Мешают парковаться: чтобы сотрудники не парковались в нашем дворе

Что делать, если ваше авто «заперли»? Как вести себя, если вас прогоняют с места во дворе? Можно ли двигать чужое авто? © Depositphotos

Типичная парковка у дома: ни одного свободного места! За такие парковочные места бушуют настоящие войны. Непонятно, почему из-за пятачка на асфальте люди готовы поубивать друг друга. Может ли водитель парковаться в чужом дворе? Что делать, если сосед застолбил за собой место и никого туда не пускает? Как найти эффективные методы против неадекватных автолюбителей? На эти вопросы ответили эксперты программы «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ.

Парковочное место у дома – серьезная проблема, которую жители нашей страны зачастую решают не как положено, а как могут. Правда, толку от этого немного. Некоторые устраивают кулачные бои прямо у подъезда.

Когда слова и кулаки не помогают, начинается воздействие на имущество. Житель Новосибирска Олег Кролевец уже третий год воюет с соседями за парковку. В своем доме он живет с 2011 года.

Сначала проблем не было, но после того как у него появились дети, он начал ставить машину поближе к подъезду. Тогда-то и выяснилось, что места эти давно «заняты»!

«Некоторые когда-то скинулись по три тысячи и теперь считают себя хозяевами этой земли и за вот этот кусок парковочного места готовы закопать туда человека живьем», – сетует Олег Кролевец.

Сначала недовольные соседи пытались запугать его словами, потом кулаками, а после и вовсе заперли его машину, установив перед ней цепь с замком и угрожая ответственностью за порчу ограждения. Кажется, вся округа в курсе конфликта. Кто-то поддерживает Олега, кто-то – его оппонентов. Однажды Олега Кролевца избили.

Зафиксировав сотрясение головного мозга, ушибы и ссадины, мужчина написал заявление в полицию. Виновных оштрафовали на семь тысяч рублей, но на этом война за парковочные места не закончилась. Спустя месяц на Олега снова набросились с кулаками. Кролевец снова попал в больницу с травмой плеча, на этот раз ему назначили операцию стоимостью почти 100 тысяч рублей.

Но самое главное – проблема с парковкой до сих пор не решена.

Собрался на работу, вышел из дома, а машину заперли. Распространенная в современном городе ситуация. Что в таком случае делать?

«Нужно найти владельца. Сознательные водители оставляют под стеклом табличку с номером. И еще можно посмотреть, иногда бывают такие метки с лампочкой, и там написано «Постучи сюда». Стучишь, и у человека срабатывает брелок с сигнализацией. Можно попробовать активировать саму сигнализацию», – делится автоэксперт Максим Пастушенко.

Если ответа нет, теоретически водитель может вызвать службу эвакуации для того, чтобы отодвинуть мешающий автомобиль. Эвакуатор может увезти эту машину или переместить в другое место. Но позже вернувшийся владелец может оспорить свое право парковки.

Мы знаем много случаев, когда автовладельцы пытаются решить проблему своими силами. Например, начинают двигать свой автомобиль. Делать этого не стоит. Перемещая чужой автомобиль, вы можете повредить его, сами того не подозревая. Например, если машина полноприводная.

Буксируя или оттаскивая транспорт, легко повредить систему полного привода.

Если машину во дворе поцарапали или сломали ей зеркало, нужно вызвать участкового. Он составляет акт, описывает повреждения. По возможности найдите свидетелей. Все эти данные передаются в ГИБДД, а дальше страховая компания, если у вас есть КАСКО, возмещает причиненный ущерб.

Многие до сих пор не знают, можно ли парковаться в чужом дворе. Ответ прост: двор является местом общего пользования. Соответственно вы имеете право пользоваться им для парковки.

Некоторые хотят иметь свое собственное место и метят его как могут. Например, старыми или даже новыми коврами. Люди с более скромной фантазией просто ставят машину поперек, занимая сразу два парковочных места.

Кто-то «резервирует» место под автомобиль с помощью прицепа. Если покупать б/у, он стоит примерно 10 тысяч рублей, налогом не облагается, страховка не нужна. При этом прицеп является частной собственностью, которую нельзя двигать с места.

Ну а если прицепа нет, такие жители подыщут любой большой предмет.

По закону

Есть ли законный и действенный способ бороться с самозахватом территории?

«Фиксируйте нарушения, вызывайте полицию. Если полиция не поможет, у вас есть право обратиться с заявлением в суд, и суд обяжет демонтировать эти ограничения», – утверждает юрист Руслан Авдеев.

Если соблюдать несколько правил парковки во дворах, то ваши колеса и зеркала должны остаться целыми. Нужно лишь не ставить машину на газоне, не создавать препятствия для скорой помощи и пожарных, не парковаться рядом с мусорным баком и не перекрывать доступ к тротуарам.

О военных секретах, удивительных приемах армий, вооружении, брутальных гаджетах и многом другом смотрите в новых выпусках программы «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ! Каждую субботу в 13:15.

Неправильная парковка во дворе

08.07.2019

В этом материале поговорим о том, как парковать машину во дворе, чтобы не злить соседей. Как воздействовать на тех, кто ставит автомобиль неправильно, тоже расскажем.

Парковка во дворе — источник споров

Все жители многоквартирного дома имеют право пользоваться территорией двора, поскольку двор относится к общедомовому имуществу. Право это никто отнять не может. Поэтому те, у кого есть автомобили, паркуют их во дворе, и здесь нет ничего предосудительного или незаконного.

