Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводе

Раздел имущества при разводе не всегда происходит в судебном порядке и связан со скандалами. Иногда человек добровольно передает часть недвижимости бывшему супругу. Но подобный отказ должен быть письменно оформлен – устная договоренность не имеет силу.

Расписка об отсутствии претензий на имущество после развода должна быть написана по определенным правилам, чтобы в будущем суд не признал ее недействительной. Она будет неопровержимым доказательством достижения соглашения между сторонами и отсутствием претензий друг к другу.

В каких случаях применяется заявление об отсутствии претензий при разводе?

Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводе

Пассивный отказ приводит к неопределенному статусу имущества, которое не позволяет продавать/менять/дарить его.

Отказавшаяся сторона вправе оспорить свои права после совершения второй стороной распорядительных действий, независимо от прошедшего после развода времени. Для исключения неопределенности статуса вторая сторона должна подать в суд и узаконить отказ первой стороны от собственности.

Активный отказ подразумевает юридические действия – оформление договора с волей о распоряжении имущества. Это наиболее выгодно, так как появляется правовая определенность недвижимости и возможность защитить законные права собственности.

Соглашение между супругами может быть оформлено в виде:

Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводе

  • договора;
  • согласия на сделку;
  • расписки;
  • положительного ответа на письменное предложение, отправленное любыми средствами связи.

Законную силу может принять только письменная форма договоренности. Ее можно оформить нотариально.

Законодательство предусматривает равное распределение между мужем и женой. Однако при достижении обоюдного решения подобное условие может быть нарушено. Примером: жене остался приусадебный участок, мужу – гараж. Оценка собственности происходит по средним рыночным ценам или письменной оценке экспертов.

Устный отказ от совместно приобретенного имущества не имеет законную силу. При его продажи или дарения одна сторона должна компенсировать второй положенную по закону ей половину.

Расписки могут быть написаны при передаче денежной компенсации другой стороне. Например, супруга отказывается от части дома при условии выплаты супругом ее стоимости. После получения средств считается, что бывшая жена отказалась от своей части владения.

Как правильно написать расписку?

Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводеРасписку можно написать или напечатать. Рукописный текст считается лучшей формой, так как появляется возможность проведения почерковедческой экспертизы.

Ее подписывает лично каждая сторона. Для повышения юридической силы можно пригласить на оформление 2 свидетелей, которые подтвердят свое присутствие подписями. Делить имущество можно как в браке, так и после его расторжения.

Допустимо изменение условия в расписке при сохранении существенных обстоятельств раздела.

Для признания легитимности расписки в обязательном порядке указывают:

  • информацию о получателе;
  • информацию об авторе;
  • информацию о заключении договора, о возможности его изменения или прекращения;
  • подтверждение происходящих действий;
  • штрафные санкции.

В документе не следует прописывать факт полного отказа от прав. Согласно ст. 9 ГК гражданин не вправе отказываться от своих прав. Подобные положения в документе будут ничтожны.

Расписка составляется в одном экземпляре. Она будет доказательством по гражданским делам.

О получении денежных средств

В документе указывают:

  1. стоимость собственности каждой стороны в денежном эквиваленте;
  2. распределение имущества между двумя сторонами;
  3. наличие долговых обязательств – кредиты, займы, ипотека.

Порядок передачи и получения компенсации за переданное второй стороне имущество регулируется ст. 38 СК.

В расписке обязательно должны быть следующие пункты:

  1. Ф.И.О. сторон, место проживания;
  2. номер свидетельства и дата регистрации брака;
  3. перечень делимого имущества;
  4. средняя стоимость собственности;
  5. номер банковских счетов;
  6. адрес имеющейся недвижимости, свидетельство права собственности.;
  7. отказ от права владения имуществом и определение компенсации;
  8. порядок и сроки выплат денежных средств;
  9. заключение оценки экспертов о стоимости имущества (при наличии);
  10. реквизиты документов по погашению долговых обязательств;
  11. порядок погашения общей задолженности.

Образец расписки можно скачать по ссылке. Перед написанием расписки следует ознакомиться со ст. 34 и 36 СК, которые подскажут – что относится к общему имуществу.

Об отказе супруга от доли в совместном имуществе

Отказ от доли положенного общего имущества можно оформить в виде расписки. Но при этом стоит помнить, что она не позволяет передать право второй стороне владения имуществом. Этот вид документа имеет односторонний характер, что не позволяет ему иметь юридическую силу.

Для исключения недоразумений закон предусматривает пару вариантов документальной передачи собственности:

Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводе

  • мировое соглашение, принятое судьей;
  • составленное во время брака у нотариуса соглашение.

В расписке указывают:

  • выделенную долю в денежном эквиваленте для каждого супруга;
  • порядок распределения;
  • наличие долгов;
  • отказ от доли одной из сторон.

