Сколько стоит составить договор?

Составление договора купли-продажи – деятельность достаточно кропотливая и требует компетентности в данном вопросе от составителя, ведь факт передачи собственности можно оспорить в суде.

Во избежание риска потери собственности или значительной суммы финансов, правильным решением в подобной ситуации будет обращение к профессиональным юристам.

Логичным в таком случае будет вопрос, сколько стоит составление договора купли-продажи.

Что включает в себя данная услуга

Если говорить о том, сколько стоит заключение договора купли-продажи с привлечением профессиональных юристов, важно понимать, что именно входит в такую услугу.

Как правило, юрист проводит подготовку к заключению договора, включающую анализ уже имеющегося соглашения и внесение корректировок в него, или составление нового договора.

Грамотный специалист оценит риски, пропишет их в договоре, чтобы заранее предупредить возможный конфликт интересов.

Зачастую цена составления договора купли-продажи включает и консультации юриста. Отдельной услугой выступает сопровождение исполнения договора.

ЮРИСТ ПО ДОГОВОРНОЙ РАБОТЕ

Сколько стоит сделать договор купли-продажи

Анализ и внесение корректировок в договор зачастую по стоимости сравнимы с разработкой нового договора.

Поэтому если вы обращаетесь к юристам с вопросом анализа и внесения редакции в договор, то цена такой услуги будет такая же, как и составление договора с нуля.

Если вы обращаетесь в юридическую компанию, то базовая стоимость составления любого вида договора указывается на сайте. Также вы можете обратиться в компанию с данным вопросом, позвонив или отправив заявку через сайт.

Кто оплачивает стоимость составления договора купли-продажи

Законодательно не устанавливается обязанность составления какой-либо одной стороной договора. Как правило, заказывает услугу разработки договора купли-продажи именно заинтересованная сторона. Расходы могут делиться сторонами пополам, в соответствии с договоренностью, или оплачиваться одной из них в случае наибольшей заинтересованности и желания избежать возможных рисков.

Сколько стоит составить договор купли-продажи недвижимости

При обращении в юридическую компанию стоимость услуги подготовки договора продажи недвижимости зависит от региона совершения сделки. Зачастую цена варьируется в диапазоне от 1000 до 10 000 рублей. По итогу клиент получит договор, оформленный и заверенный юристом.

Если необходимо узнать, сколько стоит договор купли-продажи доли, то продажа доли совместно с другими долевыми собственниками проводится на основании одного договора купли-продажи.

Стоимость за составление также возлагается на заинтересованную сторону, которая обратилась за профессиональными услугами составления или может делится на всех собственников в соответствии с выделенными долями.

Дополнительные услуги составления договора купли-продажи

Также на разработку договора могут накладываться дополнительные услуги по подготовке пакета документов, восстановлению документов, прав собственности. Заказчиком оплачиваются отдельно услуги юридического сопровождения сделки по необходимости.

Обязательными платежами являются государственные пошлины, налоговые отчисления.

В случае возникновения споров, юридическая компания может предоставить вам помощь в составлении претензий, досудебном урегулировании споров, а также составление документов для подачи в судебные инстанции и сопровождение в суде.

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Сколько стоит договор купли-продажи в Москве

Многие юридические компании предоставляют услуги по разработке оформления договорных отношений. Например, компания «РосКо» предоставляет профессиональные услуги юристов, специализирующихся на договорной работе.

Стоимость анализа, экспертизы или подготовки договора составляет от 5 000 рублей.

Окончательная цена может зависеть от сложности составления договора, необходимости разработки приложений, количества отведенного специалистами времени, срочности подготовки.

Теперь вы знаете, сколько стоит составить договор купли-продажи. Выбирайте услуги профессиональных специалистов по составлению договорной документации, чтобы избежать возможных рисков после осуществления сделки. Предотвратить негативные последствия некомпетентного оформления гораздо проще, чем после отстаивать свои интересы в суде, затрачивая на это большое количество времени и ресурсов.

Материалы по теме

Услуги по составлению договоров для бизнеса

Будьте уверены в безопасности ваших договорных отношений! от 4400 руб.

Услуга по составлению договоров на аутсорсинге актуальна для всех:

• Индивидуальному предпринимателю она заменит юриста;
• Малому предприятию она заменит юридическую службу;
• Крупной организации она поможет минимизировать риски в договоре и отладить механизм защиты при разработке новой услуги.

Специалисты компании Delta Finance изучат и проверят ваши текущие договоры на соответствие законодательству РФ. Мы устраним ошибки, а при необходимости разработаем новые контракты, договоры, соглашения и другие процессуальные документы для безопасности сделок.

Внимательно вас слушаем, задаем уточняющие вопросы, выясняем основные значимые условия ваших договоренностей с контрагентом, рассказываем о возможных решениях, о том, что потребуется нам для успешной разработки договора.

Что делаете вы?

Рассказываете о своем бизнесе, его специфике, с какими сложностями сталкивались, с кем собираетесь заключить договор и что хотели бы в нем прописать. Передаете необходимые материалы.

Подготавливаем договор на оказание наших услуг Вашей компании и передаем вам на согласование. В случае необходимости учитываем ваши правки и комментарии, вносим изменения.

Что делаете вы?

Согласовываете договор, в котором четко прописаны все условия нашего с вами сотрудничества.