С другой стороны, не всех жителей устраивает парковка во дворе дома, что, конечно, связано с хамским поведением отдельных автолюбителей. Скажем, автовладелец ставит свою “ласточку” так: два колеса на дороге, два — на тротуаре. Мол, ну и что, никому не мешаю. А вот соседка, вышедшая на прогулку с ребенком в коляске, не сможет пройти по тротуару.

Об этом автовладелец не подумает, пока у самого не появятся дети. Или, например, кто-то решил парковать свой автомобиль прямо под окнами и по утрам подолгу прогревает машину. В таком случае выхлопные газы и шум мешают соседям, особенно летом, когда из-за жары открыты все окна. Как тогда быть? Отдельный вопрос — парковка “чужих” автомобилей во дворе МКД.

Например, если рядом бизнес-центр с платной парковкой, то работающие там люди часто ставят свои машины в ближайшем дворе.

Посмотрим, какие нормы относительно парковки во дворах жилых домов содержит законодательство.

В этом документе содержатся требования к дворовой территории, в частности, что может находиться во дворе, и что там находиться не должно. Так вот, СанПиН разрешает размещать во дворе жилого дома гостевые парковки, при этом запрещая размещать постоянные автостоянки. Т. е. ставить машину во дворе на время — можно, оставлять на постоянное хранение — нельзя.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки кроме гостевых.

Здесь указаны расстояния-разрывы от жилых домов и детских площадок до мест, где допустимо ставить автомобиль. Эти расстояния зависят от количества машиномест на парковке.

При этом речь идет о постоянных парковках, решение о размещении которых может быть принято только на общем собрании собственников жилья.

К гостевой парковке эти требования не относятся — машину можно припарковать на время в любом месте двора, конечно, если при этом вы не нарушаете ПДД.

Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 «О Правилах дорожного движения».

В ПДД нет понятия “двор”, но сказано, что на территории дворов распространяются те же правила, что действуют в жилых зонах.

10.2. В населенных пунктах разрешается движение транспортных средств со скоростью не более 60 км/ч, а в жилых зонах, велосипедных зонах и на дворовых территориях не более 20 км/ч. 17.2.

В жилой зоне запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест. 17.

3. При выезде из жилой зоны водители должны уступить дорогу другим участникам движения.

17.4. Требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории.

Чтобы понимать, нарушает ли водитель пункт 17.2 правил, нужно знать, что такое стоянка, и чем она отличается от остановки.

Пункт 1.2 ПДД «Остановка» — преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время до 5 минут, а также на большее, если это необходимо для посадки или высадки пассажиров либо загрузки или разгрузки транспортного средства.

«Стоянка» — преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время более 5 минут по причинам, не связанным с посадкой или высадкой пассажиров либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства.

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ.

Согласно статье 12.28 КоАП РФ те, кто нарушил правила при движении в жилой зоне (которой и является двор многоквартирного дома), должны заплатить 1500 рублей. Штраф за то же нарушение в Москве и Санкт-Петербурге в два раза больше — 3000 рублей.

Рассмотрим подробнее случаи неправильной парковки во дворах.

Полмашины на тротуаре

Как мы уже говорили выше, нельзя ставить машину так, что одна ее часть — на тротуаре, а другая — на дороге. Парковка на краю тротуара допустима только тогда, когда в этом месте стоит знак парковки и одна из табличек, прямо разрешающих такую стоянку.

Пункт 12.2 ПДД РФ:

стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам в местах, обозначенных знаком 6.4 (“Парковка”) с одной из табличек 8.4.

7 (указывает вид транспортного средства, на который распространяется действие знака), 8.6.2, 8.6.3, 8.6.6 — 8.6.9 (указывают способ постановки легковых автомобилей и мотоциклов на околотротуарной стоянке).

Водитель, который оставляет машину на тротуаре (если рядом нет специальных знака и таблички, разрешающих это делать), в случае фиксации нарушения получит “письмо счастья” на 1000 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге штраф за такое нарушение больше: 3000 рублей.

КоАП РФ, статья 12.19: 3. …нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей.

6. Нарушения, предусмотренные частями 3 — 4 настоящей статьи, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, влекут наложение административного штрафа в размере трех тысяч рублей.

Стоянка с заведенным двигателем под окнами

Согласно пункту 17.2 ПДД РФ стоянка с заведенным двигателем во дворе запрещена. Но здесь надо различать понятия “остановка” и “стоянка”, о которых мы писали выше. Учитывается время и цель. Водители, конечно, всегда обращают это в свою пользу, надеясь, что никто ничего не докажет. Поэтому привлечь к ответственности за то, что 20 минут во дворе тарахтел двигатель, сложно.

В данной ситуации поможет видеозапись. Можно снять нарушителя на телефон. А если во дворе (на доме) установлены видеокамеры и они зафиксировали водителя-нарушителя, можно взять эти записи и приложить в качестве доказательства к жалобе в ГИБДД.

КоАП РФ Статья 28.1: 1. Поводами к возбуждению дела об административном правонарушении являются:

4) фиксация административного правонарушения в области дорожного движения или административного правонарушения в области благоустройства территории, предусмотренного законом субъекта Российской Федерации, совершенного с использованием транспортного средства либо собственником или иным владельцем земельного участка либо другого объекта недвижимости, работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото- и киносъемки, видеозаписи.

