Раздел наследства между наследниками

Раздел наследства между наследниками Юлия Меркулова Автор статьи Практикующий юрист с 2012 года

Зачастую граждане при жизни не задумываются о том, чтобы написать завещание и указать в нем своих наследников.

Когда наступает печальное событие, и человек уходит из жизни, начинается борьба за имущество между родственниками умершего.

Именно в этом случае, при отсутствии завещания, раздел будет проходить по законным основаниям. Распределение имущественных прав осуществляется по степени родственных связей в определенной очередности.

Каким образом происходит указанная процедура, читайте далее в нашей статье.

Основные принципы и условия наследования установлены Семейным и Гражданским кодексами РФ, а также иными документами.

Имущественные активы будут распределены по принципу очередности, но каждый из претендующих лиц не сможет что-либо получить, если:

  • сам отказался от наследования;
  • не имеет на него права;
  • объявлен недостойным потомком умершего гражданина;
  • не вступил в право наследования.

Законодательством РФ защищено преимущественное право партнера в браке и иных родственников умершего по крови. Рассмотрим, кто именно будет являться первоочередным наследником, если отсутствует завещание покойного.

Обратите внимание!

Каждый гражданин сам решает, принимать ему наследство или нет. Это его право, а не обязанность.

Раздел наследства между наследниками

1142 ГК РФ

Разберемся, кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются:

  • супруг покойного;
  • родители умершего;
  • дети наследодателя.

Наследство можно получить не только по завещанию, но и по закону в порядке очередности

Первая категория — партнеры по браку — достаточно часто вызывает спорные вопросы при получении наследства. Рассмотрим, кто считается законным супругом по нормам СК РФ:

  • брачные отношения официально зафиксированы в отделе ЗАГС и подтверждаются соответствующим документом свидетельством о регистрации брака;
  • семейные отношения доказаны и подтверждены через суд;
  • заключенные браки по религиозным обычаям, в годы Великой Отечественной войны.

Обратите внимание!

Закон четко определяет, кто считается законным супругом покойного. Поэтому партнеры в гражданском браке не могут воспользоваться правом и вступить в наследство.

Нетрудоспособные сожители все же могут унаследовать часть имущественных активов, но не по первоочередному правилу, а если они находились на иждивении покойного на протяжении от одного года и более.

Также при установлении законных оснований для вступления в наследство супругов имеются существенные нюансы:

  • если брачные отношения будут признаны незаконными, то партнера исключат из списка наследников первой очереди;
  • если семейные отношения были расторгнуты через ЗАГС или суд. Но это произойдет лишь в случае, когда решение о расторжении брака вынесено до дня открытия наследства;
  • супруг будет иметь право на получение имущества, даже если он проживает в другом месте.

Родители умершего лица также являются первоочередными наследниками. В этом случае ясно, кто будет относиться к указанным лицам мать и отец покойного. Усыновители умершего обладают равными правами с его биологическими родителями. На момент вступления в наследство они не должны быть лишены родительских прав.

Законодательство делает равными права всех детей покойного гражданина, к ним относятся:

  • дети, рожденные в браке;
  • внебрачные дети;
  • усыновленные лица;
  • рожденные в течение 300 дней после его смерти.

Обратите внимание!

Если будущий наследник еще не появился на свет, имущество нельзя поделить до его рождения.

Стоит учесть еще один немаловажный нюанс если умирает мать, то дети автоматически становятся наследниками, а вот в случае отцовства потребуется это доказать либо в добровольном порядке, либо через суд. Дети не теряют своего права первоочередного наследования, даже если родители были лишены родительских прав или добровольно отказались от них.

По представлению

Иногда наследники первой очереди отсутствуют. В этом случае право переходит к прямым потомкам умершего внуки и правнуки. Доля умершего должна быть поделена между претендентами по принципу представления, если последние сами не отказались от своего законного права в пользу иного лица.

В наследство можно вступить в течение 6 месяцев после смерти наследодателя

Как делится наследство между наследниками первой очереди?

После смерти одного из супругов следует определить, какие именно имущественные активы подлежат наследованию.

