Могу ли я претендовать на наследство за пределами РФ (за границей)?

Кто занимался оформлением наследства, тот прекрасно понимает, что эта процедура довольно сложная.

Нужно не забывать, что в очень редких случаях на наследство может претендовать только один наследник. В большинстве случаев их будет несколько.

Наследники могут заявить свое право на наследство на протяжении трех месяцев и до полу года (в каждой стране по-разному).

Наследством может быть деньги, недвижимость, ценные бумаги, транспорт, личные вещи и др. На саму процедуру наследования может повлиять тип унаследованного имущества. Как правило, каждая страна имеет свои правила по оформлению права на собственность вещей наследодателя.

Особенно это касается недвижимости и ценных бумаг.

Наследство регулируется:

Законом места, где умер владелец имущества.
Законом места, где находится само имущество.
Правом страны, гражданином которой был наследодатель.

Унаследовать имущество за границей можно двумя путями: официальным завещанием и наследственным правом. Как показывает практика, самое лучше оформить наследство за рубежом по завещанию. Но не всегда оно есть. Если владелец имущества не успел оформить завещание, тогда наследство распределяется в зависимости от степени близости.

Если брать во внимание большинство стран в мире, то наследственная очередь очень похожа как в России. Сначала право на часть наследства имеют представители первой очереди (родители, один из супругов, дети), а дальше идет вторая очередь и так далее. Россия является одной из немногих стран, которая имеет восемь категорий наследников.

В очень многих стран мира таких очередей всего шесть. Но не только в количестве очереди может быть различие от российского законодательства. Родных сестер и братьев наследодателя включают в первую категорию, такое практикуют некоторые страны Европы.

Также не следует забывать, что с очереди могут исключать лиц, которые совершили преступление против наследодателя или не платили алименты.

Как показывает практика, для оформления наследства за границей понадобятся:

паспорт или заграничный паспорт;
свидетельство о смерти владельца;
документы, подтверждающие родственную связь владельца имущества и наследника;
свидетельство о праве на собственность;
свидетельство о праве на наследство;
другие документы. Вполне возможно, что понадобятся дополнительные документы. Они могут быть разными, в зависимости от страны наследодателя и типа наследуемого имущества.

Что бы получить имущество, наследство необходимо обратиться к нотариусу в России. Это будет поводом открыть наследство. Через некоторое время нотариус выдает документ о праве на собственность со специальным апостилем. А уже полученный документ дает право наследнику обращаться за рубежом. Наследник должен лично присутствовать при открытии наследства.

Но бывают исключения, когда он по уважительным причинам не может прибыть в другую страну. В большинстве стран, чтобы облегчить жизнь наследнику, позволяют защищать его интересы представителю.

Наследник имеет право оформить доверенность на юриста, таким образом, последний будет заниматься оформлением наследства, а наследнику не обязательно ездить в другую страну.

После заявление требований на получение наследства, государство наследодателя начинает процесс иностранного оформления наследства. Государственные органы страны проверяют наличие долгов у наследодателя, документы от наследника, а также наличие других наследников. Самое больше может занять проверка документов.

Не редки случаи, когда мошенники выдают себя за родственника наследодателя. Как правило, наследство за границей не маленькое. Могут найтись люди, которые захотят путем обмана получить имущество. Если никаких претензий к наследнику нет, тогда наследник получает свидетельство о наследстве страны наследодателя.

А дальше наследнику необходимо уплатить налог. В некоторых странах действует очень жесткая политика по поводу налогообложения наследства.

Из европейских странах, безусловно, это Франция. Налог может составлять до 60 % от стоимости наследства. В Польше наследнику придется уплатить налог куда меньше, а именно 3 — 7%. Также есть исключения. Есть страны, в которых не предусмотрена уплата налога. Это так называемые оффшорные зоны.

