В какой срок могут выселить семью с 3мес ребенком?

С этого года семьи с детьми могут получить еще больше выплат по линии Пенсионного фонда России. О том, за какими пособиями стоит обращаться в ПФР, расскажем в новом материале Bankiros.ru.

Кому положена единовременная выплата по беременности и родам

Выплаты положены неработающим женщинам в отпуске по беременности и родам, а также женщинам, которые усыновили ребенка в возрасте до трех месяцев.

Выплата назначается в том случае, если женщина встала на учет в Центр занятости населения в течение года с момента увольнения.

Однако увольнение по собственному желанию здесь не подойдет. Женщина должна быть уволенной в результате ликвидации компании, закрытия статуса индивидуального предпринимателя, нотариуса или адвоката, подчеркнули в Пенсионном фонде России.

Bankiros.ru

Размер такой выплаты составляет 708,2 рубля в месяц. Пособие предоставляется после родов за весь период декретного отпуска.

Обратиться за выплатой можно в МФЦ или территориальное отделение ПФР. К заявлению необходимо прикрепить следующие документы:

Кредитная карта «Целый год без %»

• лист нетрудоспособности по беременности и родам;
• справка об учете в ЦЗН или о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, нотариуса, адвоката – ее выдает ФНС;
• свидетельство о рождении ребенка;
• при усыновлении детей до трех месяцев необходима копия решения суда об усыновлении.

Bankiros.ru

Такую выплату может получить неработающий родитель, опекун, усыновитель или приемный родитель ребенка. Сам получатель выплаты может обучаться на очном отделении вуза или ССУЗа. Размер единовременного пособия при рождении ребенка в 2022 году составляет 18 886,32 рубля, отмечают ПФР.

В течение шести месяцев родители ребенка должны подать в ПФР:

• заявление на выплату;
• свидетельство о рождении ребенка;
• справку с места работы второго родителя о том, что эти выплаты он не получал;
• свидетельство о расторжении брака, если родители разведены;
• справку об обучении, если заявитель учится;
• если за пособием обращается не мать ребенка, то потребуется справка о лишении ее родительских прав или свидетельство о ее смерти;
• если за выплатами обращается усыновитель, потребуется решение суда об усыновлении ребенка;
• если за выплатами обращается опекун, усыновитель или приемный родитель, потребуется также договор о принятии ребенка в семью.

Bankiros.ru

Кредитная карта «Платинум (с безопасной доставкой карты)»

Такие выплаты получает усыновитель, опекун, попечитель или приемный родитель ребенка. Размер таких выплат в обычном случае составляет 18 886,32 рубля. Если ребенку исполнилось восемь лет или он инвалид, а также в тех случаях, когда семья берет несколько детей (братья и сестры), выплата составит 144 306,88 рубля на каждого ребенка.

Такое заявление подается в течение полугода с момента вступления в силу решения суда об усыновлении или с момента решения органов опеки и попечительства о передаче ребенка в семью.

Кому положено ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет

Пособие по уходу за ребенком могут получить следующие категории граждан:

• мать ребенка до полутора лет, уволенная во время беременности или декретного отпуска из-за ликвидации компании или прекращения действия ИП;
• неработающий родитель или опекун ребенка, уволенные во время отпуска по уходу за ребенком или обучающиеся на очной форме обучения в вузе или ССУЗе.

Карта рассрочки Халва онлайн

При этом пособие назначат только в том случае, если получатель одновременно не состоит на учете в Центре занятости населения.

Если увольнение получателя произошло во время отпуска по беременности и родам, то ему назначат 40% от его средней заработной платы за последний год до расторжения трудового договора. Минимальная сумма составляет 7082,8 рубля ежемесячно, максимально можно получить 14 166 рублей. Размер выплат также зависит от других факторов, например, регионального коэффициента.

Обратиться с заявлением на выплаты можно в МФЦ или территориальное отделение ПФР.

Bankiros.ru

Когда беременной жене военнослужащего по призыву положена единовременная выплата

Такие выплаты могут получить женщины со сроком беременности от 180 дней, супруги которых проходят службу по призыву. Пособие также положено в том случае, когда супруг обучается на первом курсе военного училища или военной кафедры вуза.

Размер выплаты составляет 29 908,46 рубля. Обратиться с заявлением на выплаты можно в МФЦ или территориальное отделение ПФР.

Карта возможностей

Такое пособие могут получить матери, опекуны ребенка или родственники ухаживающие за ним, например, бабушка или дедушка. Размер пособия составляет 12 817,91 рубля. Обратиться с заявлением на выплаты можно в МФЦ или территориальное отделение ПФР.

Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, почему лучше перевести некоторые купюры в онлайн-кошелек.

Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Елена РудневаЖурналист / Bankiros.ru

Арендаторы квартиры с детьми

В чем плюс ?

Семейные арендаторы с детьми являются, пожалуй, самыми надежными из всех остальных. 

Главное, чтобы их дети были от 4 лет и старше. В этом возрасте дети уже начинают понимать, что хорошо, а что плохо. И прекращают рисовать на предметах мебели и обоях в квартире.

• Если помимо детей с арендатором заедет кошка или собака, то просите второй залог на случай порчи мебели или ремонта. 
• Когда арендатор уверен в своих животных – он вам его даст.
• Так как дети и животные в одной квартире это уже слишком большой риск постоянного беспорядка.

Арендаторы с детьми имеют стабильную работу и трудоустроены они официально. Этим они выгодно превосходят арендаторов фрилансеров, которые такие непостоянные.

Очень редко меняют место работы неся ответственность за своих детей.

Арендаторы с детьми стараются поселиться в больших квартирах. Арендуют семейные арендаторы с детьми в основном трехкомнатные квартиры большой площади. 

При заселении в арендованную квартиру в нее завозится большое количество одежды и мебели что еще больше привязывает жильцов к вашей квартире.

Дополнительной привязкой ваших арендаторов к квартире, является прикрепление их детей к детскому саду или школе, находящихся недалеко от места жительства.

Обычно все лето арендаторы с детьми проводят в деревнях у бабушек и дедушек или на море. Квартиру на это время они оплачивают заранее, переведя собственнику деньги сразу за три месяца, а квартира так и простоит пустующей все это время.

Бабушки и дедушки являются для арендаторов с детьми дополнительным буфером безопасности на случай непредвиденных обстоятельств. Ведь в тяжелой финансовой ситуации бабушки и дедушки не оставят своих внуков в беде.

Часто арендаторы с детьми имеют семейный автомобиль, в качестве подушки безопасности. Который могут продать при необходимости, и жить долго не работая.

Внимание! Есть один лучший лайфхак, которым вы можете воспользоваться перед тем, как предпринимать какие-либо шаги по выселению арендаторов с детьми.

Лайфхак заключается в очень простой и действенной схеме:

Берёте с собой одного-двух друзей или подруг, и едете на квартиру, где живет арендатор, можно даже без предупреждения (ведь дело-то у вас срочное и не терпит отлагательств). Дальше Вы просите арендаторов впустить вас в квартиру с целью осмотра ее покупателями.

А когда зашли внутрь — разыгрываете там комедию. Что мол так и так, квартира выставлена срочно на продажу, и в течение нескольких дней вам необходимо срочно выйти на сделку по её продаже.

В связи с вашим переездом в другой город по семейным обстоятельствам или же по делам бизнеса (мотив любой придумаете).

В 99% случаев, этот номер срабатывает. И вы без всяких хлопот, нервотрепки и прочего, даете своим арендаторам с детьми время добровольно съехать из квартиры. Так как, через неделю собственник сменится, и их попросту выбросят на улицу.

Арендаторы с детьми, даже если и готовы были кошмарить вас и вашу семью. Точно не станут рисковать, и сидеть до последнего дня, ожидая прихода нового собственника.

С которым у них договор аренды не заключен, и который может прийти сразу с нарядом полиции для выставления посторонних людей из принадлежащего ему жилища.

Так что сначала вы действуете по данной схеме. А дальше, если все вышенаписанное по каким-то причинам не срабатывает. Возвращаетесь к дальнейшему прочтению нашей статьи.

О том, как физически выселить арендатора с детьми, и освободить вашу сдающуюся квартиру.

Но в абсолютном большинстве случаев именно этот трюк с «якобы» продажей квартиры срабатывает и больше ничего предпринимать вам не придется.

Арендатор с ребенком не платит за аренду

1. Если начались задержки по оплате арендаторами с детьми, то стоит это сразу же пресечь.
2. В крайнем случае не допускать просрочек, выходящих за рамки предоплаченного последнего месяца аренды. 
3. Несмотря ни на какие обещания арендаторов о том, что деньги появятся на следующей неделе.

4. Просрочки если начались, то никуда уже не денутся и станут они только чаще, пока не поменяете арендатора.
5. Не связывайтесь с теми арендаторами с детьми, которые давят на жалость и просят войти в их тяжелое материальное положение.

Не стройте свой бизнес на жалости. Ведь сдаете вы в аренду квартиру, чтобы зарабатывать, а не оказывать помощь малоимущим слоям населения.