Согласно семейному законодательству, все, что было приобретено в законном браке, делится между партнерами поровну, если не оговорены иные обстоятельства.

Таким образом, второму партнеру принадлежит 50% имущественных активов, которая не подлежит разделу. А вот вторая половина будет поделена между претендентами в равных долях.

Но если имущество было приобретено до заключения брачных отношений? В этом случае вся собственность распределяется между претендентами первой очереди в равных пропорциях, в том числе и второму супругу.

Все формальности регулируются через нотариуса. Чтобы действия по вступлению в наследство носили законный характер, следует:

  • в шестимесячный срок со дня смерти гражданина обратиться в нотариальную контору с паспортом и заявлением для принятия наследства;
  • подготовить всю необходимую документацию по рекомендации нотариуса;
  • оплатить государственную пошлину за нотариальные действия;
  • получите свидетельство;
  • если вы стали собственником недвижимого имущества, то его следует зарегистрировать в Росреестре. За регистрацию также нужно оплатить госпошлину.

С этого момента наследник становится правообладателем на законных основаниях.

Раздел наследства между наследниками

По завещанию

Покойный гражданин еще при жизни мог оставить завещание и по своему усмотрению распределить имущественные активы между гражданами. В этом случае не может быть и речи о наследовании по очередности. Единственный выход из сложившейся ситуации оспаривание завещания.

При этом следует доказать, что наследодатель на момент его составления был недееспособным.

Если родственникам умершего гражданина удастся убедить суд и будет принято решение в их пользу, то в этом случае опять будет применяться принцип очередности наследования, и первыми имеют право супруг, дети и родители.

Законом установлены лица, которые вправе получить наследство независимо от того, оставил ли покойный завещание

Указанные правовые принципы защищают интересы ограниченного круга лиц наследников, которые могут претендовать на наследство даже при наличии завещания. К таким лицам относятся:

  • несовершеннолетние дети умершего;
  • нетрудоспособные дети, супруг, родители или иные иждивенцы.

Обязательные наследники должны получить не менее половины доли, которая им полагалась бы при наследовании по закону. Суд может уменьшить полагающийся размер, с учетом имущественного состояния и величины доходов всех претендентов.

Раздел наследства между наследниками

Образец претензии

zayavlenie-o-prinyatii-nasledstva.docx ≈ 9 КБ

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

Несовершеннолетние наследники первой очереди

Особые правила законодательства направлены для защиты прав и интересов несовершеннолетних наследников. В силу того, что указанным лицам не исполнилось 18 лет, они не могут самостоятельно участвовать в данной процедуре. Поэтому оформлением всех документов следует заняться их законным представителям.

Опекунам, если ребенок не имеет своих доходов, придется принять на себя все расходы, связанные с содержанием наследуемого имущества, уплатой налоговых сборов, или компенсацией возможных долгов умершего.

Обратите внимание!

Если несовершеннолетний имеет постоянный доход и достиг возраста 14 лет, то с согласия законных представителей он вправе самостоятельно принять наследство.

Налоги при вступлении в наследство первой очереди

Для законного основания пользования движимым и недвижимым имуществом, необходимо оплатить единственный платеж при вступлении в наследство госпошлину. Ее размер зависит от доли наследуемой собственности и степени родства наследников:

  • 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. Тариф применяется к лицам первой очередности наследования, а также братьям и сестрам умершего;
  • 0,6 % иным наследникам, но не более 1 млн. руб.

Обратите внимание!

От оплаты госпошлины за нотариальные действия освобождены несовершеннолетние лица и граждане при наследовании жилого помещения, если они совместно проживали с умершим в указанной квартире.

Также придется оплатить налог при регистрации права собственности в Росреестре. Размер госпошлины составляет:

  • 350 руб. за недвижимость, предназначенную для ведения подсобного, дачного или сельского хозяйства, также строение гаражного предназначения;
  • 2000 руб. — прочие случаи, не указанные выше.

Если гражданин оплачивают пошлину через портал госуслуг или прочие порталы ЕСИА, то ее величина рассчитывается с применением льготного коэффициента 0,7.

После того, как будет внесена информация в ЕГРН и сведения поступят в налоговую инспекцию, гражданину нужно оплатить налоговые взносы с имущества в соответствии с установленными сроками.

