Нотариальное заверение последней воли

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус.

Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу.

В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС).

Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:
— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;
— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса.

В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей.

Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;
2. Его нетрудоспособный супруг;
3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно.

Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании.

Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Как оформить последнюю волю и не пожалеть об этом?

Материалы о том, какие преимущества дает завещание при наследовании, как и когда лучше оформить этот важный документ опубликовали газеты Восточного, Северо-Восточного и Северо-Западного округов.
Разобраться в этих вопросах изданиям помогли нотариусы, работающие в данных округах столицы.
Материалы даны в доступной форме и проиллюстрированы яркой инфографикой.
Газета «Восточный округ» публикует комментарии нотариуса Москвы Елены Образцовой.

– В российском законодательстве есть два основания наследования: по завещанию и по закону. В приоритете, конечно, завещание, то есть составленный в письменном виде документ о порядке распределения собственности между наследниками. И только если завещание не составлялось – имущество получают наследники «по закону», в равных долях, в очередности, предусмотренной Гражданским кодексом, – рассказывает нотариус.

Записанная и удостоверенная нотариусом при жизни воля гражданина – лучший способ предотвратить возможный конфликт наследников.

Когда же воля умершего родственника в письменном виде не оформлена, то на помощь наследникам приходит закон.

– В статьях 1142-1145 Гражданского кодекса РФ предусмотрено семь очередей наследования. Наследники первой очереди – это дети, супруги и родители; вторая очередь – родные и сводные братья и сестры, дедушки и бабушки, третья – дяди и тети, братья и сестры родителей и так далее, – поясняет Елена Петровна.

http://newsvostok.ru/wp-content/uploads/2018/09/Vostok_37_2018.pdf

Газета «Звездный бульвар» Северо-Восточного округа побеседовала с нотариусом Москвы Мариной Соколовой.

Завещание можно оформить у нотариуса начиная с 18 лет. В любое время наследодатель может свою волю изменить или отменить вовсе, поясняет нотариус. Заверить документ не дорого: в Москве любое завещание стоит 2 тысячи рублей, независимо от количества и стоимости имущества.

— Следует помнить, что нотариус отвечает перед государством и законом, когда он заверяет чью-то волю. Бывает, что родственники просят нотариуса приехать на дом к завещателю преклонного возраста, а он в силу болезни не помнит, как кого из близких зовут, и не осознает своих действий. В таких случаях нотариус отказывает в удостоверении, — отмечает Марина Соколова.

Нотариусы рекомендуют составлять завещание всем гражданам, у которых есть имущество, есть несколько наследников, и человек не хочет делить собственность поровну между ними, а также, если кто-то хочет оставить свое имущество посторонним людям или пожертвовать на благотворительность.

http://zbulvar.ru/wp-content/uploads/2018/09/Zbulvar_36_2018.pdf

На вопросы газеты «Москва. Северо-запад» ответил нотариус этого округа Алексей Петров.

Нотариус обратил внимание на то, что российский закон запрещает экзотические формы наследования. Например, нельзя одарить недвижимостью любимого попугая, но вполне возможно обеспечить птичке безбедное существование в приюте для животных.

-Любое оформление наследства связано с конкретным человеком, его волей и его биографией. Одинаковых же людей в природе нет. Всегда есть какие-то нюансы и исключения. Поэтому закон требует заверять завещание у нотариуса, — пояснил Алексей Петров.

http://szaopressa.ru/wp-content/uploads/2018/09/msz_38_2018.pdf

Нотариусы отметили, что последнюю волю наследодателя, выраженную в завещании, может отменить только суд, да и то при наличии веских оснований.

Например, если будет доказано, что написавший завещание был в этот момент невменяем и не понимал своих действий.

Но это исключительная редкость, поскольку нотариус и призван законом для того, чтобы убедиться в дееспособности человека и в том, что на него не оказывается давление.

Также нотариусы рассказали изданиям об электронных сервисах, которые были созданы нотариатом России за последние 5 лет для защиты нотариальных актов, в том числе и завещаний.

Еще в 2014 году по закону все сведения о завещаниях стали вносится в Единую информационную систему нотариата. Нотариальная палата Москвы в свою очередь решила внести в базу данных все ранее составленные завещания.

