Сколько времени после развода есть у бывшего супруга, чтобы предъявлять свои права на раздел когда-то общего добра? Вопрос, к сожалению, далеко не праздный. Разводы, увы, явление обыденное. В большинстве случаев следствием их становятся тяжбы, связанные с разделом совместного имущества. Нередко при этом возникают трудноразрешимые коллизии.
Поэтому представляется весьма важным для многих толкование закона Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, сделанное при пересмотре итогов судебного спора бывших супругов. Речь шла о сроках раздела имущества.
Есть общеизвестное правило, о котором слышали многие, по закону срок исковой давности по любым гражданским спорам составляет три года. Пропустил его и потерял право требовать что-либо.
Правовые тонкости семейных отношений эксперты «РГ» разбирают в рубрике «Юрконсультация»
Но с какого момента начинается отсчет этих трех лет? Разъяснение этого нюанса Верховным судом наверняка окажется полезным очень многим гражданам, заявившим или желающим заявить свои права.
Срок исковой давности следует считать со дня, когда один из супругов узнал о нарушении своего права
Наша история началась в Краснодарском крае. Там гражданин потребовал от своей бывшей жены раздела совместно нажитого имущества. И случилось это спустя четыре года после расторжения брака.
Местные суды первой и апелляционной инстанций хором отказали гражданину в его исковых требованиях, указав в решениях на то, что истец «припозднился» — пропустил срок исковой давности.
Но Верховный суд объяснил своим коллегам, что они посчитали срок давности неправильно.
В Москве упали цены на аренду квартир, а мошенники выдают себя за риелторов
Суть судебного спора была в следующем. Супруги развелись без раздела всего, что нажили за годы брака.
Выражаясь юридическим языком, с самого начала требования о разделе общего имущества ими заявлены не были. Так прошло четыре года. А потом бывший супруг пришел в Прикубанский районный суд.
Судя по иску, гражданин хотел получить от бывшей жены 2,4 миллиона рублей компенсации за половину их бывшей квартиры.
Районный суд, выслушав эти требования, гражданину в иске отказал. Отказ истец оспорил в Краснодарском краевом суде. Но тоже безуспешно. Апелляция лишь подтвердила решение первой инстанции. И районный, и краевой суды хором заявили — поздно истец вспомнил о своей собственности, все сроки исковой давности прошли. В общем, раньше надо было думать.
Тогда бывший супруг пошел жаловаться дальше и выше, обратившись в Верховный суд. Там в Судебной коллегии по гражданским делам материалы дела запросили, изучили и сказали, что вообще-то истец прав. А с подсчетами проблемы не у него, а у местных судов.
Свои разъяснения коллегия по гражданским делам начала с того, что напомнила про свое же постановление Пленума Верховного суда (ВС № 15 от 5 ноября 1998 года). Оно называлось так: «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Как повлияла пандемия на оформление наследства
В этом постановлении дословно сказано следующее: трехлетний срок исковой давности при разделе имущества следует считать не со времени прекращения брака, а со дня, когда один из супругов «узнал или должен был узнать» о нарушении своего права.
Когда наш герой подал иск, он рассказал, что долгое время не обращался в суд с требованием о разделе имущества, потому что в этом не было необходимости. Но потом, спустя годы, совершенно неожиданно узнал, что его право нарушено.
А выразилось это нарушение в следующем — гражданин захотел распорядиться своей долей в общей квартире, но оказалось, что вся квартира находится в залоге у крупного банка.
Получилось, что собственник не имел никаких взаимоотношений с этим банком, а тот, несмотря на это, взял в залог часть чужого имущества постороннего человека.
Верховный суд обратил внимание на то, что Прикубанский районный суд, отказав человеку, даже не поинтересовался, а когда именно были нарушены права истца по делу.
Следом за районным судом и Краснодарский краевой суд прочитал доводы истца о нарушенном праве, но назвал их «несостоятельными» без объяснения причин.
В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда назвала вывод судебных инстанций о пропуске истцом срока исковой давности преждевременным.