Помните, что всем нуждающимся не помочь и научитесь проходить мимо проблем арендаторов. Можете сразу для себя решить, что платить им скоро будет нечем. Так как им своих детей еще нужно на что-то кормить. 

Есть приюты для бездомных вот пусть они туда и идут жить пока не стабилизируют свое финансовое положение. 

Или как все остальные арендаторы у которых резко закончились деньги, съедут жить в дом к родителям.

Можно ли выселить арендаторов с ребенком

• В случае потери финансовой состоятельности семьи арендаторов с детьми, никто не в праве помешать вам расторгнуть с ним договор аренды. 
• И выставить их за дверь с вещами за столь существенное нарушение договора найма.
• И ни холодное время года, ни возраст детей или их количество. 
• А так же отсутствие у арендатора другого места жительства. 
• Ни спасут семью арендатора с детьми от немедленного выселения в никуда. 
• Для начала просто во двор дома на лавочку со всеми их вещами или в ночлежку.
• Главное поймите одно, что вы ни в чем не виноваты и это они довели свою семью до такого трагичного момента.
• Не берите чужие проблемы в свою голову, ведь уже через несколько дней у вас в квартире появятся новые арендаторы с детьми. 
• А ваш бизнес по сдаче квартиры в аренду пойдет своим чередом.
• Сосредоточьтесь на том, что в данный момент у вас есть проблема, которую надо срочно решать.

Выселение арендаторов с детьми из арендуемого жилья

Самыми распространенными вариантами по выселению арендаторов с детьми являются их добровольное согласие на съезд из вашей квартиры или окончание самого договора аренды.

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке, всегда было делом хлопотным.

Расторжение договора аренды в течение периода его действия может быть расценено арендаторами как самоуправство с вашей стороны. И они могут не захотеть покинуть квартиру.

В этом случае Собственник должен будет обратиться с заявлением в Суд. А Суд в России, это месяцы потерянного времени от простоя квартиры.

1. Поэтому как хотите действуйте, но выселять квартирантов желательно без суда.
2. Например, попробуйте взять хитростью. 
3. Выждите, когда семья арендатора покинет квартиру и вынесите все их вещи и мебель на улицу. 

Со стороны это смотрится немного жестоко, но и квартиранты вам платить отказываются. И вас им совсем не жалко. 

• Затем смените личинки на входной двери и ждите их возвращения.
• Вернувшись они будут недовольны какое-то время, но в выигрышной позиции теперь уже окажетесь вы.
• Так как если их что-то не устраивает, то это уже им нужно будет обращаться в суд с заявлением о неправомерном поведении собственника.

Разумеется, ни в какой суд они не пойдут. И квартира будет освобождена для дальнейшей сдачи в аренду следующим арендаторам.

Может быть вам пора сыграть по крупному и организовать бизнес на аренде загородных домов, а не собирать деньги с родителей? О том как это сделать, узнайте здесь

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

Ситуации, когда необходимо произвести выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения, встречаются не так редко, как это может показаться. Борьба между родственниками (или бывшими родственниками) за жильё зачастую приводит к печальным, но тем не менее – законным и обоснованным судебным решениям.

Весьма распространенными являются случаи выселения из служебного помещения, общежития, съемной квартиры, муниципального жилья, полученного в результате соц. найма.

Но правовая позиция в отношении условий жизни для ребенка определена во «Всеобщей декларации прав человека», «Декларации прав ребенка», принятыми для защиты прав несовершеннолетнего человека.

Дела по выселению несовершеннолетних характеризуются наличием множества нюансов, требуют квалифицированного и основательного подхода.

Вопрос обеспечения жильём несовершеннолетнего ребенка – неотъемлемая обязанность родителей, либо старших родственников (бабушки, дедушки, которые могут являться также опекунами такого малолетнего). Наше государство поддерживает такую позицию, что маленький член семьи имеет неоспоримое право на пользование недвижимостью, проживание на определенной территории.

Но это вовсе не означает, что «указать на дверь» не возможно ни при каких обстоятельствах.

Основания для выселения несовершеннолетних

Существует ряд законных оснований, регулирующий позиции сторон в таких конфликтах.

Вариантами к бесспорному выселению являются:

1.  Арендованное жилое помещение – как правило – это окончание срока действия договора. При не заключении договора на новый срок, квартиросъемщики должны покинуть занимаемое место.
2.  Служебная площадь – опять же – закончился срок трудового договора члена семьи, которому предоставлено право пользования и семья должна съехать.
3.  Квартира или жилой дом – это смена собственника имущества. Купля-продажа, дарение, наследование. Не зависимо от того, какие основания для смены законного хозяина.
4.  Муниципальная квартира – утрата или не приобретение права пользования. Если никогда не появлялся на месте прописки.
5.  Неуплата ипотечного кредита – также стопроцентное основание для выселения всей семьи из занимаемого жилого помещения.