Нарушителю по статье 12.28 КоАП РФ выпишут штраф в размере 1500 рублей, а если дело происходит в Москве или Санкт-Петербурге — 3000 рублей.

Маршрутки во дворе ночью

Если в вашем дворе паркуются на ночь автобусы или маршрутки, это нарушение. Имеете право написать заявление в ГИБДД. Штрафы водителю, должностным лицам и организации, которой принадлежит автобус, внушительные.

Часть 3 статьи 11.33 КоАП РФ:
Стоянка в ночное время автобуса, трамвая или троллейбуса, используемых для осуществления регулярных перевозок пассажиров, вне установленных мест влечет наложение административного штрафа на водителя в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц — десяти тысяч рублей; на юридических лиц — двадцати тысяч рублей.

Автомобиль создает помехи движению

Если машина припаркована так, что мешает проехать другим автомобилям, или мешает пройти пешеходам или проехать маломобильным гражданам (инвалидам в креслах-колясках, мамам с колясками), это, конечно, тоже нарушение.

Пункт 12.4 ПДД РФ: Остановка запрещается: …в местах, где расстояние между… противоположным краем проезжей части и остановившимся транспортным средством менее 3 м;

…в местах, где транспортное средство …

сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств (в том числе на велосипедных или велопешеходных дорожках, а также ближе 5 м от пересечения велосипедной или велопешеходной дорожки с проезжей частью), или создаст помехи для движения пешеходов (в том числе в местах сопряжения проезжей части и тротуара в одном уровне, предназначенных для движения маломобильных граждан).

Если заметили такое, сообщите в ГИБДД, предварительно сделав фото транспортного средства, стоящего в неположенном месте. Нарушителю сначала могут сделать предупреждение, а потом заставить заплатить штраф — 500 рублей.

Часть 1 статьи 12.19 КоАП РФ:

1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 12.10 настоящего Кодекса и частями 2 — 6 настоящей статьи, влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере пятисот рублей.

Грузовики во дворе

Как мы уже установили выше, в пункте 17.2 ПДД РФ четко обозначено, что в жилой зоне парковать грузовики с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн нельзя. Допустимо это только тогда, когда есть специальная разметка и соответствующие знаки.

Но речь при этом идет только о стоянке грузовиков. Остановку совершить можно. Про разницу остановки и стоянки — знаем.

Поэтому, если нужно призвать к ответственности водителя-нарушителя, можете снять на видео его припаркованный грузовик — так будет понятно, сколько времени он стоит во дворе. По статье 12.

28 КоАП РФ водитель заплатит 1500 рублей. Или 3000 рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга.

Парковка у контейнерной площадки

Нельзя загораживать проезд спецтехнике. Если мусоровозу из-за припаркованной машины не подъехать к мусорным бакам, водителя оштрафуют на 500 рублей — здесь нарушается пункт 12.4 ПДД РФ.

Может ли машина постоянно стоять во дворе

Ставить машину во дворе на постоянное хранения нельзя, об этом говорит СанПиН 2.1.2.2645-10. Если во дворе стоит машина без номеров, в полуразобранном состоянии, на ней давно никто не выезжает и она буквально “вросла в землю”, местные жители могут обратиться с заявлением в ГИБДД или полицию. Сотрудники ГИБДД самостоятельно тоже проводят рейды, выявляя такие авто.

Владельца брошенной машины будут искать, и если не найдут, эвакуируют автомобиль.

Объезд пробки через двор

Частая история: водители попадают в пробку и находят пути объезда через дворы жилых домов. Это нарушение, т. к. сквозное движение в жилой зоне запрещено — пункт 17.2 ПДД РФ. Другой вопрос, что с этим делать? Ведь сотрудники ГИБДД не дежурят в каждом дворе, а значит, не пойман — не вор.

Про такие случаи мы писали ранее — решением может стать установка шлагбаума.

Что делать, если сотрудники ГИБДД не реагируют

Вы пишете жалобы в ГИБДД на водителей-нарушителей, отравляющих жизнь вашего двора, а реакции никакой? Если уверены в своей правоте и есть доказательства, смело обращайтесь в прокуратуру, а затем и в суд.

Я неправильно припарковался во дворе

Если вы нарушили правила парковки во дворе и кто-то это зафиксировал, возможно, вам придет “письмо счастья”. Проверить, есть ли у вас неоплаченные штрафы, можно на сайте Госавтоинспекции. Также машину могут эвакуировать за неправильную парковку, например, если авто припарковано на газоне или тротуаре, на месте, предназначенном для инвалидов.

Бывает, что на территории двора планируются работы — очистка от снега, укладка асфальта. Тогда предварительно размещаются объявления о том, что нужно убрать припаркованные машины, не парковаться в данном месте во время проведения работ. Если не выполнить требований, автомобиль могут переместить в соседний двор или на штрафстоянку.

Война дворам

Драки между соседями, поврежденные автомобили, бесконечные суды: третий год в Москве идет война шлагбаумов. Упростив процедуру их установки, власти, конечно, хотели как лучше, но на деле парковочный вопрос испортил москвичей пуще квартирного.