Судебная практика показывает — споры о сроках исковой давности при разделе совместно нажитого имущества встречаются часто. И Верховный суд лишь напомнил сложившуюся судебную практику.
Хотя и согласился, что часто встречается с распространенным заблуждением не только граждан, но и коллег. Оно звучит так: если подождать три года с момента расторжения брака, то все имущество достанется тому, на кого оно зарегистрировано.
В нашем случае местные суды проигнорировали важные обстоятельства, которые имеют существенное значение для правильного разрешения дела. А именно то, что на протяжении всех лет, прошедших со дня развода, «пользование спорным имуществом осуществлялось по обоюдному согласию бывших супругов, истец от своего права на долю не отказывался».
Местные суды проигнорировали то, что супруги пользовались имуществом по обоюдному согласию
Определение момента нарушения прав гражданина — важнейшая составляющая при установлении начала течения срока исковой давности. Она зависит от конкретной ситуации, а также от имеющихся в деле доказательств.
Обычно суды отталкиваются от даты, когда истец хотел, но не смог реализовать свое право на совместно нажитое имущество, а до этого момента считается, что у сторон отсутствовал спор о порядке пользования общим имуществом.
Таких долгих и недешевых судебных разбирательств можно избежать, если просто подписать брачный договор. Такое соглашение можно заключить на любом этапе брачной жизни. Можно супругам договориться заранее и сразу оговорить, ещё до марша Мендельсона, что кому достанется, если семейная лодка разобьётся о быт.
Но не исключён вариант, когда брачный контракт подписывают «взрослые» супруги, после десятков годов брака и с выросшими детьми.
Вс разъяснил сроки давности при разделе имущества — новости право.ру
Дмитрий и Мария Субботины* были женаты. Находясь в браке, супруги приобрели трёхкомнатную квартиру в Балашихе, оформив её в совместную собственность. Жене по договору пожизненной ренты также досталась «однушка». Но супруги решили развестись.
Практика ВС напомнил, что понадобится в спорах за ребенка в суде
После развода дети остались жить с женой в трёхкомнатной квартире, а однокомнатную квартиру Мария Субботина сдавала. После развода бывший муж обратился в мировой суд, чтобы разделить права на спорное имущество.
Они поделили автомобили, но о пользовании квартирами супругам удалось договориться без суда, то есть конфликт по этому поводу не возникал. Через четыре года после развода Дмитрию Субботину стало известно о намерениях бывшей супруги продать однокомнатную квартиру.
В итоге он обратился в суд, чтобы поделить её как общее имущество, а «трёшку» оставить за женой.
В первой инстанции истцу отказали, сославшись на то, что он пропустил срок исковой давности. Суд отметил, что о нарушении своего права в отношении спорного имущества Субботин узнал в январе или феврале 2014 года.
Об этом свидетельствуют поданные при рассмотрении спора о расторжении брака встречные иски о разделе общего имущества супругов, после чего супруги заключили соглашение и поделили только машины.
Но требования в суд он заявил через четыре года после развода. Решение устояло в апелляции.
Верховный суд исправил ошибку
Но Верховный суд не согласился с нижестоящими коллегами. Коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Игоря Юрьева напомнила, что срок давности в делах о разделе общего имущества составляет три года.
Но исчисляется он не со дня развода или регистрации права собственности за одним из супругов, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество (п. 2 ст.
9 Семейного кодекса, Пленум ВС № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).
Практика ВС разобрался, кто из наследников важнее
На то, чтобы подать в суд и поделить общее имущество после расторжения, есть три года. Но исчисляются они не с даты развода. Считать нужно с момента, когда бывшему супругу должно было стать известно, что нарушаются его права на общее имущество, следует из определения суда (дело № 4-КГ19-19).
То, что истец обращался к мировому судье с требованием о разделе спорного имущества, подтверждает наличие такого спора на момент подачи иска о расторжении брака, соглашается ВС. Но позже проблема была снята.
Субботин не обращался в суд, чтобы делить квартиры, поскольку считал, что он и его бывшая жена пользуются ими по взаимному согласию, а забеспокоился только после информации о продаже жилья.