В документе так же должны быть личные данные сторон, дата и подписи.

Для исключения финансовых и гражданских споров в будущем составлять соглашения о разделе/передаче имущества следует с юристом или у нотариуса.

Образец расписки о разделе совместно нажитого имущества

Утвержденного бланка для расписки нет, ее можно писать в произвольной форме. Основное требование – информация должна быть максимально полной и соответствовать основным требования для юридических документов.

  • Пример:
  • Расписка о разделе имущества
  • г. Москва

15.03.2018 г

Расписка в получении денежных средств — образец 2022

Ниже мы расскажем, как правильно эту расписку оформить, нужны ли для нее свидетели и чем она отличается от договора займа. Как бонус – мы предоставим вам готовые шаблоны расписок.

Какие гарантии дает расписка

Для начала разберемся, что собой эта расписка представляет. Между людьми в стране происходит огромное число взаимодействий, и если попытаться регулировать все эти взаимодействия юридическими актами, кодексы будут состоять из десятков томов, а в судах начнется ад, которому позавидует даже Индия (если вы не знали, в Индии судебные процессы длятся по 60-70 лет).

Поэтому простые гражданские договоры решили максимально упростить и не загонять в жесткие рамки, а для спорных ситуаций был создан Гражданский Кодекс (ГК РФ), который регулирует основные моменты и дает рекомендации в случае спора.

Расписка в получении денег – это как раз-таки простой гражданский договор, фиксирующий факт передачи денег от одного человека к другому. Соответственно, она предоставляет человеку, давшему деньги, гарантию того, что эти деньги можно будет вернуть через суд.

Юридическая сила документа

Расписка имеет полную юридическую силу – то есть с того момента, как заемщик подписал расписку, она вступила в силу, и потеряет она эту силу только при подписании кредитором расписки о получении денег.

Есть еще одна причина, по которой расписка в получении денег может потерять юридическую силу – если расписка будет физически уничтожена, но здесь есть нюансы, о которых мы расскажем в разделе про восстановление документа.

Когда необходима расписка

Когда кто-то дает кому-то деньги в долг и хочет иметь доказательство факта передачи денег. Сумма значения не имеет – можно написать расписку хоть на 100 рублей. Отметим, что если одно юридическое лицо передает деньги другому физическому лицу, лучше оформлять договор займа.

Кто может написать расписку

Любое лицо, получающее деньги от другого лица. Расписка составляется в единственном экземпляре, лицом, получающим деньги, и хранится у кредитора. Мы не рекомендуем делать копии – возможно, вы забудете про ее наличие, выплатите деньги, после чего копия окажется у кредитора, который заново потребует от вас деньги через суд.

Единственный случай, когда делать копию более-менее безопасно – это регистрация расписки у нотариуса, потому что нотариус вносит все данные в базу, и копия будет однозначно помечена. Но лучше не заморачиваться.

Виды документов

О получении денежных средств

Стандартная расписка, о правилах составления которой мы будем говорить в следующем разделе.

О получении займа

Расписка о получении займа – это «продвинутый» вариант обычной расписки. Отличается она тем, что в этой расписке указываются дополнительные условия: проценты, способы возврата, штрафные санкции в случае невозврата.

Все эти дополнительные условия можно прописать и в обычной расписке, тогда эти документы будут равнозначны.

Но исторически так сложилось, что расписка о получении займа обычно составляется между юрлицом и физлицом, расписка о получении денежных средств – между физлицами.

О получении документов

Если вы боитесь, что документ может быть продублирован с целью дальнейшего вымогательства денег – вы можете обезопасить себя распиской о получении документов.

Пишется она в свободной форме, как и все остальные гражданские документы, обязательная информация: кто передал документы (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта), кому передали документы (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта), где и когда это произошло, какие документы в каком количестве и на скольких листах были переданы, подпись дающего документы. Пример расписки для документов на квартиру:

Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводе

Составлять эту расписку должен кредитор, хранить ее должен заемщик.

Об отсутствии взаимных претензии

Эта расписка составляется при закрытии заемщиком обязательств.

На самом деле, расписку можно и не составлять – достаточно передать расписку в получении денег заемщику или дописать в нее информацию о том, что деньги были возвращены (с подписью кредитора).

Но если хотите – можете составить и расписку об отсутствии взаимных претензий. Составляет и подписывает ее кредитор, хранит – заемщик.

Информация в расписке: кто вернул деньги (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта), кому вернули деньги (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта), где и когда это произошло, приписка «Деньги возвращены в полном объеме, согласно расписке о получении денег, датированной [дата составления изначальной расписки], претензий не имеем», подписи обеих сторон.

Как правильно составить расписку

Содержание расписки о получении денег

  • Кто дает деньги: ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта.
  • Кому дают деньги: ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта.
  • Дата и место заключения сделки.
  • Сумма и валюта, пишем числом и дублируем словами.
  • Если деньги даются на какую-то конкретную цель – прописываем, с какой целью они даются.
  • Дополнительная информация: проценты, штрафы, сроки возврата.