В такой ситуации квартира находится в залоге у кредитной организации до полного погашения долга. При наступлении просрочки в платежах, банк подает исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество, а также о выселении и снятии с регистрационного учета всех, проживающих по месту прописки.

Бывают ситуации, когда в муниципальную квартиру прописывают малолетнего ребенка по месту жительства одного из родителей, а на самом деле семья (или мать с ребенком) обитают совсем в другом месте.

При наступлении необходимости приватизации такого жилья, родственники (иногда уже бывшие), начинают увещевать мать малолетнего, снять его с регистрационного учёта.

И при отказе с её стороны, подают исковое заявление в суд с требованием о снятии с регистрационного учёта в связи с утратой или не приобретением права пользования жилым помещением.

  Как выселить сожителя из квартиры в 2020 году

Разрешение таких спорных ситуаций протекает очень болезненно и не быстро. Используются показания свидетелей, любые возможные письменные доказательства, лишь бы отстранить детей от участия в получении бесплатного имущества.

Такие дела рассматриваются исключительно с привлечением прокурора и органов опеки и попечительства, в качестве третьих лиц по делу. Мнение этих участников процесса имеет очень важное значение для рассмотрения дела по существу. И тем не менее, выселение может состояться.

Можно ли выселить мать ребенка

Вопрос выселения матери несовершеннолетнего ребенка решается исключительно в судебном порядке. Также с привлечением органов прокуратуры в обязательном порядке.

Такой иск может вытекать из правоотношений, возникших между матерью ребенка и собственником или нанимателем жилого помещения, из которого подлежит выселению ответчик.

Основанием для подачи искового заявления может быть то, что такая ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Например, хозяином квартиры является мать или отец бывшего супруга женщины.

Как правило, новый член семьи прописывается собственником на свою площадь именно на основании заключения брака с кем-то из его родственников, либо с ним самим.

И если случился развод, бывшие жена или муж, утрачивают право пользования, поскольку основания для постановки на регистрационный учет по конкретному месту жительства аннулированы расторжением брака.

Внимание! Но, если в этой же квартире прописаны и несовершеннолетние дети супругов, то процесс выселения матери такого ребенка может затянуться надолго.

Если решением суда место жительства несовершеннолетних детей определено по месту жительства матери, то выгнать такую жиличку может быть весьма проблематично. И вот почему. Порой бывшая жена не имеет права пользования иным жилым помещением, не имеет другого жилья в собственности.

Суд может дать отсрочку исполнении решения суда о выселении вплоть до наступления совершеннолетия детей. Или обяжет бывшего мужа предоставить жилое помещение своей экс-супруге. Всё зависит от конкретных обстоятельств дела.

Но практика такова, что выселение в таких случаях несколько осложнено.

В случае, когда квартира приобретена во время брака, такое имущество считается совместно нажитым. Выгнать из такого жилья бывшую жену не получится.

  Выселение из квартиры за долги по ипотеке

Также, если квартира перешла в собственность одного из супругов в порядке приватизации жилого фонда, а второй супруг отказался от получения бесплатного имущества в пользу мужа или жены. За таким гражданином законодательно закреплено право пожизненного проживания на этой площади.

Соответственно – лишить права пользования такого человека не возможно.

  Когда выселение невозможно

Зачастую встречаются ситуации, когда выселение несовершеннолетнего невозможно. Рассмотрим эти ситуации подробнее.

Так, при разводе родителей возможно выселении из жилого помещения как «бывшего члена семьи собственника». Ребенок таких родителей выселению не подлежит. Поскольку несовершеннолетние дети не могут стать бывшими членами семьи своих родителей.

По этому поводу не единожды высказывался Верховный Суд Российской Федерации в своих Постановлениях Пленума, Обзорах судебной практики и других документах. Существуют ограничения на получение предписания на выселение.

Препятствием к расставанию с квадратными метрами также становится тот факт, что жильё приобрелось:

• в ипотеку,
• с использованием материнского капитала,
• вместе с бывшей женой – матерью ребенка.

Законодательно, при полном погашении кредитных обязательств, такой владелец, снимая обременение с жилья, должен оформить квартиру на всех членов семьи. Нарушение таких положений закона влечет признание недействительными всех последующих сделок со спорной недвижимостью.