В такой ситуации срок не пропущен, сделал вывод ВС и отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (результаты рассмотрения не указаны на сайте суда).
Три года не решат вопрос
Если подождать три года с момента расторжения брака, то всё имущество достанется тому супругу, на имя которого оно зарегистрировано – такое мнение распространено среди обывателей. Но это заблуждение, подтверждает адвокат по семейным спорам Елена Овчинникова: суды ошибаются в таких вопросах нечасто, считает она.
По словам Овчинниковой, чаще в связи со спорами о разделе имущества возникают другие проблемы. Основные из них три:
- Определение состава имущества, подлежащего разделу.
- Возможность отступления от равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних.
- Возврат имущества в совместную собственность супругов при недобросовестном поведении одного из них, его попытках исключить имущество из состава совместно нажитого.
Практика Все ради детей: когда имущество при разводе делят не поровну
По определению сроков давности для требований о разделе имущества есть устойчивая судебная практика, основанная на нормах права: срок следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, подтверждает Галина Павлова, управляющий партнёр Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Частный капитал группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) Профайл компании
. Что же касается определения момента нарушения прав, то этот вопрос судами разрешается различно: каждый раз в зависимости от конкретной ситуации. Тем лучше, что на неисследованность обстоятельств действительного нарушения прав указал Верховный суд, отмечает Павлова: «Для судебной практики очень важно, что ВС обращает внимание не только на нарушение норм права, но и на их применение с учётом всех обстоятельств дела».
* – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией.
Срок исковой давности раздела имущества после развода
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности раздела имущества после развода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Срок исковой давности раздела имущества после развода
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 10.09.2020 N 88-17919/2020Категория спора: Право собственности.Требования: О признании права собственности на помещение.Обстоятельства: Истица указала, что квартира является общим имуществом супругов.
Решение: Удовлетворено.
Суд апелляционной инстанции, кроме того, пришел к выводу об отсутствии оснований для применения по данному спору срока исковой давности, заявленного стороной ответчика, указав, что прекращение брака, как и прекращение семейных отношений не являются моментом, с которым закон связывает начало течения срока исковой давности по требованию о разделе имущества супругов. При этом судом установлено, что истец до ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной квартире, в связи с чем обращение в суд в связи с недостижением соглашения с ответчиком о разделе спорной квартиры после выезда из нее произошло в пределах срока исковой давности. Регистрация права собственности ФИО1 на собственное имя и получение истцом выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, также не свидетельствует о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку регистрация права собственности на имущество на имя одного из супругов не прекращает режим совместной собственности и не свидетельствует о нарушении прав истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок исковой давности раздела имущества после развода
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:«Гражданское право социального государства: Сборник статей, посвященный 90-летию со дня рождения профессора А.Л. Маковского (1930 — 2020)»(отв. ред. В.В. Витрянский, Е.А. Суханов)
(«Статут», 2020)
С подходом судебной практики спорит А.В. Слепакова (ее работа написана в 2005 г., т.е. после выхода указанного выше Постановления Пленума ВС РФ N 15, но до принятия упомянутых Определений ВС РФ): «…исчисление срока исковой давности по общим правилам применительно к требованиям о разделе общего супружеского имущества не является оправданным. Это дает возможность сохранения режима общности имущества в течение длительного времени после прекращения самого брака, тогда как режим совместной собственности установлен для супругов — лиц, состоящих в браке и живущих одной семьей. В связи с этим предлагается установить, что требование о разделе общего имущества может быть предъявлено только в течение трех лет с момента расторжения брака, а не с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своего имущественного права» .
Раздел общего имущества супругов: успеть за 3 года
В случае развода обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества можно в течение 3 лет. Только вот с какого момента этот срок отсчитывать?
«Можно ли разделить совместно нажитое имущество супругов спустя пять лет после развода?» – с таким вопросом в редакцию «АГ» обратилась читательница.
Прежде чем ответить на этот вопрос, разберемся, что является совместно нажитым имуществом супругов и как оно делится в случае развода.