Если одна из сторон является юрлицом – вместо набора из первых двух пунктов нужно указать ФИО руководителя, название организации, должность, ИНН/ОРГН.

Какие нужны документы

Паспорт для физлиц, информация о юрлице – для юрлиц.

Читайте также:  Сроки по ответу на мотивируемый отказ в подписании акта

Как и зачем заверять документ у нотариуса

Это – дополнительная мера безопасности. Кредитор может быть уверен, что расписка будет составлена правильно, к тому же – нотариус становится свидетелем передачи денег. Заемщик может быть уверен, что расписку в единственном экземпляре занесут в базу, и никакие дубли не испортят ему жизнь.

Стоимость услуги

5 000 – 12 000 рублей + 0.1-0.3% от суммы.

Что нужно предоставить сотруднику

Паспорт.

В каких случаях и зачем нужны свидетели

Еще одна дополнительная гарантия – свидетели смогут в суде подтвердить факт передачи денег. Если привлекаете свидетелей – в расписке должны быть указаны их основные данные (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта) и подпись.

Образец документа

Долговая расписка выглядит так:

Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводе Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводе

Кстати, расписку лучше писать от руки – в этом случае ее будет сложнее подделать.

Сколько действительна расписка

На расписки распространяется обычный срок исковой давности: 3 года. Если в ней был указан крайний срок возврата – отсчет начинается с дня, следующего за этой датой. В противном случае отсчет начинается от даты составления договора.

Можно ли восстановить документ при его утере

Если кредитор потерял расписку (или она была уничтожена), восстановить ее можно, но – с согласия заемщика. В этом случае нужно составить еще одну такую же расписку, но в ее теле нужно написать: «Повторная расписка, выдана взамен утерянной».

Если же заемщик отказывается составлять повторный договор, и вы не заверяли договор у нотариуса – у вас очень маленькие шансы на получение своих денег, технически можно найти доказательства (выписка со счета + выписка о транзакции, например) и пойти в суд, но, вероятнее всего, вы проиграете дело.

Как аннулировать расписку

Путем закрытия обязательств

Если вы закрыли обязательство перед кредитором, вы можете просто попросить его отдать вам расписку – кредитор перед этим должен написать на документе, что деньги были возвращены в полном объеме, и поставить свою подпись. Второй вариант – написать расписку об отсутствии взаимных претензий в связи с закрытием обязательств, об этом мы уже говорили выше.

Через суд

Если вас обманули (сделали копию расписки и теперь требуют от вас деньги) – вы можете обратиться в суд. На руках нужно иметь доказательства того, что вы уже выплатили деньги – «закрытая расписка», расписка об отсутствии взаимных претензий и так далее. Если ничего из этого нет – ищите адвоката, выход из такой ситуации нужно искать индивидуально.

За что могут назначаться штрафные санкции и проценты

Основные причины

За неисполнение обязательств. Если в расписке указано, что вы должны вернуть деньги в срок или вернуть их с процентами, а вы ничего из этого не сделали – вам будет назначен штраф.

Назначение процентов

Если штрафные санкции прописаны в договоре – будут применяться именно они. Если штрафные санкции не были прописаны – заемщика можно «поставить на проценты» только в том случае, если кредитор сможет доказать, что неисполнение обязательств привело к финансовым потерям – например, не удалось купить квартиру из-за того, что деньги не были возвращены вовремя.

Порядок взыскания долга через суд

Порядок зависит от суммы долга. Если долг – менее 500 000 рублей, то нужно:

  1. Обратиться к мировому судье по адресу регистрации должника.
  2. Подать заявление о выдаче судебного приказа, к заявлению приложить расписку.
  3. Забрать приказ.
  4. Обратиться к судебным приставам.

Если долг – больше 500 000 рублей, то нужно:

  1. Направить исковое заявление в районный суд по прописке заемщика (3 экземпляра: судье, истцу, ответчику).
  2. Внести правки в заявление, если что-то было составлено неправильно (это случается довольно часто, если не нанимаете юриста).
  3. Приходить на заседания суда.
  4. Получить решение.
  5. Прождать месяц, через который решение вступит в силу.
  6. Обратиться с решением к судебным приставам.

Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводе

Типичные ошибки

  • Отсутствует часть основной информации. Внесены не все паспортные данные, например. Это приведет к проблемам, если вы попробуете вернуть деньги через суд – судья может усомниться в подлинности расписки.
  • Не прописана дата возврата. В этом случае заемщик сможет уклониться от возврата через 3 года, когда истечет срок исковой давности.
  • Не прописаны штрафные санкции. Вы не сможете истребовать компенсацию за просрочку.
  • Заемщик получает на руки копию расписки, при этом оригинал уже находится у него. Есть риск мошенничества.

