тело, не душа. Как только вы покидаете тело, в котором были рождены, вы возвращаетесь на небеса. Там, в загробной жизни, вы встретитесь со своими близкими, которые ушли из этого мира раньше.

По словам Робертсона, за последние 30 лет он получил десятки тысяч конкретных, явных сообщений от умерших близких, которые нельзя игнорировать.

Существует слишком много доказательств того, что души людей живут и после смерти. И отрицать этот факт не имеет смысла.

Любовь никогда не умирает, она живёт вечно…

2. Ваши близкие не испытывают боли

• Один из самых болезненных моментов, с которыми сталкиваются люди, — это последнее воспоминание о близких.
• Особенно трудно нам даются воспоминания о тех, кто страдал из-за страшной болезни.
• Робертсон утверждает, что как только душа покидает тело, человек больше не испытывает боли.

К сожалению, мы помним о том, как умирали наши близкие, и продолжаем жить с этой мыслью.

Важно понимать, что если даже наши умершие близкие и мучились, сейчас они больше не страдают.

В подтверждение своим словам, Робертсон вспоминает весьма оптимистический пример из своей недавней практики: медиум связался с душой мужчины, чья дочь попросила его о помощи. Дух умершего продемонстрировал медиуму забавный танец. Молодая дама заплакала, сказав, что это не может быть её отец, ведь его ноги ампутированы!

Но в этом-то и суть: в своём физическом теле при жизни мужчина был лишён ног. И он, действительно, страдал перед смертью. Но в другом мире боли и страданиям нет места.

Душа отца танцевала, чтобы показать своей дочери, что он жив и здоров в загробной жизни. Медиум в подробностях описал этот танец. И вдруг девушка вспомнила, что когда он еще был здоров, именно так он отплясывал на её свадьбе. И это воспоминание надолго осталось в её сердце.

Помните о том, что нашим близким хочется, чтобы именно эти счастливые воспоминания мы навсегда сохранили в памяти.

3. Ваши близкие не скучают по вам

© ufokim/ Getty Images

Когда медиум говорит о том, что умершие души не скучают по своим живым родственникам, это часто шокирует людей. Сложно принять тот факт, что те, кого вы так сильно любите при жизни, после своей смерти не скучают по вам.

Как они могут? Дело в том, что, по сути, они не «мертвы». А если точнее, то они живы духом. Они по-прежнему любят вас и очень хотят того, чтобы вы не страдали и были счастливы.

Они могут видеть и слышать вас, и они знают, что происходит в вашей жизни.

Ваши близкие не скучают по вам, потому что … они все еще здесь, среди нас, их душа рядом.

4. Они видят все в загробной жизни! Всё и всех…

Робертсону часто задают вопрос : Видят ли они нас?

Плохие новости: да, они видят ВСЕ. Да, они могут видеть, если мы совершаем что-то плохое. И они видят нас, даже когда мы принимаем душ.

Одна женщина признавалась, что после смерти своей матери она отказала мужу в близости, потому что она не хотела, чтобы ее мама видела! (И это не шутка).

Да, души наших родных действительно видят всё. Однако они свободны от своих тел и очень развиты и просвещены, поэтому больше не заботятся о материальном или физическом, направляя свою энергию на духовное.

Поэтому пожалуйста, принимайте душ и переодевайтесь в комнате, не переживая о том, что на вас смотрят.

 Как души умерших родственников влияют на вашу жизнь

5. Они слышат вас

© Pexels/ pixabay

Пожалуй, это один из самых важных пунктов.

Ваши ушедшие родные и близкие слышат вас.

Робертсон признаётся, что очень часто слышит просьбу родных о том, чтобы он передал их усопшим близким слова любви.

«Пожалуйста, передайте моей жене (мужу, матери, сестре и т.д.), что я люблю ее (его)».

Вам не нужно просить кого-то передать слова вашей любви. Ваши умершие близкие прекрасно вас слышат. Поэтому вам не нужно искать способы или посредника, чтобы это им передать.

6. Вы не будете наказаны за то, что вам посчастливилось любить

К сожалению, религиозная догма запутала многих людей и заставила их поверить в то, что любовь в некоторых случаях- это зло.

Нет ничего более далекого от правды. Путаница возникает из-за того, что религии и религиозные тексты созданы человеком, а не Богом.

Любовь не может быть чем-то постыдным и плохим. За любовь нельзя наказывать. Это самое светлое и великое чувство, как на Земле, так и на Небесах.

Данную истину не требуется понимать, её нужно просто принять.

7. Они посылают вам знаки и хотят связаться с вами

По словам Робертсона, нередко люди, потерявшие своих близких, жалуются на то, что их родные не посылают им никаких знаков.

Люди искренне верят в то, что они не получают сигналов от своих любимых. Но это абсолютно не так.

На самом деле ваши умершие близкие отправляют вам знаки.

Конечно же, это происходит далеко не каждый день, а лишь в тех случаях, когда вы действительно в этом нуждаетесь.

Итак, проблема заключается не в самих знаках. Проблема в том, чтобы распознать их вовремя и правильно понять.

К счастью, распознать эти знаки не так уж и сложно.

 11 подарков, которые посылают вам души умерших близких

Обратите внимание на следующие 13 сигналов. Возможно, ваш умерший близкий старается сказать вам что-то важное:

1. Запахи

© KarlaZequinelliMontagner/ Getty Images

Вы ощущаете странные запахи.

Когда дух любимого человека близок, он может представать перед вами разными способами.

Одним из наиболее распространенных методов коммуникации духов является появление знакомого аромата.

Запах человека часто является самой сильной связью с ним.

Это может быть запах табака, духов, которыми он пользовался при жизни, или даже запах его любимой еды.

Если вы вдруг почувствовали странный аромат, который напомнил вам о вашем близком человеке, скорее всего, это и есть сообщение, которое он вам отправляет. Это послание непременно должно быть принято и понято вами.

2. Ваши чувства вдруг обостряются

Когда духи обращаются к людям, они стимулируют и обостряют все наши чувства. Поэтому вы можете почувствовать запах, который вам знаком, аромат, ассоциирующийся с запахом любимого человека.

Или вы можете услышать слабую интонацию голоса, говорящего с вами. И этот голос принадлежит вашему ушедшему близкому.

Или в комнате внезапно может понизиться температура, и вы вдруг почувствуете, как кто-то вас касается.

Или, может быть, вы ощутите во рту вкус блюда, который так любил ваш покойный родственник.

Ваше зрение, слух, обоняние, вкусовые рецепторы резко обостряются, и вы начинаете видеть, слышать и ощущать то, что раньше не могли.

Всё это свидетельствует о том, что душа умершего близкого которыми дух находится рядом и пытается вам что-то сказать.

3. Морские ракушки

© Pixabay/ Pexels

Иногда, даже когда вы находитесь далеко от морского побережья, вы вдруг находите ракушки.

Это может произойти будто случайно, однако, подобная находка говорит о том, что ваши близкие хотят с вами связаться, и ракушки –это подарок от них, прежде всего, для того, чтобы привлечь ваше внимание.

Если на вашем пути вдруг вам попадаются ракушки, знайте, это знак того, что ваш усопший родственник где-то рядом.

4. Они приходят к вам во сне

Сны -это один из наиболее распространенных способов взаимодействия духов с человеком.

Во время сна наше подсознание более открыто для духовного мира, что позволяет духам общаться с нами.

Ночью духам проще войти в мир живых.

Сны, в которых мы видим наших умерших родных, как правило, невероятно реалистичные и правдоподобные. Поэтому после пробуждения, у нас возникает ощущение того, что события во сне случились на самом деле.

Обязательно обращайте внимание на такие сны. Возможно, ваш умерший близкий хочет передать вам что-то очень важное.

Это может быть сообщение с того света, поэтому не игнорируйте его.

5. Электронные приборы перестают работать или вдруг включаются сами по себе

© DAPA Images/ pixabay

1. Электрические приборы в доме являются одним из наиболее распространенных средств, с помощью которых дух может попытаться с вами общаться.
2. Например, радио в комнате неожиданно само включается или же перестраивается на другую частоту.
3. Души — это чистая энергия.
4. А поскольку электроника использует энергетические частоты, именно их умершие близкие выбирают для общения; и это особенно важно понимать, если вы хотите распознавать сигналы от наших родных.

Робертсон рассказывает случаи, из жизни своих клиентов. Например, один из них вдруг получил с запозданием электронное сообщение, которое умерший близкий человек написал некоторое время назад.

Не могу попасть в наследуемую квартиру

Январь 30, 2009

ne_vozmogno

11:11 am — Не могу попасть в наследуемую квартиру.Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, что я могу и правомочна предпринять в такой ситуации:есть несколько наследников по закону 1-й очереди, в том числе и я. Другие наследники поменяли замок, и ключи от квартиры отдать отказываются. Еще не прошло полгода со дня открытия наследства.Я хочу приходить в данную квартиру (хотя бы элементарно проверять состояние), оплачивать коммунальные платежи. Я не против, если и другие наследники будут ей пользоваться до получения свидетельства о собственности.Что предпринять? Вскрывать квартиру с участковым?? Или еще что?? От их наглости просто отказывается работать голова((

From: Date: _akeen_ Январь 30, 2009 08:25 am (Link)

Вскрывать не следует. Сначала надо зафиксировать этот факт с участием милиции, затем, по-хорошему подавать негаторный иск (устранение препятствий в пользовании имуществом).ГК РФСтатья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственникомПрава, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

From: Date: _akeen_ Январь 30, 2009 08:51 am (Link)

Попробуйте для начала позвать участкового, объяснить ему ситуацию (вы не только имеете право, но как и наследник в соответствии с ГК обязаны «присматривать» за наследуемым имуществом). Пусть он сначала попытается решить Вашу проблему. Если не получится, то придется видимо в суд…

(Ответить) (Parent) (Thread)

From: Date: ne_vozmogno Январь 30, 2009 08:40 am (Link)

а может пригласить милицию и опечатать квартиру??дабы сохранить имущество до принятия наследства.

есть подозрения, что там уже похозяйничали

(Ответить) (Parent) (Thread)

From: Date: _akeen_ Январь 30, 2009 09:01 am (Link)

Так, вы нотариусу заявляли? Он обязан принять меры по охране наследства.Основы о нотариате:Статья 64. Охрана наследственного имуществаНотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.(Ответить) (Parent) (Thread)

From: Date: _akeen_ Январь 30, 2009 09:01 am (Link)

ГК РФСтатья 1171. Охрана наследства и управление им1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 настоящего Кодекса, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.5. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.(Ответить) (Parent) (Thread)

From: Date: _akeen_ Январь 30, 2009 09:02 am (Link)

Статья 1172. Меры по охране наследства1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.По заявлению лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.2. Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору в соответствии со статьей 921 настоящего Кодекса.3. Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом органы внутренних дел.4. Входящее в состав наследства и не указанное в пунктах 2 и 3 настоящей статьи имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From: Date: volens_nolens Январь 30, 2009 08:37 am (Link)

Я была в подобной ситуации. И моя адвокат не советовала мне подавать в суд в таком случае: ибо суд, конечно, обяжет их дать вам ключ, но никто не помешает им потом снова сменить замок… Она мне посоветовала самой сменить замок, и чтобы они уже подавали в суд. И следовать этому пути до законного вступления в наследство.

В конце концов у меня обошлось, поэтому на практике ее совет я не проверяла.

From: Date: _akeen_ Январь 30, 2009 08:57 am (Link)

Ну смотрите, тут уже, что называется, неправовые способы решения проблемы. Вскройте и поставьте свой…

(Ответить) (Parent) (Thread)

From: Date: ne_vozmogno Январь 30, 2009 09:23 am (Link)

К нотариусу еще не ходила. Хотела сделать это после 40 дней, которые сегодня. Будут поминки. А потом, я планирую из квартиры не уходить, пока не получу ключи. Или вызову мастеров и сменю замок. Когда обращусь к нотарусу, напишу заявление об охране имущества. Но, как следует из вышеназванной статьи «имущество передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса», так что в любом случае ключи от квартиры будут нужны.(Ответить) (Parent) (Thread)

From: Date: zipcodeluna Январь 30, 2009 09:18 am (Link)

у меня идентичная ситуация почти, жена отца после его смерти проживает в квартире, у меня ключей нет, и она не дает. Мне нотариус порекомендовал обратиться в милицию (участковый) и написать заявление.

В моем случае из квартиры все выписаны, так что его жена не имеет прав там проживать до вступления в наследство. Я еще в милицию не обращалась — поговорила с женой отца, дала ей неделю на вывоз вещей, предупредив о том, что я обращусь в милицию.

Квартиру должны опечатать до окончания 6 месяцев, если в ней никто не прописан.

From: Date: zipcodeluna Январь 30, 2009 10:16 am (Link)

спасибо, я уже тоже об этом подумала, почитав тут. Я сообщила, но, видимо, для его действий надо мое требование, а я просто спросила как быть в такой ситуации.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From: Date: d_a_vid_m Февраль 5, 2009 02:38 pm (Link)

предпологемый наследник и не имеет право проживать, в квартире, если он не проживал до этого там.

Что делать, если умер человек?

Когда случается такое несчастье как смерть человека, порядок действий зависит от того, где это случилось. Ситуации со смертью могут быть разными, поэтому важно понять, что делать. Например, если человек умер дома, то вызывать нужно не только скорую, чтобы констатировать смерть умершего, но и полицию.

К сожалению, смерть может сопровождаться и другими неприятностями. Например, нередко приезжают ритуальные агенты и вымогают деньги. Если вы столкнулись с такой ситуацией и не знаете, что делать, свяжитесь с юристом.

• Хотите разобраться, но нет времени читать статью? Юристы помогут
• Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажете
• С этим вопросом могут помочь 12 юристов на RTIGER.com

Решить вопрос >

План действий

Если умерший человек скончался при вас, то стоит вызвать скорую. Возможно, его можно еще реанимировать. Но в таком случае скорой помощи лучше сказать, что человек без сознания.

Есть шанс, что медики приедут быстрее. Смерть не считается неотложным вызовом. В случаях, когда человек умер в будни и дневное время, вызывать надо участкового врача. Если рабочее время еще не началось или уже закончилось, то звонок стоит делать в скорую, чтобы медики могли констатировать смерть.

Номер скорой помощи для стационарных телефонов — 03, для сотовых — 103. Номер участкового можно найти на сайте больницы того района, к которому прикреплен умерший человек.

После того как вы вызвали скорую помощь или участкового врача, звоните в полицию. Номер для стационарных телефонов — 02, для мобильных — 102.

Полицию необходимо вызывать для того, чтобы она установила, каким именно образом произошла смерть: естественным или принудительным. Полицейские осмотрят тело и выпишут протокол.

Это поможет получить свидетельство о смерти. Если полицейские установят, что человек умер не самостоятельно, то его тело заберут на обследование, а после откроют уголовное дело.

Когда приедет скорая помощь, вас попросят предоставить документ, удостоверяющий вашу личность, паспорт умершего и его полис обязательного медицинского страхования. Медики обязаны осмотреть тело и установить факт смерти. Далее они должны выдать два документа: протокол осмотра и подтверждение факта, что человек умер.

Возможно, к вам приедет ритуальный агент. Они получают данные от скорой помощи за определенную сумму. Вас могут заставить подписать договор, но помните, что вы не обязаны этого делать.

Скорее всего, цены на их услуги будут завышены, поэтому стоит найти иное похоронное бюро, которое поможет организовать похороны в дальнейшем.

Скорая помощь или полицейские не могут принять за вас решение, что делать с телом человека.

Если вы не хотите, чтобы производили вскрытие, то имеете право отказаться. Однако это возможно не во всех случаях. Вскрытие обязательно проводится, если:

• подозревается неестественная смерть;
• не получается установить причину смерти;
• умер человек в больнице, но не провел там и суток;
• умерший подозревается в употреблении препаратов, которые привели к передозировке;
• погиб в больнице по вине врачей;
• болел инфекционным заболеванием;
• погиб в какой-либо катастрофе;
• погиб во время рождения ребенка.

В ином случае родственники могут оставить тело человека дома, а дальше уже обратиться к похоронным бюро, которые занимаются бальзамированием, омыванием и всеми подготовками к похоронам.

Если в этот момент вам сложно это сделать, то вы можете сообщить скорой помощи, что желаете оставить тело человека, который умер, в морге на неделю. Это бесплатно. Этот срок может быть две недели, если родственники не могут забрать умершего раньше. Об отправке тела в морг необходимо сказать сразу. Если вы отказались, а потом передумали, то логистика будет лежать на вас.

После всех этих действий вам необходимо получить свидетельство о том, что гражданин умер. Для этого вам необходимо собрать: документы, которые выдали полицейские и медицинские работники (протоколы); личный паспорт и медицинскую карту умершего; его медицинский полис. Все эти бумаги необходимо отнести в ЗАГС.

Организация похорон

После того как вы получили свидетельство о смерти человека, можете приступать к организации похорон. Участок для свободного погребения предоставляется бесплатно.

Вам необходимо будет обратиться в администрацию города с документом, подтверждающим личность, и свидетельством из ЗАГСа. Также вы можете похоронить человека рядом с родственниками, если они являются близкими. В этом случае пакет документов немного отличается. Вы должны предоставить:

• документ, удостоверяющий вашу личность;
• свидетельство о гибели человека;
• документ, который подтверждает брак или кровные связи умершего с тем, возле кого вы хотите произвести захоронение;
• документ с похорон, в котором прописан номер участка, а также предоставлена информация о захоронении. Его можно запросить на кладбище.

Чтобы организовать похороны, вам понадобятся деньги. Государство помогает: выдает около 6 тысяч рублей. Эта сумма может отличаться в зависимости от региона.

Получить эту помощь можно в течение полугода после того, как родственник умер. Если тело человека вы отправили в морг, то там его бесплатно омывают, одевают и кладут в гроб. Вещи необходимо привести за день до похорон. Но все косметические услуги оплачиваются отдельно. Также на вас лягут расходы по покупке гроба, логистике, а еще придется оплатить аренду помещения, в котором будет прощание.

Источники:

Выплата на похороны