Совместно нажитым имуществом супругов признается любое движимое и недвижимое имущество, приобретенное в официальном браке. Об этом нам говорит ст. 34 Семейного кодекса РФ.
По умолчанию при разделе совместно нажитого имущества действует принцип равенства долей супругов. То есть каждому из них принадлежит по половине того, что было нажито в законном браке, начиная от кастрюль и заканчивая яхтой.
При этом есть вещи, которые нельзя разделить при расторжении брака: личные вещи каждого из супругов (кроме предметов роскоши и драгоценностей), подарки и имущество, полученное в порядке наследования.
Детские вещи остаются у супруга, с которым будет проживать ребенок после расторжения брака. Таким образом, в случае раздела имущества в судебном порядке делиться будет и игровой компьютер, и дорогие наручные часы, и норковая шуба.
Если в период брака был заключен брачный договор, в котором установлено, кому из супругов отойдет то или иное имущество при разводе, то суд будет руководствоваться этим договором.
(О спорных моментах при разделе недвижимого имущества супругов, приобретенного на деньги, которые один из них получил от продажи своего наследства, читайте в статье «Как делятся “наследственные” метры при разводе?».
О том, почему подаренная мужем жене квартира не будет делиться пополам после развода, рассказано в материале «Родственники помогут… лишиться жилья».
Как будут делиться долги по кредитам – можно прочитать в статье «Жене – недвижимость, мужу – долги?»).
Вы определили, какое имущество подлежит разделу после расторжения брака. Что дальше? А дальше нужно понять, какой срок установлен для подачи искового заявления в суд. Согласно общему правилу срок исковой давности для предъявления иска о разделе общего имущества супругов составляет 3 года (ст. 38 Семейного кодекса РФ, ст. 169 Гражданского кодекса РФ).
Здесь резонно встает вопрос: с какого момента исчислять трехлетний срок исковой давности? Ответ на этот вопрос дал Верховный Суд РФ. Согласно п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 указанный срок необходимо исчислять со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Приведу пример. Вы официально развелись. После развода вам казалось, что с бывшим супругом делить нечего: в браке дорогостоящее имущество вы не покупали, а кухонную утварь делить не стали.
И тут спустя 5 лет вы узнаете, что у бывшего мужа есть счет в банке на внушительную сумму. Счет был открыт в период брака на длительный период времени, сумма денежных средств на нем не менялась.
Вот с того момента, когда вам стало известно о наличии счета, и начинается отсчет трехгодичного срока исковой давности.
Или другой пример. Вам пришлось уехать в длительную командировку за границу. В это время ваш супруг оформил развод и продал совместно нажитый автомобиль. Вы возвращаетесь в страну и узнаете, что машина продана. Именно с момента, когда вам стало об этом известно, вы и можете обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании компенсации.
Важно: в суде вам придется доказать, что о нарушении своих прав вы узнали не более чем за 3 года до момента обращения с исковым заявлением.
Срок давности по разделу имущества супругов после развода
Прекращение супружеских отношений обычно всегда сопряжено с процедурой деления имущества. Если супруги проживали совместной жизнью более – менее продолжительное время, то наверняка в этот период приобретали какие-то вещи. При разводе важно учитывать срок давности по разделу имущества супругов после развода.
Если муж и жена не имеют обоюдных имущественных претензий, то проблема решается довольно просто, – путём оформления в нотариальной конторе письменной договоренности.
Если же имеются споры, супругам рекомендуется избрать судебный вариант. Иск о разделе может появиться в любое время – в браке, в бракоразводном процессе или же после этого.
Нас интересует именно последний вариант, когда брачные отношения прекратились, но к разделу еще не приступали.
В статье рассмотрим проблему — срок давности по разделу имущества супругов после развода. В семейном кодексе определено, что реально поделить вещи, если запустить эту процедуру в течение 3 лет.