FAQ

  • Будет ли расписка иметь юридическую силу, если одна из сторон поменяет паспорт?
  • Да, в спорной ситуации вы просто дадите запрос в МФЦ, который подтвердит, что на момент составления расписки сторона имела другие паспортные данные.
  • Насколько сложно вернуть деньги через суд?

Если сумма – более 500 000 рублей, то проблем не будет, хотя процесс и затянется.

Если сумма – до 500 000 рублей, то вернуть деньги будет проблематично, потому что заемщик может отменить судебный приказ мирового судьи в течение 10 дней, и для этого не нужна никакая аргументация.

Можно ли истребовать долг с наследников, если расписка не была закреплена нотариусом?

Да, статьи 161, 807 и 808 ГК РФ.

Заключение

Тезисно:

  • Расписка дает гарантию того, что вы сможете вернуть деньги через суд.
  • Расписка составляется в единственном экземпляре, лицом, получающим деньги, и хранится у кредитора.
  • Расписка о получении денег и расписка о займе – это практически одно и то же, только в расписке о займе обычно указаны более детальные условия.
  • Если вы заверите документы у нотариуса, то избавите себя от многих проблем с судами в случае невозврата.
  • Срок исковой давности по расписке – 3 года.
  • Если долг выплачен – лучше написать расписку об отсутствии претензий.
  • Если сумма долга – менее 500 000 рублей, истребовать его нужно через мирового судью.

Образец расписки о разделе имущества

Если супруги намереваются урегулировать имущественные вопросы при помощи расписки, им необходимо обратиться к статьям СК РФ и ГК РФ. Несмотря на кажущуюся простоту, документ этот должен быть составлен по определенным правилам. Несоблюдение их приведет к признанию расписки как не имеющей правовой силы.

Для чего необходима

При разделе совместно нажитого имущества может потребоваться составление расписки между заинтересованными сторонами. Следует отметить, что разделить совместно нажитое имущество пи помощи этого документа не получится. В таком случае расписка будет признана ничтожной.

Если супруги намереваются произвести раздел добровольно без привлечения судебного органа, им потребуется составить соглашение о разделе или заключить брачный договор.

Отказаться от притязаний на имущество при помощи расписки также не получится. Такая форма документа не предназначена для данных целей.

Если стороны все-таки решат урегулировать имущественные вопросы при помощи расписки, эта сделка в любой момент позже может быть оспорена в судебном порядке.

Зато в процессе раздела имущества часто возникает необходимость в передаче денежных средств или имущественных объектов в качестве компенсации. Этот факт и следует зафиксировать распиской.

Как составить

Расписка относится к числу простых для составления документов. Однако несоблюдение ряда правил при ее написании и заверке может привести к признанию расписки ничтожной по суду.

Статьи, которая четко регулирует форму данного документа, не предусмотрено. Поэтому следует ориентироваться сразу на несколько статей ГК РФ. А при передаче большой суммы денег лучше обратиться к профессиональному юристу, который предусмотрит все нюансы.

Форма расписки в получении денег жене за имущество при разводеПример расписки на раздел имущества

Расписка составляется в простой письменной форме. Ее можно написать от руки или напечатать при помощи компьютера. Первый вариант в данном случае предпочтительней. В случае судебных споров по поводу подлинности расписки при проведении почерковедческой экспертизы именно составленный  от руки вариант легче проверить и установить его подлинность.

При составлении следует ориентироваться на стандартные правила делопроизводства. Писать ее желательно на листе формата А4.

Расписка должна содержать следующую информацию:

  • место и время ее составления;
  • наименование документа;
  • основные сведения о сторонах участницах (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов или иных заменяющих удостоверений личности, адрес регистрации постоянной и адрес проживания);
  • сведения о передаваемых деньгах или имущественном объекте со ссылкой на причину передачи. Например, по соглашению о разделе имущества за переданный в единоличное владение автомобиль и т.п. Если передается денежная сумма, ее необходимо написать цифрами и буквенным обозначением;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Закон не обязывает стороны заверять расписку у нотариуса, но и не запрещает этого делать. Поэтому, если речь идет о большой сумме, желательно к нотариусу обратиться. Когда стороны не желают прибегать к нотариальным услугам, стоит составлять расписку и ставить под ней подписи в присутствии двух свидетелей. И сведения о них также внести в текст документа.

Расписка о разделе имущества: образец отказа супруга от доли в совместно нажитой собственности

Развод – это не только тяжелый психологический процесс, но и сложная формально-юридическая процедура. Расторжение брака часто сопровождается разделом супружеского имущества, нажитого за годы совместной жизни. Размолвки между супругами иногда приводят к тому, что заключить добровольное соглашение невозможно, и вопрос приходится решать в суде.