Внимание! Если же на ребенка изначально оформлена доля в квартире (доме), тогда потеснить его не имеется никаких шансов.

Выгнать на улицу малолетнего, также, не всегда получится и из муниципального помещения. Если судом будет установлено, что у выселяемого нет права пользования другим жильём, то, в зависимости от обстоятельств, ему:

1. предоставят в пользование иной объект,
2. откажут в иске инициатору этого дела.

Тоже относится и к детям – сиротам, родители которых являлись нанимателями данного помещения. Он останется жить в указанном месте не зависимо от наймодателя. Здесь не имеет значения – был ли заключен договор социального найма, или нанималось служебное помещение.

Если родители лишились родительских прав – это также не основание для малыша, покидать насиженное место.

Ну, и не последнее слово за опекой. Если нет их согласия – «попросить на выход» не получится.

  Встречный иск при выселении из жилья

Как опротестовать выселение из квартиры несовершеннолетнего ребенка

При наличии оснований для оспаривания выселения, необходимо подать иск в суд. Требование – признать недействительными те процедуры, которые способствовали лишению детей права пользования жилым помещением.

В любом случае, ухудшение жилищных условий для несовершеннолетнего, не допускается законом. Если произошло снятие его с регистрационного учета перед приватизацией, без решения суда, вступившего в законную силу, может быть заявлен иск в интересах ребенка. Приватизация опротестовывается любым из родителей.

Самым распространенным основанием для опротестования выселения несовершеннолетнего ребенка являются последствия бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан.

Чтобы получить долю в праве собственности размером побольше, либо вообще единолично пользоваться имуществом, беспрепятственно в последующем его реализовать, нерадивые родственники беззастенчиво оставляют малолетних детей без квартиры. Попросту снимая их с регистрационного учета по основанию – «переезд в другое место жительства». А после этого, подают заявление на приватизацию.

Такие незаконные действия могут быть опротестованы любым заинтересованным лицом:

•  мать,
•  отец,
•  опекуны,
•  органы опеки и попечительства,
•  прокурор,
•  иные граждане, выступающие в защиту интереса несовершеннолетнего ребенка,
•  сам гражданин, достигший совершеннолетия.

Внимание! Срок исковой давности составляет три года.  Для того, кто справил восемнадцатый день рождения – пол года с момента юбилея.

Какие документы требуется приложить к исковому заявлению:

1.  оплаченная квитанция госпошлины,
2.  копия гражданского паспорта,
3.  справка с места жительства истца. Должно быть указано, с какого времени заявитель там проживает,
4.  копия поквартирной карточки спорной жилплощади.  В ней поименовано, кто и когда на ней проживал,
5.  выписка из ЕГРН на квартиру,
6.  иные доказательства.

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения имущества, приватизация которого оспаривается.

В качестве третьего лица по делу привлекается прокурор и органы опеки и попечительства. Их мнение учитывается судом при вынесении решения.

Дела такого характера относятся к категории особо сложных. Прежде чем «ввязываться в драку», потенциальному истцу стоит обратиться к помощи квалифицированных юристов. Это нужно для консультации, и, возможно, для представления интересов заявителя в суде. Не желательно пускать всё на самотёк, чтобы не получить отрицательное решение.

О выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения

В силу п.5 ст.157 Жилищного кодекса Республики Беларусь бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли  в праве общей собственности на это жилое помещение, утрачивают право владения и пользования этим жилым помещением.

Исключения составляют случаи, когда заключенным в установленном порядке Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования  жилым помещением сохранены права владения и пользования этим жилым помещением  за бывшими членами семьи собственника.

Утрата права владения и пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника жилого помещения может повлечь их выселение  в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по основаниям п.2 ст.95 ЖК Республики Беларусь.

Переходными положениями п.5 ст.221 ЖК действие названной нормы распространено на жилищные отношения, возникшие  до вступления его в силу.

По данным основаниям могут быть выселены и те бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которые вселены в это жилое помещение до 2 марта 2013 г., в том числе по решению суда.

Основаниями утраты статуса члена семьи собственника жилого помещения  могут являться как расторжение брака судом или органами регистрации актов гражданского состояния, лишение родительских прав, расторжение письменного соглашения о признании членом семьи, так и иные основания, предусмотренные законодательством.

В соответствии  с ч.5 ст.50 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье ( далее- КоБС) дети, родители которых не состоят в браке, имеют те же права и обязанности по отношению к родителям  и их родственникам, что и дети лиц, состоящих в браке между собой.