Начало отсчета срок давности
У многих людей имеется заблуждение на этот счёт. Они полагают, что трёхлетний период начинает свой отсчёт с даты завершения семейных отношений, то есть с момента вступления в силу судебного акта о прекращении брака. Такая позиция ошибочна, на это неоднократно обращал внимание Верховный Суд России. Срок давности при разделе имущества следует считать с момента, когда гражданин узнал о нарушении кем-либо своих прав.
Поэтому остается определить, когда именно этот момент наступил. Это достаточно индивидуально, и находится в прямой зависимости от особенностей конкретной ситуации.
Для большего понимания проблемы в этой публикации я изложу несколько примеров из практики, где имелись споры по поводу расчёта выше указанного периода.
Пример 1
Супруги состояли в браке девять лет. Несмотря на такой продолжительный период времени, особого имущества они не нажили. Из имущества была только дача, приобретённая за пять лет до расторжения брака. Квартира, где они все это время проживали, была приватизирована.
Собственниками стали оба, в результате чего каждый получил по половине жилья. Известно, что приватизированное жильё не признается совместным, поэтому предметом дележа быть не может. К тому же, жилплощадь уже была долевой, у каждого из супругов было по половине квартиры.
Итак, брак расторгли, но никому из них почему-то не пришло в голову заняться дачным домом. Никто не подумал о сроке раздела имущества после развода. Строение регистрировалось изначально на мужа. Со дня развода прошло 5 лет. Муж дачей не пользовался, но вот жена все эти годы выращивала на земельном участке овощи.
И вот в один день, когда она находилась на даче, пришли люди, которые заявили, что они хотели бы посмотреть дачный участок в целях возможной покупки. Женщину подобное заявление очень удивило, из разговора выяснилось, что собственник дачи намерен её продать, а они желают её приобрести.
Женщина не стала вступать в переговоры с бывшим мужем и сразу же обратилась к адвокату. Был подготовлен судебный иск, в котором она требовала оформить земельный участок и дачный дом поровну.
В первом же заседании представитель ответчика заявил, что пропущен срок давности по разделу имущества супругов после развода. Адвокат истца против этого, естественно, возражал. Назначили основное судебное заседание. По его окончании было вынесено решение о разделе, — истцу и ответчику было присуждено по ½ доли спорного дома.
Свою позицию суд обосновал следующим образом. Все 5 лет после развода у истицы не было оснований полагать о том, что права нарушаются, ведь всё это время она пользовалась дачным домиком. Срок раздела дома после развода начал отчитываться с того момента, как она узнала о предстоящей реализации этого строения.
Читайте статью: Совместно нажитое имущество при разводе — 5 видов
Пример 2
Супруги приобрели однокомнатную квартиру, авто, а также некоторые предметы домашнего обихода и бытовой техники. После развода договорились разделить квартиру и технику. Решили тяжбу не затевать, и воспользоваться услугами нотариуса.
Было составлено соглашение, согласно которому каждому передавалась в собственность ½ доли квартиры и часть предметов бытовой техники. Автомашина в этом документе не упоминалась. Это объяснялось тем, что супруги пришли к соглашению продать его и распределить деньги.
Договорились, что муж, на котором был оформлен автомобиль, сделает это в самое ближайшее время.
Брачные отношения прекратились на основании решения, которое вступило в законную силу. Но продажа транспортного средства так и не состоялась по непонятным причинам.
После этого жена дважды напоминала мужу у необходимости исполнить договорённость. Но дело так и не сдвинулось с мёртвой точки.
https://www.youtube.com/watch?v=S1_Hk7aCmh8\u0026t=15s
Прошло 3 года. Всё это время автомобилем пользовался муж. И вот вдруг жена в судебном порядке заявляет свои права на машину. После недолгого судебного разбирательства суд полностью отклонил её требования. В решении мотивация была следующей.
После того, как ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по реализации авто, прошло больше 3 лет, следовательно, истёк срок давности при разделе имущества. У жены было достаточно времени обратиться в судебный орган сразу после того, как она узнала о данном факте.
Следовательно, исковые требования о делении совместной автомашины удовлетворены быть не могут.