Во многих случаях без адвоката по наследственным делам не обойтись. Вы можете прямо сейчас бесплатно получить консультацию у адвоката Головешкина Игоря Витальевича по телефону: +7 (495) 241-12-69

Наследство за рубежом

Если у гражданина России есть родственники в другой стране, придется оформлять наследство за границей.
О том, как, оформить наследство, находящиеся за пределами России, какие бывают тонкости по очередности, по срокам, уплате налогов и пошлин, а также как пошагово оформить такое наследство, читайте в настоящей статье.
Для того, чтобы понять, как получить наследство в другой стране, в первую очередь следует принимать во внимание международные договоры, которые заключены между Россией и сопредельным государством, либо группой стран.
В данных соглашениях и договорах может непосредственно определяться порядок вступления в наследство.
Например, вопросы имущества и умерших затрагиваются в Гаагских конвенциях 1961 и 1973 годов.
Если обратиться к законам РФ, следует изучить статью 1224 ГК РФ. В ней четко обозначено:
– наследование производится в соответствии с правовыми нормами страны, где проживал умерший;
– если в наследственной массе есть недвижимость, она передается правопреемникам по правилам, принятым страной, где расположена собственность.
Не исключается возможность применения российских правовых норм при наследовании имущества иностранцев. Но оно имеет место обычно если:
– умерший считался гражданином России, но проживал за рубежом;
– квартира, дом или другое недвижимое имущество иностранца находится в России.
В иных случаях придется столкнуться с законами другой страны.

Именно поэтому:

– если наследодатель жил и умер за границей, но имущество, переходящее по наследству, находится на территории России, наследник обязан опираться на законы РФ;
– если наследодатель жил и умер на территории иного государства, и имущество находится там же, наследство оформляется в соответствии с законодательствам того государства.
Однако и в том и в ином случае оформление наследства начинается в России.
С 17 августа 2015 в странах ЕС действует закон, который изменяет правила наследования недвижимости: раньше иностранцы, владеющие недвижимостью в Европе (не в стране своего происхождения), передавали имущество по наследству в соответствии с законами той страны, где располагался объект.
По новым правилам, процедурой передачи наследства по умолчанию занимается та страна, где умерший находился в момент смерти, но собственник имущества может отдать предпочтение закону страны своего гражданства, будь то страна ЕС или любая другая.
Этот закон действует во всех странах ЕС, кроме Великобритании, Дании и Ирландии, где иностранцы при передаче наследства будут подпадать соответственно под британские, датские и ирландские законы.

Решение о передаче наследства, принятое в одной стране ЕС, автоматически признаётся во всех остальных странах Союза. Также существует Европейский сертификат о наследовании (European Certificate of Succession), подтверждающий право на имущество.

Помимо общеевропейского закона о наследовании, есть национальные законы, регулирующие порядок уплаты налога на наследство, а также то, кто имеет право на имущество и какую долю обязательно получают дети и супруги.

Общие принципы наследования.

Законы многих стран солидарны с принятыми в России правилами наследования.
Общие правила одинаковы практически в любом государстве:
– два способа наследования – по нормам законов и по завещанию;
– ограниченный срок для подачи документов правопреемником;
– завещание имеет приоритет перед законом о наследовании;
– первыми наследуют близкие родственники – супруги, дети, родители;
– завещание составляется по усмотрению наследодателя, он вправе самостоятельно определить круг наследников и размер, причитающихся каждому долей.
Различаются только сроки вступления в наследство, в некоторых странах, этот срок может достигать до 1 года, размеры взимаемого налога и некоторые другие нюансы.

Пошаговая инструкция оформления наследства за рубежом.

Для вступления в наследственные права на имущество, находящееся на территории другой страны, наследнику необходимо:

Подать заявление о принятии наследства нотариусу в России. Оно служит основанием ему открыть наследственное дело.
Проведя некоторую работу, нотариус выдаст свидетельство о праве наследования со специальным апостилем. Именно он дает право наследнику действовать на основании такого документа за рубежом. После этого начинается этап «иностранного оформления» наследства.
Сторона, работающая по наследственным делам в соответствующем государстве, проведет проверку по поводу реальности прав наследника на имущество. Среди основных моментов проверки – наличие права собственности на наследственное имущество. Кроме того, обязательно проверяется наличие других претендентов на наследство, долги по налогам и иным платежам за имущество и т.д.;
Итогом считается выдача свидетельства образца страны, в которой находится наследство, регистрация его в соответствующем реестре.

Для оформления наследства обычно требуются следующие документы:

паспорт наследника;
свидетельство о смерти;
свидетельство о браке, свидетельство о рождении (и другие документы, доказывающие родство);
завещание;
свидетельство о праве собственности умершего.