Таким образом, дети не утрачивают прав членов семьи  родителя- собственника жилого помещения и не могут быть выселены из жилого помещения по основаниям п.2 ст.95 ЖК в связи с расторжением брака родителей.

Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства  с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, поэтому могут быть выселены из жилого  помещения по основаниям  п.2 ст.95 ЖК по требованию собственника или его законного представителя.

Поскольку положениями  п.2 ст.95 ЖК не предусмотрено выселение членов семьи прежнего собственника жилого помещения, переход права собственности на жилое помещение, о котором возник спор, в порядке наследования к новому собственнику не влечет выселение без предоставления другого  жилого помещения по указанным  основаниям членов семьи прежнего собственника жилого помещения.

Не могут быть выселены по п.2 ст.95 ЖК бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено с государственной поддержкой, выделенной собственнику, в состав семьи которого они входили (п.4 ст.95 ЖК).

Судом рассмотрено гражданское дело по иску Б. о выселении бывшей невестки С. и несовершеннолетней внучки 2010 г.р.

Ответы Mail.ru: Выселение из квартиры в зимний период с грудным ребёнком без договора

вишенка Просветленный (37957) 6 лет назад

Без договора хозяйка может выставить вас вон без объяснения причин и возврата денег . Ее квартира, что хочет то и делает .Надо было хотя бы расписку с не взять о получении денег .

Валентина Мудрец (17155) 6 лет назад

Без договора вы на птичьим правах. Реально зря не составили договор. Без него она вам ничего не должна как и вы ей, по закону. Моральными аспектами суды не занимаются

Белый Ветер Искусственный Интеллект (172682) 6 лет назад Без договора вы ноль без палочки.Договор нужно было составлять, а не сочинять сказки про зимний период.

Теперь конечно уже поздно и детьми прикрыться не получится. Хозяйка квартиры вашему ребенку ничего не обязана. Как собственно и вам.

Судебный юрист, инженер, переводчик. Просветленный (28875) 6 лет назад В РФ с соблюдением закона насильно выселить человека из жилого помещения может только судебный пристав. Для этого наймодателю нужно обратиться в суд, добиться решения о выселении, дождаться его вступления в законную силу, получить исполнительный лист, отнести его в территориальный отдел ФССП, добиться возбуждения исполнительного производства, добиться выезда приставов в расположение жилого помещния.При грамотных действиях с вашей стороны против вашей воли вас выселят не ранее, чем через 2 месяца, а если суды и приставы в вашем регионе перегружены — не ранее, чем через 4-6 месяцев.

К тому же, у вас достатрчно шансов выиграть суд — отсутствие на данный момент письменного договора вовсе не повод считать себя обманутым и проигравшим.

Валентина Брызгалина Профи (768) 6 лет назад

Как больно такое читать. Хозяйка «может» , конечно может,, но почему она может заранее взять деньги и не отдать. И нечего её оправдывать. Совсем совести нет, дать сроку 5 дней!!!. Тем более люди прожили не один месяц у неё, а почти 3 года. Пользуются спросом квартиры, вот хозяева и наглеют. Всегда хочется человеку верить. Вот потом и получается -никому никакого доверия!

Айна Оракул (74548) 6 лет назад

никак-хозяин барин

Ой Ой Просветленный (23733) 6 лет назад Вы уже, надеюсь, все поняли. Дополню: никто не может помешать хозяину поменять замок, выставив вас на улицу — можете остаться даже без вещей — никто проверить это не сможет, т. к. хозяин имеет право просто не открывать дверь даже полиции, И хранить ваши вещи он не подписывался.поэтому лучше прекратить злиться, искать компромисс с хозяином по деньгам и срочно решать вопрос с жильем.

Договор — не панацея, но хоть какое -то правовое основание быть в квартире.

Cофия Скобелева Искусственный Интеллект (255782) 6 лет назад

Вы уже съехали? Зря. Пусть подавала бы на выселение в суд. Хоть и не было договора, но правила сдачи соблюдать обязана. Предупреждать за месяц вперед, учитывая предоплату. Суд мог, как минимум, отложить выселение на месяц, а мог и до весны, учитывая возраст ребенка.

АЛЕНА Искусственный Интеллект (125954) 6 лет назад

А у вас есть доказательства, что вы вселились в ее квартиру на законных основаниях, есть расписка о переводе денежных средств? Нет? Тогда с полицией в два счета вас выбросит из квартиры. Пытайтесь договориться по-доброму, пока идет оплата вашего проживания.

In brevi Искусственный Интеллект (110984) 6 лет назад Собственник имеет право защищать свое имущество любыми законными способами. Сменить замок в своей квартире — способ вполне законный что бы кто бы из теоретиков вам не вешал на уши. И можете оставить себе ключи:) Вам лучше не бодаться с собственником жилого помещения, которая поселила вас по доброте душевной и бесплатно (как докажете иное?), а договориться и забрать вещички, если не смогли решить дело миром.Все эти разговоры про «в суд» и «устную договоренность» — сказки для клиента, который пришел на консультацию к юрысту. В суд идут те, чьи права нарушены и когда они не могут их отстоять иными законными способами. Ваши нарушены-вам и идти:)

А вы что-то явно не договариваете: адекватная в течение 3х лет женщина приперлась под новый год с воплями — полная чушь.

Выселение из служебного жилья с несовершеннолетним ребенком

Разночтения по вопросам срока исковой давности, а также ряда иных положений закона усложняют процедуру принятия окончательного решения. Современная судебная практика накопила опыт разрешения споров по выселению из спецжилья.

Пример: Санкт-Петербургский районный суд рассматривал дело о выселении из служебной квартиры Кирюхина А.А., его супруги и 3-летней дочери. Семейная пара работала на государственном унитарном предприятии по выпуску пластиковых изделий.

Служебная квартира досталась Кирюхиным по договору найма служебного жилья, который был оформлен на мужа. Наступил сложный этап в развитии завода, в результате чего Кирюхин был вынужден написать заявление об уходе. Его супруга осталась трудиться на заводе и под сокращение не попала.

Муниципалитет в лице администрации уведомил семью о выселении из служебного помещения. Кирюхины отказывались съехать, так как у них была маленькая дочь, и не было альтернативной жилплощади.

Дело передали в суд – истец настаивал на том, что Кирюхин утратил право пользования служебным жильем вследствие увольнения с государственного предприятия (ст. 83 ЖК РФ)

Адвокат ответчика обратил внимание суда на сложное материальное положение и наличие несовершеннолетнего ребенка. Параллельно Кирюхина подала заявку на предоставление ей служебного помещения от завода

Районный суд принял во внимание тяжелое положение семьи и наличие иждивенца в лице 3-летней дочери. Вопрос о выселении был отложен на 6-месячный срок.

За это время заявка Кирюхиной была одобрена, и семья получила новое служебное помещение от завода.

На практике выселение не потребовалось, так как администрация предоставила Кирюхиным ту же квартиру, в которой они проживали до увольнения главы семейства.

Рассмотрим некоторые нюансы:

1. Суд отклонит исковое заявление, если оно подается новым собственником спецжилья. Выселить уволившихся служащих может только прежний собственник в лице государственного органа или местной администрации.
2. Уволенные по статье или совершившие преступление сотрудники выселяются без предоставления альтернативного жилья. Судебный орган всегда учитывает материальное положение людей. Например, если это мать-одиночка, то с выселением повременят.
3. Нуждающиеся семьи сохраняют право на проживание в служебных помещениях до того момента, пока им не будет предоставлено муниципальное жилье (п. 3 ст. 13 ЖК РФ). Логично предположить, что суд отклонит иск собственника, если тот пожелает выселить такую семью, не предоставив другое помещение.

Окончательные решения принимаются с учетом оснований по ст. 83 ЖК РФ

Особое внимание уделяется льготным категориям граждан – в частности, ветеранам, инвалидам и родителям несовершеннолетних

Пример из практики суда: Сотрудник Управления внутренних дел Измайлов К.П. оформил служебную квартиру во временное пользование. Срок найма жилья составлял период прохождения службы.

Владелец спецжилья не был обязан предоставить альтернативное жилье в случае выселения Измайлова из квартиры. Рассматриваемое судом дело было инициировано по исковому заявлению администрации города.

Как оказалось, Измайлов вот уже 6 месяцев не оплачивал коммунальные расходы, о чем свидетельствовали неоплаченные квитанции за ЖКХ.

Районный суд приступил к исследованию оснований для выселения из служебного жилья. Установили, что просрочки действительно имели место быть.

Однако Измайлов предоставил суду уважительные причины накопления задолженности – сведения о задержках заработной платы за календарный период. Ко всему прочему, Измайлов помогал тяжелобольной бабушке, которой нужны были лекарства и продукты.

Большая часть средств уходила на помощь иждивенцам, поэтому на квартплату денег практически не оставалось.

Изучив обстоятельства дела, районный суд отклонил исковое заявление собственника служебного жилого помещения. Уважительные причины Измайлова были признаны обоснованными и легли в основу судебного решения.

Ответчик обязался восстановить оплату коммунальных расходов. Накопившуюся за 6 месяцев задолженность реструктуризировали. Измайлов должен был выплачивать ⅓ часть от ежемесячной суммы коммунальных платежей. Дело было передано судебным приставам.

Ответчик сохранил за собой право пользования служебным жилым помещением.

Выселение из служебного жилья: судебная практика

Большинство дел о прекращении проживания в жилых помещениях специализированного фонда рассматривается и разрешается исключительно в судебном порядке. Как показывает судебная практика, далеко не все проживающие в служебных квартирах соглашаются с подобным решением и, как следствие, идут оспаривать такое решение в суд.

Стоит отметить, что каждый спор суды рассматривают сугубо индивидуально и учитывают все имеющиеся обстоятельства. Обращаться в суд за защитой своих прав и законных интересов или оспаривать действия собственника жилья необходимо в следующих случаях:

1. Собственником квартиры или дома не соблюдаются или нарушаются условия договора найма.
2. Имеются основания, запрещающие выселение из специализированного жилья.
3. Собственником пропущен срок исковой давности (3 года).

Данный срок исчисляется с того момента, когда у собственника возникли основания для обращения в суд. При защите своих интересов в суде, необходимо иметь в виду, что процессуальное законодательство обязывает каждую сторону-участника процесса доказывать свою точку зрения, причем доказательства могут быть как в виде бумаг и документов, так и в форме свидетельских показаний.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист

Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Выселение ребенка из муниципальной квартиры

Неприватизированное жилье имеет некоторые особенности в плане выселения несовершеннолетних. Общие положения таковы — не получится выселить ребенка из муниципального жилья «в никуда». Обязательно должно быть предоставлено альтернативное место проживания. Пусть даже и аналогичное муниципальное жилье.

Как правило, инициатива выселить ребенка из неприватизированной квартиры принадлежит родителям. Они должны спросить разрешения ООП.

Согласие органа опеки даётся при условии:

1. Поступления двух письменных заявлений от родителей ребенка (дети от 14 лет и старше также пишут заявление).
2. Новое жилье не уступает текущему.

Допускается выселение ребенка из муниципальной квартиры «в никуда», если жилье непригодно для проживания или находится в аварийном состоянии. Яркий пример: дома под снос. Обычно в таких случаях переселяются все жители дома. Им предоставляется иное жилье из социального фонда.

Пример:

Семья Цветовых получила муниципальное жилье по Государственной Программе «Помощь молодым семьям». Но оказалось, что в жилом помещении ранее уже была прописана мать с несовершеннолетним ребенком. Жилое помещение пустовало, так как они не проживали в муниципальной квартире свыше 8 лет.

Все комнаты находились в плачевном состоянии (разбитые окна, отсутствие межкомнатных дверей, перегоревшая проводка, местами сломанное перекрытие пола и др.). Цветовы заключили договор социального найма жилья и сделали первоначальный ремонт. Далее, они планировали обустроить квартиру.

Узнав адрес проживания предыдущих жильцов (матери и ребенка), Цветовы предложили им выписаться из муниципальной квартиры добровольно. Но те отказывались и, более того, требовали заплатить им деньги за выписку. Тогда Цветовы написали заявление в адрес администрации района с просьбой выписать не проживающих в квартире жильцов.

Параллельно Цветовы обратились в органы опеки и получили разрешение на выселение матери и несовершеннолетнего ребенка.

После этого последовало обращение в суд. Доказательства: фактическое отсутствие матери и ребенка по месту прописки, неуплата коммунальных платежей и отсутствие порядка в квартире. Районный суд иск удовлетворил, вскоре мать с ребенком были выписаны и выселены из квартиры. Цветовы остались единоличными прописанными в муниципальной жилплощади.

Как бывшему военнослужащему избежать выселения из служебного жилого помещения

Отношения по найму служебного жилого помещения носят договорной характер, а значит, к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности

Внимание! При рассмотрении дела в порядке искового производства, нарушение срока исковой давности само по себе не обязывает суд применить его и вынести решение об отказе в удовлетворении иска. Для этого ответчик должен заявить о пропуске срока исковой давности, и лучше всего сделать это письменно.

• В соответствии с законом о введении в действие Жилищного кодекса РФ (так называемого «вводного» закона) к жилищным правоотношениям, возникшим до 1 марта 2005 года применяются положения ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений.
• В соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР 1983 года, Без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены:
• 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
• 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
• 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;
• 4) семьи военнослужащих;
• 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
• 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
• 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
• 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
• 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
• 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
• 11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;
• 12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Внимание! Рассматривать иски о выселении бывших военнослужащих военные суды не могут, это подсудность «гражданских» районных судов.