Будет ли наследство автоматически распределено между наследниками?

В российском законодательстве, как и многих других стран, действует приоритет воли умершего лица, желающего оставить свое имущество конкретным людям, которых он выбрал в качестве своих наследников. Это выражается составлением прижизненного распоряжения. Однако часть наследства по закону должны получить лица, имеющие право на обязательную долю, даже при наличии завещания.

Какую цель имеет выделение обязательной доли

Условие о том, что часть наследства должна при любых условиях достаться ближайшим родственникам умершего лица, существовало еще в римском праве и называлось «вопреки завещанию». Действующий закон (ст.

1149 ГК РФ) четко определяет круг лиц, обладающих особыми правами при наследовании имущества завещателя.

К ним относятся нетрудоспособные родственники и иждивенцы умершего лица, которых он обеспечивал при жизни, либо обязан был это делать согласно положениям Семейного кодекса.

Забота о перечисленных категориях лиц ложится на плечи государства, если они остаются без средств к существованию. Считая это несправедливым, законодатель ввел в закон положение об обязательной доле наследства. Нетрудоспособные члены семьи умершего и его иждивенцы получают ограниченную часть его имущества, так, чтобы это не ущемляло права основных наследников по завещанию.

Кто вправе претендовать на обязательную долю

Несовершеннолетние дети умершего лица, равно, еще не родившиеся на день его смерти, а также инвалиды, независимо от их возраста. Не имеет значения, работают они или учатся, и степень их материального обеспечения. Внебрачные дети имеют одинаковые права с законнорожденными. Однако если завещатель не записан отцом в свидетельстве о рождении, факт отцовства устанавливается судом.
Родители умершего и его вдова (вдовец), достигшие общеустановленного возраста: ж — 55 лет, м — 60 лет (не считаются те, кто стал пенсионером раньше, по льготному списку). Также перечисленные лица относятся к категории обязательных наследников, если имеют инвалидность.
Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которых он содержал при жизни за свой счет. Они делятся на две категории.
Входящие в круг наследников любой очереди, даже не призываемой к наследству, например, брат, сестра (2 очередь). Для них не требуется условие совместного проживания с завещателем.
Посторонние лица (не родственники). Они могут получить обязательную долю наследства при завещании только при условии, что проживали с умершим лицом в одном жилом помещении.

Факт иждивения нужно доказать документами, нередко для этого приходится обращаться в суд (если нотариусу будет недостаточно имеющихся доказательств). Для этого представляются справки об оплате учебы, чеки о перечислении средств, покупке вещей, лекарств, свидетельские показания.

Как производится расчет обязательной доли

Согласно закону, перечисленным выше обязательным наследникам достается не менее ½ той доли наследственного имущества, которая полагалась бы им при наследовании по закону. Следовательно, чтобы рассчитать ее стоимость, нотариус определяет полный круг законных наследников, несмотря на наличие завещания.

Обязательная часть наследства выделяется сначала из незавещанного имущества умершего лица. Если такого не имеется, то она будет выделена из завещанной другим наследникам собственности, даже если это ущемляет их права.

Пример. Делится наследство по завещанию умершей гражданки А., на обязательную долю претендуют пенсионер Б. (супруг) и семнадцатилетняя племянница (дочь сестры).

В перечень имущества входит квартира, завещанная дочери, земельный участок и дом, оставленные сыну, и 500 тыс. руб. с банковского вклада, завещанные племяннице. Кроме того, в собственности завещательницы был гараж, а также денежные средства на счетах.

Все имущество принадлежало ей лично, кроме квартиры, приобретенной в период брака с Б.

Определяется полная стоимость наследственной собственности: 16,5 млн руб. (квартира — 8 млн руб., дом и земля — 4 млн руб., гараж —2,5 млн руб., банковский вклад — 2 млн руб.). В том числе стоимость незавещанной части составляет 4 млн руб.
Если бы наследование происходило по закону, без завещания, наследниками стали бы вдовец, двое детей (1 очередь) и племянница (иждивенец).

Каждому из них досталось бы по 1/4 части имущества, при этом супруг изначально выделил свою супружескую половину квартиры, и в наследственную массу вошла лишь ее оставшаяся часть.

Таким образом, каждый наследник получил бы имущество стоимостью: 12 500 000 / 4 = 3 125 000 руб.

*Племянница, которую содержала умершая тетя, входит в круг наследников, поскольку обязательная доля при наследовании по закону нетрудоспособным иждивенцам выделяется на равных основаниях с участниками призываемой очереди (ст. 1148 ГК РФ).

В данном случае, каждому из 2-х обязательных наследников причитается 1 562 500 руб. (половина от доли по закону). Стоимость незавещанного имущества — 4 млн рублей. Однако, согласно п. 3 ст.

1149 ГК РФ, в обязательную долю наследства при наличии завещания засчитывается все имущество, полученное наследником по любому другому основанию. Поскольку племяннице уже было завещано 500 тыс. руб., размер положенной ей суммы составляет 1 062 500 руб.

Таким образом, всего на обязательные доли требуется 2 625 000 рублей.

Эта сумма вычитается из стоимости незавещанного имущества, и остается еще 1 375 000 руб, которые разделяются между 2 наследниками по закону (дочь и сын получают по 687 500 000 руб.). Супруг и племянница получают оставшиеся 1,5 млн банковского вклада и часть в праве собственности на гараж пропорциональную сумме, недостающей до размера их долей.

Больше размера обязательной доли наследства при наличии завещания, нетрудоспособные претенденты получить не могут. Выразить свое желание принять наследство они должны подачей письменного заявления нотариусу в установленный законом срок — 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Если обязательные наследники не обратятся в нотариальную контору, то их как бы и не существует. Также они вправе официально отказаться от обязательной доли, написав соответствующее заявление нотариусу. Тогда просто увеличится доля других правопреемников. Отказаться от своих прав такие наследники могут только безусловно, а не в пользу другого лица.

Уменьшение размера обязательной доли

В отдельных случаях размер имущества, выделяемый обязательному наследнику, может быть уменьшен либо не выделяется вовсе (п.4 ст. 1149 ГК РФ). Это возможно только по суду и, как правило, с требованием обращаются наследники, права которых ущемляет выделение обязательной доли. Основанием к этому обычно выступают следующие обстоятельства.

Лицо, требующее обязательную долю наследства при завещании, в этом имуществе не нуждается, тогда как наследник использовал его при жизни завещателя и продолжает использовать после его смерти.

Пример. Сыну наследодателя был завещан приусадебный участок, на котором он выращивал овощи для продажи и реализовывал их как индивидуальный предприниматель.

Престарелая мать умершего гражданина (бабушка наследника), проживающая в своей квартире, не собирающаяся менять место жительства, заявила свои права на обязательную долю наследства. Большая часть причитающейся суммы была выплачена ей в виде денежных средств со счета умершего, однако их не хватило, и она приобрела 1/10 в праве собственности на земельный участок.

Наследник обратился в суд с требованием уменьшить размер обязательной доли на часть, приходящейся ей недвижимости. С учетом всех обстоятельств, суд решил дело в пользу наследника по завещанию.

Размер обязательной доли в собственности очень незначительный, тогда как это существенно ограничивает возможность наследника пользоваться и владеть жилым помещением.

Например, даже если обязательная часть составляет всего 1/20 квартиры, и получившее ее лицо имеет собственное жилье. Наследник по завещанию не может продать помещение, потому что сделка может быть заблокирована другим собственником, или он может потребовать за свое согласие несоразмерную компенсацию.

В этом случае правопреемник по завещанию может мотивировать свое требование тем, что обязательный наследник злоупотребляет своим правом, ущемляя права лица, получившего имущество по завещанию.

На практике часто возникают спорные ситуации по вопросам наследства, особенно если они связаны с участием несовершеннолетних наследников. Отказаться от обязательной доли их законные представители могут только с разрешения органов опеки, которое потребует нотариус, ведущий наследственное дело.

Кто может быть лишен обязательной доли

По общему правилу, имущество наследодателя не могут получить лица, признанные недостойными наследниками. К ним относятся те, кто:

совершил противоправные действия против умершего лица или других наследников;
злостно уклонялся от установленной законом обязанности по содержанию наследодателя;
был лишен родительских прав в отношении умершего лица.

Если нотариусу представлены подтверждающие этот факт документы, он исключает претендента из числа наследников. Как правило, это приговор или решение суда. В то же время, если наследодатель знал об их наличии, и уже после этого завещал такому лицу свое имущество, его воля должна быть исполнена.

Выделяется ли обязательная доля при наследовании по закону

Нетрудоспособные члены семьи, а также иждивенцы наследодателя, могут претендовать на выделение обязательной части наследства, когда процедура наследования совершается по закону (без завещания). Только порядок выделения доли здесь будет иным, и более выгодным для наследника.

Разница в том, что большинство лиц, входящих в круг обязательных наследников, одновременно являются членами 1-й очереди наследования вне каких-либо условий: супруг, родители, дети. Что касается нетрудоспособных иждивенцев, то они также включаются в призываемую очередь наравне с другими правопреемниками, и получат равную со всеми долю наследства.

При этом сохраняется необходимость доказать факт иждивения документами, и условие совместного проживания с умершим наследодателем, если иждивенец не относится к числу родственников. Добавим, что при отсутствии наследников всех 7-и очередей, такие лица по закону получают наследство полностью.

Порядок оформления обязательной доли у нотариуса

Как и все другие наследники, лица, желающие получить обязательную долю наследства при наличии завещания или без него, должны обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя.

Сделать это нужно в течение 6 месяцев после его смерти, иначе свои права придется доказывать через суд. Если окажется, что наследственное дело уже открыто в другой нотариальной конторе, заявителя направят по нужному адресу.

Процедура оформления состоит из нескольких этапов.

Подача заявления о принятии обязательной доли наследства.
Представление документов, подтверждающих право на нее: пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, с места жительства, квитанции о переводе денег, оплате наследодателем расходов иждивенца и другие, в зависимости от обстоятельств.
Оплата госпошлины и технических услуг нотариуса за оформление документов.

Получение свидетельства о праве на наследство — выдаются по истечении 6 месяцев после открытия дела.
При необходимости заключение между наследниками договора о разделе наследства и выплате денежной компенсации.
Регистрация полученной недвижимости в органе Росреестра, а также иного имущества требующего внесения в государственные реестры (предприятие, транспорт, оружие, патенты).

Оформление обязательной доли наследства по завещанию или по закону пенсионер, инвалид может доверить любому другому лицу по нотариальной доверенности. От имени несовершеннолетних наследников выступают их законные представители (родители, опекуны, социальное учреждение).

В нашей нотариальной конторе вы всегда можете получить консультацию по вопросам выделения и принятия обязательной доли наследства, подать заявление и другие необходимые документы. Мы работаем ежедневно, включая выходные и праздничные дни. На прием можно записаться по телефону, на сайте или просто подойти в рабочее время.

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст. 1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследственной массы.

При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В этом случае необходимо учитывать положения ст.

1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.

Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).

Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда наследодатель указал в завещании, какое именно имущество кому из наследников достанется.

Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня открытия наследства (по правилам ст. 1165 — 1170 ГК РФ) или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная).

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 159 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, брачный договор), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (ст. 163 ГК РФ). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения

о разделе наследства (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). При этом, как указывается в п. 3 ст.

1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

https://www.youtube.com/watch?v=1_tR4W8NOg0

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества.

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение (ст. 1168 ГК РФ). Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела

(в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.

Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.

Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, а при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства (ст. 1166 и 1167 ГК РФ).

умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.

действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

Наследство. Раздел наследства по соглашению между наследниками. Сложные и спорные моменты

Раздел наследства между наследниками является как правило заключительным этапом его оформления. Хочу сразу пояснить под разделом наследства я имею в виду не принятие наследниками решения о том кто наследство принимает, а кто от него отказывается. Речь пойдет о том, как несколько принявших наследство наследников могут поделить между собой полученное имущество.

КАК УЗНАТЬ к какому нотариус обращаться для принятия наследства можно почитать ТУТ!

Поясню на примере. После смерти М. остались наследники дети сын А. и дочь В. Они приняли наследство и получили в равных долях (по 1/2 каждому) квартиру, дом в деревне, земельный участок и автомашину.

Сын заинтересован в получении дома в деревне и машины, принадлежавшей отцу, а дочь в получении квартиры в которой она проживает.

Они договорились между собой следующим образом: сын готов уступить своей сестре 1/2 долю в квартире, а взамен хотел бы получить 1/2 долю в доме, земельном участке и машине, принадлежащие сестре. Возможно ли оформить договоренность наследников, не прибегая в дальнейшем к заключению договоров дарения? Возможно!

Для этого наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества содержаться в ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Имущество, находящееся в долевой собственности, а такой вид собственности возникает у наследников совместно принявших наследство, может быть разделено между собственниками по соглашению (ст. 252 ГК РФ).

Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своему усмотрению распределить между собой полученное наследственное имущество, если они не хотят использовать его совместно.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Раздел имущества может быть осуществлен только в добровольном порядке, т.е. наследники должны договориться между собой. Если договориться не удалось, то раздел может быть произведен только в судебном порядке.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если в числе наследников есть недееспособные или несовершеннолетние лица, то раздел наследственного имущества возможен только с согласия органов опеки и попечительства.

Требования к соглашению о разделе наследства

К соглашению о разделе наследства применяются общие правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество (квартиры, дома, земля, гаражи и т.д.), подлежит заключается обязательно в письменной форме.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Заключение соглашения о разделе наследства в состав которого входит недвижимое имущество возможен только после выдачи наследниками свидетельства о праве на наследство.

Кто из наследников имеет преимущественные права при разделе наследственного имущества.

Раздел наследства всегда связан с решением массы вопросов. В частности приходится учитывать и различные интересы наследников. Наиболее важным является вопрос о преимущественном праве одного или нескольких наследников на получение того или иного вида наследственного имущества.

Кто имеет преимущество:

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи (например, автомашина, ружье), жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен (например, однокомнатная квартира), имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре. Приведу пример. Предположим после умершего С. в состав наследственного имущества входит приватизированная однокомнатная квартира. Наследниками являются жена А. (являющая второй собственницей квартиры), дочь К. (зарегистрированная по месту жительства в этой же квартире). Преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве будет у жены, как у второго собственника наследственного имущества, несмотря на то, что дочь тоже постоянно пользуется указанной квартирой и использует ее для своего проживания.

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения. Приведу пример. Предположим после умершего С. в состав наследственного имущества входит автомобиль (приобретенный умершим до заключения брака). Наследниками являются жена А. (не являющаяся сособственником этого автомобиля) и дочь К. (постоянно использующая автомобиль на основании нотариально удостоверенной доверенности). Преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве будет у дочери, как у лица постоянно использующего наследственное имущество на день смерти наследодателя.

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение. Приведу пример. Предположим после умершего С. в состав наследственного имущества входит приватизированная однокомнатная квартира. Наследниками являются жена А. (не являющаяся сособственником данной квартиры и зарегистрированная по месту жительства по другому адресу) и дочь К. (зарегистрированная по месту жительства в этой же квартире и не имеющей в собственности иных жилых помещений). Преимущественное право на получение в счет своей доли в наследстве будет у дочери, как у лица постоянно проживающего в наследуемой квартире.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Наследники имеющие право на осуществление своего преимущественного права при разделе наследства могут от него отказаться.

Другими словами преимущественное право может быть реализовано, только на основании заявления самого наследника. Автоматически оно не происходит.

Если наследник от своего преимущественного права отказался или просто не заявил о своем желании его использовать, раздел наследства производится по общим правилам.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода (мебель, одежда, бытовая техника и т.д.) принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания. Этот факт может быть подтвержден документом о совместной регистрации наследника и умершего.

К сожалению предметы домашней обстановки и обихода достаточно часто становятся предметом ожесточенных споров между наследниками. Бывает что вопрос о бытовых вещах умершего которые находились в месте ее проживания становиться крайне принципиальным.

Так в практике был случай когда дети от первого брака спровоцировали многомесячный судебный процесс со вторым супругом (и детьми уже от него) причиной которого стали телевизор и микроволновка. Дело было длительное и в общем то на мой взгляд бессмысленное. Хочу сразу пояснить.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав предметов домашней обстановки и обихода разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (в частности, учитывается их использование для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! При этом антикварные предметы, предметы, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность (квартиры, статуи, монеты и т.д.), независимо от их целевого назначения к указанным предметам относиться не могут.

Может ли наследник при осуществлении преимущественного права забрать себе всю вещь переходящую по наследству?

На этом вопросе я остановлюсь несколько подробнее. Актуальность его постараюсь продемонстрировать на примере. Возьмем за основу ранее описанную ситуацию. Итак.

После умершего С. в состав наследственного имущества входит только приватизированная однокомнатная квартира. Наследниками являются дочь А. , сын В. и дочь К. (зарегистрированная по месту жительства в этой же квартире и не имеющей в собственности иных жилых помещений). Дочь К.

заинтересована в получении в свою собственность всей указанной квартиры, т.к. это ее единственное жилье. Поэтому она обратилась к нотариусу с заявлением о выделе ей в счет ее доли всей квартиры. Стоимость всей квартиры явно не соразмерна ее доле в наследственном имуществе.

А она составляет 1/3 и кроме квартиры у умершего больше ничего нет. По закону она имеет преимущественное право на получение в счет своей доли этой квартиры и если она его осуществит два других наследника не получат вообще ничего.

Поэтому закон предусмотрел предоставление компенсации другим наследникам.

ВНИМАНИЕ! Компенсация предоставляется остальным наследникам, которые не имеют преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также независимо от величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но обязательно до осуществления наследником преимущественного права.

Компенсация производится двумя способами:
— передача наследникам не имеющим преимущественного права другого наследственного имущества;
— выплата денежной компенсации.
Реальная передача другого имущества наследникам или выплата денежной компенсации является обязательным условием заключения соглашения о разделе наследственного имущества если один из наследников использовал свое преимущественное право так, что остальные наследники не получили причитающейся им доли.

При этом в удовлетворении преимущественного права может быть отказано, если будет установлено, что компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если несколько наследников, одновременно обладают преимущественным правом при разделе наследства, раздел наследства между ними производится по общим правилам.

ВАЖНО! Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), является ничтожным.

Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость. Т.е. для установления рыночной стоимости имущества наследники проводят ее оценку. Кадастровая и инвентаризационная стоимость имущества при этом применяться не может.

Если наследники не достигли соглашения о распределении между собой отдельных видов наследственного имущества и (или) о размере оценки и (или) не могут самостоятельно определить оценщика, который будет проводить оценку, а также если наследниками представлены отчеты с разной суммой оценки, то все разногласия могут быть решены только в судебном порядке.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ НАСЛЕДНИКОВ.
Закон установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.
1. При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после его рождения;

2. При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства можно осуществить только при условии обязательного согласия органов опеки и попечительства.

МОЖЕТ ЛИ РАЗМЕР ДОЛИ НАСЛЕДНИКОВ НЕ СООТВЕТСТВОВАТЬ РАЗМЕРУ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩИХ К НИМ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ О РАЗДЕЛЕ?

В практике часто приходится сталкиваться с вопросом о том, может ли соглашение о разделе наследства быть заключено при условии, что в результате доли наследников будут значительно неравноценными. Поясню на примере. После умершего С.

в состав наследственного имущества входит автомобиль, трехкомнатная квартира в райцентре, однокомнатная квартира в крупном городе, дом в деревне с земельным участком, на котором находятся 2 гаража. Наследниками являются дочь А. (проживающая в трехкомнатной квартире), дочь К. (проживающая в однокомнатной квартире), сын М (проживающий в доме в деревне).

Все наследники приняли наследство (т.е. доля каждого составляет 1/3). Каждый из них заинтересован в получении того имущества которое в силу жизненных обстоятельств ими используется и совершенно не заинтересован в получении долей в другом. Возможно ли заключить соглашение о разделе в соответствии с их желаниями? Конечно возможно.

Естественно, сразу бросается в глаза, что по результатам заключения данного соглашения стоимость имущества перешедшего к каждому из наследников не будет соответствовать его доле, но это в данном случае не является препятствием.

Хочу обратить внимание, что соглашение о разделе наследства является действенным инструментов для предотвращению в дальнейшем конфликтов между наследниками.

Если наследники способны договориться о дальнейшей судьбе наследственного имущества, то после оформления наследства соглашение о разделе поставит точку в процессе оформления и не позволит возникнуть конфликту в случае расхождения интересов наследников или изменения обстоятельств.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

ПОМНИТЕ! Нотариус действует в рамках закона и его действия регламентированы множеством приказов, инструкций и рекомендаций. Поэтому, иногда вопросы вашего личного удобства или ваша точка зрения, входят в противоречие с возможностями нотариуса и требованиями закона.

Можно ли принять наследство, если СРОК для этого ПРОПУЩЕН, можно почитать — ТУТ!
Что такое ВЫМОРОЧНОЕ имущество можно почитать — ТУТ!
О правах СУПРУГА при наследовании можно почитать — ТУТ!
ЧТОБЫ УЗНАТЬ КАК ОТКАЗАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА — НАЖМИТЕ
КТО и КАК ищет имущество УМЕРШЕГО, можно почитать ТУТ — НАЖМИТЕ

Взято из открытых источниковВзято из открытых источников