Правило об обязательной доле в наследстве

Во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе — право членов семьи на получение определенной доли наследства, независимо от того, было ли это указано в завещании умершего. Это правило действует почти повсеместно во всех странах ЕС, кроме Великобритании и Ирландии.

Например, во Франции один ребенок по закону получает половину имущества покойного родителя, два ребенка — две трети, трое детей или более — три четверти. В свою очередь британские и ирландские собственники больше не обязаны передавать недвижимость, находящуюся во Франции, детям.

Они могут завещать её любому другому человеку, даже не члену семьи.

В Италии, согласно правилу, об обязательной доле в наследственной массе, один ребенок получает половину имущества, двое детей и больше — две трети, родители — треть, супруг или супруга — половину, супруга с ребенком — по трети. Это правило применяется ко всем видам имущества.

Расчет налога

В России при вступлении в наследство взимается госпошлина. Сумма различается в зависимости от степени родства. Члены семьи уплачивают 0,3% (дети, муж/жена, родители) от общей стоимости наследуемого имущества. Другие лица уплачивают 0,6%. Расчет ведется от цены доли собственности, переходящей к наследнику. Госпошлина не считается налогом. Последний в России упразднен.

Однако в ряде стран подобные сборы действуют. Во Франции наследники уплачивают в бюджет страны от 20% до 60%. Сумма зависит от степени родства. В Англии государству отходит 40% от стоимости ценных вещей, причем еще до распределения их между наследниками. Сколько придется отдать в конкретном случае зависит от политики страны, закон которой применяется.

Примеры налогов в различных странах.

В Австрии, Латвии и Португалии и на Кипре нет налога на наследство.
В других странах Европы ставка варьируется в зависимости от степени родства: чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог.
Также во многих странах предусмотрены налоговые вычеты.

В Германии при расчёте налога учитывается стоимость недвижимости и степень родства. Например, при наследовании дочерью от матери налоговый вычет составляет 400 тыс. евро, и с учётом вычета оставшаяся стоимость имущества облагается налогом по прогрессивной шкале:

– до 75 тыс. евро — 7 %,

– до 300 тыс. евро — 11 %,

– до 600 тыс. евро — 15 % и так далее.

С помощью налоговых вычетов можно полностью избежать налога на наследство. Например, каждые 10 лет родители могут передавать двум детям имущество стоимостью 800 тыс. евро без уплаты налога.

В Испании наследники платят налог по ставке от 7,65 % до 34,00 %. К сумме налога затем применяется коэффициент, который зависит от стоимости имущества и степени родства (максимальный коэффициент — 2,4). Из-за этого фактическая максимальная ставка может достигать 81,60 %.

Ставки налога на наследство и условия наследования могут различаться в разных регионах Испании. В Астурии, на Балеарских островах, в Галисии и Мурсии налог не взимается с детей младше 21 года, наследующих имущество родителей.

Также предусмотрены налоговые скидки (для близких родственников — до 47 858 евро).

Во Франции, как и в Германии, ставка (5–60 %) зависит от стоимости имущества и степени родства наследника. Налогом не облагается имущество, которое переходит от одного супруга к другому. При этом право на наследство получают в первую очередь дети и родители.

Для них ставка варьируется от 5 % (для имущества дешевле 8 072 евро) до 45 % (для имущества дороже 1 805 677 евро). Вторые на очереди — братья и сестры. Они платят налог по ставке от 35 % (для имущества дешевле 24 430 евро) до 45 % (для имущества дороже 24 430 евро). Ставки для прочих наследников — 55–60 %.

Существует также налоговая скидка 100 тыс. евро для близких родственников.

Налогообложение не всегда ограничивается только налогом на наследование.
В ряде стран при смене владельца недвижимости может возникнуть обязанность уплатить налог на переход прав собственности.
Также нужно будет осуществить переоценку налоговых обязательств по налогу на благосостояние для лица, получившего имущество.
Передача активов в отдельных странах (даже там, где нет налога на наследование) может повлечь и уплату гербового сбора.
Например, в Австрии нет налога на наследство, но при передаче имущества взимается налог на передачу прав собственности:
– 2,0 % (при наследовании близкими родственниками)
– или 3,5 % (в других случаях).
На Кипре и в Португалии, где налог на наследство также отсутствует, при получении недвижимости наследники платят гербовый сбор.
Ставки гербового сбора на Кипре — 0,15–0,20 % в зависимости от суммы, в Португалии — 0,8 %.