Кроме безопасности документов, электронные реестры значимо повышают удобство нотариальных услуг. Теперь, имея на руках свидетельство о смерти родственника, можно обратиться в любую нотариальную контору на территории России и получить информацию о том, каким нотариусом открыто наследственное дело, а при наличии завещания, каким нотариусом оно оформлено.

Электронный реестр решает проблему розыска завещаний, которая была очень актуальна еще несколько лет назад. Кроме этого единая база удостоверенных завещаний, к которой можно обратиться в любой момент, не дает мошенникам похитить имущество граждан, подделав завещание или составив документ задним числом.

Редакции газет привели интересные примеры из мировой практики наследования имущества по завещанию. К примеру, самое подробное завещание оставил Вильям Шекспир. Он сделал распоряжение относительно всего своего имущества, начиная от мебели и заканчивая обувью.

Завещание это является практически единственным неоспоримым документом, который доказывает существование Шекспира. Другой англичанин Самуэль Братт с помощью завещания отомстил своей жене, которая запрещала ему курить любимые кубинские сигары.

Чтобы супруга могла вступить в права наследства, которое составляло 330 000 фунтов, Братт обязал ее выкуривать по 5 сигар в день.

В России включить такое условие в завещание, конечно же, нельзя, как невозможна и ситуация, которую спровоцировала последняя воля кинопродюсера Роджера Доркаса. Богач оставил свое состояние в 65 миллионов долларов любимому псу Максимилиану, а супруге – 1 цент.

Суд признал завещание миллионера законным, так как еще при жизни он создал собаке человеческие документы.

Но хитрая жена Роджера вышла замуж за счастливого наследника и обладателя всех документов – пса Максимилиана, а после его смерти вступила в права наследства на законных основаниях как вдова.

Материалы на аналогичную тему подготовлены нотариусами Москвы также для жителей Северного и Юго-восточного административных округов.

Как правильно завещать недвижимость по новым законам

«РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях наследования имущества и составления завещания

Александр Артеменков/ТАСС

Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание.

С 1 сентября 2018 года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

Что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

Кому можно оставить собственность

Россиянин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству.

Он также может лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин.

Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.
С 1 сентября 2018 года также вступит в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.
Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя.

В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Что такое наследственный фонд

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде.

В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление.

Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет.

Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

В каких случаях не нужен нотариус

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей.

В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

Когда можно вступить в наследство

На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Что такое Единая информационная система нотариата

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое.

Доступ к системе есть у всех российских нотариусов. Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Что потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

К чему готовиться наследникам при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.

Как оформить завещание на имущество

Сбережения

/ 9 сентября 2021 12:25

Рассказываем в статье, почему завещание нужно подготовить заранее, какие документы нужны для его оформления, какие детали нужно учесть при составлении, и как оформить завещание на квартиру.

Завещание – это осознанность и забота о близких людях

Стереотипы о завещаниях, как о предвестниках смерти, постепенно исчезают. Многие перестают верить в приметы и стараются осознанно заботиться о наследниках. Мало кто хочет, чтобы после его смерти близкие ругались из-за имущества или остались ни с чем.

Завещание – это хороший способ передать имущество тем, кому вы хотите, и гарантировать безопасность преемников.

Что такое завещание

Завещание – письменный документ, в котором человек указывает, каким образом и между кем нужно распределить его собственность в случае смерти.

Этот документ можно составить столько раз, сколько вы захотите (каждое новое аннулирует предыдущее), а еще его можно сделать анонимным.

Для кого-то скорость — это главное: далеко не каждый захочет полжизни расплачиваться за квартиру мечты. Мы ценим время и силы наших клиентов, поэтому предлагаем взять ипотеку на 5 лет на выгодных условиях. Рассчитать ежемесячный платеж поможет специальный ипотечный калькулятор.

Человек, решивший составить завещание, делает это при жизни, в любой момент. Он сам выбирает, кому именно передает свое имущество. Это могут быть как его близкие родственники, так и друзья, знакомые или незнакомые лица, и даже фонды. Объяснять кому бы то ни было, чем именно мотивирован выбор, не нужно.

Возможно, вы как завещатель захотите сохранить решение в секрете. В этом случае составьте завещание тайно, и о нем не узнает даже нотариус. Главное – соблюдать все правила, потому что в случае ошибок его посчитают недействительным, а проверить при вашей жизни никто не сможет.

Например, муж Марии настойчиво требует составить завещание на него. А она хочет оставить все свое имущество детям. Мария составляет закрытое завещание, вскрыть которое смогут только посмертно. При жизни Мария может обещать мужу что угодно, но делить имущество будут согласно документу.

Единственное ограничение – право на обязательную долю. То есть вы можете завещать собственность кому угодно, но ни в коем случае нельзя забывать о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях, родителях, супругах – они в любом случае претендуют на свою часть в имуществе. Размер – не менее половины доли, положенной им по закону.

Значит, если бы муж Марии был нетрудоспособным, то несмотря на завещание он унаследовал бы как минимум половину той части собственности, которая ему полагается.

Чтобы составить завещание, нужно сделать несколько шагов:

выберите, что именно будете завещать;
выберите наследников;
составьте документ;
заверьте его у нотариуса.

Разберем подробно каждый пункт по отдельности.

Как выбрать состав имущества

Ваше право – свободно распорядиться своей собственностью: той, которая есть у вас сейчас и даже той, которая будет у вас после составления документа.

Допустим, вам принадлежат дом и автомобиль, а в планах есть покупка дачи. Вы запишете только дом и машину, так как на данный момент именно они находятся в вашей собственности. Но тогда дача не уйдет напрямую тем, кому вы хотите, а будет делиться между преемниками согласно закону.

В случае, если вы хотите передать всю свою собственность, которая будет вашей на момент кончины, можете так и написать в завещании. Пример формулировки лучше уточнить у нотариуса.

Не обязательно передавать наследникам все имущество целиком. Можете завещать им только часть. Например, отдать половину дома дочери, а половину – сыну. Или по одной трети сыну и дочери, а треть – приюту для собак. Или по одной трети сыну и дочери, а оставшаяся треть будет распределяться между наследниками согласно закону.

Кроме такого привычного имущества, как дом или автомобиль, вы можете передать наследникам счет или вклад в банке. Сделать это можно без нотариуса, достаточно составить в финансовой организации завещательное распоряжение.

Как выбрать наследников

Преемником вашей собственности может стать кто угодно: брат, троюродная тетя, знакомый по переписке или благотворительный фонд.

Виды завещаний бывают разными, ваша задача – выбрать наиболее подходящий и распределить имущество так, как этого хотите вы

Чтобы у наследников не возникло разногласий и различий в трактовке написанного, завещателю лучше уточнить, кому именно он передает наследство.

Например, прописать: «Завещаю дом моей жене Кузнецовой Ирине Владимировне». Такое уточнение также подстрахует на случай ошибочного написания ФИО.

На случай, если преемника не будет в живых или он откажется от наследства, вы можете подназначить нового человека, к которому перейдет наследство.

Например, Василий назначил наследником своего сына. Но, если он откажется, наследство уйдет брату Василия, как подназначенному лицу.

Также завещать имущество можно детям, которые могут родиться после смерти завещателя. А еще можно указать в документе тех, кого вы хотите лишить наследства.

Формулировка: «Лишаю наследства свою сестру Иванцову Марию Вячеславовну».

Что нужно указать

Если вы хотите составить завещание самостоятельно, соблюдайте следующий порядок.

Во-первых, напишите заявление от руки – это строгое правило при написании закрытого завещания; или наберите текст на ПК, распечатайте и обязательно поставьте подпись.

Укажите дату и место составления документа. Обязательно пропишите свои ФИО и паспортные данные.

Важно: подтвердите свою дееспособность строчкой о том, что вы пишете текст в ясном уме и делаете это без принуждения.

Далее переходите к основному тексту документа. Опишите, что, кому и как вы хотите передать. Не забудьте уточнить ФИО преемников. Добавьте уточняющие факты о них. Например, степень родства и дату рождения.

Бывают ситуации (например, инвалидность), при которых невозможно поставить подпись самостоятельно, тогда этот момент доверяется рукоприкладчику. Он ставит подпись, указывает паспортные данные и обстоятельства, при которых оставляет свою подпись именно он.

Заверение завещания

Чтобы ваш документ имел законную силу, необходимо нотариально удостоверить его.

При заверении документа нотариус:

проверяет личность,
устанавливает дееспособность,
составляет текст в 2 экземплярах.

Услуга заверения облагается госпошлиной – 100 рублей.

Также можно обратиться к нотариусу за помощью в составлении завещания – в этом случае вы можете быть уверены, что не совершите ошибок, оформите все правильно, а у преемников будет меньше поводов для оспаривания. Стоимость таких услуг нотариуса составит около одной тысячи рублей.

Если человеку сложно самостоятельно посетить нотариуса, можно вызвать его на дом.
Если завещание открытое, то второй образец останется у нотариуса, а все сведения он внесет в Единую Информационную Систему нотариата, чтобы восстановить документ, если физическая копия потеряется.
Кроме того, завещатель может выбрать душеприказчика – человека, который проследит за исполнением «последней воли», когда она начнет действовать.

Иногда завещание на все имущество приходится составлять в необычных условиях

Важно: в исключительных случаях заверить документ может не нотариус, а кто-то другой.

Если завещатель…	… то завещание заверяет
в больнице	главный и дежурный врач
в местах лишения свободы	начальник исправительного учреждения
в экспедиции	начальник экспедиции

Если вы попали в ситуацию, когда нотариуса нет рядом, вместо него должны присутствовать свидетели. Они подписывают ваш документ и обязательно удостоверяют личность. Стать свидетелем не может заинтересованное в получении своей доли лицо.

Какие документы нужны для оформления

Составить документ о наследовании собственности может только совершеннолетний дееспособный человек. Если права собственности нет, то и передавать нечего.

Даже если получится составить документ – ведь нотариус доверится вам только со слов – то при вступлении завещания в силу все тайное станет явным, и преемники останутся ни с чем.

Для оформления завещания нужно:

подтвердить личность – значит, предъявить паспорт;
предоставить данные наследников – ФИО, дата рождения; реквизиты, если завещание предназначено для юрлиц;
предоставить данные завещаемого имущества.

Все, кроме паспорта, можно предоставить в видео копии или в устной форме. Имейте в виду, чем больше характеристик собственности и наследников вы приведете в документе, тем меньше будет рисков для ошибки и опротестования.

Как оформить завещание на квартиру

Чаще всего завещание на квартиру оформляют на близких родственников.

Рассмотрим на примере. Марина может завещать своим детям дачу, находящуюся в ее личной собственности, и ничего не оставить супругу Олегу. Как только завещание вступит в силу, Олег может оспорить сделку через суд. А Марина даже не узнает об этом, ровно как и о решении суда.

Чтобы ее воля была исполнена беспрекословно, важно оформить завещание на квартиру правильно.

При оформлении завещания на квартиру у нотариуса важно не ошибиться, чтобы минимизировать риски оспаривания

На что нужно ориентироваться, оформляя завещание на квартиру между близкими родственниками:

Лучше избежать закрытых завещаний, чтобы нотариус сразу проверил правильность оформления документа. Иначе легко допустить ошибку, на которую никто не укажет.
Составляйте текст максимально ясно, чтобы у преемников не возникло разночтений. Рекомендуется указывать как можно больше фактических данных: что, кому и в каком объеме завещается.
Документально подтвердите право собственности на квартиру, приложите копию свидетельства или выписку из ЕГРЮЛ.
Укажите верные адрес, кадастровый номер, площадь квартиры. Напишите, какую именно часть вы передаете наследникам – квартиру целиком или определенную долю.
Чтобы у наследников не возникало сомнений в дееспособности завещателя, лучше приложить к документу медицинское заключение.

Важно: не забывайте, что несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родственники должны получить свою часть в наследстве.

Чаще всего завещания оспариваются именно из-за допущенных ошибок в оформлении или сомнении в дееспособности наследодателя.

Образец завещания

Давайте рассмотрим пример, как оформить завещание на квартиру:
Завещание
Город Казань, Республика Татарстан, Российская Федерация
Девятое сентября две тысячи двадцать первого года

Нотариальное заверение последней воли, Санкт-Петербург | вопрос №427532 от 17.02.2022

Прошу дать оценку ситуации.

В июле 2019 года я, находясь в кабальной для себя ситуации, заложила автомобиль Lexus RX300 госномер Р 988 КС 799, принадлежащий мне на основании генеральной доверенности, выданной бывшим гражданским супругом, Страупе Борисом Юрьевичем, в организацию, называющуюся «М-лизинг», располагающуюся по адресу: Москва, Волгоградский проспект 43 корпус 3, 9 этаж. В конце декабря 2019 года возникли определенные сложности с возвратом денег в «М-лизинг». Мне экстренно потребовалась помощь инвестора. Созваниваясь со стороной Бородушко, я сразу обозначила, что несмотря на то, что в обеспечение за выданные деньги автомобиль будет находиться у него, я его фактически не продаю и обязательно забираю, так как этот автомобиль является моим подарком моему бывшему супругу Страупе Борису Юрьевичу. Авто не кредитный, куплен за наличные у дилера. Если бы мне требовалось данный автомобиль в реали продать, то я продала бы его за три с половиной-4 млн, а не за 2 млн.

Но у меня не было цели в реали продавать этот автомобиль.

Я договаривалась лишь о залоговом Займе.

На момент телефонных переговоров, сумма сверх 2 млн, которая будет оплачена Бородушко за данную услугу, оговорена не была. Далее мы с ним пересеклись в Долгопрудном и поехали изначально в «М-лизинг «, где Барадушко собственноручно внес сумму 830.000 тысяч рублей в кассу этого предприятия. Сразу поехали на стоянку «М-лизинг», неподалеку от офиса, где стояло авто. Забрали его оттуда.

Далее Бародушко отдал остатки, 1 130 000 рублей. Между нами на дату 30 декабря 2019 года была заключена Лишь рукописная расписка, нотариально не заверенная-иных документов между нами на тот момент заключено не было, не предполагалось и не оговаривалось.

За пользование средствами он устно назвал цифру 700.000.

Сразу я ему передала 200.000 рублей, получив от него расписку, где как раз фигурирует факт присутствия 700.000, свыше 2 млн. руб.

Так же было оговорено, что данным автомобилем в личных целях он пользоваться не будет. В неприкосновенность транспортного средства я верила на словах, никакими дополнительными способами, пользуется он им или нет, не проверяла.

Также нами не было оговорено, будет оставшаяся сумма передаваться ему полностью или частями.

Я полагала, что любому человеку важно вернуть свои средства, помимо этого заработать, а будет это единой суммой, либо будет разбито на части-не принципиально.

В этом я ошиблась.

В первые числа после новогодних праздников мы с Бародушко пересеклись для общения по поводу работы. Он сказал, что ему его бизнес изрядно надоел, что он хочет поменять направление, предложил работать совместно и поручил провести определенную работу.

Его интересовало строительство малобюджетных домиков на участках земли в целью дальнейшей реализации и получения прибыли.

В течение недлительного времени я обеспечило ему полную картину с указанием конкретных участков, ценовой политики, с проектами домиков, со сметами, с маркетинговыми исследованиями, с ценовой политикой, с предполагаемым распределением вложений и ролей в этой ситуации, с показанием прибыли.

В итоге инициатор этой затеи, не оплатив нам расходную часть, а также обьем рабоиы, в последний момент отказался от своего заказа.

Помимо этого начались первые разговоры о поджатии сроков.

Я выступила с предложением вносить частями, раз ему деньги требуются срочно. На что он ответил категорическим отказом-только сумма целиком.

Я предложила ему другое материальное обеспечение, отличное от автомобиля-к примеру земельный участок, собственность ли-он так же ответил категорическим отказом.
Я предложила залог или обмен на строительные материалы-он так же ответил категорическим отказом.
Начались разговоры о том, что:» Светлана, вот несколько дней, после этого я переоформляют машину либо выставляю её на продажу».
Я соответственно звонила ему, встречалась, отправляла аудиосообщения, где просила-не продавай, не переоформляй-я естественно её заберу.

Отданные мною ему под расписку деньги, Бородушко начал трактовать, что они сгорели… за ожидание, и что это не является теперь, с его слов, частью оплаты за автомобиль-я была в шоке от такой наглости.

Далее в Космической прогрессии начала расти сама сумма отдачи за возврат данного автомобиля.
Теперь это было 3 млн, 3200, 3500000.
Далее, в определенный момент, когда Шантаж зашел в тупик, к Бородушко подъехал друг семьи, с которым мы знакомы ещё с Башкирии, который ныне живет в Москве,-договорился с Бородушко, передав ему от меня следующую часть денег в руки.

Далее я объяснила Боррдушко, что если бы он согласился получать деньги частями —давным-давно получил бы полностью сумму, которую я у него брала. Получила очередной отказ и дальнейший шантаж.

Помимо этого, пригласив меня на очередную встречу, посадив в машину, А это было у нас уже в марте-месяце, Бородушко, пользуясь кабальностью моей ситуации, шантажируя тем, что переоформит либо продаст автомобиль, вынудил меня подписать договор купли-продажи в простой форме, где не были указаны числа и сумма.
После этого события я позвонила собственнику данного автомобиля, Страупе Борису Юрьевичу и изложила ситуацию, создавшуюся на фоне займа мною средств у Бородушко.
На что собственник отреагировал категорично и агрессивно, поскольку совместного проживания У нас давно нет, поводом нашего общения являются только совместные дети, и, в общем-то,автомобиль был оставлен им в этом регионе для пользования в интересах детей.

Немедленно собственник приехал в Москву И вручил мне две бумаги Первая-это предупреждение-уведомление о своём намерении отозвать генеральную доверенность, выданную мне. Вторая-это требование прекратить любые отношения с Бародушко, в чём бы они ни заключались, и вернуть ему его автомобиль, ключи от него и документы.

20 марта, взяв с собой свидетеля, я назначила встречу Бородушко и поехала к нему. Я пояснила ему, что наши с ним отношения и разногласия зашли слишком далеко.

Что собственник, узнав о сложившейся ситуации, требует вернуть ему его собственность. Либо будет предпринимать меры в отношении либо меня, либо его.

Но я,как добропорядочный гражданин, хочу мирного урегулирования этого вопроса, не затрагивая негативным образом ничьи интересы, что и предлагаю ему.

Я ему предложила, чтобы наши юристы пересеклись, составили мировое соглашение о добровольном расторжении наших отношений, прописать график, где мы выведем оставшуюся сумму и пропишем обоюдо удобные для нас обоих условия погашения оставшейся суммы, потому что я считаю, что она одна-Бородушко считает, что она другая.

На что при данном свидетеле Бородушко сказал-ребята, везите ещё сверху единицу-полторы-другого диалога Не будет.

Я сделала в этом разговоре Бородушко последнеепредложение — что если тебе требуется В итоге сумма больше, чем мы договаривались, Ваня,-Поехали туда же, в М-лизинг, зайдём с тобой вместе, оформим залог, возьмёшь там часть денег и напишешь обратные документы-машину отдашь, на что Ваня сказал-нет, только заочно деньги, хотя это был реальный выход на тот момент из создавшейся ситуации, удобный всем. Потому что собственник не поменялся, и этот займ висел бы не на Ване, а на она основном собственнике.

Наш последний разговор.

Далее собственник поручает мне поехать восстановить документы на автомобиль, поскольку очевидно, что недобропорядочный инвестор может реально куда-то деть, либо продать или отдать на запчасти его автомобиль.

Я, понимая что должна выполнять волю собственника, еду в первый попавшийся, ближайший отдел ГИБДД. Там я подаю документы на утерю ПТС и СТС. Соответственно в официальном порядке получаю новые ПТС и СТС на руки.

Передаю их в руки находящемуся с 1 апреля в Москве собственнику.

Первого же апреля собственник выписывает генеральную доверенность на общественного защитника, знакомого по Башкирии, того, кто приезжал со мной в качестве свидетеля 20 марта на встречу с Барадушко, и тоже лицо передавало ему ранее наличные средства в руки от меня— тоже Константин-относительно действий именно с данным автомобилем, представление собственника во всех структурах ГИБДД, управление, распоряжение без права продажи —делает он это с целью, для того чтобы Константин узнал, что сейчас с данным автомобилем и провел правомерные действия для возврата автомобиля от Барадушко Страупе.

Константин рекомендует нам закачать приложение Пандора онлайн, поскольку в автомобиле Lexus имеется охранная система Pandora, что позволяет видеть перемещение автомобиля, историю событий, скоростные режимы, нарушения, манеры вождения, неисправности автомобиля и,естественно, местоположение.
Закачав данное приложение, все приходят в ужас от того, что несмотря на договоренности, автомобиль активно и ужасно эксплуатировался, скоростной режим многократно превышался, с двигателем в машине постоянно происходило какое-то насилие, манера вождения ломала автомобиль.
И, самое главное, мы видели его место положение.
Константин идёт в ОВД города Долгопрудный, официально по генеральной доверенности пишет оповещение о том, что данный автомобиль находится в чужом незаконном пользовании, местоположение его известно, собственник имеет намерение забрать данный автомобиль-на что сотрудники негативным образом не реагируют, говоря о том, что это обычное ссоры между людьми, которые делят деньги и автомобиль, что препятствовать данной ситуации Они не собираются.
Далее, взяв с собой свидетелей, Константин едет с ключом от автомобиля к месту, где он расположен, естественно Пригласив к этому месту Бородушко.

Бородушко тут же вызывает группу поддержки. Приезжает некто на белом Мерседесе, гос номера известны.

Подъехавшие сотрудники полиции изначально имеют намерение отдать автомобиль представителю собственника. Далее «некто» отзывает сотрудников в сторону и картина кардинально меняется. Нашим людям сотрудники говорят, что если бы действие не происходило под прицелом видеокамер с соседнего здания-всех бы очень жёстко завернули. Далее наших людей увозят в ОВД. Машину не изымают.

На ней едет Иван. Всех опрашивают.

Вызываю собственника. Но не берут с него объяснений, машину не отдают, он уходит. На машине уезжает Иван.

Борис с представителем блокирует двигатель на автомобиле Lexus, Иван успевает вызвать тех же сотрудников-Борис уезжает ни с чем. В ОВД всем сказали, что на своей земле своих людей никто в обиду не даст, что бы вы не писали-Мы везде Будем выносить отказ, машину Вы не увидите.

В прошлое воскресенье разворачивались эти события. Поздно вечером в воскресенье же Борис везёт в Мытищинский ГуВД бумагу с просьбой разыскать и вернуть автомобиль, а также на действия сотрудников полиции.

В ответ на обращение вчера, в четверг, на сотовый раздался звонок от сотрудников уголовного розыска мытищинского ГУВД, пофамильно не представились, начали опрашивать по телефону, выразили готовность, соглашаясь С правотой Бориса, поехать и немедленно изъять автомобиль. Также задали по телефону несколько вопросов мне.

Сегодня в пятницу Борис поехал туда. Ждала на месте его противоположная относительно вчера картина.

Господа, обманывающие, Что не знают данных Бородушко—…уже опросили его, он написал свою версию, приложил несколько аудиоразговоров со мной и занял позицию жёсткого покупателя автомобиля.

Не видя моего объяснения, сотрудники в отделе сказали Борису, что я виновата во всём что ко мне очень много вопросов.

В мой адрес начались многочисленные звонки от оперативника из данного отдела, который заставлял меня сегодня безоговорочно явиться к ним на дачу объяснений, в противном случае обещали подать меня в розыск либо приехать за мной ко мне домой.

Став жертвой обмана, я могу стать жертвой произвола сотрудников полиции. Поскольку инвестора окружают действующие сотрудники полиции в том районе.

Мне нужно аннулировать дкп, добиться сверки и подписания соглашения с инвестором о графике оставшихся платежей и вернуть авто собственнику.