Однако бывает и так, что один из супругов по своей воле отказывается от собственности в пользу другого. Стоит учесть, что при оформлении отказа должен быть составлен письменный документ.

Право супругов на раздел совместно нажитого имущества при разводе

После оформления развода каждый из супругов имеет право на половину совместно нажитого имущества. Сюда входит все имущество, приобретенное во время брака: к примеру, квартира, машина, дачный участок, ценные бумаги и т. д.

Не имеет значения, на чье имя приобретена и оформлена собственность. Например, если в семье трудовую деятельность вел только муж и на его деньги приобретался автомобиль, а жена занималась домашним хозяйство, все равно автомобиль на равных правах принадлежит обеим сторонам. Имущество, которое при разводе не делится:

  • собственность, право на которую возникло до брака;
  • личные вещи;
  • имущество, полученное в дар или в наследство.
Читайте также:  Администрация разрешает соседям проходить через мой участок

Можно ли отказаться от своей доли?

Нередки случаи, когда один из супругов при расторжении брака не желает сохранять за собой право на долю супружеского имущества. Причины зависят от жизненных обстоятельств разводящейся пары. Например, муж решает отказаться от своей доли в пользу детей или жены.

Отказ от своей доли бывает активным и пассивным (рекомендуем прочитать: сколько стоит оформление отказа от доли в квартире у нотариуса?). При пассивном отказе один из участников семейного союза не предпринимает никаких действий для раздела материальных благ.

В этом случае имущество будет в «подвешенном» состоянии. Подать иск в суд на раздел имущество второй супруг может в любое время. Лучшее решение – это мирные переговоры и договоренность разделить собственность.

В противном случае можно годами ходить по судам, причем собственность в этот период нельзя будет продавать, обменивать, сдавать в аренду.

Документальное оформление претензий на долю и отказ от нее

Отказ оформляется в виде нотариально заверенного соглашения о разделе собственности. В документе указывается, что один из супругов отказывается от имущества в пользу другого. Также в документе оговаривают, как происходит отказ, – безвозмездно или в обмен на что-то. Зачастую супруг отказывается от супружеского имущества, а жена отказывается от требования алиментов на детей.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: кратко о законном режиме имущества супругов

Документ не является неоспоримым и бесповоротным. В любой момент стороны могут отказаться от своих намерений и через суд возбудить дело о разделе имущества.

Расписка не документ

В ст. 38 СК говорится, что собственность может быть разделена супругами добровольно по обоюдному согласию. Форма документа, которым это право закреплено, нигде не указана.

Исходя из этого, можно полагать, что раздел нажитого имущества оформляется как распиской, так и соглашением (рекомендуем прочитать: раздел совместно нажитого имущества при банкротстве гражданина). Однако, учитывая ст.

9 ГК РФ, по которой гражданин не может отказаться от своих прав, если иное не предусмотрено законодательством, получается, что расписка ничтожна и не имеет юридической силы.

Если супруги хотят зафиксировать условия раздела имущество распиской, то лучше составить два документа. В каждом документе нужно зафиксировать, от какого имущества отказывается одна из сторон.

Соглашение (образец)

Согласно Семейному кодексу, соглашение о разделе имущества составляется в письменном виде в произвольной форме и подписывается каждой из сторон (подробнее в статье: образец нотариального соглашения о разделе имущества). Также законодательство требует, чтобы документ был заверен нотариально. Примерный образец соглашения можно взять у нотариуса или скачать.

Нотариус проверяет правомерность составления документа и дееспособность сторон. после чего удостоверяет соглашение своей подписью и печатью. Отталкиваясь от стоимости имущества, от которого одна из сторон отказывается, рассчитывается сумма, которую нужно заплатить за услуги нотариуса.

Расписка между супругами

Правильная расписка о разделе имущества при разводе Следует обратить внимание, что объекты движимого и недвижимого имущества подлежащие регистрации должны быть подробно прописаны при передаче в расписке.В них следует указывать кадастровые и регистрационные номера.

Если возникнет спор в мировом суде это позволит доказать причастность к данному объекту как собственности, которая была нажита или приобретена в момент состояния в браке.

Правильная расписка о разделе имущества при разводе Внимание Деньги передаются наличными с оформлением расписки в получении. Форма оформления расписки при разделе имущества Перед составлением документа сторонам рекомендуется ознакомиться с содержанием статей 34 и 36 СК РФ.

В них указано, какое имущество считается совместным, а какое относится к личной собственности супругов и не подлежит разделу.

Расписка о разделе имущества супругов

При написании этой бумаги необязательно тратиться на услуги нотариуса. Да и времени составление такого договора занимает немного. Так как мы уже выяснили как составлять расписку написанную от руки имеет ли юридическую силу эта бумага, рассмотрим случаи, когда возможно использовать такой договор.