В соответствие с особенностями именно вашего будущего бизнеса и с учетом ваших пожеланий полностью берем на себя задачи по разработке договора: учитываем все важные особенности, оцениваем риски, проводим проверку контрагента, ведем переговоры с контрагентом, согласовываем договор, который будет максимально учитывать вашу ситуацию. Держим вас в курсе всех событий по нашему проекту.

Что делаете вы?

Продолжаете заниматься более важными для вас делами.

После завершения работ по подготовке договора передаем вам документ.

Что делаете вы?

Принимаете работу. Что-то не понравилось? Обсудим и переделаем.

Эконом Расширенный Нетиповой

4400 р.	6400 р.	10000 р.
Разработка шаблона стандартного договора (договор аренды, поставка, оказание услуг, купля-продажа и т.д.)	Составление типового договора (договор аренды, поставка, оказание услуг, купля-продажа и т.д.)	Составление нестандартного договора по требованию заказачика, где невозможно использование шаблонов
Проверка контрагента (в том числе, в базе ГНИ, МВД)	Оценка рисков и предоставление рекомендаций по их избежанию	Проверка контрагента
Проверка контрагента	Согласование договора с контрагентами
Согласование договора с контрагентами	Оценка рисков и предоставление рекомендаций по их избежанию

Полная финансовая ответственность Несем финансовую ответственность перед вами за все наши действия. Это условие прописано в договоре.

В Delta Finance работают специалисты из разных сфер: бухгалтеры, экономисты, кадровики, юристы разных областей права.

Мы работаем с 2002 года. Начали с обслуживания внутренних проектов — работали «на себя», поэтому к процессу и результату относимся серьезно.

Мы берем на себя все взаимодействия с ФНС, ПФР, фондами, банками. Выезжаем в госорганы, пока вы в своем офисе, дома или за рубежом.

В конце месяца вы получаете детализированные отчеты. Видите все наши действия без строки «Прочее».

Составление договоров — цена услуги разработки договора юристом

Правовые связи между людьми, компаниями, их партнерами и клиентами строятся на гарантии исполнения взаимных обязательств.

Однако на практике большинство предпочитает доверие на словах или упрощенный вариант – готовый шаблон из Интернета. После юристы вынуждены разбирать последствия такого подхода на судах.

Для того, чтобы застраховать себя от подобных рисков, достаточно использовать услуги по составлению договоров проверенных и профессиональных исполнителей.

Юридическая компания «ПРИОРИТЕТ» имеет солидный опыт разработки различной документации, которая уже множество раз проходила «тесты» регистрационных, контролирующих и налоговых органов в Москве и других регионах РФ.

Мы часто получаем запросы от наших постоянных клиентов на оказание данной юридической услуги, поскольку они понимают, что одним из важнейших условий выстраивания безопасных правоотношений с контрагентом является именно грамотное составление договоров.

Стоимость разрабатываемых юридически значимых документов может варьироваться в зависимости от сферы деятельности фирмы и стоящих перед ней бизнес задач. С актуальным прайсом на наши услуги можно ознакомиться ниже.

Цены на профессиональное составление договоров

Разработка договора	от 10 000 руб.*	3-7 рабочих дней	Заказать
Разработка дополнительного соглашения	от 5 000 руб.	1-3 рабочих дня	Заказать

* Стоимость может быть отличной от указанной, в случае составления следующих договоров: внешнеэкономического (ВЭД), в сфере интеллектуальной собственности, смешанного, об инвестиционной деятельности. С согласования руководителя отдела юридического консалтинга может быть предоставлена дополнительная скидка.

Если Вам актуален вопрос составления индивидуального проекта договора и Вы считаете необходимым обратиться за помощью к проверенным юристам, оставьте заявку на нашем сайте – мы свяжемся с Вами с ближайшее время и ответим на все возникшие вопросы. Гарантируем выполнение работ и окупаемость цены наших услуг в короткие сроки.

В судебной практике часто встречаются споры, вытекающие из-за первоначально юридически неправильно оформленного соглашения между сторонами. Приводит к подобному исходу использование готового шаблона, скачанного из Интернета, или документа, разработанного без учета индивидуальных потребностей клиента, в том числе созданного с помощью специальных конструкторов.

Хотя шаблонная документация призвана быть гибкой и подходить под многие случаи применения, в реальной жизни заинтересованные стороны сталкиваются с рядом проблем.

Неучтенные особенности субъектов предпринимательской деятельности, не продуманные условия действия правоотношений при возникновении нестандартных ситуаций, не проработанные спорные вопросы, дающие основания для использования «лазеек» контрагентом, что может негативно сказываться на функционировании бизнеса, в том числе вести к потере денег, времени и сил на дальнейшие прения сторон. В сравнении с указанными издержками цена на услуги по составлению договора кажется уже не такой высокой.

Самостоятельное составление договоров: возможные последствия

Составление неграмотного договора для использования в предпринимательской или иной деятельности может привести к следующим неблагоприятным последствиям:

• признание договора незаключенным. Ошибки в основных пунктах – повод признать его недействительным. Стороны возвращают полученные ценности в денежной или натуральной форме;
• если обязанности сторон отражены не в полной мере, есть риск не получить от контрагента нужного результата;
• некоторые нарушения влекут дополнительные налоговые расходы по контрактам для каждого участника сделки.