В некоторых случаях оформить свои права на наследство можно только через суд, если:

  • претендент решил восстановить пропущенный шестимесячный срок с даты смерти гражданина;
  • подтвердились родственные связи с покойным человеком;
  • необходимо оспорить завещание.

Обратите внимание!

Наследники первой очереди имею полное право оспорить завещание своего родственника, если считают, что гражданин подписал его под воздействием каких-либо внешних факторов.

Для этого следует:

  • собрать документы, подтверждающие обстоятельства рассматриваемого дела;
  • составить исковое заявление и направить его в суд;
  • принять участие в судебном разбирательстве;
  • ждать вынесенного судебного постановления.

Примерный перечень документов, благодаря которым суд сможет принять решение в пользу истцов:

  • справки от экспертов о психиатрической оценке покойного (для подтверждения его недееспособности);
  • различные выписки, подтверждающие, что умерший родственник находился в алкогольной или наркологической зависимости;
  • показания свидетелей, которые знали обстоятельства дела;
  • почерковедческая экспертиза, доказывающая недействительность подписи на завещании;
  • документы, указывающие, что завещание было заверено лицом, который не имел на это право и т.д.

Каждый случай наследования уникален. Если у вас остались вопросы, можете обратиться к нашим юристам за консультацией по телефону или через форму на сайте.

Раздел наследства между наследниками Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Раздел наследства между наследниками

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст. 1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого  из объектов, входящих в состав наследственной массы.

Читайте также:  Мои права: могут ли следственный комитет с участием органов опеки допрашивать

При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В этом случае необходимо учитывать положения ст.

 1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.

Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).

Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда наследодатель указал в завещании, какое именно имущество кому из наследников достанется.

Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества.

При наследовании по закону,  если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня открытия наследства (по правилам ст. 1165 — 1170 ГК РФ) или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная).

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 159 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, брачный договор), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность  (ст. 163 ГК РФ). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Государственная регистрация прав наследников  на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения 

о разделе наследства (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). При этом, как указывается в п. 3 ст.

 1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право  на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества.

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение (ст. 1168 ГК РФ). Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства  и наследуются на общих основаниях.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела 

(в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.

Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.

Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, а при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства (ст. 1166 и 1167 ГК РФ).

умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.

действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

Читать далее

Наследство. Раздел наследства по соглашению между наследниками. Сложные и спорные моменты

Раздел наследства между наследниками является как правило заключительным этапом его оформления. Хочу сразу пояснить под разделом наследства я имею в виду не принятие наследниками решения о том кто наследство принимает, а кто от него отказывается. Речь пойдет о том, как несколько принявших наследство наследников могут поделить между собой полученное имущество.

КАК УЗНАТЬ к какому нотариус обращаться для принятия наследства можно почитать ТУТ!

Поясню на примере. После смерти М. остались наследники дети сын А. и дочь В. Они приняли наследство и получили в равных долях (по 1/2 каждому) квартиру, дом в деревне, земельный участок и автомашину.

Сын заинтересован в получении дома в деревне и машины, принадлежавшей отцу, а дочь в получении квартиры в которой она проживает.

Они договорились между собой следующим образом: сын готов уступить своей сестре 1/2 долю в квартире, а взамен хотел бы получить 1/2 долю в доме, земельном участке и машине, принадлежащие сестре. Возможно ли оформить договоренность наследников, не прибегая в дальнейшем к заключению договоров дарения? Возможно!

Для этого наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества содержаться в ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Имущество, находящееся в долевой собственности, а такой вид собственности возникает у наследников совместно принявших наследство, может быть разделено между собственниками по соглашению (ст. 252 ГК РФ).

Читайте также:  Может ли руководитель устанавливать в кабинетах прослушивающие устройства

Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своему усмотрению распределить между собой полученное наследственное имущество, если они не хотят использовать его совместно.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Раздел имущества может быть осуществлен только в добровольном порядке, т.е. наследники должны договориться между собой. Если договориться не удалось, то раздел может быть произведен только в судебном порядке.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если в числе наследников есть недееспособные или несовершеннолетние лица, то раздел наследственного имущества возможен только с согласия органов опеки и попечительства.

Требования к соглашению о разделе наследства

К соглашению о разделе наследства применяются общие правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество (квартиры, дома, земля, гаражи и т.д.), подлежит заключается обязательно в письменной форме.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Заключение соглашения о разделе наследства в состав которого входит недвижимое имущество возможен только после выдачи наследниками свидетельства о праве на наследство.

Кто из наследников имеет преимущественные права при разделе наследственного имущества.

Раздел наследства всегда связан с решением массы вопросов. В частности приходится учитывать и различные интересы наследников. Наиболее важным является вопрос о преимущественном праве одного или нескольких наследников на получение того или иного вида наследственного имущества.

Кто имеет преимущество:

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи (например, автомашина, ружье), жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен (например, однокомнатная квартира), имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре. Приведу пример. Предположим после умершего С. в состав наследственного имущества входит приватизированная однокомнатная квартира. Наследниками являются жена А. (являющая второй собственницей квартиры), дочь К. (зарегистрированная по месту жительства в этой же квартире). Преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве будет у жены, как у второго собственника наследственного имущества, несмотря на то, что дочь тоже постоянно пользуется указанной квартирой и использует ее для своего проживания.

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения. Приведу пример. Предположим после умершего С. в состав наследственного имущества входит автомобиль (приобретенный умершим до заключения брака). Наследниками являются жена А. (не являющаяся сособственником этого автомобиля) и дочь К. (постоянно использующая автомобиль на основании нотариально удостоверенной доверенности). Преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве будет у дочери, как у лица постоянно использующего наследственное имущество на день смерти наследодателя.

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение. Приведу пример. Предположим после умершего С. в состав наследственного имущества входит приватизированная однокомнатная квартира. Наследниками являются жена А. (не являющаяся сособственником данной квартиры и зарегистрированная по месту жительства по другому адресу) и дочь К. (зарегистрированная по месту жительства в этой же квартире и не имеющей в собственности иных жилых помещений). Преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве будет у дочери, как у лица постоянно проживающего в наследуемой квартире.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Наследники имеющие право на осуществление своего преимущественного права при разделе наследства могут от него отказаться.

Другими словами преимущественное право может быть реализовано, только на основании заявления самого наследника. Автоматически оно не происходит.

Если наследник от своего преимущественного права отказался или просто не заявил о своем желании его использовать, раздел наследства производится по общим правилам.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода (мебель, одежда, бытовая техника и т.д.) принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания. Этот факт может быть подтвержден документом о совместной регистрации наследника и умершего.

К сожалению предметы домашней обстановки и обихода достаточно часто становятся предметом ожесточенных споров между наследниками. Бывает что вопрос о бытовых вещах умершего которые находились в месте ее проживания становиться крайне принципиальным.

Так в практике был случай когда дети от первого брака спровоцировали многомесячный судебный процесс со вторым супругом (и детьми уже от него) причиной которого стали телевизор и микроволновка. Дело было длительное и в общем то на мой взгляд бессмысленное. Хочу сразу пояснить.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав предметов домашней обстановки и обихода разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (в частности, учитывается их использование для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! При этом антикварные предметы, предметы, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность (квартиры, статуи, монеты и т.д.), независимо от их целевого назначения к указанным предметам относиться не могут.

Может ли наследник при осуществлении преимущественного права забрать себе всю вещь переходящую по наследству?

На этом вопросе я остановлюсь несколько подробнее. Актуальность его постараюсь продемонстрировать на примере. Возьмем за основу ранее описанную ситуацию. Итак.

После умершего С. в состав наследственного имущества входит только приватизированная однокомнатная квартира. Наследниками являются дочь А. , сын В. и дочь К. (зарегистрированная по месту жительства в этой же квартире и не имеющей в собственности иных жилых помещений). Дочь К.

заинтересована в получении в свою собственность всей указанной квартиры, т.к. это ее единственное жилье. Поэтому она обратилась к нотариусу с заявлением о выделе ей в счет ее доли всей квартиры. Стоимость всей квартиры явно не соразмерна ее доле в наследственном имуществе.

А она составляет 1/3 и кроме квартиры у умершего больше ничего нет. По закону она имеет преимущественное право на получение в счет своей доли этой квартиры и если она его осуществит два других наследника не получат вообще ничего.

Поэтому закон предусмотрел предоставление компенсации другим наследникам.

ВНИМАНИЕ! Компенсация предоставляется остальным наследникам, которые не имеют преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также независимо от величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но обязательно до осуществления наследником преимущественного права.

  • Компенсация производится двумя способами:
  • — передача наследникам не имеющим преимущественного права другого наследственного имущества;
  • — выплата денежной компенсации.
  • Реальная передача другого имущества наследникам или выплата денежной компенсации является обязательным условием заключения соглашения о разделе наследственного имущества если один из наследников использовал свое преимущественное право так, что остальные наследники не получили причитающейся им доли.

При этом в удовлетворении преимущественного права может быть отказано, если будет установлено, что компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если несколько наследников, одновременно обладают преимущественным правом при разделе наследства, раздел наследства между ними производится по общим правилам.

ВАЖНО! Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), является ничтожным.

Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость. Т.е. для установления рыночной стоимости имущества наследники проводят ее оценку. Кадастровая и инвентаризационная стоимость имущества при этом применяться не может.

Если наследники не достигли соглашения о распределении между собой отдельных видов наследственного имущества и (или) о размере оценки и (или) не могут самостоятельно определить оценщика, который будет проводить оценку, а также если наследниками представлены отчеты с разной суммой оценки, то все разногласия могут быть решены только в судебном порядке.

  1. СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ НАСЛЕДНИКОВ.
  2. Закон установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.
  3. 1. При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после его рождения;

2. При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства можно осуществить только при условии обязательного согласия органов опеки и попечительства.

МОЖЕТ ЛИ РАЗМЕР ДОЛИ НАСЛЕДНИКОВ НЕ СООТВЕТСТВОВАТЬ РАЗМЕРУ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩИХ К НИМ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ О РАЗДЕЛЕ?

Читайте также:  Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммунальной квартире в Перьми?

В практике часто приходится сталкиваться с вопросом о том, может ли соглашение о разделе наследства быть заключено при условии, что в результате доли наследников будут значительно неравноценными. Поясню на примере. После умершего С.

в состав наследственного имущества входит автомобиль, трехкомнатная квартира в райцентре, однокомнатная квартира в крупном городе, дом в деревне с земельным участком, на котором находятся 2 гаража. Наследниками являются дочь А. (проживающая в трехкомнатной квартире), дочь К. (проживающая в однокомнатной квартире), сын М (проживающий в доме в деревне).

Все наследники приняли наследство (т.е. доля каждого составляет 1/3). Каждый из них заинтересован в получении того имущества которое в силу жизненных обстоятельств ими используется и совершенно не заинтересован в получении долей в другом. Возможно ли заключить соглашение о разделе в соответствии с их желаниями? Конечно возможно.

Естественно, сразу бросается в глаза, что по результатам заключения данного соглашения стоимость имущества перешедшего к каждому из наследников не будет соответствовать его доле, но это в данном случае не является препятствием.

Хочу обратить внимание, что соглашение о разделе наследства является действенным инструментов для предотвращению в дальнейшем конфликтов между наследниками.

Если наследники способны договориться о дальнейшей судьбе наследственного имущества, то после оформления наследства соглашение о разделе поставит точку в процессе оформления и не позволит возникнуть конфликту в случае расхождения интересов наследников или изменения обстоятельств.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

ПОМНИТЕ! Нотариус действует в рамках закона и его действия регламентированы множеством приказов, инструкций и рекомендаций. Поэтому, иногда вопросы вашего личного удобства или ваша точка зрения, входят в противоречие с возможностями нотариуса и требованиями закона.

  • Можно ли принять наследство, если СРОК для этого ПРОПУЩЕН, можно почитать — ТУТ!
  • Что такое ВЫМОРОЧНОЕ имущество можно почитать — ТУТ!
  • О правах СУПРУГА при наследовании можно почитать — ТУТ!
  • ЧТОБЫ УЗНАТЬ КАК ОТКАЗАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА — НАЖМИТЕ
  • КТО и КАК ищет имущество УМЕРШЕГО, можно почитать ТУТ — НАЖМИТЕ

Взято из открытых источниковВзято из открытых источников

Раздел наследства между родственниками: юридическая поддержка

Раздел наследства нередко вызывает споры среди наследников, особенно если нет нотариального заверенного завещания.

Если родственники не могут прийти к мировому соглашению, а также в ситуациях, когда кто-либо из наследников считает, что с ним поступили несправедливо, назначаются судебные слушания.

Раздел наследства между очередями

Вопрос, как происходит раздел наследства между родственниками усопшего, регулируется Законодательством. В первую очередь во внимание берется степень родства.

В первую очередь учитывается право супругов на половину совместно нажитого имущества. Если у наследодателя остались муж или жена, то они получают ½ часть наследства.

Все остальное делится между остальными наследниками разной степени родства. Всего закон выделяет восемь очередей наследников. К первой очереди относится супруг, родители и дети наследодателя.

Участвовать в разделе имущества по наследству наследники второй и последующих очередей могут лишь в том случае, если не имеется наследников первой очереди.

Исключением является лишь представления: если кто-либо из наследников первой очереди умер, то за него вступают в наследство уже его наследники по праву представления.

На практике это выглядит так: у усопшего было двое детей, один из детей умер ранее, значит долю умершего сына получат уже его дети. Наследство будет разделено следующим образом: ½ части живому сыну, ½ часть на всех наследников умершего сына.

Раздел наследства по завещанию

Если наследодатель оставил завещание, то могут быть следующие ситуации:

  1. В документе указаны только наследники, без уточнения конкретных объектов.
  2. Согласно документу определенным наследникам переходит только определенные объекты наследства.
  3. В документе четко расписано, какие объекты имущества и каким наследникам переходят.
  • В первом случае все наследники вступают в наследство в равных долях, имущество переходит в общую собственность, все получатели должны нести равные расходы, связанные с содержанием объектов по завещанию.
  • Если завещатель выделил только определенные объекты из общей наследственной массы, то остальная часть делится поровну между остальными претендентами.
  • Например, завещатель может оставить загородный дом одному из детей, все остальное движимое и недвижимое имущество делится в соответствии с законом.
  • Если завещатель расписал все свое имущество, то все наследники получают ту долю, которая причитается им по документу.
  • Исключением являются ситуации, когда в завещании не упомянуты лица, которые в соответствии с Законодательством не могут быть лишены права на наследство. К ним относятся:
  • несовершеннолетние дети;
  • престарелые родители;
  • недееспособные лица, находившиеся на иждивении усопшего.

В этом случае получатели обязательно доли могут претендовать на часть наследство, равной не менее половины доли, причитающейся им по закону.

Раздел наследства по закону

Согласно законодательству, имущество передается наследникам в порядке очередности. Всем лицам, входящим в очередь на получение наследства, выделяются равные доли.

Также учитывается право представления. Если кто-то из родственников очереди на наследство умер, его представляют наследники первой очереди.

Раздел наследства между наследниками по закону производится в случае отсутствия завещания, а также в ситуациях, когда завещатель, согласно документу, передал наследникам не все имущество, а определенные объекты. В последнем случае разделу подлежит оставшаяся наследственная масса.

Преимущественное право при разделе наследства

Законодательством установлено определенное преимущество некоторых наследников при получении неделимых объектов. Преимущественное право получения неделимого имущества имеют:

  1. Лицо, имеющее часть собственности какого-либо объекта, входящего в наследственную массу.
  2. Лицо, которое постоянно пользовалось объектом или вещью при жизни наследодателя.
  3. Лицо, постоянно проживающее в квартире или доме наследодателя (в том числе, после его смерти) и не имеющая в собственности другого жилья.
  4. Лица, проживающие в квартире или доме наследодатели в отношении мебели, вещей и других предметов.

Если перечисленные лица отказываются от своего преимущественного права наследования, то раздел имущества производится в соответствии с действующими положениями законодательства.