  • Займ на сумму больше 10-ти минимальных размеров оплаты труда.

Долговая расписка между супругами

Попробуем разобраться, какую юридическую силу имеет расписка написанная от руки каковы последствия несоблюдения обязательств по этой бумаге, и как заставить должника выплатить долг или оказать обещанные услуги.

Достаточно обратиться к Гражданскому кодексу, чтобы понять, что такое расписка имеет ли юридическую силу в суде такая бумага. Согласно закону, эта бумага, составленная письменно, может выступать доказательством совершения сделки.

Этот момент регулируется 2-м пунктом 808-й статьи Гражданского кодекса. Таким образом, закон содержит понятие расписки и однозначно отвечает на такой вопрос: в каких случаях допустима расписка написанная от руки имеет ли юридическую силу этот документ? Такая бумага, написанная от руки, по своей сути является договором займа. Еще она может выступать в качестве договора об услугах.

В расписке могут указываться следующие моменты:

  1. Определение долей каждого супруга в денежном выражении.
  2. Распределение частей имущества или объектов между мужем и женой.
  3. Ссылки на общие долговые обязательства, оформленные у частных лиц и в финансовых организациях — займы, кредиты на покупку авто, загородной недвижимости, ипотека и др.

Получение денежной компенсации и порядок передачи доли в общем имуществе другим супругом и другие условия по договоренности (ст.38 СК РФ).

Расписка между супругами в браке Ошибки в документе либо не соблюдения прописанных пунктов влечёт за собой признание договора недействительным.

Закон о гос регистрации прав на недвижимость отмечает пункт, по которому соглашение, составленное по правилам и с точными реквизитами, будет основанием для перерегистрации прав на указанное в документе лицо.

Договор займа между женой и мужем

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн Одни супруги составили между собой расписки, в которых говорилось, что после смерти они оставят свое имущество друг другу, не включая в завещании их совершеннолетних детей от первого брака. Спустя 5 месяцев жена умерла. В завещании оказалось, что она завещала свое имущество в равных долях своим сыновьям. Муж подал исковое заявление в суд о признании завещания не действительным.

Договор о разделе имущества между бывшими супругами – версия от 2022 года

Печать документа о разделе имущества между бывшими супругами Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Гр. и гр. , в связи с расторжением брака в году, заключенного «»2022г.

    , произвели раздел имущества, нажитого во время брака.

  2. В собственности остается целый жилой дом, находящийся по адресу . Целый жилой дом принадлежит гр. на основании , удостоверенного государственной нотариальной конторой «»2022г. по реестру №. Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого строения размером кв.

    м общеполезной площадью, в том числе жилой площадью кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: , по оценке рублей.

  3. В собственность гр. переходит автомашина марки года выпуска, шасси № , двигатель № , государственный номерной знак , технический паспорт , выданный «»2022г. по оценке рублей.
  4. Я, гр.

    , в возмещение полученной большей части имущества обязуюсь уплатить гр. рублей не позднее «»2022 года.

  5. До настоящего договора указанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит.
  6. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. .

  7. Экземпляр настоящего договора хранится в делах государственной нотариальной конторы по адресу: , экземпляры настоящего договора выдаются гр. и гр. .

Сторона 1 _________________Сторона 2 _________________

«»2022 года настоящий договор удостоверен мной, нотариусом .

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.

  • Зарегистрировано в реестре за №
  • Взыскано по тарифу: рублей.
  • Нотариус:

2 пользователя добавили этот документ в избранное Обратите внимание, что договор управления имуществом составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать в .pdf Скачать в .docx Мы поможем Составить документ

НАВЕРХ

Напишите нам! Работаем круглосуточно

ВКонтакте

WhatsApp

Viber

Telegram

Текст расписки в получении денежных средств за совместно нажитое имущество

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Текст расписки в получении денежных средств за совместно нажитое имущество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Торговый сигнал должен быть формализован и протестирован на истории. Акции после закрытия реестра всегда падают. Тестировать то, что появляется 1-4 раза в год, — странно.

Образец расписки при разделе совместно нажитого имущества супругов

Расписка о разделе имущества супругов – официальный документ, позволяющий урегулировать имущественный спор мирным путем. Он составляется в письменном виде по обоюдной договоренности сторон. Что стоит учитывать при оформлении документа, какие моменты в нем следует отразить и необходима ли его регистрация в нотариальной конторе, читатель узнает из этой статьи.

Способы раздела имущества после развода

За процедурой расторжения брака следует раздел между супругами общенажитого имущества. Он осуществляется мирным путем по обоюдному согласию сторон, либо принудительно в судебном порядке. Первый вариант подразумевает оформление соглашения о разделе имущества или одноименной расписки. Выбор документа зависит только от пожеланий бывших супругов.