Во избежание негативных эффектов и совершения сделки без рисков и потерь требуется понимание основ законодательства и знание порядка его применения на практике. Факторы риска также можно предотвратить при обращении к юристу за услугами по составлению договора, который сможет учесть все грани бизнес-процессов клиента.

Корректность юридически значимой документации важна для всех вовлеченных сторон правоотношения, в том числе и для создания и поддержания имиджа фирмы. Для достижения наилучшего результата юристы нашей компании предпринимают следующие действия:

• проводят проверку на соответствие документа действующим нормативно-правовым актам (с учетом последних вступивших в силу изменений);
• выявляют «слабые» и «гибкие» формулировки и устраняют их во избежание разночтений и нецелевого применения;
• при составлении договора прописывают положения учитывая в преимуществе интересы клиента, соблюдая баланс прав и обязанностей сторон сделки;
• предлагают оптимальные решения для получения необходимого результата для бизнеса.

Мы является проверенными исполнителями оформления различных сделок – составляем документы с 2007 года. В процессе совместного сотрудничества юристы нашей компании проконсультируют, разработают документацию, разъяснят юр. положения и дадут рекомендации по применению.

Сроки и стоимость составления проекта договора, соглашения, контракта и других документов могут различаться в зависимости от потребностей и вводных данных. ЮК «ПРИОРИТЕТ» направлена на выстраивание долгосрочных отношений, поэтому мы всегда идем на встречу и разрабатываем индивидуальные тарифы для постоянных клиентов. Гарантируем: нам будет приятно вместе работать.

С отзывами наших клиентов можно ознакомиться ниже.

Составление договоров и оферт на заказ | Профдело

Если мне придется идти с этим договором в суд, какие даете гарантии?

В суде помимо договора нужно будет предъявить доказательства оказания услуг или выполнения работ. Если доказательств не будет, суд вы проиграете. Тем не менее, договор может очень помочь выиграть.

Если ваша задача: «легко взыскивать деньги с должников досудебно и по суду», мы можем решить эту задачу комплексно. Разработаем не только договор, но и бизнес-процесс, и юридическую документацию по нему, которые позволят вам легко получать деньги, если вы работаете по постоплате.

Для этого к услуге составления текста договора нужно дополнительно заказать услугу консалтинга, стоимость договорная.

Можно ли использовать конструктор договоров или типовой договор из интернета?

Да, конечно, можно использовать любой доступный источник составления договора. Но внимательно читайте тот шаблон, который взяли, чтобы в договоре или оферте не были прописаны невыгодные положения в ущерб вашему бизнесу. Из практики примерно 30% договоров из интернета или конструктора вредят своим владельцам, потому что защищают интересы другой стороны.

В таком случае зачем мне нужно заказывать договор у вас?

Помимо того, что мы напишем договор четко для защиты именно вашего бизнеса, мы можем решить и дополнительные задачи:

1. Избавить от бумажного документооборота частично или полностью.
2. Подстраховать от необоснованных претензий покупателей.
3. Экономить на налогах. Эта задача решается в 2 этапа: консалтинг + договор. Консультируем компании как в Москве так и по всей России.
4. Взыскивать дебиторку быстро и легко. Эта задача решается только при разработанном, прописанном и соблюдаемом бизнес-процессе взыскания дебиторки.

Я нашел услугу намного дешевле, почему у вас так дорого?

Наши договоры и оферты составляют опытные юристы-договорники и юристы-судебники. Наши специалисты знают не только как правильно составлять договоры, но и как реагирует вторая сторона на предъявленную претензию, а также какие перспективы и шансы у каждого договора в суде.

Есть такое выражение «Одержать сто побед в ста битвах — это не вершина воинского искусства. Повергнуть врага без сражения — вот вершина», его приписывают Сунь-Дзы. Мы поддерживаем этот принцип — наилучшая тактика спора по договору: выиграть спор до суда.

Именно по таким принципам мы строим защиту наших клиентах в договорах и офертах.

В другом месте мне озвучили цену намного дороже, почему у вас так дешево?

Как бизнесмен и предприниматель вы наверняка знаете, что стоимость услуг (как и товаров) складывается из многих составляющих: аренда офиса, коммунальные платежи, зарплата офисных сотрудников (секретаря, уборщицы), красивый ремонт, светящаяся вывеска, диван для посетителей, чай-кофе-печеньки и так далее.

И одной из этих частей, собственно, является зарплата юриста, который делает ваш договор или оферту. Профдело в 2020 году отказалось от офиса, чем значительно сократило лишние расходы. Это позволяет нам работать в современном формате — удаленно, — и оказывать услуги без дополнительных наценок за офлайн-представительство.

Благодаря этому мы можем делать цену наших услуг немного ниже, а нашим юристам платить больше, чем другие юридические компании.

А нужен ли вообще договор, если я не планирую идти в суд? Достаточно ли счета?

Если цена вопроса невысока, то счета бывает достаточно. Однако в сложных услугах без договора не обойтись. А, например, в лицензионных договорах письменная форма — обязательна.

Подумайте и решите для себя, готовы ли вы потерять ту сумму денег, которую вы платите без договора (или вам не заплатят без договора после оказания услуги)? Если не готовы, и цена вопроса выше, чем цена составления договора, «надо брать».

Особенно если услуга регулярная и вам требуется разработать шаблон, который будет защищать вас годами.

В чем разница между договором и офертой? Что именно мне нужно написать?

Договор – это двусторонний документ, на его заключение нужно согласие второй стороны. Оферта – это ваше предложение второй стороне заключить договор на ваших условиях, ваш покупатель или полностью с ними согласен, или сделка не состоится.

Оферта удобнее там, где вы не готовы вести многодневные переговоры по тексту договора. Чем ниже чек вашей услуги, тем больше вероятности, что вам нужна оферта. А если ваши заказчики – большие «корпораты», ничего другого, кроме договора они не приемлют.

Если вы не знаете, что именно вам нужно, приходите к нам на консультацию, и мы вместе подберем корректный инструмент: или договор, или оферту.

Оказание услуг по подготовке договоров | Составление договоров купли продажи недвижимости

Большинство граждан предпочитает заключать правовые сделки на основании устных договоренностей. Однако, если возникнет спор или конфликт, доказать свою правоту будет проблематично. Поэтому эксперты рекомендуют осуществлять составление договоров.

Компания Бухгалтер РФ предлагает клиентам услуги по подготовке соглашений любой сложности. Мы поможем документально отрегулировать правоотношения и защитить интересы сторон. Работа ведется строго в соответствии с нормами законодательства. Мы учитываем все пожелания клиентов и строго соблюдаем сроки.

Когда может потребоваться услуги составления договоров?

Практически любые юридически значимые действия требуют подготовки договоров. Оформить соглашение нужно, если вы собираетесь продать недвижимость, транспортное средство или иную вещь. Укоренилось мнение, что подготовить документ просто. Достаточно скачать образец и внести в него персональные данные.

Однако самостоятельно учесть все нюансы подготовки бумаги проблематично. Если Вы допустите ошибку, сделку могут оспорить. Поэтому лучше обратиться к специалисту. Составление договоров и документов — услуга юриста, пользующаяся высоким спросом.

Мы учитываем персональные особенности ситуации и предлагаем клиенту лучшие решения.

Виды договоров 

Каждая ситуация требует учёта ряда нюансов. Перед тем, как заказать услугу по составлению договоров, определитесь с его видом. Сегодня существует несколько разновидностей соглашений. Мы внимательно подходим к созданию каждого документа. Получив заказ от клиента, мы выполним следующие действия:

• проверим, не были ли внесены изменения в законодательство на момент составления документа. Дополнительно наши специалисты учитывают нормы, которые уже приняты, но ещё не вступили в силу;
• предложим клиенту решить, можно ли изменить условия сделки в будущем. Стороны должны самостоятельно обговорить этот нюанс и прийти к соглашению;
• поможем определить условия, при которых допустимо расторжение договора.

Учитывайте, что юридическое составление договоров — это лишь начальный этап работы. В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные действия. Так, сделки с недвижимостью обязательно нужно регистрировать.

Если передаётся доля в праве собственности, дополнительно предстоит обратиться к нотариусу. Наши специалисты знакомы с тонкостями законодательства.

Они разъяснят все нюансы клиенту и дадут советы по поводу дальнейших действий.

Составление договора дарения

Особенности составления актов и договоров дарения меняются в зависимости от нюансов ситуации.

Если с помощью соглашения передаётся недвижимость, документ вступит в законную силу только после проведения процедуры государственной регистрации. Важно внимательно отнестись к оформлению бумаги.

Стороны должны прописать все нюансы сделки. Учитывайте, что дарение не может предполагать передачу денежных средств за недвижимость. Сделка заключается безвозмездно.

В документе предстоит указать информацию об участниках правоотношений и передаваемом объекте. Если вы привлечете к процедуре профессионального юриста, вероятность оспаривания бумаги в последующем и возникновение налоговых рисков для участников правоотношений будут минимальны.

Составление договора аренды

Составление договоров для сторон арендных правоотношений — самая частая услуга, за которой клиенты обращаются к нам. Соглашение регламентирует права и обязанности арендатора или арендодателя.

Если действия лица выходят за рамки договора, можно обратиться в суд. Наши специалисты составляют текст соглашения так, чтобы в нём можно было найти решение вопроса практически любого типа.

В результате стороны смогут избежать возникновения споров и разрешить конфликт еще до суда.

Составление договора купли-продажи

По закону можно продать и купить целый перечень различных объектов. Причём порядок составления договора меняется в зависимости от типа объекта. Соглашение о купле-продаже недвижимости существенно отличается от документа, который оформляется в отношении транспортного средства или иной собственности.

Наши юристы готовы заранее проконсультировать заказчика обо всех нюансах юридически значимого действия. Затем вам помогут подготовить документ, который не удастся оспорить в суде.

Если вы пренебрегаете действующими нормами и составите соглашение неправильно, действие может повлечь существенные финансовые и имущественные потери.

Мы предоставляем сопровождение на стадии подготовки документа и на этапе непосредственного заключения сделки.

Составление договора подряда

Разновидности подряда также могут существенно меняться в зависимости от цели заключения соглашения. Получив заказ на подготовку бумаги, юрист в первую очередь оценивает специфику работы и расспрашивает клиента об условиях, которые потребуется зафиксировать.

Мы обязательно включаем в текст соглашения нюансы, касающиеся сроков выполнения работ и особенности реализации обстоятельств, которые берёт на себя организация. Дополнительно прописываются условия расторжения соглашения, обязанности сторон и последствия, к которым приведет нарушение установленных требований.

Мы стремимся заранее подготовить и зафиксировать в документе сценарий для решения типичных конфликтных ситуаций.

Составление коллективного договора

Коллективный договор регламентирует социально-трудовые отношения между работниками и работодателями. Соглашение заключают с целью улучшения условий труда, повышения социальной защищённости. Работодателям оформление документа также выгодно. С помощью бумаги они могут конкретизировать законодательство и защититься от непредсказуемого поведения и требований со стороны работников.

Дополнительно удается стабилизировать правоотношения с трудовым коллективом. Документ дает возможность решать вопросы, касающиеся ответственности сотрудников и повышения производительности труда. Дополнительно удается сократить кадровый документооборот.

Коллективный договор позволяет добиться материальной заинтересованности сотрудников в ответственном отношении к выполнению должностных обязанностей.

Для заключения документа проводятся переговоры. Инициатором процедуры может быть как работодатель, так и сотрудники. Переговоры проводит комиссия. В нее входят представители работодателя и работников. Она утверждает график переговорного процесса, планирует повестки заседаний. Каждая сторона может вносить предложения в проект коллективного договора.

Когда заседание завершено, принятое решение фиксируется в протоколах. Итогом переговоров становится подписание договора. Стороны должны договориться в течение 3 месяцев. Срок начинает исчисляться с момента начала переговоров. Подписанный договор регистрируется. Для этого документы передают в соответствующий орган по труду.

Когда процедура завершена, документ становится обязательным к исполнению.

Наши юристы готовы защитить интересы сотрудников и работодателей. Мы поможем подготовить проект документа с учетом ваших требований. дополнительно специалисты готовы взять на себя сопровождение во время ведения переговорного процесса. Вам будет предоставлена подробная консультация, во время которой вы сможете узнать все нюансы сотрудничества.

Сколько стоит составление договора

Цена на составление договора зависит от разновидности соглашения, его сложности и объема работы. В среднем стоимость услуги начинается от 3000 руб.

Если вы хотите уточнить цену, свяжитесь с нашими представителями. Для этого закажите обратный звонок, напишите нам в мессенджерах или на электронную почту.

Мы обработаем все заявки и дадим подробный ответ с учётом персональных особенностей.

• Исковые заявления
• Ходатайства
• Жалобы
• Подготовка соглашений

Составление договоров

С момента регистрации на протяжении всего периода функционирования любая компания сталкивается с необходимостью оформления договоров.

Учредительный договор о создании АО или ООО, договор аренды нежилого помещения, трудовые и гражданско-правовые договоры на оказание услуг, договоры купли-продажи – все эти документы требуют серьезной проработки, поскольку определяют основные параметры функционирования бизнеса.

С необходимостью заключения договоров сталкиваются и физические лица, в том числе с контрактами на покупку или аренду жилья, трудовыми соглашениями, кредитными договорами и др. Не имея специальных знаний, они нередко становятся жертвами мошенников, сталкиваются с невыгодными для них обстоятельствами и т.д.

Вне зависимости от сферы применения любой договор включает в себя:

1. Преамбулу;
2. Предмет договора;
3. Основные условия;
4. Дополнительные условия;
5. Реквизиты и подписи сторон.

Составление и оформление договоров базируется на нескольких важных правилах:

• До составления текста документа важно понимать, каких целей он позволит достигнуть;
• Компания должна сама подготовить проект договора на переговоры, а не подписывать вариант документа, составленный контрагентами;
• Важно проверить имеет ли представитель контрагента право на подписание соглашения от имени организации;
• Все фразы в документе должны быть четкими и определенными – с указанием цифр, названий, точных пунктов;
• При использовании зарубежных терминов должны приводится их разъяснения;
• Обстоятельства, которые договором относятся к форс-мажорным должны быть точно перечислены.

Все эти тонкости под силу оценить только квалифицированный юрист. К тому же договоры могут иметь различную отраслевую направленность, что требует детальных знаний гражданского, трудового, хозяйственного и др. отраслей права. В связи с этим представляется актуальным использование квалифицированных юридических услуг по составлению договоров.

Как мы работаем?

Адвокаты коллегии «Бородины и партнеры» готовы оказать своим клиентам профессиональную помощь в составлении договоров, которая выражается в следующем:

• Формирование проекта договора и составление на его основе окончательной формы документа;
• Осуществление правовой экспертизы договора контрагентов, выявление нарушений норм законодательства и невыгодных условий;
• Анализ документации прилагающийся к договору и разработка дополнительных соглашений;
• Определение юридической чистоты сделки – рисков, перехода прав и т.д.;
• Установление существенных условий договора.

Стоимость составления договора зависит от его назначения, сложности обстоятельств, необходимости проведения дополнительных мероприятий (анализ контрагента, изучение документации и др.).

Почему стоит обратиться к нам?

Многие граждане, предприниматели и организации Москвы уже сделали свой выбор в пользу услуг коллегии адвокатов «Бородины и партнеры» в вопросе составления договоров. В чем причина такого решения?

1. Юристы коллегии уже более 20-ти лет специализируются на составлении договоров различной отраслевой направленности;
2. Все сотрудники «Бородины и партнеры» являются членами Московской Адвокатской палаты, что подтверждает их компетентность;
3. Юристы по составлению договоров консультируют физических и юридических лиц по вопросам различной сложности;
4. Вопросы юристу по вопросам составления договора или ходу его исполнения можно задать любым удобным способом: по телефону, направив запрос на почту info@advokat-borodin.ru, а также через Личный кабинет на сайте.

Первая консультация предоставляется клиентам бесплатно. Получить ее можно в офисе компании или на сайте, пройдя простую регистрацию во вкладке «Бесплатная консультация». В ее рамках обсуждается цена составления договора.

Стоимость договора купли-продажи квартиры у нотариуса

1. Проживём.com≫
2. Квартира≫
3. Продажа≫
4. Стоимость договора купли-продажи у нотариуса

Статья обновлена: 14 февраля 2022 г.

Здравствуйте. Стоимость нотариального договора купли-продажи зависит каждой ситуации. Ниже я распишу почему так, какие есть расценки, кто за что платит и хитрости нотариусов.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Стоимость услуг нотариуса зависит от того, почему к нему обратились

В некоторых случаях при продаже квартиры обязателен только нотариальный договор, поэтому к нотариусу придется идти в обязательном порядке. Внимательно прочтите мою статью — в каких случаях обязательно заверяется договор купли-продажи.

Кратко: договор придется удостоверить нотариально, когда среди продавцов-собственников есть несовершеннолетние или ограниченно дееспособные — п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ. Тарифы найдете ниже. Когда все продавцы взрослые и дееспособные, договор достаточен в простой форме. Удостоверить его можно по желанию — тарифы тут.

Ситуация №1 — Договор купли-продажи удостоверяется в обязательном порядке

• А) Составление договора – от 3 000 до 9 000 рублей. Услуги составление договора нет как таковой. Все это называется услуги правового и технического характера (УПТХ). В каждом регионе цена различается, потому что она не определена законом и ее устанавливает местная нотариальная палата на общем собрании. Например, в Москве и Санкт-Петербурге сейчас цена около 6 000 — 7 000 руб. Можно ли принести свой договор купли-продажи и не платить за составление

Другие статьиПолный список документов от собственников для продажи своей квартиры + инструкции как их получить — узнать

• Б) Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Сумма сделки — это цена квартиры, о которой продавцы и покупатели договорились между собой и укажут в договоре купли-продажи. Что будет, если сумма сделки будет ниже кадастровой стоимости? Подробности по ссылке. стоимость удостоверения = 0.5% * сумма сделки Стоимость удостоверения также имеет рамки — нотариус может взять максимум 20 000 рублей. Показать примеры ↓ Пример №1: Семья Ивановых купила квартиру в Москве. Так как родители использовали на покупку материнский капитал, в ней есть доли их несовершеннолетних детей. У каждого ребенка по 1/5. Они решили продать квартиру за 6 млн р. и нашли покупателя. В их случае нотариус обязателен. За составление договора нотариус взял с них 5 400 р., а за его удостоверение — хоть 0,5% * 6 млн = 30 000 р., заплатили они максимальные по закону 20 000 р. Всего 25 400 р. Пример №2. Семья Сидоровых купила квартира в Самаре. В квартире есть доля их несовершеннолетнего сына — 1/6. Поэтому при продаже нотариус обязателен. Они продают квартиру за 3,5 млн р. За составление договора они заплатили нотариусу 5 000 р. За его удостоверение — 0,5% * 3,5 млн = 17 500 р. Всего 22 500 р.
• В) Подача договора купли-продажи на регистрацию — бесплатно. Нотариус должен САМ И БЕСПЛАТНО подавать нотариальный договор на регистрацию с остальными документами. Теперь это входит в основную услугу по удостоверению сделки — ст. 55 и п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате. Разъяснения Федеральной нотариальной палаты найдете по ссылке. Нотариус отправит договор в электронном виде и обязан это сделать в день удостоверения. Покупателю нужно заплатить только госпошлину в 1 400 рублей, потому что Росреестр установил скидку в 30% при электронной подаче от обычных 2 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Срок регистрации — 1 рабочий день после подачи. После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, покупатели станут новыми собственниками квартиры. Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому.

Можно ли снизить сумму сделки, чтобы меньше заплатить нотариусу

Ситуация №2 — Договор удостоверяется по желанию сторон

(не предусмотрено обязательное нотариальное заверение)

Напоминаю: Если все продавцы квартиры взрослые и дееспособные, идти к нотариусу необязательно, а только по желанию — п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

• А) Составление договора – от 4 000 до 11 000 рублей. Услуги составление договора нет как таковой. Все это называется услуги правового и технического характера (УПТХ). В каждом регионе цена различается, потому что она не определена законом и ее устанавливает местная нотариальная палата на общем собрании. Причем цена обычно выше, если обратились к нотариусу по собственному желанию, а не в обязательном порядке. Например, в Москве и Санкт-Петербурге сейчас цена около 6 000 — 7 000 руб. Можно ли принести свой договор купли-продажи и не платить за составление
• Б) Нотариальное удостоверение (заверение) договора — определенный % от рыночной или кадастровой стоимости квартиры. В данной ситуации нотариус берет % СО СТОИМОСТИ, КОТОРАЯ ВЫШЕ — п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате. Рыночная стоимость — это та, о которой стороны договорились между собой и указывают в договоре купли-продажи. Актуальную кадастровую стоимость легко узнать по нашей инструкции — ссылка. Размер самого % зависит от двух факторов — размера суммы/кадастровой стоимости + степени родства между сторонами. Тарифы взяты с п. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате. Примеры будут ниже в каждом разделе для лучшего понимания.
  • Когда собственники недвижимости продают ее супругу, родителям, детям, внукам
    • — Рыночная или кадастровая стоимость до 10 млн р., то заверение договора стоит 3 000 + (0.2% * рыночная или кадастровая стоимость).
    • — Рыночная или кадастровая стоимость больше 10 млн р., то 23 000 + (0.1% * (рыночная или кадастровая стоимость — 10 млн)). Но окончательная стоимость удостоверения не должна превышать 50 000 р. Показать примеры ↓ Пример №1: У Александра и Светланы имеется квартира в Москве. Они решили продать квартиру своему сыну Дмитрию, т.е. близкому родственнику. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу. Кадастровая стоимость квартиры 5 млн. р., а стороны договорились о цене в 7 млн. р., которую и укажут в договоре. С 7 млн нотариус и возьмет % за удостоверение, потому что она больше кадастровой. За составление договора нотариус взял с них 8 000 р., а за его удостоверение — 3 000 + (0,2% * 7 млн) = 17 000 р. Всего 25 000 р. Пример №2. У Оксаны имеется квартира в Санкт-Петербурге. Она решила продать ее своим внукам Ивану и Ольге, т.е. близким родственникам. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. Кадастровая стоимость квартиры 11 млн р., а стороны договорились о цене в 9 млн р., которую и укажут в договоре. Нотариус возьмет % с кадастровой, потому что она выше. За составление договора они заплатили 6 000 р. За его удостоверение — 23 000 + (0,1% *(11 млн — 10 млн)) = 24 000 р. Всего 30 000 р.
  • Когда собственники недвижимости продают ее иным лицам
    • — Рыночная или кадастровая стоимость до 1 млн р., тогда заверение договора стоит 3 000 + (0.4% * рыночная или кадастровая стоимость).
    • — Рыночная или кадастровая стоимость свыше 1 до 10 млн р., то 7000 + (0.2% * (рыночная или кадастровая стоимость — 1 млн)).
    • — Рыночная или кадастровая стоимость больше 10 млн р., то 25 000 + (0.1% * (рыночная или кадастровая стоимость — 10 млн)). Но в этом случае максимальная стоимость удостоверения — 100 000 р. Показать примеры ↓ Пример №1: У Александра, Андрея и Светланы имеется квартира в Москве. У каждого по 1/3. Они решили продать квартиру и договорились с покупателем о цене в 4,5 млн р., которую и укажут в договоре купли-продажи. Стороны друг другу посторонние люди. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу. Кадастровая стоимость квартиры — 3,2 млн руб. Значит нотариус % от договорной цены, потому что она больше. За составление договора нотариус взял с них 8 000 р., а за его удостоверение — 7 000 + (0,2% * (4,5 млн — 1 млн) = 14 000 р. Всего 22 000 р. Пример №2. У супругов Оксаны и Василия имеется квартира в Санкт-Петербурге, которая оформлена в совместную собственность. Они решили ее продать брату Оксаны, который не входит в список близких собственников в ст. 22.1 Основ о нотариате. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. Договорились о цене в 10 млн р., которую и укажут в договоре. Кадастровая стоимость квартиры 12 млн р., с которой нотариус и возьмет %, потому что она выше. За составление договора они заплатили 6 000 р. За его удостоверение — 25 000 + (0,1% *(12 млн — 10 млн)) = 27 000 р. Всего 33 000 р. Пример №3. Владимир имеет маленькую квартиру в Самаре. Он решил ее продать и нашел покупателей — Андрея и Светлану. Они незнакомы, т.е. не родственники. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. Цена продажи — 950 000 р., которую и собираются указать в договоре. Кадастровая стоимость — 800 000 р., поэтому нотариус возьмет % от договорной цены, потому что больше. За составление договора они заплатили 4 000 р. За его удостоверение — 3 000 + (0,4% * 980 000) = 6 800 р. Всего 10 800 р.
• В) Подача договора купли-продажи на регистрацию — бесплатно.

  Нотариус должен САМ И БЕСПЛАТНО подавать нотариальный договор на регистрацию с остальными документами. Теперь это входит в основную услугу по удостоверению сделки — ст. 55 и п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате.

  Нотариус отправит договор в электронном виде и обязан это сделать максимум на следующий день после удостоверения. Покупателю нужно заплатить только госпошлину в 1 400 рублей, потому что Росреестр установил скидку в 30% при электронной подаче от обычных 2 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Срок регистрации — 1 рабочий день после подачи.

  После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, покупатели станут новыми собственниками квартиры. Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому.

Можно ли снизить сумму сделки, чтобы меньше заплатить нотариусу

Можно предположить, что если уменьшить сумму сделки в договоре, за удостоверение договора получиться заплатить меньше. Например, покупатели и собственники договорились с ценой квартиры в 3,7 млн р.

Получается, им придется заплатить нотариусу за удостоверение 0,5% * 3,8 млн = 19 000 рублей. Чтобы уменьшить сумму, стороны решили указать в договоре сумму в 2 млн р., а остальные 1,8 млн р. не фиксировать.

Удостоверение будет стоит не 19 000, а уже 0,5% * 2 млн = 10 000 рублей.

Так делать не стоит, потому что: 1) Покупатели могут получить вычет в 13% от стоимости квартиры, которая указана в договоре (до 260 000 рублей каждый) — все об имущественном вычете налога. Поэтому если они укажут цену ниже, то и вернут меньше.

2) Если продавец или его наследники захотят оспорить сделку в суде и смогут это сделать, покупателям будут возвращать сумму, указанную в договоре. Такое хоть и редко, но случается. 3) Нотариусы обычно в курсе рыночных цен на недвижимость и не станут удостоверять договор с сильно заниженной суммой.

Понятно почему — они получат меньше денег за свои услуги.

В итоге, из-за какой-то мизерной экономии в оплате услуг нотариусу покупатель берет на себя больше рисков.

Как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры — поэтапная инструкция

Что будет если сумма сделки будет ниже кадастровой стоимости

Продавать недвижимость не запрещено по цене ниже ее кадастровой стоимости — подробнее. В данной ситуации если стороны обращаются к нотариусу в обязательном порядке, он может потребовать заплатить тариф с кадастровой стоимости. Ведь она выше, чем сумма сделки. Значит нотариус получить больше денег за свои услуги. Здесь лучше все правильно посчитать.

Согласно п. 5 ст. 333.25 НК РФ при обязательном удостоверении договора, стороны вправе сами выбрать какую стоимость брать как сумму сделки — договорную (рыночную) или кадастровую.

Но подвох в том, что сторонам придется предоставить справки по каждой стоимости. Кадастровую стоимость нотариус узнает сам. Рыночную стоимость могут определить только оценочные компании — п. 8 ст. 333.25 НК РФ.

Стоимость оценки в каждом регионе разная – от 1 500 рублей.

Важно понять, есть ли смысл заказывать оценку. Иногда проще оплатить нотариусу тариф с кадастровой стоимости. Опишем на примере: стороны договорились о цене в 2 млн руб., кадастровая стоимость 3 млн руб. Нотариус настаивает тариф с кадастровой или требует оценку.

Стороны обзвонили оценочные компании и самая дешевая цена была за 2 000 руб. Тариф с кадастровой стоимости будет 0.5% * 3 млн = 15 000 руб., при оценочной 0.5% * 2 млн = 10 000 руб. Стороны заказали оценку за 2 000 руб., в которой квартира оценена в 2 млн руб.

, тем самым сэкономили 3 000 руб на услугах нотариуса.

Напоминаю: если стороны обратились к нотариусу по желанию, он считает тариф с той стоимости (кадастровой или рыночной), которая выше — тарифы. Это прямо указано в п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате.

Кто должен платить — покупатели или продавцы

В законе не указано кто при купли-продаже недвижимости должен платить нотариусу за его услуги. На практике нотариусам все равно кто платит, хотя у большинства из них в чеках будут фигурировать продавцы, т.к. они выгодоприобретатели. Поэтому стороны должны заранее договориться между собой кто сколько и за что платит.

Другие статьи

Налог с продажи квартиры: купленной на вторичном рынке; полученной по наследству; полученной по приватизации; полученной по дарению

Скидки по оплате

Инвалиды I и II группы имеют право на скидку в 50% при оплате нотариальных услуг, но только за удостоверение договора — п. 1 ст. 333.38 НК РФ и п. 1 ст. 35 Основ законодательства о нотариате. На составление договора скидка не распространяется.

Можно ли принести нотариусу свой договор

В этом нет смысла. По закону стороны могут принести свой договор, только нотариус обязан провести его правовую экспертизу. В итоге нотариус имеет право взять за проверку договора столько же денег, сколько если бы сам его составил — Определение Конституционного Суда РФ от 09.04.2020 № 815-О. Естественно, он так и сделает.

Найти нотариуса «рядом со мной» на Яндекс.Карте, показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.

Дополнительные услуги нотариуса, которые могут понадобиться

• Согласия супруга продавца на сделку; Я написала подробную статью когда обязателен данный документ. Согласие обязательно в нотариальной форме — п. 3 ст. 35 СК РФ. Стоит примерно 1 500 рублей.
• Депозитный счёт нотариуса; Обычно при сделках продавец получает деньги только после регистрации договора в МФЦ. В данной ситуации стороны могут воспользоваться депозитным счётом нотариуса, у которого оформляли договор купли-продажи. Это как оплата через арендованную банковскую ячейку или аккредитив. Покупатель перечисляет наличным или безналичным путем деньги за квартиру на депозитный счет нотариуса. Когда пройдет регистрация договора купли-продажи и покупатель станет собственником, продавец отдаёт зарегистрированный договор нотариусу, получая взамен чек. С помощью чека продавец перечисляет деньги на свой счет. Или снимает наличными. Не каждый нотариус оказывают данную услугу. Стоимость от 1 500 до 3 000 руб. + проценты по переводу со счёта на счёт.

Другие статьи

Если вы покупаете квартиру, всегда проверяйте ее на юридическую чистоту (узнать как), на долги (узнать как) и продавцов.

Показать остальные комментарии