Пример 3
Супруг приобрели за совместную жизнь только двухкомнатную квартиру. При этом использовались кредитные банковские средства. Кредит уже был давно погашен, жилье оформлено по документам на супругу. Вплоть до прекращения брачных отношений оба в этой квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства.
После развода муж из квартиры съехал, и стал жить у своих родителей.
С указанных событий прошло 12 лет. Жена через суд потребовала прекратить за ответчиком право на жильё. Так она планировала снять своего бывшего с регистрации по месту жительства.
Однако ответчик учинил встречные требования, в котором просил разделить жилплощадь.
Его исковое было удовлетворено. Судья не согласился с истицей, что истёк срок давности по разделу имущества супругов после развода. Ответчик был зарегистрирован на спорной жилплощади, и узнал о том, что его хотят лишить права собственности только в момент получения копии искового заявления. Этот факт и повлиял на исход гражданского дела.
Восстановление срока исковой давности
Иногда давность действительно истекает, но, тем не менее, закон допускает возможность восстановления. Это реально при наличии доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока.
Просто заявить, конечно, недостаточно. Нужно подкрепить свои аргументы доказательствами. А именно представить в суд документы, подтверждающие, что такие обстоятельства имели место.
Приведём примеры из практики.
Пример 1
Супруги приобрели дорогой автомобиль. Автотранспортное средство зарегистрировали на супругу. Спустя год после этого события их взаимоотношения прекратились на основании судебного постановления. Через полгода после этого события жена реализовала автомобиль, но часть вырученных денег мужу не передала.
Спустя три с половиной года после этого события муж потребовал через суд раздела автомобиля.
Он просил суд взыскать с ответчицы деньги в размере ½ рыночной стоимости автомашины. При этом истец подал письменное ходатайство о восстановлении пропущенного срока.
Сослался на то, что год назад попал в автомобильную аварию. После этого почти 10 месяцев находился на больничной койке. Суд посчитал данное обстоятельство уважительной причиной, и удовлетворил прошение истца.
Требования заявителя были удовлетворены, так как автомобиль был приобретен в период брака, следовательно, считался общей собственностью.
Читайте статью: Цена иска при разделе совместно нажитого имущества — расчет
Пример 2
Брак продолжался два года. В этот период жена оформила в банке потребительский кредит. После развода в течение года она из своих личных денежных средств полностью погасила задолженность. Спустя 3 года и 2 месяца после появилось исковое заявление о признании долга общим.
Заявительница намеревалась взыскать со своего бывшего половину потраченной ею на погашение кредита суммы.
Ответчик заявил, что истек срок давности по разделу имущества супругов после развода. Истица представила письменное ходатайство о его восстановлении.
В качестве обоснования она ссылалась на то, что год назад умер её отец. Она была в тот момент в подавленном состоянии и не могла заниматься в этот период судебными разбирательствами. Однако суд не признал данную причину уважительной и отказал в ее ходатайстве.
Так как было заявлено о пропуске срока, то иск остался не удовлетворенным.
Применение исковой давности
Для того, чтобы был применен срок давности по разделу имущества супругов после развода, необходимо соблюсти определённую процедуру.
Дело в том, что суд может применить соответствующую правовую норму только в том случае, если ответчик об этом заявил. Иными словами, представил соответствующее ходатайство.
При наличии такого заявления, и если срок действительно пропущен, судья откажет истцу в удовлетворении его требований.
Приведу пример, когда несоблюдение этого требования привело к тому, что иск о разделе имущества был признан обоснованным и удовлетворен.
Пример
Супруги приобрели однокомнатную квартирку и зарегистрировали на мужа. Прожив в браке всего четыре года, разошлись. Жена создала новую семью и уехала жить в другой город. Мужчина остался проживать в этой квартире. Спустя пять лет женщина предъявляет в суд требования о разделении жилья.
Мужчина почему-то не счёл нужным явиться в судебное заседание и заявить о том, что срок истек. Он ошибочно полагал, что если с развода прошло больше 3 лет, то суд автоматически отказывается делить имущество. Ведь пропущен срок давности при разделе квартиры после развода.
Копию решения он получил спустя несколько месяцев после его вынесения. Срок апелляционного обжалования он пропустил.
В данном случае суд исходил из буквального толкования закона.
Как видим, условием для применения срок является заявление одного из участника гражданского дела. Если бы ответчик знал об этой норме, то наверняка бы подал такое заявление. При этом варианте действия исход судебного разбирательства был бы другим.
Заявить можно как устно, так и письменно. Но целесообразно все же использовать последний вариант. Изложите все свои доводы и аргументы, касающиеся истечения срока. Заявление необходимо подписать и представить судье. Сделать это можно в любой момент, пока дело рассматривается.
Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода?
aytuncoylum/Fotolia
Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:
По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью.
Если при разводе вы не подписывали никаких соглашений о разделе имущества или в течение брака не подписывали брачный договор, то квартира, купленная в период брака на одного из супругов, является совместной собственностью супругов.
Если Ваш бывший муж захочет ее продать или подарить, то для регистрации такой сделки потребуется Ваше разрешение, сколько бы лет не прошло. Но тут возможны пути для мошенничества с его стороны: например, он меняет паспорт, и в новом паспорте будет отсутствовать штамп о ранее заключенном браке.
При продаже квартиры он подает заявление, что при покупке в браке не состоял, и продает ее без проблем. Да, это незаконно. Да, Вы можете подать на него в суд на взыскание половины суммы покупки или на признание сделки недействительной, но если квартиру успеют несколько раз перепродать, то ее уже не вернуть.
А кончится может все тем, что Вам присудят получать отчисления с официальной зарплаты мужа в ближайшие 300 лет в счет погашения стоимости Вашей доли квартиры. Вам надо сейчас подать в суд на раздел имущества между супругами и выделить в натуре свою супружескую долю, тогда сможете спать спокойно.
Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?
Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?
Отвечает генеральный директор «Метриум групп», участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова:
Согласно действующему законодательству России, срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества супругов составляет три года.
Однако стоит обратить внимание на то, что точкой отсчета в данном случае является не дата развода, а тот день, когда супруг или супруга узнают о нарушении своего права в отношении совместного имущества (например, когда у супругов возникнут разногласия о распорядке проживания или один из них запретит другому входить в квартиру).
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Для того чтобы получить «осязаемую» долю в квартире, необходимо в течение трех лет с момента расторжения брака подать заявление о разделе имущества. По истечении трех лет это можно сделать только в том случае, если удастся доказать, что срок был пропущен по уважительной причине.
Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:
В СК РФ указано, что споры по разделу имущества имеют срок исковой давности три года, но не отмечается, с какого момента осуществляется отсчет.
Постановлением Пленума Верховного суда было дано разъяснение, что срок исковой давности начинает исчисляться с того времени, когда кто-либо из супругов узнал об ущемлении своих прав. Например, если без его согласия выполнена продажа квартиры.
В связи с этим рекомендуем сделать раздел имуществ, чтобы не опасаться реализации жилья без Вашего ведома.
Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?
Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?
Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:
Если квартира, приобретенная в браке, оформлена на одного из супругов, разделить ее нужно в течение трех лет со дня расторжения брака. Если брачный контракт не заключался, то раздел можно произвести как добровольно, на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества (удостоверяется нотариально), либо в суде.
Три года – это общий срок исковой давности, который начинается со дня развода. Подать иск в суд можно и после истечения этого срока, но для отказа в иске достаточно будет лишь заявления другого супруга о пропуске срока исковой давности.
Если у Вас не было уважительной причины пропускать его (особенно последние полгода этого срока), суд откажет Вам в иске, и раздел имущества невозможен.
Нужно помнить, что срок исковой давности не применяется судом самостоятельно и автоматически, а только по заявлению стороны по делу.
Даже в случае пропуска срока, если супруг-ответчик не сделает заявление о применении срока исковой давности, суд рассмотрит дело по существу и при наличии оснований разделит имущество.