Расписка составляется в письменном виде. В ней приводится перечень имущества, переходящий в собственность супругов, а также подтверждение отсутствия претензий по отношению друг к другу. Документ дает право полного отказа от имущества в пользу одного лица. Он является подтверждением устных договоренностей супругов после расторжения брака.

Требования, предъявляемые к расписке о разделе имущества

Расписка составляется в двух экземплярах. Подписывать ее стоит в присутствии свидетеля, которые также должны поставить свою подпись. В случае судебного разбирательства, третье лицо подтвердит наличие обоюдного согласия между супругами и подлинность документа.

В расписке супругам необходимо указать:

  • Наименование документа, место и дату составления.
  • Паспортные данные сторон.
  • Перечень имущества и лицо, которому оно будет принадлежать.
  • Сроки перехода права собственности.
  • Дату составления и подписи сторон.

Бывшим супругам стоит детально описать имущество, подлежащее разделу. Так, если речь идет о квартире, необходимо указать информацию о ее местоположении, кадастровый номер, количество комнат.

Составляя расписку супруги должны учитывать не только интересы друг друга, но и действующие нормы закона. Если расписка будет нарушать права недееспособного гражданина или несовершеннолетних детей, ее признают недействительной или ничтожной в судебном порядке.

Перечень имущества, подлежащий разделу по расписке

  1. Личное имущество, приобретенное до брака, полученное в дар или унаследованное.
  2. Имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям.
  3. Одежда и предметы личной гигиены.

Перечень имущества, подлежащий разделу, у каждой семьи свой. В него возможно включить:

  • Квартиру.
  • Частный дом.
  • Гараж.
  • Дачу.
  • Земельный участок.
  • Мебель.
  • Бытовую технику.
  • Предметы искусства.
  • Денежные накопления.

Разделяя имущество, супруги также должны учитывать наличие открытых кредитов. Сторонам следует заранее договорится о том, кто и каким образом будет их погашать.

Погашение имеющихся займов может «лечь на плечи» одного из супругов, которому достанется купленное за них имущество. Итоговое решение зависит лишь от договоренности сторон.

Образец расписки о разделе имущества супругов

  • Стандартной формы расписки о разделе имущества не существует.
  • Примерный образец документа представлен ниже.
  • Расписка о разделе имущества

Город Нижнекамск 01.10.2019 г.

Сделки с недвижимостью: расписка в получении денег

При проведении сделок с недвижимым имуществом расписка в получении денег является весьма важным, а в некоторых случаях и необходимым документом. Несмотря на свое несколько «простодушное» название, она считается одним из основных документов при взаиморасчетах за квартиру на вторичном рынке жилья. О значении расписки в сделках с недвижимостью и пойдет речь в этой статье.

 

Расписка продавца в получении денег от покупателя нужна в самых разных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи квартиры.

Например, если в договоре имеется запись о том, что денежные средства передаются при некоторых конкретных условиях (через аккредитив или банковскую ячейку), то сам по себе этот договор представляет собой некое письменное обязательство сторон сделки выполнить определенные действия, и не более того.

Полностью исполненными обязательствами сторон по сделке могут считаться только те, которые подтверждены такими документами, как передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимости и расписки в получении денежных средств (или банковского платежного документа).

 

В передаточном акте (акте приема-передачи) квартиры, как правило, также производится запись о том, что стороны сделки не имеют взаимных претензий и что расчеты между ними выполнены полностью. Расписка о получении денег в таком случае становится своего рода дополнительной страховкой для Покупателя в том, что он рассчитался за приобретение квартиры и выполнил свои обязательства.

 

Кроме того, этот документ всегда остается на руках у покупателя и может быть использован, например, в случае возникновения каких-либо споров по сделке. Более того, наличие такого документа прямо упоминается в действующем законодательстве. О расписке говорится в ст. 408 ГК РФ «Прекращение обязательства исполнением».

Образец расписки  

 

Для того, чтобы расписка в получении денежных средств имела юридическую значимость, составлять ее необходимо по определенным правилам. Они следующие:

 

  • писать расписку обязательно должно только то лицо, которое в соответствии с ДКП является получателем денег. Никакие, даже самые близкие родственники, фигурировать в этом документе не должны (исключение составляют случаи, когда продавец вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другое лицо. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно (ст. 160 ГК РФ));
  • в документе в обязательном порядке необходимо указать реквизиты: наименование документа (расписка), место, дату и время составления;
  • расписка должна содержать запись о том, что данная сумма получена именно за реализованную недвижимость, а не за какие-то другие товары или услуги;
  • в документе необходимо указать точный адрес и кадастровый номер проданной квартиры;
  • в тексте расписки должна иметься ссылка на договор купли-продажи, по которому осуществляется исполнение обязательств сторонами сделки (она может, например, включать такую фразу: «Деньги получены полностью, в соответствии с таким-то пунктом договора от такого-то числа»);
  • в расписке должны быть указаны полностью фамилии, имена и отчества сторон сделки и их паспортные данные, в том числе адреса проживания и регистрации;
  • в расписке указывается точная сумма полученных денежных средств (цифрами и прописью);
  • заверяется документ подписью Покупателя с полной расшифровкой ФИО, написанных от руки.