ИЛЬЯ НОСЫРЕВ, МАРИЯ ЛИБЕРМАН

Более полугода Давид Мелконян, главврач столичной стоматологической клиники American Russian Dental Center, воюет с жителями дома на Садовой-Кудринской улице, на первом этаже которого располагается его клиника. Война идет из-за парковки во дворе: чтобы не пускать чужаков, жители дома установили шлагбаум.

Сначала, чтобы парковаться во дворе, сотрудники клиники обзавелись универсальными ключами от шлагбаума. Но долго сохранять инкогнито им не удалось, и жители начали против них боевые действия.

«Мою машину пачкали экскрементами, царапали, под дворниками оставляли оскорбительные записки»,— жалуется Мелконян. В начале февраля врач в порыве ярости выломал злополучный шлагбаум на глазах у жителей, дезактивировавших его ключ и перегородивших въезд во двор.

Разъяренный крепкий лысоватый мужчина в «дутике» раскачивает шлагбаум, чуть ли не повиснув на нем всем телом, а потом энергично выламывает его, раскручивая вокруг оси,— видео вмиг разлетелось по соцсетям и даже попало в эфиры федеральных каналов.

Сейчас Мелконян сожалеет, что погорячился, и уже согласился полностью возместить ущерб, который, по предварительным оценкам жителей, составил около 70 тыс. руб.

Но от своего права парковаться в этом дворе не отказывается:

Клиника занимает 10% от общей площади дома, мы платим аренду, так почему же мы не имеем права здесь парковаться?

Впрочем, сама ситуация так и осталась неразрешенной. «Город все это скинул на решения общих собраний жителей,— сетует стоматолог.— И непонятно, как нам договариваться: нас не хотят пускать даже в дневное время, когда двор полупустой. В полиции мне сказали, правда, что я такой не один — суды завалены такими делами, почти в каждом дворе судятся».

Извод автолюбителя

У автомобилиста, безуспешно тычущегося во дворы в поисках парковки в центре, складывается ощущение, что Москва огорожена уже вдоль и поперек. На самом деле это не совсем так.

Осенью прошлого года глава столичного департамента транспорта Максим Ликсутов сетовал, что пока лишь 10% парковочных мест в Москве защищены шлагбаумами. Это всего 150 тыс. из 1,5 млн, уточнял заммэра.

По задумке столичных властей шлагбаумы во дворах должны идти в ногу с платной парковкой. Смысл всего этого, как известно, в борьбе с пробками, или, другими словами — с автомобилистами. Мысль-то простая:

если на улице автомобилисту будет парковаться дорого, а во дворе — невозможно, то он оставит машину дома и поедет на метро.

В связи с этим упрощенный порядок установки во дворах шлагбаумов, заборов и других ограждений был утвержден менее чем через месяц после того, как парковка внутри Бульварного кольца стала платной.

В конце 2015 года прибавилась и финансовая поддержка — город компенсирует по 50 тыс. руб. за установку каждого устройства в зоне платной парковки. При средней стоимости шлагбаума в 70-120 тыс. руб. это почти половина расходов.

Сосед утверждает что это его парковочное место что делать?

В соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц, — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти до двадцати тысяч рублей.

Что можно предпринять:

1. Отследить номер автомобиля, который таким образом паркуется

2. Сделать снимки его автомобиля и его самодельного ограждения.

3. желательно отследить адрес владельца

В итоге приезжает госземинспектор и штрафует нарушителя. Итерацию можно повторять до бесконечности.

Можно заявление на всех разом, главное перечислить номера паркующихся автомобилей
Сам так уже делал, Управление земельного контроля реагирует очень быстро.
Что делать, если быдлососед вам угрожает или наносит вред вашей машине?

Не стесняйтесь жаловаться в полицию. Угрозы записывайте и пишите заявление. Заранее предупредите вашего соседа, что в случае, если вашей машине будет нанесет какой-то вред, вы обратитесь в полицию, и он будет главным подозреваемым.

Имеет смысл установить в машину регистратор, который снимает, что происходит вокруг машины. Если есть возможность, установите камеру на своем балконе (в окне), так будет легче наказать злодея.

Как показывает практика, до реального вандализма дело обычно не доходит, но лучше перестраховаться.

Помните, заболевание «это мое место парковки» хоть и сложное, но поддается лечению. При активных действиях с вашей стороны пациенты очень быстро приходят в норму. Никто кроме вас порядок во дворе не наведет.

Ни на минуту не затихают споры между теми автолюбителями, которые считают, что отдельное место в общем дворе может принадлежать только им и теми, кто с подобной точкой зрения не согласен.

Особенно актуальным данный вопрос стал после начала обильных снегопадов и резкого снижения количества парковочных мест. Работать лопатой, расчищая участок для парковки, не хочется никому, а где-то парковаться нужно.

Попробуем разобраться, имеют ли право жильцы «застолбить» за собой определенное парковочное место и что для этого необходимо сделать.

Кто чистил (асфальтировал), тот и ставит?

Как правило, наибольшее рвение в вопросах отстаивания «собственных» парковочных мест проявляют те автолюбители, которые приложили определенные усилия для оборудования спорного участка местности под парковку (чистили снег, ровняли, клали асфальт).

С точки зрения уважения к чужому труду они правы. Но закон не на их стороне. Дело в том, что придомовая территория является муниципальной собственностью, а не собственностью жильцов.

Поэтому самостоятельное проведение каких-либо работ на этой территории не дает автовладельцу эксклюзивных прав на участок местности.

Консультация юриста

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Абсолютно незаконной является и установка ограничивающих столбиков, цепей, ограждений. В крупных городах незаконный монтаж устройств, ограничивающих проезд, в последние годы стал настоящим стихийным бедствием.

Коммунальные службы вынуждены совершать полноценные рейды, в ходе которых незаконные ограждения демонтируются, убираются, владельцам выписываются штрафы и… через несколько недель все повторяется заново, так как ограждений становится едва ли не больше, чем было до проведения рейда.

Следует обратить внимание и на тех, кто в качестве ограничителя для «своего» места ставит на время своего отсутствия туда старый автомобиль. Дело в том, что подобные транспортные средства, как правило, бывают сняты с учета. Государственные номера у них отсутствуют. А службы дорожной инспекции и коммунальные службы по заявлению жильцов имеют полное право на эвакуацию подобных автомобилей.

Читайте так же: Наказание за тонировку: предупреждения и штрафы

В качестве вывода к вышесказанному можно сказать, что любой житель дома, а также любых других домов, имеет право парковаться на любом свободном месте, если это не мешает проезду других транспортных средств, а также осуществляется с соблюдением правил дорожного движения.

Припарковавшись на парковочном месте, оборудованном на территории газона, автолюбитель рискует получить штраф, если авто в момент стоянки будет сфотографировано специальными службами. При этом никто не будет разбираться, кто именно организовал парковочное место.

Виноват будет тот, кого заметят во время стоянки.

Реально ли «застолбить» место персонально для себя на законных основаниях?

Забронировать парковочное место для себя при существующих законах весьма сложно, практически нереально на сегодняшний день.

В теории для этого достаточно написать заявление в муниципальном округе и взять землю в аренду, либо выкупить и приватизировать ее. Однако на деле подобные действия обойдутся в неадекватно большую сумму.

К тому же далеко не факт, что автолюбителю удастся получить все необходимые разрешения на приватизацию участка придомовой земли.

Видео (кликните для воспроизведения).

В целом, может иметь место и другой вариант. Дело в том, что на основании некоторых положений закона земля около жилых домов находится в долевой собственности собственников жилых помещений. При этом они вправе принимать некоторые решения о том, что будет находиться на придомовой территории.

Для организации парковки с разграниченными именными парковочными местами необходимо получить согласие более чем половину собственников жилья (2/3 от общего количества людей). Данное согласие должно быть получено в ходе общего собрания собственников. После этого необходимо организовать сбор денег на строительство организованной парковки, или строить ее исключительно за свой счет.

Первое неизбежно встретит сопротивление со стороны населения дома, второе обойдется в довольно большую сумму.

В результате всего вышесказанного можно заключить, что организовать собственное парковочное место в теории реально, однако на практике это приведет к неоправданно высоким тратам, нести которые ради единственного парковочного места мало кто захочет.

Читайте так же: Возврат машины со штрафстоянки без оплаты

Что делать и куда ставить автомобиль?

В силу того, что забронировать парковочные места по закону практически нереально, можно порекомендовать автолюбителям парковаться туда, где будет свободное парковочное место.

При возникновении незаконных претензий со стороны жильцов дома, считающих это место своим, необходимо доступно объяснить им тот факт, что никаких реальных прав на определенное парковочное место они не имеют.

При возникновении агрессии в свой адрес необходимо вызывать наряд полиции для защиты собственных прав и интересов.

При всем этом не следует забывать, что помимо законов существуют еще и нормальные человеческие отношения, уважение к чужому труду, добрососедские отношения. Не следует ставить автомобиль на расчищенное кем-то для себя место, хотя законом это и не возбраняется.

Лучше несколько минут поработать лопатой и самостоятельно почистить место для себя. Подобные действия помогут сохранить хорошие отношения с соседями, а также приобрести уважение других автомобилистов.

А это важно для того, чтобы в случае возникновения сложностей (машина не завелась в мороз, спустило колесо и нужен домкрат) не остаться со своими проблемами один на один.

В случае крайней нехватки парковочных мест можно иногда оставлять свой автомобиль на платной стоянке. Абонемент стоит сравнительно недорого. В обмен автолюбитель получает персональное, очищенное от снега парковочное место, охрану автомобиля, значительное снижение риска ДТП по сравнению с парковкой во дворе.

Прочитали: 576

Сегодня в управляющей компании дома у меня попросили совета: что делать со жлобами, которые незаконно занимают чужие парковочные места на подземной стоянке дома.

Шины прокалывать ведь нельзя, а эвакуатор не помещается в ворота? При этом рассказали историю о том как собственник незаконно занятого машин- места подставил свой автомобиль вплотную к автомобилю жлоба, а жлоб все же выехал и поцарапал ему весь бок. Хорошо еще хоть до мордобоя не дошло – сказал я.

Читайте так же: Что делать виновнику ДТП?

Учить жлобов, конечно надо, но делать это надо законными способами, а не жизненными.

Вообще я не понимаю жлобов, которые ездят на дорогих машина, но не хотят покупать (арендовать) себе машино-место, мотаясь по парковке в поисках чье бы место незаконно занять.

Я сам пару раз сталкивался с подобными жлобами, но вежливо оставил записку с просьбой не занимать мое место, поскольку оно имеет собственника, а собственник имеет право на самозащиту нарушенного права. Пока ситуация не повторялась.

Так вот, самым действенным способом, конечно, является вызов полиции по тел. 112, которая зафиксирует факт нарушения ваших имущественных прав.

Также рекомендуется вызвать вместе с полицией представителей управляющей компании, которые также заактируют занятие вашего места жлобом.

Сотрудникам полиции, которые прибудут по вызову необходимо будет предъявить, документы подтверждающие ваши права на машино-место: свидетельство о собственности, акт о допуске, преддоговор купли-продажи и т.п.

После оформления и получения от полиции и управляющей компании всех документов, подтверждающих, что ваше машино-место было незаконно занято жлобом необходимо обратиться в районную прокуратуру с заявлением о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном статья 19.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – Самоуправство.

Согласно данной статье Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Наказание, конечно маленькое, особенно по сравнению с наказаниями за незаконный пикет, но сам факт, что жлоба установят, вызовут в прокуратуру, а затем и в мировой суд, где оштрафуют, и занесут в базу административно наказанных, мне кажется, доставит моральное удовлетворение от общениями с представителями закона с этим автомобильным двурушником.

Если ситуация будет повторяться с одним и тем же автомобилем необходимо обращаться в районный суд с негаторным иском об обязании не чинить препятствия в пользовании вашим машино-местом. Одно из первых таких решений подтверждено апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда по делу № 33-453/2015 от 13 января 2015 г.

В качестве правового обоснования необходимо указать, что в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Неблагоприятными последствиями для жлоба в этом случае будет и сам судебный процесс, и расходы на адвоката. Потом фактически будет исполнительное производство со всеми мерами принудительного исполнения: штрафами, исполнительскими сборами и т.п.

Намерен обратиться к своему знакомому депутату Мосгордумы — Кириллу Щитову, который занимался разгонами всяких-там хипстеров на оккупаях, чтобы он внес соответствующую законодательную инициативу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Позвольте представиться на нашем сайте. Я Алексей Лыков. Я уже более 7 лет являюсь юристом. В настоящее время являюсь профессионалом в своей области, хочу подсказать всем посетителям сайта как решать разнообразные задачи.

Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Можно ли парковаться во дворе и кто имеет право ставить там машину

Парковочный конфликт нарастает и выходит на новый уровень. Можно ли как-то решить проблему?

Как соседи во дворе проучили майора ДПС, застолбившего себе парковку

Поздно вечером выглянешь во двор из окна многоэтажки, да и обомлеешь — апокалипсис! Везде, куда хватает глаз, раскинулось автомобильное море. Машины жмутся друг к другу, упираются бампер в бампер, стоят под опасным наклоном, залезают на бордюры и газоны.

Для чего чеченские водители оставляют свои машины открытыми и с ключами в замке зажигания

Парковка автомобилей во дворах жилых домов

Такая картина давно стала привычной, ведь число автовладельцев растёт каждый год, а о парковочных местах власти как раньше не думали, так и сейчас не чешутся.

В советское время, тогда понятно, стояла главная задача: расселить людей из бараков, а личный автомобиль был редкой роскошью, ну один-два на весь дом. Потому и планировали дворы без расчёта на автостоянки.

Времена изменились, на семью уже по паре машин, а застройки стали впихивать ещё плотнее. Земля-то нынче дорогая, вот и громоздят человейники ввысь, чтобы продать ещё больше жилых метров. А парковка, ну что парковка? Купил машину — вот сам и парься с ней, это уже твои заботы.

Можно ли ставить машину во дворе

В некоторых странах, там, где в городах тоже тесно, требуют сначала обзавестись гаражом или парковочным местом, а уже потом покупать себе персональный транспорт.

У нас до этого пока что не дошло, но решать проблемы автовладельцев никто не торопится. Ответ один: есть платные автостоянки, вот на них и «добропожалуйте».

Не хочется на платные, вообще-то. Не всегда это близко, да и накладно. Поэтому автовладельцы конфликтуют между собой за бесплатное место во дворе.

Стоянка машин во дворах

В то же время многие жильцы недовольны, что у них под окнами газуют, включают музыку в машинах, мешают пройти, проехать с коляской, создают опасность для играющих детей.

Случись что, а проезд для скорой или пожарной заблокирован. Или вот, человек заказывает такси, ждёт с тяжелым чемоданом, или прячется от дождя под козырьком, а таксист не может даже пробраться к подъезду. Ну и ещё куча примеров того, как припаркованные во дворе машины создают неудобства.

Штраф за стоянку во дворе

Жалобы на автовладельцев летят пачками, и суды рассматривают ситуации по-разному. Но круче всех высказался Верховный суд, и его решение вам не понравится.

Ставить машины во дворах — это вообще незаконно!

Такой вывод ВС делает, беря за основу СанПин 2.1.2.2645-10. В документе, а именно в пунктах 2.3 и 2.10 упоминается только один вид стоянки — «гостевой». Никаких других не предусмотрено.

Верховный суд грозно оперирует ссылкой на этот СанПин. Так он решил уже много судебных дел не в пользу автовладельцев: нельзя ставить машину в жилом дворе, и точка.

Штраф за нарушение 1000 рублей, если будет доказано, что машина паркуется постоянно, а человек проживает в этом же доме.

Куда ставить машину во дворе

По-моему, это чистый маразм. А где мне ставить машину, в соседнем дворе, что ли? Чтобы соблюсти регламент и быть в статусе гостя?

А что такое «гостевая стоянка», в принципе? Логика и здравый смысл подсказывают такой вариант: это место для временной парковки автомобиля, то есть приехал-уехал, разгрузился, встретил кого-то или погостил какое-то время и отчалил.

Замечу, что при этом нигде не оговаривается, сколько времени место может быть занято одним и тем же автомобилем. Может быть, что я в гости на месяц приехал? Да, отлично провожу время, уезжать пока не собираюсь.

Можно ли парковаться во дворе

А давайте вспомним ещё Гражданский кодекс — ст. 289 и, заодно Жилищный — ст. 36. Там сказано, что собственники жилья в многоквартирном доме имеют долю в общедомовом имуществе, сюда же входит и придомовая территория.

Нет ли здесь противоречия между разными нормативами?

Мы платим за содержание и благоустройство придомовой территории. Дворник подметает её за наш счёт? Разумеется. Значит, и распоряжаться ею мы можем по своему усмотрению. Получается, что вполне законно хранить на этой территории своё имущество, например личный автомобиль.

На это у Верховного суда пока нет ответа, иначе оштрафовали бы уже каждого, кто ставит машину у себя во дворе.

Как парковаться во дворе, чтобы не злить соседей

Две беды сошлись лбами: уплотнительная застройка и резкий рост автомобилизации превратил парковочные места во дворах в серьезный дефицит. На что могут претендовать жильцы дома и как отвадить беспредельщиков?

Разрешена ли длительная стоянка во дворах?

Да, запрета на стоянку автомобилей во дворах нет, и в ПДД не устанавливают предельный срок такого хранения.

Однако в жилых зонах запрещена стоянка с работающим мотором, о чем следует помнить любителям прогревать автомобиль, в том числе автозапуском.

В целом, длительный прогрев во дворе — это свинство: токсичность отработавших газов максимальная, а тянет их на детские площадки и в окна ваших соседей.

Нарушают ли те, кто ставит на газоны и тротуары?

Да, причем это разные нарушения, что создает ряд проблем. Езда по тротуарам и остановка на них запрещены, и штрафы составляют соответственно 2000 рублей и 1000 рублей (3000 рублей для столиц). Исключением является лишь коммерческий транспорт, да и то при выполнении работ (например, разгрузки товара).

Запаркованные на тротуаре автомобили могут эвакуировать, причем инициаторами обращения в ГИБДД чаще всего становятся соседи, которых достала необходимость протискиваться мимо брошенных на тротуарах машин.

Иногда отличить парковку от тротуара крайне сложно, особенно зимой: в России бордюрные камни нередко разбиты или отсутствуют, что создает иллюзию въезда. Но будьте внимательны: если на территорию нет явного заасфальтированного въезда, кроме как через бордюр или по «руслу» пешеходного перехода, а тем более стоит знак «Пешеходная зона», въезд на такие площадки чреват.

С газонами еще сложнее: формально они не находятся в «юрисдикции» ПДД и КоАП, и в России запрет стоянки на них регулируется на местном уровне, например, водителям выписывают штраф за нарушение правил благоустройства. Документы может оформить участковый, при этом ему потребуется найти водителя и доказать его причастность, а окончательное решение примет суд.

Парковку на газоне хотя и запрещает ряд федеральных нормативов, в КоАП не предусмотрено наказания — в этом основная проблема.

Можно ли выгнать из двора чужаков?

Распространенная проблема: в вашем дворе бросаются машины сотрудники близлежащих организаций или жильцы соседних домов. В результате, приезжая в неудачное время, вы вынуждены искать место в собственном дворе.

Если территория не является огороженной и въезд не закрыт шлагбаумом (или знаком «Движение запрещено»), легальных поводов выгнать чужаков нет. Собственно, в нормативах нет даже критерия, по которому свои автомобили можно отличить от чужих.

Единственным вариантом для жильцов является оформление придомовой территории в долевую собственность с постановкой на кадастровый учет и последующее огораживание. Однако процедура эта долгая и сложная, кроме того, даже в случае успешного оформления понадобится согласие большей части жильцов для установки заборов и шлагбаумов.

Самовольное огораживание запрещено и может спровоцировать серьезный конфликт как с соседями, так и властями.

Что делать с автохламом?

Автомобили могут стоять во дворах и год, и пять, и само по себе это не является нарушением. Но на практике «брошенки» прописываются во дворе навечно, постепенно их разбирают, внутри образуется свалка мусора и постепенно от машины остается остов, который портит вид и занимает место.

Единой федеральной процедуры для эвакуации подобного автохлама нет, поэтому вопрос обычно решается на региональном уровне.

Критерием обычно является не время простоя, а состояние автомобиля — эвакуации подлежат машины в явно разукомплектованном виде.

По закону, оценить состояние должна комиссия, владельца необходимо уведомить в письменной форме, и лишь в случае добровольного отказа убрать металлолом, возможно принудительное перемещение на штрафстоянку.

Выгнать из двора исправный автомобиль, поставленный на длительный прикол, нельзя: если он в приличном состоянии, и владелец следит за ним, нарушений нет.

За что еще могут эвакуировать?

Есть ряд неявных нарушений, о которых не всегда помнят автомобилисты. Например, между стоящим автомобилем и краем проезжей части (или сплошной линией разметки) должно быть не менее трех метров (п. 12.

4 ПДД), кроме того, автомобиль не должен препятствовать выезду других транспортных средств. Кстати, трехметровый зазор кажется многим избыточным — почти две ширины автомобиля.

Но не забывайте, что иногда во дворе проезжает крупногабаритная техника, например, пожарные автомобили или мусоровозы, поэтому требование вполне обосновано.

За подобные нарушения также предусмотрен штраф, в крайних случаях — эвакуация.

Но есть и тонкости, например, если проезд оказался сужен за счет припаркованных с обеих сторон автомобилей, определить виновника, как правило, не удается: водитель, который оставил машину первым, по сути, ничего не нарушал.

Он выполнил правило «трех метров», а нарушил тот, кто приехал вторым и запарковался напротив, сузив проезд, скажем, до 1,5 метра. Но без видеозаписи или показаний свидетелей определить виновника нельзя, поэтому в таких случаях репрессивные меры обычно не применяются — слишком неоднозначно.

Встречный разъезд

Небольшой нюанс: очень часто во дворовых проездах машины оставлены по одну сторону от проезжей части. Если встречные автомобили не могут разъехаться, возникает конфликт. Часто используется логика: да тебе всего пять метров сдавать, а мне пятьдесят.

Формально же, если произойдет ДТП, с наибольшей вероятностью виноват будет тот водитель, на чьей стороне проезжей части были запаркованы автомобили. Дело в том, что при измерении ширины проезжей части эти машины учитываться не будут, и получится, что один из водителей ехал по встречной полосе, потому что в его полосе была помеха. А значит, приоритет был у оппонента.

Это правило не распространяется на местные уширения проезжих частей, если стоящие там машины не «выпирают» на основную проезжую часть.

Уважайте соседей

Помимо ПДД и КоАП есть неписанные правила добрососедства, поэтому, оставляя машину во дворе, задайте себе несколько простых вопросов. Не мешает ли она проходу детей и мам с колясками? Сможет ли сосед разгрузить и донести до подъезда тяжелый груз? Проедет ли пожарная машина и мусоровоз? Не мешают ли выхлопы жильцам первого этажа?

Вы имеете право игнорировать эти требования. Но помните: соседи бывают разные…

Можно ли парковаться в чужом дворе?

Повышение уровня автомобилепотребления и отсутствие качественных проектных решений в части парковки в жилых зонах привело нас к тому, что войны во дворах МКД за парковочные места ведутся, порой, на поражение.

Часто на придомовых территориях МКД, граничащих с офисами можно наблюдать картину, как парковки хаотично наполняются к 10:00 и тают после 19:00-20:00.

Как быть в ситуации, когда машину поставить некуда возле своего офиса? А как быть жильцам домов, если их «закрыли»? Сегодня я хочу разобрать ситуацию, можно ли парковаться в чужом дворе, при этом постараюсь объективно оценить положение как владельца автомобиля-чужестранца, так и жильца дома.

Условия парковки, для усложнения задачи, поставим в вакууме – машина припаркована на проезжей части придомовой территории (не на газоне и пр.), не перекрывает выезд других автомобилей, не перекрывает дорогу пешеходам, не заведена, масса ее мене 3,5 тонн, в общем, все в рамках ненарушения правового поля.

Итак, начнем. Все мы помним, что отношения по поводу МКД, в том числе статуса придомовой территории, регулируется Жилищным Кодексом РФ. П.

16 ЖК РФ установил, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов.

Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома, могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44, в том числе вводить ограничение на использование. (устанавливать шлагбаумы и пр.)

В связи с этим пунктом, разделим нижеследующее повествование на 2 случая: парковка на придомовой территории без шлагбаума и обозначений о запрете парковки и с таковыми соответственно.

Шлагбаума нет, обозначений о запрете парковки также нет.

В таком случае парковаться во дворе никто из жильцов запретить не вправе, и вот почему.

Действующее гражданское законодательство не запрещает проход по участку, принадлежащего собственнику, если последний ясно не обозначил, что вход на него запрещен (п. 2 ст. 262 ГК РФ). Здесь нужно оговориться, что данное правомочие работает только под условием непричинения беспокойства или ущерба собственнику.

Получается, что, если на участке не обозначено иное, он может быть использован как участок общего пользования, на нем можно парковать свой автомобиль, и никто не в праве ограничить Вам въезд/выезд, при условии соблюдения всех требований, обозначенных выше.

Часто жильцы дома начинают угрожать владельцу транспортного средства вызовом эвакуатора. Этого бояться не стоит – эвакуатор без постановления сотрудников ГИБДД работать не будет, а сотрудники ГИБДД не могу признать данную парковку незаконной.

Совет для собственников. Как бороться с чужестранцами на парковке? Для целей предотвращения подобных действий нужно оградить участок, установить шлагбаум, либо иным образом обозначить, что парковка запрещена.

Совет не правовой, но практический для паркующихся. Если вы получили «метку» от разгневанных жильцов, все же не стоит лезть в правовые дискуссии, лучше переставить автомобиль в более безопасное место – как говаривал китайский мудрец – лучший бой – бой, которого удалось избежать.

Шлагбаум есть, есть информационные таблички о запрете парковки.

По общему правилу, физически вы не припаркуетесь, поскольку есть прямой запрет от собственников, выраженный в ограничении пользованием участком через установку шлагбаума. И сделать здесь, по большому счету, ничего нельзя, придется искать другое место для своей ласточки.

Однако, если Вы считаете, что шлагбаума в данной местности быть не должно и он установлен незаконно, следует отметить вот что.