Особенности вступления в наследство на Кипре. Различия с российским законодательством.

Ярким примером расхождений законодательств двух государств являются Россия и республика Кипр.
Так, например, родители относятся не к первой, а ко второй очереди наследования.
В первую очередь входят лишь дети наследодателя, а супруги ставятся особняком.

Они имеют особые права наследования:
– если дети были, то именно они имеют преимущественную долю в наследстве (3/4), а на остальное претендуют супруги;
– если же детей не было, супруг имеет право как минимум на половину имущества.
На Кипре действует ограничение на свободное распоряжение имуществом по завещанию.

Это означает, что вышеуказанные доли обязательны не только при наследовании по закону, но и при наличии завещания. Они считаются обязательными долями по законам Кипра.

Чтобы вступить в наследство на Кипре, необходимо открыть дело о наследовании в России и получить свидетельство от нотариуса. Свидетельство будет выдано в той форме, которая применима для оформления наследства за границей. После прохождения этого этапа, наследнику, не лишним будет нанять представителя, который будет заниматься принятием наследства на территории иного государства.

После получения наследственных документов на Кипре, необходимо их апостилировать в органах юстиции. Это важный и трудоемкий процесс. Кроме того, документы, выданные на Кипре, составляются не на русском языке, поэтому справиться с этой задачей наследнику самостоятельно будет крайне затруднительно.

По вопросам принятия наследства иностранным гражданином в суде Кипра часто принято назначать администратора, управляющего по наследству, который ведет дело. Он следит за правильностью и законностью вступления в наследство.

Таким образом, принятия наследства за границей всегда начинается на территории России.

Однако после этого наследнику необходимо действовать по законам той страны, на территории которой находится наследство. Этот процесс требует множества специальных знаний, умения работать с законодательством, знания языков и многих других навыков.

Именно поэтому при наследовании за рубежом целесообразнее прибегнуть к помощи людей, постоянно занимающихся решением подобных вопросов.

Внимание мошенники!!!!

РОФ «Без барьеров» предостерегает всех своих подписчиков и читателей от мошенников, которые предлагают получить Вам наследство за границей! Благодаря компьютерам мошенники могут искать своих жертв на расстоянии многих километров. Однако не стоит связываться с компаниями или людьми, что требуют оплатить задатки на частный банковский счет без надлежащей документации.

Для тех, кто работает с англоязычными документами из США, Канады или Европы, отличить оригинал от подделки достаточно легко! Однако, мошенники очень часто манипулируют Вами, находя Вашу личную информацию на просторах Интернета. Они могут очень легко подставить вас, обмануть, обокрасть и затем исчезнуть.

Так как мы находимся во все более связанном цифровыми технологиями обществе, у нас больше шансов оказаться вовлеченным в мошеннический бизнес, где нас обманывают.

Многие мошенники из стран третьего мира изображают из себя адвокатов, юридических консультантов или распорядителей наследия используя различные поддельные документы.

Там они предлагают свои услуги, а также свою помощь за «небольшой» гонорар от 500 до 3000 $. Все выглядит законно, компания выглядит юридически зарегистрированной.

Но правда в том, что, как гласит популярный афоризм, «не все, что блестит, – это золото».

Как узнать, имеем ли мы дело с мошенниками по наследственным делам?

Когда вы ведете переговоры с «адвокатом-мошенником» по наследственному делу, есть несколько деталей, которые вы не должны упускать из виду. А именно:

1. Сумма наследия

Сумму наследия можно узнать только через официальный запрос в банк или установить через суд после открытия наследственного дела! Посторонние лица, будь это адвокаты или юристы, не имеют доступа к таким данным! Такая информация может быть представлена только официальным распорядителем наследства с согласия наследников.

Предупреждение :сумма наследия слишком большая (от 1 000 000 до 10 000 000$), это предупреждающий знак и, скорее всего, это ловушка. Но если вы верите в то, что это действительно Ваше наследие, сделайте себе одолжение и проверьте жил ли кто-то из Ваших близких или знакомых в этой стране. Посторонний человек не может оставить Вам в наследство миллионы долларов, это мошенничество!

2. Банковские счета

Это жизненно важно знать, если вы ведете переговоры с адвокатом. Давайте проясним: несмотря на то, что США или Канада имеют совершенно другую систему наследования, это страны, которые заставляют всех одинаково соблюдать законы.

Например, только юридически зарегистрированные компании могут вести наследственные дела. Так что если ваш «адвокат» попросит вас внести деньги на личный счет, а не на счет компании, то вы наверняка столкнетесь с мошенничеством.

Отмените переговоры и не переводите никаких средств.

3. Неожиданные платежи

Запрос об оплате услуг адвоката без надлежащей документации – это еще один отличительный знак, указывающий на то, что вы собираетесь стать жертвой мошеннического бизнеса. Многие люди были обмануты, выплачивая снова и снова большие суммы денег мошенникам.

4. Документы

Документы, которые присылают мошенники можно легко отличить от настоящих. Во-первых, подделки документов выполнены в ярких цветах и содержат штампы ярко красного цвета. Если приблизить документ, то видно места фотошопа. Оригиналы документов должны содержать мокрые печати, а скан-копии всегда черно-белые!

Советы, как не стать жертвой мнимого «наследства»

Каждый, кто получил подозрительное электронное письмо на почту с уведомлением о наследстве, должен:

Проверьте достоверность написанного.
Обязательно проверьте адрес почты мошенника. Возможно, на форумах уже упоминали этот адрес в разделе о мошенничестве.
Никогда не совершайте банковские транзакции через альтернативные системы, такие как Paypal или Western Union, поскольку серьезная компания имеет нормальный юридический банковский счет.
Будьте осторожны с информацией, которая приходит на вашу почту, и попробуйте проверить ее другими способами.

Мы надеемся, что эта информация поможет вам предотвратить попадание в список жертв, которые сообщают истории об их обмане по наследству.
Помните, что вы должны быть осторожны, когда ведете переписку с людьми из другой страны.
При проблемных возникающих вопросах с наследством, юристы РОФ «Без барьеров» готовы оказать Вам помощь в данных вопросах.
Читайте на нашем сайте также другие статьи, посвященные теме «Наследство ».

Наследование имущества за рубежом. В продолжение темы

Открытие наследственного дела по месту смерти наследодателя в России сопровождается тем, что нотариусы запрашивают у наследников оценку имущества – любого, и движимого и недвижимого. Законно ли это? Считаю, что в отношении недвижимого имущества, нет, незаконно.

Действительно, В силу НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя уплачивается госпошлина в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100тыс.руб.), а другим наследникам — 0,6% (максимум 1млнруб.).

Как мною уже было указано ранее, в статье «Наследование недвижимого имущества нашими соотечественниками в Болгарии на примере одного дела», в случае открытия наследства российских граждан за границей в отношении недвижимости применяется закон места нахождения имущества.

В отношении движимого имущества может применяться как закон гражданства, так и закон места жительства наследодателя.

И многие граждане для подтверждения права на наследство, находящееся за пределами РФ подают нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, находящееся за пределами РФ (Форма №3.

3, утвержденная Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2016 г.

№ 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления»).

Думаете оно требуется? Нет. Носит бессмысленный характер. «Там» нужна справка об открытии наследственного дела. И оценка недвижимости – незаконное требование нотариуса, во-первых, потому что адрес, иные характеристики недвижимости в свидетельстве не указываются, во-вторых, доли в этом имуществе определяются по закону другой страны и могут быть совсем иные.

Анализируя нормы Российского законодательства и нормы международного права в их взаимосвязи, делаю вывод.

Поскольку недвижимое имущество находится за пределами РФ, соответственно право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству государства-договаривающейся стороны, на территории которой находится это имущество, что следует как из положений ст. 1224 ГК РФ, так и из ст.

45 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в г.Минске 22 января 1993 года (если ратифицирована страной заявителя).Свидетельство о праве на наследство по закону, выдаваемое для подтверждения права на наследство, находящееся за пределами РФ по форме №3.

3, может быть выдано заявителю только на движимое имущество, находящееся за границей, с представлением оценочного документа, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ.

Выдача такого свидетельства в отношении недвижимого имущества нормами международного законодательства не предусмотрена.

Как вступить в наследство, если наследодатель умер в другой стране?

Моя дочь умерла на территории США. У нее было двойное гражданство, две фамилии.

В 2015 году, прожив в Америке 15 лет, дочь решила вернуться в Россию. В январе 2020 года она временно приехала в Нью-Йорк на лечение. Ее состояние ухудшилось, и 14 сентября она умерла. В России у дочери квартира, в которой она прописана вместе со мной.

Какие документы о дочери из Америки необходимы, чтобы обратиться к нотариусу и вступить в наследство? Что делать при подаче заявления о принятии наследства, если человек умер в другой стране, не по месту постоянного проживания и прописки в России? Свидетельство о смерти оформлено на другую фамилию — по паспорту США. Документ о смене фамилии есть.

Три месяца я не могла предпринимать ничего: был шок от случившегося. Я пока в Америке и пытаюсь разобраться с документами. Осталось три месяца для законного вступления в наследство.

Примите мои искренние соболезнования. Смерть близких людей — это тяжелая утрата.

Что касается документов, то оформление наследства не связано с местом смерти — оно зависит от места нахождения имущества и регистрации постоянного места жительства наследодателя. Расскажу подробнее, что вам надо сделать.

Имущество в России. Вам надо обратиться к нотариусу в том населенном пункте, где ваша дочь была зарегистрирована по месту жительства на момент смерти.

Это время дается, чтобы вы заявили свои права как наследник и нотариус по вашему заявлению открыл наследственное дело. Если выяснится, что у вас на руках нет каких-то документов, которые надо принести нотариусу, чтобы получить свидетельство о наследовании, это можно будет сделать позже.

Вы пишете, что зарегистрированы в квартире, на которую надо оформить наследство.

Это значит, что фактически вы его уже приняли, поскольку живете в этой квартире и несете расходы на ее содержание, в частности оплачиваете коммунальные услуги.

Поэтому если по какой-то причине вы не успеете подать заявление в течение полугода, не переживайте. Ниже я расскажу, какие документы надо принести нотариусу, чтобы подтвердить фактическое вступление в наследство.

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами Начать учиться

Когда придете к нотариусу подавать заявление, вам надо будет предъявить:

Свидетельство о смерти дочери.
Документы о родстве — свидетельство о рождении, — если вступаете в наследство по закону.
Завещание, если вступаете в наследство по завещанию.
Документы, которые подтверждают смену фамилии дочери.
Выписку из лицевого счета или домовой книги, которая подтверждает последнее место ее регистрации.

И Россия, и США присоединились к Гаагской конвенции, поэтому российский нотариус не примет выданное в Америке свидетельство о смерти без апостиля.

Нет единого ведомства, которое проставляло бы апостили на документах. Уточните, куда вам надо обратиться за апостилированием свидетельства о смерти, в учреждении, где его оформили.

Перевод свидетельства о смерти можно оформить у того же нотариуса, который будет заниматься наследством, или обратиться к другому. Но важно взять контакт переводчика у того нотариуса, который будет потом удостоверять его подпись.

Дело в том, что нотариусы работают только с теми переводчиками, в чьих профессиональных способностях уверены. Переводчик, который собирается сотрудничать с нотариусом, должен предъявить диплом и другие документы, подтверждающие его знания.

Нотариус проверяет подлинность документов и только после этого принимает переводы этого специалиста. Поэтому если вы обратитесь к переводчику по своему выбору, то нотариус может не принять его перевод.

Вы пишете, что дочь сменила фамилию и свидетельство о смерти выдано по американскому паспорту. В этом случае нотариусу надо будет предъявить документ, на основании которого у дочери появилась другая фамилия. Возможно, это свидетельство о браке или разводе. Если документ был выдан в США, на нем тоже должен стоять апостиль, и его также надо будет перевести.

Если сведения о квартире есть в ЕГРН, впишите ее в заявление и приложите правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, если дочери квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы.

Посмотрите на дату регистрации права собственности дочери на квартиру. Если оно было зарегистрировано до 31 января 1998 года, придется дополнительно представить нотариусу справку по форме 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке отражается, есть ли у человека жилье в собственности.

Если вы по какой-то причине не успеете открыть наследственное дело у нотариуса до того, как истекут шесть месяцев с даты смерти дочери, можете принести документы, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.

Или вы можете подать заявление о признании права собственности на наследуемое имущество. Тогда заявление подается в порядке искового производства, а ответчиком надо указать администрацию вашего населенного пункта.

В любом случае в заявлении надо перечислить факты, которые свидетельствуют о принятии наследства, и доказательства, которые это подтверждают.

Как правило, если есть подтверждение фактического принятия наследства, суды выносят решения в пользу заявителей.

Например, суд в Орловской области рассмотрел заявление гражданки, которая обратилась с заявлением о признании права собственности на наследуемое имущество. Женщина пропустила шестимесячный срок обращения за наследством после смерти супруга. Нотариус выдал ей справку, что срок принятия наследства пропущен, и отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку после смерти мужа вдова осталась жить в доме, часть которого принадлежала умершему, пользовалась земельным участком, сделала в доме капитальный ремонт, провела газ и починила крышу, суд заявление о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворил.

Поэтому вам придется заплатить только за услуги технического и правового характера. Их стоимость зависит от региона. Например, в Москве выдача свидетельства о праве на наследство на каждый объект недвижимости стоит 6000 Р, а в Краснодаре — 4500 Р. Тарифы устанавливает Федеральная нотариальная палата.

Еще надо будет уплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре. Для физлица это 2000 Р. А если подать документы в электронном виде, применяется понижающий коэффициент 0,7 — госпошлина составит 1400 Р.

Если право собственности на наследуемое имущество определит суд, с заявлением и документами в Росреестр придется обратиться самостоятельно.
Надеюсь, вы решите вопрос с вступлением в наследство легко и быстро.
В Т—Ж есть несколько подробных статей о наследстве — возможно, они вам пригодятся:

Как оформить наследство, если один наследник живет за границей?

Followtheflow/Depositphotos

Отвечает нотариус Нотариальной палаты Анна Таволжанская (Санкт-Петербург):

Получается, что третий брат, проживающий за границей, не принял наследство в установленный законом срок (шесть месяцев со дня смерти наследодателя). В этой ситуации есть несколько вариантов развития событий.

Если все наследники, принявшие наследство, выразят согласие, то третий брат вправе принять наследство и по истечении установленного срока. В этом случае квартира будет оформлена на всех трех братьев. После этого каждый из них вправе распоряжаться своей долей, в том числе путем продажи.

Вступление в наследство на квартиру

Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?

Если кто-либо из наследников не согласен на принятие наследства третьим братом, то этот брат вправе обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства или о признании его наследником, принявшим наследство фактически. Вид иска будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Если суд удовлетворит его требования, то квартира будет также поделена между всеми братьями и каждый из них сможет распорядиться своей долей.

Если суд откажет третьему брату в удовлетворении его требований или же если третий брат не захочет вступать в судебный процесс, то он будет считаться непринявшим наследство и его доля в завещанной квартире будет оформлена на других наследников.

Отвечает юрисконсульт офиса «Новослободское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Валентина Киселева:

Согласно общему правилу, наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Если брат, проживающий за границей, пропустил срок принятия наследства, он может принять наследство и по истечении указанного срока, но только по соглашению с наследниками, уже принявшими наследство, или же через суд.

В первом случае два других брата должны лично (или через доверенное лицо) предоставить нотариусу, открывшему наследственное дело, согласие на включение еще одного лица (третьего брата) в число наследников.

Отсутствие согласия хотя бы одного из наследников является основанием для отказа в выдаче третьему брату свидетельства о праве на наследство.

В подтверждение оформления наследственных прав нотариус выдаст всем трем наследникам свидетельства о праве на наследство, на основании которых в Едином государственном реестре недвижимости будет зарегистрировано право собственности каждого брата. После чего брат, живущий за границей, сможет продать свою долю квартиры одному из братьев либо им обоим.

Как вступить в наследство по завещанию?
Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если третий брат не подал заявление о вступлении в наследство, то оно фактически было оформлено на двоих. Если он подал заявление, но не оформил свои права, необходимо дооформить наследство, получить свидетельство о праве на него и перераспределить/продать/подарить долю остальным братьям.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Виолетта Колосова:

Для того чтобы продать свою долю, третьему брату необходимо принять наследство. Если третий брат хочет вступить в наследство, ему нужно обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. При условии, что этот срок пропущен по уважительными причинам, например из-за длительной болезни.

Такое заявление можно подать в течение шести месяцев с того момента, когда отпали эти уважительные причины. Если он не сможет доказать, что пропустил срок по уважительной причине или что не знал и не мог знать об открытии наследства, то срок можно будет восстановить с письменного согласия двух других принявших наследство братьев.

При этом их подписи на документах о согласии нужно будет засвидетельствовать у нотариуса.

Тогда ранее выданные нотариусом свидетельства на наследство двух других братьев аннулируются и выдаются новые. Новое свидетельство о наследстве третьего брата и аннулированные свидетельства о наследстве двух других братьев будут основаниями для внесения изменений в запись о государственной регистрации долей в праве собственности на квартиру.

Что такое наследственный договор?

Как получить часть дома, если ее не принял наследник?

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Брату, проживающему за границей, можно поступить следующим образом:

направить нотариусу по месту открытия наследства ценное письмо с уведомлением и описью вложения с заявлением об отказе от наследства в пользу одного из братьев (если подобное письмо возможно направить из-за границы);
обратиться в дипломатическое представительство или консульское учреждение России на территории иностранного государства и сделать доверенность на одного из братьев, в которой должно быть четко прописано полномочие на отказ от наследства. Эту доверенность нужно будет прислать по почте в Россию;
пропустить шестимесячный срок для принятия наследства, вследствие чего квартира будет поделена между братьями, вступившими в наследство.

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

Наследственному праву посвящен 5 раздел Гражданского кодекса РФ. Несколько слов о наследовании по завещанию – глава 62 ГК РФ.

Будем исходить из того, что мать завещает квартиру троим детям по 1/3 каждому. Двое наследников вступили в права, осталось дело за третьим.

Для того чтобы принять наследство, надо подать заявление нотариусу, ведущему наследственное дело. Если же наследник находится не близко, то существует несколько способов:

Приехать и вступить в права на месте.
Пойти к нотариусу по месту жительства и написать заявление о принятии наследства, после чего направить это заявление почтой.
Оформить у нотариуса доверенность на лицо, которое будет представлять Ваши интересы в нотариальном деле. Подпись лица, проживающего за границей, находящегося в длительном плаванье и т. д., заверяет официальное лицо, уполномоченное на такое заверение.

Наследство должно быть принято в шестимесячный срок с момента его открытия. Пропущенный по уважительной причине срок подлежит восстановлению только в судебном порядке.

Однако если остальные наследники выразили в письменной форме свое согласие на восстановление срока, надо представить судье все необходимые документы, которые могут доказать, что Вы не знали об открытии оставленного Вам наследства.

То, что Вы не могли приехать, не является уважительной причиной. Есть почта, которой можно направить документы.

Сохраняется ли право на наследство через 15 лет?

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

Согласно ст. 1158 ГК РФ, наследник может отказаться от наследства в пользу иных наследников по завещанию или по закону. Отказ от наследства следует оформить в течение шести месяцев со дня открытия. В этот период можно отказаться и от уже принятого наследства.

Следует помнить, что, отказавшись единожды, уже нельзя повернуть ситуацию назад, имущество отойдет к другим лицам.

Разумеется, если отказавшийся человек докажет, что это произошло под влиянием другого лица или вследствие введения в заблуждение, он может попытаться вернуть имущество обратно в судебном порядке.

Пропущенный срок отказа, как и принятия наследства, может быть восстановлен по судебному решению, если суд сочтет доводы убедительными.

Как оформить отказ от наследства:

лично у нотариуса;
направив письменное заявление почтой; при этом подпись наследника должна быть нотариально заверена;
через полномочное лицо; полномочия должны быть удостоверены в соответствии с законом.

При отказе от наследства доля распределяется между другими наследниками, если при отказе наследник не указывал, в чью пользу он отказывается.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Как рассчитать налог на продажу наследственной квартиры?
Совместное завещание – что это такое?
Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.