При несоблюдении данных правил в случае возникновения спора по сделке суд может признать документ не имеющим юридической силы и не принять  к рассмотрению. Чтобы еще больше усилить юридическую значимость расписки, ее часто пишут при свидетелях, заверяющих документ еще и своими подписями. 

 

Расписки в получении денег принято писать от руки, однако не исключается вариант и машинописного написания, где от руки ставится подпись и пишется только расшифровка ФИО Продавца. Расписку составляют в одном экземпляре, который и передается Покупателю после выполнения всех условий по сделке и производства взаиморасчетов между ее сторонами.

 

В случае, если расчеты за квартиру производятся безналичным способом, например через аккредитив, то документом, подтверждающим расчет, является банковское платежное поручение, свидетельствующее о переводе денежных средств Продавцу.

 

Иногда случается так, что в ДКП способ взаиморасчетов точно не указан. В данном случае при безналичных формах расчетах Покупатели могут потребовать от Продавцов документ, который подтверждает факт перевода денег на счет Продавца в банке.

В этом случае Продавцу следует сделать запись о том, что денежные средства в такой-то сумме такого-то числа им получены полностью посредством безналичного банковского перевода (поступления денежных средств на банковский счет).

Расписка в получении денег за квартиру не требует обязательного нотариального заверения. 

Особенности составления расписки при продаже квартир с несколькими собственниками

 

В случае приобретения квартиры у нескольких собственников (находящейся в общей собственности квартиры) оформление расписки имеет некоторые особенности.

 

Если квартира приобретается у двух и более сособственников, то подписание расписки должно выполняться всеми, кто подписывал договор купли-продажи.

В том случае, когда квартира находилась в общей долевой собственности, а денежные средства продавцы получали исходя из размера доли каждого в недвижимом имуществе, то каждым из сособственников (продавца доли) составляется отдельная расписка, в которой указывается сумма, которая причитается только ему.

Особенности оформления расписки при альтернативных сделках с квартирами

Распространенный вариант продажи квартир — альтернативный, когда в процессе сделки выстраивается целая цепочка из последовательных действий по реализации нескольких объектов одновременно. Эта схема вносит свои нюансы в содержание расписки в получении денег.

 

Схема предусматривает, что, денежная сумма поступательно движется от первого Продавца к середине цепочки и далее. По сути, все лица, находящиеся в середине данного процесса, могут и не видеть денег вообще. Они, при таком алгоритме продаж, вместо денег получают другую недвижимость. 

 

Данный факт совсем не отменяет необходимости получения расписок в получении денег, т.к Продавцы из середины цепочки, согласно ДКП, деньги должны были получить. В противном случае возникает риск оспаривания сделки на том основании, что Продавец якобы причитающуюся ему сумму не получил или получил не полностью.

 

Этот пример еще раз подтверждает, что Покупатель расписку в получении денег должен стремиться получить от Продавца во всех случаях, независимо от используемой схемы реализации недвижимости. Это является непреложным правилом для сделок на вторичном рынке. На первичном рынке данное условие необходимо соблюдать только в том случае, когда сделка связана с переуступкой прав.

 

В случае приобретения квартиры непосредственно у застройщика по договору долевого участия такой документ, как расписка, не требуется. В этом случае   расчеты осуществляются через счет эскроу или путем перечисления денежных средств на банковский счет Застройщика по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.

Дольщик обязан деньги перевести на счет эскроу или счет Застройщика по указанным реквизитам, потому что любые иные способы расчетов в данной ситуации не предусмотрены.

Банковская платежка, в которой указаны все необходимые сведения о переведенной сумме денег и времени ее перечисления, будет вполне достаточным документом для подтверждения оплаты.

 

Следует помнить, что расписка в получении денег может быть затребована от сторон сделки налоговыми органами.

Для них она документ, который свидетельствует о фактических расходах, понесенных Покупателем и дающих право на налоговый вычет, а также подтверждающая сумму полученного Продавцом дохода, от которого рассчитывается подлежащая уплате сумма налога. Существуют и некоторые особенности оформления расписки при условии реализации квартиры по заниженной цене. 

 

Имеется альтернативный вариант оформления подтверждения передачи денежных средств, при котором передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимого имущества оформляется так, что в нем имеются все необходимые реквизиты, которые используются при составлении расписки. В данном случае сам Акт может служить достаточным подтверждением исполнения обязательств по сделке, причем и в отношении передачи квартиры Покупателю, и в отношении передачи денежных средств Продавцу (оплаты стоимости недвижимости).

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *