Выселение: в августе 2010 года мы с семьей мужем и дочерью 14 лет взяли дом в аренду

[stextbox id=»stb_style_641331″ defcaption=»true» collapsing=»true» collapsed=»false» mode=»css»]

[/stextbox]

Выселение семьи с несовершеннолетними детьми относится к сложным юридическим делам. Принять подобное решение, может только суд, опираясь на Постановление ВС №14 и с привлечением органов опеки и прокуратуры (ст. 45 и 46 ГПК РФ).

Вопросы освобождения недвижимости семьи с несовершеннолетними детьми являются сложными из любого вида жилья. Закон стоит на страже защиты интересов и прав детей, не достигших возраста совершеннолетия.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Судебные органы исходят из того, что любое выселение детей нарушает жилищные права ребенка.[/stextbox]

Также многое зависит от того какая недвижимость. Например, жилье муниципалитета не предусматривает отселение детей без предоставления аналогичного жилья. В других видах, таких как собственная квартира, итог решения суда будет зависеть от правового положения родителей или самого ребенка.

Дети могут быть совладельцами недвижимости. В этом случае они как владельцы, обладающие частью недвижимости, не могут быть принудительно выселены. Дети также не теряют статуса прежнего члена семьи при расторжении брачных отношений родителей и не могут быть выписаны со ссылкой на ст. 31 СК РФ.

Единственная причина, по которой может быть отселение несовершеннолетних из квартиры, это отчуждение владельцем недвижимости. В этой ситуации на основании ст. 292 ГК РФ новый собственник имеет право требовать выселение бывшего члена семьи с ребенком. Однако в этом случае при продаже квартиры отец или мать должны были получить согласие опекунского органа.

Получить одобрение сделки возможно при условии обеспечения несовершеннолетнего жилой площадью. Такой вариант выселения возможен, если ребенок не является членом семьи, а орган опеки не дает согласие на снятие с регистрации.

Порядок добровольного отселения может быть оговорен соглашением родителей. Но и в этом случае необходимо согласие опекунского органа, которому необходимо будет доказать, что жилищные условия ребенка будут соответствовать прежним.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]На основании ст.105 ЖК РФ взрослых могут отселить в худшие условия, но детей невозможно.[/stextbox]

Основания для выселения многодетной семьи

Единственным основанием для выселения многодетной семьи может быть занятие жилой площади самовольно или проживание в строении, возведенном без соответствующих документов.

Такой вид выселения не предусматривает предоставление жилья. Также в случае аренды недвижимости по просьбе владельца жилища семья обязана покинуть помещение.

Жильё служебного назначения предоставляется работнику на время выполнение трудовых или служебных обязанностей.
[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]При расторжении трудового соглашения основной квартиросъёмщик обязан покинуть помещение вместе с семьей.[/stextbox]
[stextbox id=»stb_style_557314″ mode=»css»]
Выселение детей из квартиры
Выселение несовершеннолетнего ребенка — судебная практика
[/stextbox]

Единственной причиной, по которой невозможно выселение многодетной семьи из занимаемого жилья это гибель основного нанимателя при выполнении трудовых или должностных обязанностей. Семья в этом случае будет проживать до полного совершеннолетия последнего ребенка.

Во всех остальных случаях выселить многодетную семью нереально.
Выселения семьи из жилища муниципалитета возможно только с выделением аналогичного жилья (ст. 86 ЖК РФ), соответствующего техническим стандартам и санитарным нормам.

Основания выселения:

Снос жилого дома,	дом ветхий и грозит угрозой для жизни.
Изъятие участка земли,	на котором находится жилой дом, для государственных целей.
Перевод недвижимости из статуса жилой в нежилую.	Необходимо заключение специальной комиссии о непригодности помещения для жизни.
Капремонт домостроения.	Для этих целей выделяется временное жильё из маневренного фонда.
Задолженность	по оплате услуг.

В этих случаях жилье предоставляется по правилам ст. 87 ЖК РФ.

Выселение многодетной семьи из служебного жилья

Жилищное законодательство ст. 92 ЖК РФ относит служебное жильё к виду помещений специального назначения, которое на основании ст. 99–100 ЖК РФ выделяется в пользование на время и на основании соглашения найма.

Если соглашение найма прекращается, например, увольнением работника или служащего по собственному желанию или за нарушение трудовой дисциплины, то соглашение найма прекращается. Соглашение найма действительно столько, сколько продолжает трудиться основной квартиросъёмщик.

Но бывают исключения освобождения служебного помещения:

по желанию нанимателя, например, он приобрел недвижимость;
соглашение сторон, например, оформление прав владения на служебную недвижимость с согласия наймодателя;
смерть основного нанимателя. Однако есть нюанс. Если основной наниматель погиб при выполнении трудовых или служебных обязанностей, то отселение детей из служебного жилья до 18 лет законом запрещается;
жилое здание подлежит ликвидации;
переход жилого помещения в статус нежилого;
судебное решение.

Выселение квартирантов с детьми

Поселение квартирантов в жилье происходит в основном по устной договоренности. В таких случаях отселение детей, не достигших возраста совершеннолетия, из квартиры не является препятствием для владельца недвижимости.

Он имеет полное право распоряжаться собственностью на свое усмотрение, но желательно поставить корректные сроки выселения во избежание конфликтных ситуаций.
[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Сдача жилья по найму без заключения письменного договора нарушение Налогового кодекса, и квартиранты могут использовать это положение из вредности.[/stextbox]
Единственный вариант, который может использовать владелец квартиры, это обратиться в полицию с заявлением о нахождении посторонних лиц в жилом помещении.

Но полиция не занимается вопросами выселения. Представители правоохранительных органов могут провести только беседу и предложить добровольно покинуть помещение. Судебные органы не рассматривают такие дела, так как жилищные правоотношения не подкреплены законом.

Редкие ситуации заключение соглашения с квартирантами. Для выселения квартирантов необходимо расторжение договора аренды, причины можно включить в соглашение.

При нарушении условий договора владелец предупреждает о предстоящем выселении из квартиры в письменном виде. Квартиранты могут не освободить жильё, и это может послужить дополнительным доказательством в суде соблюдения порядка выселения.

Выселение многодетной семьи за долги

В судебной практике редко встречаются случаи отселения многодетной семьи за долги. Чаще происходит выселение по ипотечному договору. Суды при рассмотрении подобных дел руководствуются Законом «Об ипотеке».

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Присутствие детей в ипотечной квартире не будет препятствием для отселения многодетной семьи.[/stextbox]

Отселить также могут родителей лишенных прав в отношении воспитания и содержания детей. Дети в такой ситуации попадают под опеку государства. Без предоставления помещения может быть выселена многодетная семья из арендованной квартиры за образовавшийся долг по оплате арендной платы и услуг.

В жилье служебного назначения предусмотрено отселение в случае прекращения трудовых обязанностей основным нанимателем по его вине. Изменение владельца собственного жилья является также причиной для отселения. Из собственной недвижимости, принадлежащей многодетной семье, и жилья муниципалитета отселение запрещено законодательством.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Однако при решении вопросов принудительного выселения суд будет рассматривать дело с учетом конкретных обстоятельств и защиты прав и интересов малолетних детей.[/stextbox]

Обращение собственника или кредитора в суд

Обращение владельца недвижимости для освобождения жилища направляется в суд по месту расположении объекта спора. Ходатайство должно соответствовать ст.131, 132 ГПК РФ.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Образец иска о выселении несовершеннолетнего – СКАЧАТЬ[/stextbox]

В заявлении обосновываются причины отселения детей, не достигших возраста совершеннолетия. В дело привлекаются опекунские органы. Обязательное участие прокурора. Суд может по своей инициативе определением обязать явкой представителя опекунского органа.

Список документов, прилагаемых к делу, зависит от причин выселения. Но основными документами являются:

Копия удостоверения личности заявителя или уставных документов предприятия.
Квитанция об оплате госпошлины.
Справка отдела ФМС о составе семьи.
Свидетельство о праве владения недвижимостью или соглашение найма социального назначения.
Копии заявлений и документов по количеству лиц участвующих в деле.
Свидетельство о рождении ребенка.

Дополнительными документами могут быть:

свидетельство о расторжении брачных отношений;
заключение о непригодности домостроения;
решение о переводе жилого дома в нежилое помещение;
справки о размере долга из управляющей компании и других служб;
протоколы об административных правонарушениях полицейских органов.

Заявителем кредитором может быть финансовая организация, выдавшая ипотеку, или кредитные средства под залогом недвижимости на ремонт жилого помещения. Истцами могут быть организации предоставляющие услуги коммунального хозяйства.

Если заёмщик не в состоянии выполнять договор ипотеки, то банк обращается в судебные органы для взыскания задолженности и изъятия квартиры.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Ипотека дается с условием нахождения квартиры в залоге у банка до полного погашения ипотечных обязательств.[/stextbox]

В ходатайстве финансовая организация обязана привести доказательства досудебного урегулирования вопроса. В этом случае наличие несовершеннолетних детей не является препятствием для выселения. Пакет документов для суда стандартный, но в качестве доказательства прилагается договор ипотеки.

Процесс выселения семьи сотрудниками ФССП

Принудительное отселение с ребенком из квартиры возможно только в пределах открытого исполнительного производства.

При наличии судебного решения пристав обязан:

изучить исполнительные документы;
вынести постановление об открытии производства;
направить письменное уведомление о добровольном выполнении решении суда;
вынести постановление о взыскании сбора за исполнение производства в случае отказа выполнения решения суда на добровольных началах;
организовать и провести принудительное отселение.

Процесс отселения происходит с участием двух понятых. Составляется опись имущества и акт о выселении, который подписывается всеми присутствующими.

Если в постановлении говорится о долговых обязательствах, то имущество остается под арестом до полного погашения долга. Если выселение с ребенком без предоставления иного жилого помещения, то в этом случае дети помещаются в детский дом под опеку государства до полного решения родителями вопроса поиска нового жилья.

Привлечение прокуратуры и органов опеки

Законодательством ст.34 ГПК прокурор является официальным представителем в гражданских делах. На основании ст.45 ГПК РФ и ст. 56 СК РФ предусмотрено участие прокурора в делах об отселении с детьми, не достигшими возраста совершеннолетия. Прокуратура олицетворяет защиту социально необеспеченных слоев населения.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Участие прокурора в делах о выселении — это оказание первой юридической помощи лицам, которые не разбираются в законах и не могут отвечать за свои поступки.[/stextbox]

Опекунский орган в случае совершения в отношении малолетних детей незаконных действий с жильем обязан поставить в известность прокуратуру. Основанием письменного обращения является ст. 46 ГПК РФ.

Выселение взрослых детей из квартиры

Дети, достигшие возраста 18 лет, переходят в категорию совершеннолетних, и обладаю полной дееспособностью и правоспособностью. Они также обязаны принимать участие в оплате коммунальных услуг и жилья. В суде совершеннолетние дети несут такую же ответственность, как и взрослые.

Родители могут ставить вопрос о выселении совершеннолетних детей по основаниям, предусмотренным законом. Следовательно, все ограничения по вопросам выселения снимаются.

Таким образом, если дети проживали в служебном жилье, то достижение 18 лет является основанием для их выселения. Однако необходимо отметить, что статус дети-сироты такого права не дает.

Они продолжают оставаться сиротами и не выселяются.

Однако есть один нюанс в приватизированном жилье. Если дети были зарегистрированы в квартире после приватизационных действий, то их могут выселить по достижению 18 лет. Если дети были зарегистрированы с родителями до приватизации, то они являются совладельцами жилплощади, и выселить их никто не имеет права.
[stextbox id=»stb_style_557314″ mode=»css»]

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Выселение детей-сирот
[/stextbox]

Заключение

Если возникли вопросы по теме данной статьи или требуется консультация юриста, пишите комментарий, либо вопрос дежурному юристу сайта в форме всплывающего окна. Также вы всегда можете нам позвонить по указанным телефонам.

В каких случаях вас могут выселить из единственного жилья, а в каких нет?

Существует стереотип, что из единственной квартиры вас не смогут выселить ни при каких обстоятельствах. Однако это не так. Вернее, не всегда. Давайте разберемся, в каких случаях вы можете потерять свою драгоценную недвижимость навсегда.

Желающих отобрать вашу недвижимость предостаточно. vbr.ru

Мой дом – моя крепость?

Самой защищенной категорией граждан являются собственники квартир, в которых они сами проживают. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ надежно защищает таких владельцев недвижимости, если они вовремя вносят коммунальные платежи и не нарушают права других граждан.

Но при определенных условиях из единственной квартиры могут выселить даже собственника, не имеющего никаких долгов и не мешающего никому жить.

Например, если дом признан аварийным и подлежит сносу. Или, если недвижимость подлежит изъятию для государственных нужд. Чаще всего это происходит при строительстве дорог и социальной инфраструктуры.

Разумеется, никто не оставит такого владельца без равноценной недвижимости или денежной компенсации взамен. Но спорить с государством по поводу качества нового жилья или суммы возмещения будет бесполезно. На практике суды почти всегда занимают сторону муниципалитетов.

А если собственник недвижимости все же мешает жить соседям, допускает разрушение жилья или разводит антисанитарию, несмотря на постоянные предупреждения органов власти, то его могут выселить из квартиры без предоставления равноценной жилплощади.

В этом случае изъятая недвижимость будет продана с торгов, а вырученная на них сумма выплачена владельцу.

И при наличии больших сумм долга по коммунальным услугам квартира тоже может быть изъята у собственника для последующей продажи на торгах для погашения задолженности. Но в этом случае должнику должно быть предоставлено муниципальное жилье с учетом социальных норм по площади на каждого из членов его семьи.

Еще проще оказаться без квартиры, если она куплена с помощью ипотечного кредита, по которому образовалась большая задолженность. В этом случае не спасет даже факт единственного места проживания или наличие несовершеннолетних детей.

Из ипотечной квартиры выселят быстрее всего. wp.com

По условиям кредитного договора и в соответствии с законом об ипотеке такая квартира находится в залоге у банка. И если задолженность по кредиту составит более 5% от ее стоимости, финансовая организация вправе обратиться в суд для изъятия недвижимости у должника.

Судебная практика, включая Верховный суд, в таких случаях всегда на стороне кредитора.

Когда мой дом – не мой

Выселить жильцов муниципальных или служебных квартир еще проще. Действует такой же принцип, как и для собственников недвижимости.

Причины для выселения точно такие же – признание дома аварийным и подлежащим сносу, а также государственные нужды. Для служебных квартир основным поводом для окончания проживания в помещении является расторжение трудового договора.

Если наниматель является добросовестным плательщиком по коммунальным услугам, не мешает соседям, не портит жилье и чужое имущество, а также не разводит антисанитарию, то его выселяют с предоставлением равноценного жилья.

Ну а если человек не оплачивает коммуналку, отравляет жизнь соседям и создает условия для разрушения жилья, то его могут выселить в квартиру меньшей площади или оставить без квартиры вообще.

Выселять нельзя. И точка

Но есть категории граждан, которых выселять нельзя, ни при каких обстоятельствах. Даже если не платят за него совсем и бесхозно относятся к имуществу.

Закон на стороне детей. hudsonlife.ru

Из недвижимости, находящейся в частной собственности, даже через суд невозможно выселить:

несовершеннолетних детей, даже если их родители утратили там право проживания;
иждивенцев собственника недвижимости до достижения определенного срока, иногда до совершеннолетия;
граждан, которые отказались в свое время от участия в приватизации в пользу других собственников, но зарегистрированы и проживают там;
жильцов, в пользу которых оформлен завещательный отказ на недвижимость;
граждан, получивших право проживания по брачному договору.

Из служебного жилья, которое является единственным, нельзя выселить:

супругов и детей нанимателя, погибшего или получившего инвалидность 1 и 2 групп при исполнении служебных обязанностей;
пенсионеров по старости.

Из муниципального жилья нельзя выселять:

несовершеннолетних детей-сирот;
инвалидов с детства и людей с психическими заболеваниями;
нанимателей с иждивенцами – детьми и нетрудоспособными инвалидами;
граждан, которые не могут трудоустроиться по не зависящим от них причинам.

Развелся, да недоразвелся. Отобрали квартиру, потому что муж не отнес бумажку в ЗАГС

«Легла в больницу, а когда вернулась…» Как мошенники хотели отнять у старушки квартиру, но сами попали в ловушку

Подписывайтесь на Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Суд признал дочь бывшим членом семьи и прекратил право постоянного пользования жилым помещением

В коллегию адвокатов обратился гражданин М.В. с просьбой о снятии с регистрационного учета его дочери.

М.В. является собственником квартиры. Его дочь, достигнув совершеннолетия, выехала из этой квартиры, забрав все свои вещи. При этом отец и дочь не общаются, заботу друг о друге не проявляют.

Интересы гражданина М.В. в суде представляла адвокат Мысник Н.Н.

Суд вынес решение о прекращении право пользования дочерью жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
Вашему вниманию представлен текст судебного решения:
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Сладковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску М. В И к К. А В о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец М. В.И. обратился в суд с иском о признании ответчицы К. А.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ….

Заявленные требования истец мотивирует тем, что является единственным собственником вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрирована по месту жительства совершеннолетняя дочь истца – К. А.В., которая фактически выехала со спорной жилплощади в марте 2018 г. вместе со своей матерю К. Е.Б.

– бывшей супругой М. В.Н. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено. К. А.В. 19 марта 2018 г. достигла совершеннолетия, в связи с чем ответчик не имеет обязательств по ее содержанию. Семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета не ведут, вместе не проживают.

Больше года ответчица в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Все вещи, принадлежащие К. А.В. были ею вывезены из квартиры в марте 2018 г. При этом, истец не чинит ответчице препятствий в пользовании квартирой. Регистрация К. А.В. в спорной квартире носит формальный характер.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.

Ответчица К. А.В. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не представила.

Представитель третьего лица –Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры … в доме …, корп. … по … в г. …. В квартире зарегистрирована по месту жительства дочь истца К. А.В. … г. рождения.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.

2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

19 марта 2018 г. ответчица К. А.В. достигла совершеннолетия и вместе со своей матерью выехала со спорной площади, забрав все свои вещи.

С указанного времени стороны не общаются, семейных отношений не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют, общего хозяйства не ведут. В спорной квартире ответчица не проживает с марта 2018 г., расходов по ее содержанию не несет. Регистрация К. А.

В. по месту жительства на спорной площади носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей.

Обязательства по материальному содержанию ответчицы у М. В.И. прекращены с момента достижения К. А.В. совершеннолетия.

С учетом того, что ответчица К. А.В. перестала быть членом семьи истца, ее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право постоянного пользования К. А В жилого помещения по адресу: …, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Жительница Сочи заявляет о незаконном выселении ее семьи

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

Незаконным называет выселение в 2010 году своей семьи с двумя детьми жительница Сочи Наталия Соболь. По ее словам, с того времени они постоянно меняют съемные квартиры и из-за этого у старшей дочери возникают препятствия в получении школьного образования.

«Я знаю, что наша семья из четырех человек с двумя несовершеннолетними детьми, которая оказалась на улице и борется за свое право на жизнь с черствыми чиновниками, не единственная в городе», — заявила Наталия Соболь.

Женщина рассказала корреспонденту «Кавказского узла», что работает в Государственной жилищной инспекции Краснодарского края главным специалистом-экспертом отдела инспекционного контроля по городу Сочи, а сейчас находится в отпуске по уходу за ребенком. Старшая ее дочь — инвалид после онкологического заболевания.

Соболь рассказала, что ее семья проживала в квартире ее бабушки и дедушки. Она подчеркнула, что была официально зарегистрирована в этой квартире. «В 2007 году умерла моя бабушка, а 4 февраля 2008 года — мой дедушка.

После чего в этом же году Рита Соболь, моя мать и бабушка моих детей, инициировала иск в суд о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета всей нашей семьи», — пояснила женщина.

Рита Соболь потребовала в иске предоставить ей право полного владения квартирой, сообщив, что полученную по наследству квартиру намерена продать, чтобы улучшить жилищные условия своей семьи и обеспечить себе и мужу спокойную старость. Рита Соболь, со слов Наталии Соболь, в иске также указала, что ответчики никогда не были членами ее семьи и членами семьи ее умерших родителей.

Судья Ольга Дидик в течение 20 дней этот иск удовлетворила, сняла семью с регистрационного учета и выдала исполнительный лист на выселение.

«С этого времени было разрушено благополучие нашей семьи, будущее наших детей. Когда я узнала, что Рита Соболь стала собственницей квартиры бабушки и дедушки по завещанию, я не поверила этому.

Так как бабушка и дедушка всегда говорили, что наша семья унаследует эту квартиру. О Рите никогда речи не было.

На суде Рита Соболь не смогла предъявить оригинал завещания», — рассказала Наталия Соболь.

Приставы выселили семью Соболь в 2010 году без предоставления другого жилого помещения и лишили всех членов семьи регистрации в городе Сочи.

«Я была беременной, когда приставы нас выселяли. У нас забрали все вещи первой необходимости и оставили в одной одежде. Выселяли принудительно. Моя дочь Виктория, которой было тогда 13 лет, плакала от страха, когда приставы выламывали дверь и выбрасывали членов моей семьи на улицу», — вспоминает женщина.

По ее словам, она писала и президенту РФ, и мэру Сочи. «Никто даже не хочет вникать в положение нашей семьи, которое из-за Ольги Дидик и Риты Соболь стало опасным. Мы лишены всего. Даже права на медицинское обслуживание — моей старшей дочери необходимо оперативное лечение за границей, так как технологии в области медицины в её случае в России исчерпаны», — отметила Наталия Соболь.

Наталия Соболь: из-за выселения дочь не ходит в школу уже третий год

Последние четыре года семья живет на съемных квартирах. По словам Наталии, дочь Виктория не посещает школу третий год, так как лишена такой возможности по состоянию здоровья и из-за сложившейся ситуации с жильем.

«У ребенка с 2008 года нет регистрации. По медицинским показаниям моей дочери назначено обучение на дому, а дома у нас нет. Место жительства меняется очень часто. А бывает, вообще, мы живем вдали от школ. Дистанционно обучаться ребенок-инвалид не может, так как никто не согласится дорогостоящее оборудование многократно устанавливать и перевозить из жилья в жилье», — пояснила Наталия Соболь.

«Это было 7 апреля 2010 года, — вспоминает сама Виктория Соболь, — я была дома с папой. Приставы с вооруженными людьми сломали дверь нашей квартиры.

Они стали рыскать по комнатам, якобы описывая вещи, и потребовали от меня освободить квартиру. Мамы сначала не было дома. Я ей позвонила, после чего она быстро приехала.

Но ее не пускали, так как дом был окружен вооруженными людьми. Мне было страшно. Затем маме удалось прорваться ко мне».

Девочка, по ее словам, не понимала, что происходит. «Бабушка Рита разговаривала с приставами и просила скорее нас выселить», — отметила она.

По ее словам, как только их выселили, отец начал искать съемное жилье. «Раньше учителя приходили ко мне домой. Сейчас я третий год не учусь, так как у меня нет регистрации. Со мной занимаются только родители», — заключила Виктория.

Управление по вопросам семьи и детства возражало против выселения несовершеннолетней

Начальник управления по вопросам семьи и детства Нона Кардава пояснила, что представитель управления при рассмотрении иска о выселении несовершеннолетней Виктории Соболь присутствовал в суде и возражал. «Но право принятия решения всегда остается за судом», — пояснила она.

Как следует из материалов гражданского дела о выселении семьи Соболь, управлением по вопросам семьи и детства была подана кассационная жалоба на решение суда под председательством Ольги Дидик, где указано, что «суд неправильно исследовал материалы дела», а также что «несовершеннолетняя Виктория и ее родители являются членами семьи-собственника» и «не могут быть выселены, так как в семье есть ребенок-инвалид».

Суд кассационной инстанции не принял доводы управления. «Решение суда является обязательным для исполнения всеми. Оно вступило в законную силу, поэтому управление в этой ситуации уже ничем не может помочь семье Соболь», — заявила Кардава.

Прокурор края Леонид Коржинек направил представление Главному приставу Краснодарского края с требованием о привлечении приставов, которые исполняли решение судьи Ольги Дидик, к ответственности за нарушение закона, выразившееся в том, что они при выселении использовали неверную опись.

В частности, при выселении все вещи были переданы на хранение взыскателю — матери Наталии — Маргарите Соболь, которая ими распорядилась по своему усмотрению. В результате, как утверждает Наталия Соболь, часть вещей отсутствует и не соответствует описи.

Как заявляет Наталия Соболь, реакции на представление прокурора края от приставов пока не последовало.
Судья Ольга Дидик от комментариев относительно вынесенного ею решения отказалась, сославшись на то, что «судьи не комментируют свои решения» и что ее позиция четко обозначена в решении суда, которое вступило в законную силу.
Наталия Соболь: для установления родства с Ритой Соболь нужна генетическая экспертиза

Рита Соболь, которая проживает в трехкомнатной квартире в соседнем доме, считает свои действия законными и ссылается на решение судьи Ольги Дидик. Женщина пояснила, что, по ее мнению, «родители обязаны сами заботиться о своих детях, и поэтому судьба внуков ее не заботит».

Она подтвердила корреспонденту «Кавказского узла», что по документам является матерью Наталии Соболь, но если последняя сомневается в родстве с ней, то «может не считать ее матерью».

При этом она категорически отказывается проводить генетическую экспертизу. В свою очередь, Наталия Соболь настаивает именно на экспертизе. Она не верит, в то, чтобы ее родная мать и бабушка ее детей могла оставить семью в опасности.

«Мною подано заявление в полицию на действия Риты Соболь, которые вызывают сомнения в том, что она моя мать. Так как я впервые увидела ее только в 5 лет. Никаких обязанностей по моему воспитанию она никогда не выполняла», — заявила Наталия Соболь.

Ранее Рита Соболь объяснила свой иск следующим образом: «Зять начал самоуправствовать. Я вызывала милицию. Это было бесполезно. Они даже закрывались. Мало того: они выкинули вещи, вскрыли те комнаты, где жила я и родители, ковры и мои вещи выносили на мусорку».По словам Риты Соболь, родители предлагали дочери разменять квартиру, но получили отказ.

сообщает ВГТРК «Кубань».
Юрист: принятие решения зависит и от моральных качеств судьи

Принятие того или иного решения зависит от моральных качеств самих судей, которые берут на себя право выгонять на улицу детей, прокомментировал ситуацию юрист Михаил Соколов. По его мнению, при этом игнорируется Конституция РФ, «которая гарантирует каждому право на жилище».

Адвокат Игорь Курочкин, которому приходилось участвовать в судебных процессах с исками о выселении детей собственниками помещений, считает, что «борьба в судах юристов за права детей — это борьба с ветряными мельницами, пока не будет принят и не вступит в силу федеральный закон, запрещающий судьям выселять граждан РФ на улицу».

«Либо нужен закон, обязывающий государство предоставлять другие жилые помещения социального назначения в случае выселения граждан по искам собственников, чьи права защищают судьи», — предположил Курочкин.

Юрист Инна Грибенко считает, что закон стоит на стороне собственника и противоречит морали и здравому смыслу.

«Выселять несовершеннолетних детей в никуда, снимать с регистрационного учета и тем самым подвергать их жизнь и здоровье опасностям и риску — стало нормой не только в Сочи, но и в стране в целом, где на основании нового Жилищного кодекса принимаются тысячи судебных актов против детей», — пояснила Грибенко.

«Рыночные отношения в стране чаще всего не способствуют политике социального государства, каким объявлена Россия в Конституции РФ, даже прямо ей противоречат», — заявил адвокат Рафаэль Хачатуров.

Сама Наталия Соболь уверена в своей победе. «Право собственности я получу, так как скоро будет рассматриваться мой иск по этому вопросу. По моему ходатайству вынесено 22.09.2009 г. определение суда и наложен арест на спорную квартиру, который зарегистрирован в юстиции», — написала она на сайте «Праворуб».

Светлана Кравченко источник: корреспондент «Кавказского узла»