Таким образом, подача иска по истечении трехлетнего срока после развода не исключает удовлетворение иска, но ставит вопрос о решении, который примет суд, в зависимости от действий другой стороны.
- Текст подготовила Мария Гуреева
- Не пропустите:
- Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
- 25 статей о недвижимости, браке и разводе
- Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире?
- Как продать квартиру ребенка, если отец не выходит на контакт?
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Вс разъяснил, как считать сроки раздела общего имущества при разводе
Российская ГазетаРоссийская Газета
Обыватель точно знает общее правило: закон дает бывшим супругам три года на то, чтобы поделить совместно нажитое имущество. Но вот когда начинать отсчет этого трехлетнего срока — со дня развода или с того момента, когда права другого супруга оказались нарушены?
В одном из дел, рассмотренных Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда, нижестоящие суды не смогли определиться, как правильно считать исковую давность в таких спорах.
В итоге высокая судебная инстанция растолковала, в каких случаях забрать свое добро, нажитое в браке, можно даже спустя много лет после самого факта развода.
Наши герои из Краснодарского края прожили в браке больше десяти лет. Они успели за это время построить дом. Позже, при оформлении развода, делить общее имущество — тот самый дом — они не стали. И разъехались так — в построенном за годы брака доме остался жить экс-муж. Его бывшая супруга против этого факта не возражала. Но вот от своего права собственности на этот дом она не отказывалась.
А дальше произошло следующее: через год после развода мужчина заключил новый брак. В этом браке у него родились двое детей. Еще через шесть лет мужчина скончался. И наследники стали делить его имущество. В том числе и тот дом, в котором они жили.
Наследники решили, что дом должен достаться в равных долях его вдове, его матери и двум сыновьям. Вот тут-то и появилась женщина, про которую все забыли, — первая супруга умершего. Она заявила о своих правах на дом, который они с мужем при разводе делить не стали.
Первая жена пошла с иском в районный суд и потребовала признать за ней право собственности на половину дома. В ее иске ответчиком значилась вторая семья мужчины. В суде главный аргумент ответчиков звучал так — срок исковой давности по требованию своей части дома первой женой уже пропущен. И спустя семь лет после развода поздно вспоминать о разделе имущества.
Краснодарский районный суд , выслушав все стороны, иск первой жены удовлетворил, присудив ей половину этого дома.
Ответчики обжаловали такое решение. И апелляция — краевой суд — с ними согласилась, встав на сторону членов второй семьи мужчины. Вторая инстанция заявила, что по Семейному кодексу (статья 38) на раздел общего имущества супругов отводится три года. И это время надо исчислять с момента официального расторжения брака. А это значит, что срок исковой давности истицей уже давно пропущен.
Проигравшая первая жена обжаловала этот вердикт в Верховном суде страны. Там Судебная коллегия по гражданским делам дело затребовала, изучила и сказала, что истица, вообще-то, права.
Судебная коллегия по гражданским делам в качестве аргумента напомнила коллегам про постановление Пленума Верховного суда ( № 15 ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». По этому постановлению срок исковой давности по подобным спорам составляет действительно три года.
Но не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его права нарушены. Это сказано в статье 200 Гражданского кодекса РФ.
Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств.
Под «иными обстоятельствами» подразумевается регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и тому подобное.
Суд растолковал, в каких случаях забрать нажитое в браке можно даже спустя много лет после развода
Дом, о котором идет спор, был построен в период брака и законно являлся совместной собственностью. Спора относительно дома не было.
Это означает, что не было и нарушения прав со стороны ответчика, подчеркнул Верховный суд РФ. При этом от прав собственности на этот дом первая жена не отказывалась.
Следовательно, срок исковой давности по делу не истек. Значит, выводы апелляции о его пропуске неверны.
Верховный суд заметил, что в регионах в подобных ситуациях местные суды часто считали, что трехлетний срок исковой давности необходимо исчислять с даты расторжения брака. Что неверно. В таких ситуациях важно установить, когда бывшему супругу стало известно о нарушении его права.
В итоге Верховный суд РФ отправил дело на новое рассмотрение в Краснодарский краевой суд.