К неделимым вещам относят имущество, которое нельзя разделить на доли, не испортив его. Это могут быть предметы искусства, автомобили, мебель, гараж, хозяйственные постройки.

  1. Если при разделе между наследниками кто-то решает воспользоваться преимущественным правом и при этом получает имущество, значительно превосходящее по стоимости части, которые достаются другим наследникам очереди, то он обязан выплатить компенсацию.
  2. Компенсация предоставляется даже в случае, если другие наследники не заинтересованы в использовании объекта, который передается по преимущественному праву.
  3. Также не имеет значения их согласие и размер выделенных частей наследственной массы.
  4. Когда вопрос компенсации не удается решить путем мирных переговоров, проводится судебный раздел наследства.
  5. К суду прибегают и в том случае, если наследники не могут прийти к согласию, кому и них достанутся определенные объекты из наследственной массы.
  6. Если преимущественное право имеют все наследники, то соблюдается общий порядок раздела наследства.

Раздел наследства в суде

Судебные инстанции разбирают дела о наследстве в случае, если производится раздел наследства по закону, и в ситуациях, когда оставлено завещание.

При разделе по закону все наследники определенной очереди и иждивенцы наследодателя получают равные доли. В этой ситуации наследники не имеют права выбирать определенные объекты, поскольку закон предусматривает раздел не объектов, а долей.

Разделение наследства по завещанию производится в соответствии с волей усопшего. Если наследодатель оставил кому-то из наследников только определенные объекты, все остальное имущество подлежит разделу по закону.

В судебные инстанции также обращаются, если не соблюдены права лиц, имеющих право на обязательную долю.

Для обращения в судебные инстанции для раздела имущества между наследниками потребуется:

  • составить исковое заявление;
  • оплатить Госпошлину;
  • направить ответчику и все заинтересованным лицам копии иска;
  • приложить все документы, имеющие отношения к наследству (свидетельство о смерти, завещание, свидетельства о собственности, оценочные акты и т. д.).

Суд также может затребовать справки о совместном проживании с умершим, подтверждение, что лица находились на иждивении наследодателя и прочие документы.

После приема документов назначается слушание, по результатам которого выносится судебный вердикт, в соответствии с которым каждый получает причитающуюся ему часть наследства.

Наследники также имеют право разделить наследство во внесудебном порядке. В этом случае составляется Мировое Соглашение.

Раздел наследства при разводе

Согласно законодательству, наследство каждого из супругов, даже полученное в период брака, не является совместно нажитым имуществом, а относится к личной собственности.

Это положение регулируется статьей 34 Семейного кодекса. Разделу не подлежит недвижимость, движимое имущество, а также деньги, акции и другие ценные бумаги, переданные по наследству. Однако следует предоставить доказательства, что средства на счетах относятся именно к наследственной массе.

Из этого правила есть исключение. Полученное одним из супругов наследство подлежит разделу при разводе если:

  1. Раздел предусмотрен брачным договором. Супруги могли прописать в документе, что любые полученные в дар или в наследство объекты подлежат разделу после развода наравне с совместно нажитым имуществом.
  2. Раздел может быть произведен, если в результате совместного владения в период брака имущество сильно выросло в цене за счет дополнительных вложений.

К примеру, жене достался участок со старым домиком. Супруги вкладывали средства, провели реконструкцию, подвели коммуникации и т. д. В результате загородная недвижимость сильно выросла в цене.

  • В этом случае в результате мирных переговоров либо в суде устанавливается стоимость вложений (при необходимости, назначается экспертиза), также можно предъявить чеки на строительные материалы, договоры подряда с фирмами, проводившими ремонт, и прочие документы.
  • В этом случае доставшийся по наследству объект будет считаться совместно нажитым имуществом.
  • Если вам требуется надежный и квалифицированный адвокат по разделу наследственного имущества между наследниками, записывайтесь на онлайн-консультацию в наше адвокатское бюро.
  • Мы гарантируем своим клиентам индивидуальный подход к каждому делу, высокий уровень профессионализма и полный комплекс услуг по наследственным делам: от первичной консультации до судебного представительства.

Судебные решения

Отзывы клиентов

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *